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87 Propiedades e inmuebles baratos en venta en Umán, Yucatán

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Terreno / Lote , Umán · Parque Industrial Osroca

MN 36,000,000

1748 m² lote

Accim

Accim, Umán

El Parque Industrial osroca se encuentra en el corazón del corredor industrial de Umán, el más importante del estado. Rodeado de empresas nacionales e internacionales, su ubicación estratégica al poniente de Mérida lo convierte en un punto clave para la conectividad logística e industrial, con cercanía inmediata al Aeropuerto Internacional de Mérida, al Periférico y a carreteras federales. Características Generales. • Lotes desde 1, 750. 00 m² hasta macro lotes de 2 a 4 hectáreas o más. • Uso de suelo: industrial, comercial y mixto. • Cuenta con liberación del inah. • Propiedad privada con título de propiedad. • Servicios básicos: energía eléctrica en media tensión, agua potable municipal, alumbrado público y vialidades asfaltadas. • Preparación para red de voz y datos. • Parque destinado a: almacenamiento, distribución, logística e industrias ligeras no contaminantes. Infraestructura y Servicios. • Caseta de control de acceso (la operación dependerá de los propietarios) • Vialidades municipales sin cuotas de mantenimiento. • Alumbrado público en todo el desarrollo. • Red de energía eléctrica (20 kvas / 2, 500. 00 m² aprox.) • Red de agua potable municipal incluida. • Conexión peatonal a servicios y comercio. • Transporte urbano disponible en la zona. Precios y Condiciones. • Precio por m²: 1, 800. 00 mxn. • Ejemplo lote de 2 hectáreas (20, 000 m²): o Precio total: Ver datos mxn. o Anticipo 30%: Ver datos mxn. o Saldo 55%: Ver datos mxn. o Contra escrituración 15%: 5, 400, 000. 00 mxn. • Esquema de financiamiento: hasta 10 mensualidades de 1, 980, 000. 00 mxn. • Apartado de lote: 150, 000. 00 (100% devolutivo) Ventajas Competitivas. • Ubicado en la zona industrial con mayor crecimiento de Yucatán. • Disponibilidad de mano de obra gracias a la cercanía con áreas habitacionales (más de 13, 000 habitantes en la zona) • Conectividad inmediata con empresas como Amazon, Bodeyuc, acim, lala y Dunosusa (ver mapa en página 2 del documento) • No es régimen en condominio, lo que elimina cuotas de mantenimiento en vialidades. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o solicitar más información. Avisos Importantes: • Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones. • El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito. • El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento. • El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la nom-247-se-2021.

Terreno / Lote · 187000m² · Terreno en Umán 18.7 Hectáreas (187,000 M²). Uso Industrial.
Terreno / Lote · 187000m² · Terreno en Umán 18.7 Hectáreas (187,000 M²). Uso Industrial.
Terreno / Lote · 187000m² · Terreno en Umán 18.7 Hectáreas (187,000 M²). Uso Industrial.
Terreno industrial , Umán · Terreno en Venta en Excelente Zona.

MN 37,684,975

5461590 m² lote

Uman-Merida

Villa Uman, Umán

Terreno en venta. Ubicación: umán, yucatán. Terreno ubicado en zona de crecimiento estratégico, con conectividad hacia Mérida y corredores industriales del poniente de Yucatán. Características Generales. * Superficie total: 54, 615. 90 m² * Precio por m²: $690 mxn. * Régimen: Propiedad privada. * Documentación: En orden. * Clase catastral: Urbano. Servicios Disponibles. * Energía eléctrica trifásica. * Servicio de agua. * Accesibilidad para proyectos de desarrollo o logística. Ventajas Estratégicas. * Ubicación con crecimiento urbano e industrial. * Cercanía a desarrollos habitacionales. * Conectividad hacia Mérida y zona metropolitana. * Potencial para: * Desarrollo habitacional. * Patio logístico. * Bodega o parque industrial. * Inversión patrimonial. * Proyecto comercial. Información Catastral. * Cuenta con: * Cédula catastral. * Plano catastral. * Medidas y colindancias definidas. * Cuenta con Constancia de Uso De Suelo. Contactarme para más información Ver datos (llamadas o WhatsApp), correo Ver datos.

Terreno / Lote , Umán · Terreno Para Desarrollar

MN 37,800,000

5 m² lote

Calle

Fraccionamiento Bosques de Uman, Umán

Resumen ejecutivo. • Superficie: 54, 000 m² • Uso de suelo: Urbano (papeles al día y en orden) • Infraestructura: Luz trifásica + agua. • Accesos funcionales. ⸻ ventajas competitivas. • Precio por debajo de referencias cercanas (~$1, 600/m²) • Ubicación en corredor de crecimiento. • Cercanía a proyectos detonantes educación (universidad del bienestar a 500 mts) y transporte (el tren maya pasa por una de las entradas) • Tamaño que permite desarrollar o fraccionar. ⸻ perfil ideal de compra. • Desarrollador mediano. • Inversionista patrimonial con visión a 3–5 años. • Operador industrial ligero. ⸻ escenarios viables. • Desarrollo habitacional por etapas y comerciales. • Parque de bodegas. • Reserva territorial con plusvalía proyectada. ⸻ También escuchamos ofertas. Estamos para servirle.

Terreno industrial , Umán · Terreno Industrial de 27.5 Has en Umán Yucatán Cerca de Mérida.
Super destacado
Nave industrial · 15323m² · 30 Estacionamientos · 15,323 m² Merida Parque Ind Uman Nave en Venta Reyucc Lr

MN 40,000,000

30790 m² lote30 estac.

Fraccionamiento Acim II

Umán, Yucatán

Parque industrial con vigilancia. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Altura maxima interior: 9 maltura minima interior: 7 M. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Servicios publicos: transporte urbano en la puerta, energíA de alta Y baja tensióN, transformador de 225 kvasistema contra incendios. alumbrado, telefoníA convencional, drenaje sanitario, agua de pozo, pavimentacióN de riego asfáltico, recoleccióN de basura. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Construccion: caseta de vigilanciamalla perimetralestructuras de acero con muros de block techos de lamina galvanizada, piso de concreto armado de 12 cm de espesorcortinas metálicas8 andenes de carga Y descarga1 rampa de concretopatio de maniobrasamplio estacionamiento 10 cajones para trailers15 cajones para vehículosoficinas administrativasbaños para el personalarea de comedorárea de lockers. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Superficie del terreno30, 790 M2superficie de construccióN total 15, 323 M2. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ubicacion: 2053'54. 6"N 8946'04. 1"wubicada dentro del parque mueblero de uman, hacia el sur poniente de la ciudad de Méridafácil acceso desde uman O desde periférico de Mérida pasando por el corredor industrial de uman. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicacióN Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operacióN O compromiso formal está sujeto A la celebracióN Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

Terreno / Lote , Umán · Terrenos de 3 Ha y 5 Ha (Camino Hunxectaman)

MN 40,965,277

30344 m² lote

Accim II

Accim, Umán

Se ofrecen dos lotes industriales estratégicamente ubicados en el corredor industrial de Umán, con conectividad directa al Aeropuerto Internacional de Mérida, la carretera a Campeche y la zona industrial de Umán. Esta área ha registrado un fuerte crecimiento en los últimos 5 años con la llegada de importantes empresas nacionales e internacionales. Características de los Lotes. • Lote C-1 (Fracción 3) o Superficie: 30, 344. 65 m² (3. 03 ha) • Lote D. o Superficie: 56, 710. 11 m² (5. 671 ha) • Vocación: uso industrial. • Infraestructura cercana: o Vías del tren. o Alumbrado público. o Línea telefónica. • Zona con más de 35, 000 empleados y 4, 700 habitantes en las colonias circundantes. Precios y Condiciones. • Precio por m²: $1, 350. 00 mxn. • Precio total Lote C-1 (30, 344. 65 m²): $Ver datos mxn. • Precio total Lote D (56, 710. 11 m²): $Ver datos mxn. Condiciones de compra: • 30% de anticipo. • Saldo a definir con el propietario. Ventajas Competitivas. • En el corazón del principal corredor industrial de Yucatán. • Excelente conectividad con periférico, aeropuerto y carreteras federales. • Mano de obra disponible gracias a la cercanía con zonas habitacionales (más de 13, 000 habitantes) • Título de propiedad privada. • Uso de suelo: industrial, comercial y mixto. • Parque destinado a almacenamiento, distribución, logística e industrias ligeras no contaminantes. • Lotes disponibles rodeados de grandes empresas: Amazon, lala, Oxxo, Bodeyuc, acim, Bonafont, entre otras (ver mapas en páginas 2 y 6 del documento) Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o solicitar más información. Avisos Importantes: • Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones. • El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito. • El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento. • El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la nom-247-se-2021.

Rancho , Umán · Histórica Hacienda San Antonio Sac - Nicté: Inversión de Primera en Mérida

MN 45,000,000

149276 m² lote

SacNicte

Pueblo Dzibikak, Umán

La Hacienda San Antonio Sac-Nicté representa una atractiva oportunidad de inversión en el tranquilo y pintoresco campo, a solo 15. 5 km del bullicioso Periférico de Mérida. Su excelente conectividad está destinada a mejorar significativamente con la construcción del nuevo Periférico 2 y el correspondiente Anillo Umán, que pasarán convenientemente cerca de la propiedad. Estos ambiciosos proyectos de infraestructura buscan optimizar el transporte regional, conectando municipios clave como Umán, Kanasín y Progreso, e integrándose con el Tren Maya. Esta mejor accesibilidad no solo reducirá los tiempos de viaje, sino que también impulsará el desarrollo económico de las áreas circundantes, aumentando significativamente el valor estratégico de la hacienda. Con una extensión de 14. 92 hectáreas (36. 9 acres), la propiedad cuenta con ruinas estéticas preservadas que irradian un encanto histórico, lo que la hace ideal para proyectos de restauración refinada. Accesible a través de un “camino blanco” bien mantenido y equipada con electricidad en la entrada, la hacienda combina la tranquilidad rural con la comodidad moderna. El amplio terreno ofrece posibilidades infinitas de desarrollo, desde una lujosa finca privada con comodidades como un helipuerto o un spa, hasta proyectos comerciales como un hotel boutique, un eco-resort o incluso una micro cervecería. Su versatilidad también la convierte en una excelente opción como sede de eventos, oficinas corporativas o el punto central de un proyecto residencial a gran escala. Con documentación legal en regla y propiedad privada, los inversionistas pueden avanzar con total confianza. La combinación de aislamiento y conectividad de la hacienda atrae tanto a mercados locales como internacionales que buscan una inversión única en el rico entorno cultural e histórico de Mérida. En resumen, la Hacienda San Antonio Sac-Nicté no solo es una joya histórica, sino también una estratégica oportunidad de inversión lista para aprovechar el creciente protagonismo de Mérida como destino cultural y turístico. Características. Lote | 14. 9 ha (36. 9 acres) destacados. - excelente oportunidad de inversión. - magnífica ubicación cerca de mérida. - estéticas ruinas dejadas en su estado original, ideales para remodelación. - numerosas posibilidades de uso. - todo el terreno es privado. - todos los documentos al día. características generales. - 14, 92 hectáreas (36, 9 acres) de terreno. - Hermoso entorno rural de pueblo. - Cómodo acceso por “camino blanco” - Electricidad en la puerta. - Ruinas coloniales originales con paredes de mampostería, techos altos y columnas. - Pozo profundo. - Título limpio. ubicación. La Hacienda San Antonio Sac-Nicté está enclavada en un pintoresco y tranquilo paraje en la serena campiña al suroeste de Mérida, México. Su magnífica ubicación ofrece una mezcla perfecta de aislamiento y accesibilidad, ya que se encuentra a 25 minutos en coche de la carretera de circunvalación principal del Periférico de Mérida, lo que la convierte en el lugar ideal para una gran variedad de usos. He aquí algunas características clave de su ubicación: 1. Proximidad a centros de transporte: La hacienda se beneficia de una conectividad excepcional. Está convenientemente situada cerca del aeropuerto internacional de Mérida, por lo que es fácilmente accesible para los viajeros internacionales. Además, la hacienda goza de proximidad a la estación del Tren Maya de Umán, lo que la hace accesible a los visitantes que llegan a través de la red ferroviaria del Tren Maya. 2. El encanto colonial de Mérida: Aunque ofrece un tranquilo retiro en el campo, la Hacienda San Antonio Sac-Nicté permanece muy cerca del vibrante centro colonial de la ciudad de Mérida. Este centro histórico es conocido por sus museos, tiendas, bulliciosos mercados, diversos restaurantes y una gran variedad de tiendas de artesanía. La proximidad hace que sea fácil explorar el rico patrimonio cultural y el ambiente vibrante de esta encantadora ciudad. 3. Maravillas arqueológicas: Hacienda San Antonio Sac-Nicté sirve como una excelente base para explorar el notable arte y cultura maya de la región. Está convenientemente ubicada a poca distancia de múltiples zonas arqueológicas, incluyendo sitios de renombre como Uxmal, Dzibilchaltún y Oxkintok. 4. Puerta a diversas experiencias: La ubicación de la hacienda sirve como punto de partida ideal para una variedad de experiencias enriquecedoras, incluyendo: - Explorar reservas naturales con fascinantes cuevas y cristalinas piscinas submarinas conocidas como cenotes. - Visitar antiguas ciudades mayas y coloniales, como la pintoresca "Ciudad Amarilla" de Izamal, reconocida como el primer "pueblo mágico" de Yucatán. - Descubrir la historia y el patrimonio de las haciendas henequeneras en funcionamiento y restauradas, que desempeñaron un papel crucial en el pasado de la región. - Embarcarse en paseos en barco por la Reserva de Flamencos y Fauna Salvaje de Celestún, donde los huéspedes pueden contemplar una fauna diversa e impresionantes paisajes costeros. - Disfrutar de las prístinas playas de la Costa del Golfo, perfectas para relajarse y realizar actividades acuáticas. 5. Compras a la puerta de casa: Las compras diarias son muy convenientes con la vecina ciudad de Uman a poca distancia. Como centro administrativo local, Uman ofrece una gran variedad de supermercados, tiendas y un mercado con productos frescos de los alrededores. Distancias de la propiedad A. - Uman (Capital del Municipio) ｜8. 5 km (5. 3 mi) - Tren Maya Estación Uman｜14 km (8. 7 mi) - Periférico Mérida｜15. 5 km (9. 6 mi) - Aeropuerto Internacional de Mérida｜19 km (11. 8 mi) - Mérida Centro (Plaza Grande) ｜25 km (15. 5 mi) - Sisal (Golfo de México) ｜42 km (26 mi) - Progreso (Golfo de México) ｜60 km (37 mi) mérida. Mérida, capital del estado de Yucatán y sede administrativa del municipio de Mérida, cuenta con una rica y tumultuosa historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad adquirió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. En su honor, el principal bulevar de Mérida recibió el acertado nombre de Paseo de Montejo. Los numerosos y magníficos edificios coloniales del centro histórico son testimonio de la riqueza pasada de la ciudad y desprenden un encanto único. Considerada la puerta de entrada al cautivador reino de los mayas, Mérida atrae cada año a innumerables turistas que se embarcan en su viaje para explorar renombrados yacimientos mayas como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose así en su encanto intemporal. Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida está considerada una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se encuentra entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en uno de los destinos favoritos de los expatriados norteamericanos que buscan un lugar ideal para establecerse. El atractivo de Mérida se ve reforzado por su excelente sistema sanitario, que cuenta con la mejor red hospitalaria del país. Gracias a la colaboración con ciudades como Houston, se ha alcanzado un notable nivel de especialización médica, y algunas clínicas privadas superan incluso los niveles de los principales países industrializados. Por supuesto, el clima favorable de la ciudad también desempeña un papel crucial en el bienestar general de sus residentes. Experimente el encantador estilo de vida de la vibrante capital de Yucatán. Disfrute de su rica historia explorando el impresionante centro histórico, saboree la exquisita cocina en restaurantes de lujo y pasee tranquilamente por el famoso Paseo de Montejo. Sumérjase en el tapiz cultural de la ciudad visitando su variada oferta de museos, teatros y cines, al tiempo que desentraña la fascinante herencia maya. Y para los ávidos compradores, Mérida ofrece un sinfín de opciones con sus modernos centros comerciales situados en la zona norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Además, encontrará una serie de conocidas cadenas comerciales norteamericanas, como Costco, Wal-Mart y Home Depot, convenientemente situadas por toda la ciudad. Contacto. ¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación. Jörg Rösener. Teléfono/WhatsApp: +Ver datos. Correo electrónico: @yps. mx. descargo de responsabilidad: La información que acompaña a cada anuncio es proporcionada por el propietario. Yucatan Property Scouts se esfuerza por garantizar la exactitud de esta información, pero no se hace responsable de cualquier omisión o error. Los precios y tipos de cambio pueden cambiar sin previo aviso.

Terreno / Lote · 187000m² · Terreno Industrial en Umán 18.7 Ha Atrás del Parque Industrial
Terreno / Lote · 187000m² · Terreno Industrial en Umán 18.7 Ha Atrás del Parque Industrial
Terreno / Lote , Umán · Venta Terreno 4 Has Uso Industrial en Venta Zona Cedis Amazon, Yucatán

MN 56,481,600

40344 m² lote

Ampliacion Ciudad Industrial

Ampliacion Ciudad Industrial, Umán

En Venta Terreno de 4 Hectáreas con uso de suelo industrial y de servicios ubicado en carretera Mérida- Umán a tan solo 1. 5 km del cedis amazon. Terreno ideal para desarrollar Naves industriales, bodegas de logística, patios de maniobra o una futura plaza comercial. Caracteristicas del terreno: -Superficie total: 40, 344. 64 m2. -Licencia de Uso de suelo Industrial / Comercial. -Titulo de propiedad privada. -Liberación del inah. -Resolutivo de manifestación de impacto ambiental. -Zona con excelente mano de obra y conectividad urbana y transportes. -Linea de Gas y Vía Ferroviaria cercana. -Próxima ruta del camión eléctrico ie-tram. precio de venta: $1, 200 pesos por m2. plan de pagos: -30% de Enganche. -55% Diferido en 10 msi. -15% Pago final en escrituración. escrituracion Y entrega inmediata

Terreno / Lote , Umán · Terreno en Venta Mérida, Ubicación Estratégica Cerca de Ciudad Caucel

MN 57,679,740

288398 m² lote

OXCUM

Pueblo Oxcum, Umán

Terreno en venta mérida, ubicación estratégica cerca de ciudad caucel. Ubicado en una zona de crecimiento y consolidación del poniente de Mérida, este predio estratégico de propiedad privada se encuentra junto al fraccionamiento Ciudad Caucel, una de las áreas habitacionales más importantes de la ciudad. En la zona se localizan servicios clave como escuelas, centros de salud, comercios, supermercados y puntos de referencia como el zoológico Animaya, lo que genera alta demanda y flujo constante. El terreno se sitúa entre Ciudad Caucel y la principal zona industrial del poniente de Mérida, donde actualmente se construyen parques industriales, así como las instalaciones de la unam y la Cervecería. Cuenta con infraestructura cercana, ya que a pie de lote pasan postes de energía eléctrica, y se ubica a menos de 5 km del Anillo Periférico, ofreciendo excelente conectividad. Su vocación permite usos industriales, comerciales o vivienda dirigida a la población que laborará en la zona. Existe la posibilidad de venta en partes, con un mínimo de 7 hectáreas por fracción, lo que lo convierte en una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan proyectos escalables con alto potencial de retorno. Medidas: 571. 70 x 612. 6 (irregular) Metros lineales. Área: 288, 398. 70 m2. Área de construcción: 205. 44 m2. $200 m2. **Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. **

Terreno / Lote , Umán · Terreno en Venta Mérida, Oxcum, Ubicación Estratégica Cerca de Ciudad Caucel

MN 57,679,740

288398 m² lote

MERIDA

Pueblo Oxcum, Umán

Terreno en venta mérida, oxcum, ubicación estratégica cerca de ciudad caucel. Ubicado en una de las zonas con mayor expansión urbana y productiva del poniente de Mérida, este terreno se localiza en Oxcum, justo junto a Ciudad Caucel, el principal polo de vivienda social en Yucatán. La zona cuenta con una amplia infraestructura de servicios como centros educativos, unidades de salud, comercios, espacios recreativos y referentes como el zoológico Animaya, lo que garantiza una demanda constante y alto flujo poblacional. El terreno se encuentra entre Ciudad Caucel y el corredor industrial más importante del poniente de Mérida, impulsado por el Gobierno del Estado, donde actualmente se desarrollan parques industriales, la Cervecería y las instalaciones de la unam. Además, su cercanía al Anillo Periférico, a menos de 5 km, le otorga una conectividad estratégica, ideal para proyectos industriales, logísticos, comerciales o de vivienda dirigida a la fuerza laboral de la zona. - Medidas: 571. 70 X 612. 6 metros lineales. - Área: 288, 398. 70 m² - Área de construcción: 205. 44 m² - Figura irregular. - Precio total: $Ver datos mxn. **Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. **

Rancho · 2191m² · 1 Recámara · Hacienda Luxury a 15 Minutos de Aeropuerto en Mérida - (4)

MN 60,000,000

31000 m² lote1 rec.1 baño

Diagonal 31

Umán, Yucatán

Preciosa hacienda de lujo ubicada en Yucatán, donde la naturaleza y la historia se fusionan de manera única. Construida originalmente a mediados del siglo xvi como hacienda ganadera y posteriormente henequenera, ha sido restaurada en años recientes respetando su esencia original y adaptándola con todas las comodidades modernas. El acceso principal recibe a los visitantes con una majestuosa entrada de rejas altas y un camino rodeado de árboles. Al frente se encuentra la histórica iglesia de Itzincab, que data de principios del siglo xvi, creando un entorno lleno de encanto y tradición. La casa principal conserva su carácter colonial, ofreciendo amplios espacios como doble sala, comedor con vista a los jardines, cocina antigua y cocina moderna, alacena, biblioteca, estudio con bar y una elegante sala de tv. La habitación principal cuenta con clóset vestidor, tina, doble lavabo y jardín privado. Además, dispone de tres habitaciones secundarias de gran tamaño, todas con baño y clóset propio. La propiedad incluye también cuarto de servicio con baño y área de lavado. Entre sus joyas arquitectónicas destaca una noria en excelente estado, testigo de su pasado histórico, que hoy conduce hacia una hermosa piscina y área social rodeada de vegetación. De manera adicional, existe la posibilidad de adquirir un terreno anexo de aproximadamente 7 hectáreas. Propiedad libre de gravamen. La información proviene de fuente confiable, pero está sujeta a cambios de disponibilidad, precio u otras condiciones sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, los cuales se determinarán conforme a lo establecido en la nom-247-se-2022. (4)

Super destacado
Terreno industrial , Umán · Terreno Uso Industrial en Venta Zona Cedis Amazon, Yucatán F - 14
Destacado
Terreno / Lote , Umán · Venta Terreno 5has con Uso Industrial en Venta Zona Cedis Amazon, Umán Yucatán

MN 79,394,154

56710 m² lote

UMAN

Ampliacion Ciudad Industrial, Umán

En Venta Terreno de 5 Hectareas con uso de suelo industrial y de servicios ubicado en carretera Mérida- Umán a tan solo 1. 5 km del cedis amazon. Terreno ideal para desarrollar Naves industriales, bodegas de logística, patios de maniobra o una futura plaza comercial. Caracteristicas del terreno: -Superficie total: 56, 710. 11 m2. -Licencia de Uso de suelo Industrial / Comercial. -Titulo de propiedad privada. -Liberación del inah. -Resolutivo de manifestación de impacto ambiental. -Zona con excelente mano de obra y conectividad urbana y transportes. -Linea de Gas y Vía Ferroviaria cercana. -Próxima ruta del camión eléctrico ie-tram. plan de pagos: -30% de Enganche. -55% Diferido en 10 msi. -15% Pago final en escrituración. *precio por m2: 1, 400. 00

Terreno / Lote · 22227m² · Terreno Comercial en Venta Sobre Periférico, Umán, Yucatán

MN 83,351,250

22227 m² lote

CETRAM

Accim, Umán

Extenso terreno en ubicación estratégica frente al cetram de Umán, dentro del corredor industrial más importante de Yucatán. Con una superficie de 22, 227 m², es ideal para desarrollos industriales, logísticos o comerciales que busquen máxima visibilidad y conectividad directa con Mérida, Umán y el aeropuerto. Características de la propiedad. -Terreno: 22, 227 m² -Frente: frente al cetram de Umán. -Uso de suelo: mixto. -Servicios: todos disponibles. -Estado legal: libre de gravamen. Cercanías estratégicas. -Frente al cetram de Umán. -Conectividad directa al Ie-Tram. -A minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida. -Acceso inmediato a carreteras clave. -Entorno con alto flujo vehicular. -Conectividad total a Mérida y Umán. Ventajas competitivas. -Ubicación estratégica sobre Periférico poniente. -Frente a un nodo logístico clave de la región. -Ideal para desarrollos industriales, naves logísticas o centros comerciales. -Acceso a transporte público y conectividad multimodal. -Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía industrial del estado

Super destacado
Casa · 96252m² · 4 Recámaras · 8 Estacionamientos · Hacienda Itzincab Palomeque en Venta Ubicada en Itzincab, Umán.

USD 5,000,000

96252 m² lote4 rec.7 baños8 estac.

Itzincab None

Fraccionamiento Itzincab, Umán

Hacienda itzincab palomequeentre naturaleza e historia. Un lugar donde se fusiona lo mejor de dos épocas. Hacienda Itzincab Palomeque construida a mediados del siglo xvi como hacienda ganadera, después henequenera y restaurada en los últimos años por las reconocidasArq. María Josefina Rivas Acevedo y la Arq. Graciela Laviada Molina, para conservar su aspecto original y acondicionarla con todas las comodidades necesarias del Siglo xxi. La hacienda tiene una extensión de 96, 252 m2 de terreno y una construcción de 2, 191. 09 m2. Dividida en 2 áreas, la casa del patrón actualmente habitada y el casco de hacienda con cuarto de maquinas y grandes áreas de terreno donde a finales del siglo xix se sembraba y procesaba el henequén. La casa del patrón cuenta con todas las comodidades modernas manteniendo su encanto original del siglo xvi. Se encuentra separada por una calle del viejo casco de la hacienda. Cuenta con un poco más de 32, 000 m2 de terreno los cuales se encuentran totalmente bardeados con exuberantes áreas verdes y arboles frutales. Las escaleras de Piedra con flores de Buganvilia le dan acceso a la propiedad y desde otro punto se ingresa a través de un portón eléctrico a las amplias áreas verdes, disfrutando el estanque de lilas acuáticas, las palmas reales y vegetación endémica de la región. Cuenta con una Noria que data de mediados del Siglo xvi. Se conserva en un excelente estado manteniendo lahistoria de la misma, la cual servía para manejo del aguahacia la propiedad. Ello nos abre paso a una amplia piscina con área social. La casa del Patrón, o casa principal, cuenta con doble área de sala, comedor con vista a los jardines posteriores, cocina antigua y cocina moderna, amplia alacena, 4 ampliashabitaciones con baño y closet cada una. Una de las habitaciones tiene un jardín privado con regadera exterior el cual tiene acceso por una puerta de cristal desde elbaño. La habitación principal cuenta con closet vestidor y closet integrado, amplia área de baño con tina y doble lavado. Dentro de la hacienda se encuentra la biblioteca, estudio, área con bar y una amplia sala de tv con vista a los jardines. También cuenta con cuarto de servicio con baño y cuarto de lavado. Tiene una construcción adjunta del personal de servicio que incluye 3 habitaciones con área de cocina, bodega, Calentador, Cisternas, 2 Biodigestores, fosas sépticas, 2 tomas de Agua potable y 1 pozo profundo de 32 metros y una amplia área de garaje. El casco de Hacienda cuenta con mas de 63, 000 m2 de terreno, ésta área se encuentra completamente bardeada en toda su extensión. Aquí se ubica el Casco principal de la Hacienda con sus cuartos de máquinas, amplios galerones de techos altos, Chimenea de Hacienda, etc. El casco de hacienda tiene un pozo profundo de 32 metros entubado que se usa para riego. Se tiene un garaje para un par de vehículos, construcción reciente en esta área. El acceso principal cuenta con una hermosa entrada con rejas altas y árboles que bordean el acceso. La entrada colinda al frente con la Iglesia de Itzincab, que data de principios del siglo xvi. *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2022. Aviso de Privacidad:. mx/

Terreno / Lote · 29439m² · Terreno Industrial en Venta Umán, Mérida, Yucatán

MN 88,317,000

29439 m² lote

Dirección no informada

Ampliacion Ciudad Industrial, Umán

Terreno industrial con ubicación estratégica sobre la carretera Mérida–Umán, dentro del corredor logístico más importante del estado. Con 29, 439 m² y un frente de 318 metros, esta propiedad en forma triangular es ideal para desarrollos industriales o de logística que requieran gran visibilidad, conectividad y acceso inmediato a la capital y a los principales nodos de transporte del sureste. Características de la propiedad. -Terreno: 29, 439 m² -Frente: 318 m sobre carretera Mérida–Umán. -Fondo: 201 m. -Forma: triangular. -Uso de suelo: industrial. -Tipo de terreno: regular. Ventajas competitivas. -Excelente visibilidad sobre la carretera Mérida–Umán. -Ubicación estratégica en el corredor industrial de Umán. -Ideal para desarrollos industriales y logísticos de gran escala. -Conectividad directa con Mérida y salidas al interior del estado. -Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía industrial

Super destacado
Terreno / Lote , Umán · Terreno en Venta en Oxcum, Umán

MN 110,000,000

19 m² lote

Umán, Oxcum, Yuc.

Pueblo Oxcum, Umán

Venta de Terreno en localidad de Oxcum, Umán. * Superficie: 20 Ha. (200, 000 m2) $550. - por m2. * Polígono Irregular. * Cercado, delimitado con albarrada. * Acceso vial sobre carretera pavimentada. * Energía eléctrica a 200 m de el terreno. * Servicio de agua potable con pozo de absorción. * Cerca a otras Industrial como Amazon y galletas Donde, también se construirá un nuevo desarrollo habitacional. Cerca estará el nuevo anillo periférico de Mérida, Umán, además de tener acceso cercano al ietram. La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes de carácter ilustrativo, No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la nom 247 se 2021

Terreno / Lote · 2147483647m² · 80 Ha Dentro del Pdu de Umán, Para Proyecto Industrial o Residencial

MN 160,000,000

2147483647 m² lote

80 Hectáreas en Ciudad Umán Ideal Para Proyecto Industrial o Residencial

Ampliacion Ciudad Industrial, Umán

Terreno de 80 hectáreas en Ciudad Umán, contemplado dentro del nuevo plan de desarrollo municipal, ideal para un proyecto industrial o residencial, se encuentra a espaldas del Parque Industrial Umán. Se puede vender todo o por partes (Mínimo 10 ha). Ubicación en el contexto Metropolitano, con conexiones urbanas. Cuenta con calles de accesos, servicios a escasos 600 metros del terreno. Excelente comunicación por vías principales, periférico de Mérida, circuito metropolitano, carretera Mérida - Umán, carretera Umán - Hunucmá, etc. Es propiedad privada y documentación en regla. Pregunte sin compromiso por las opciones de división y servicios.

Terreno / Lote · 2147483647m² · 80 Ha Dentro del Pdu de Umán, Para Proyecto Industrial o Residencial

MN 160,000,000

2147483647 m² lote

80 Hectáreas en Ciudad Umán Ideal Para Proyecto Industrial o Residencial

Fraccionamiento San Lorenzo, Umán

Terreno de 80 hectáreas en Ciudad Umán, contemplado dentro del nuevo plan de desarrollo municipal, ideal para un proyecto industrial o residencial, se encuentra a espaldas del Parque Industrial Umán. Se puede vender todo o por partes (Mínimo 10 ha). Ubicación en el contexto Metropolitano, con conexiones urbanas. Cuenta con calles de accesos, servicios a escasos 600 metros del terreno. Excelente comunicación por vías principales, periférico de Mérida, circuito metropolitano, carretera Mérida - Umán, carretera Umán - Hunucmá, etc. Es propiedad privada y documentación en regla. Pregunte sin compromiso por las opciones de división y servicios.

Terreno / Lote · 800000m² · Terreno 80 Ha Umán Para Uso Industrial o Vivienda Económica
Terreno / Lote · 800000m² · Terreno 80 Ha Umán Para Uso Industrial o Vivienda Económica
1 · Terreno en Zona Industrial en Venta en Uman

MN 221,375,000

402500 m² lote

Centro Umán, Umán, Yucatán

Centro Umán, Umán

Terreno en zona industrial en venta en Umán, Yucatán. Ubicado sobre la carretera Umán – Poxilá, este predio forma parte del corredor logístico e industrial con mayor crecimiento del sureste mexicano. Su ubicación estratégica se fortalece por la expansión del sistema ferroviario del sureste y la consolidación del eje logístico Poxilá – Progreso, el cual conecta directamente zonas industriales con el puerto de altura de Progreso. A tan solo 4 minutos (2 km) de la Estación Tren Maya Umán y a menos de 10 minutos de la Estación Intermodal del Ramal Poxilá – Progreso, el terreno se integra a una red multimodal que combina transporte ferroviario y carretero, facilitando operaciones logísticas de gran escala. Su conectividad permite acceso rápido hacia: Mérida. Puerto de Progreso. Hunucmá Maxcanú Muna. Red carretera federal del estado. La zona cuenta con movimiento constante de transporte de carga pesada, vialidades pavimentadas y cercanía a centros industriales consolidados, posicionándose como un punto clave para proyectos de distribución regional y nacional. Características del predio. Superficie total: 402, 500 m2 (40. 25 hectáreas) El terreno cuenta con topografía amplia y condiciones adecuadas para desarrollo industrial, además de incluir el despalme total del predio, lo cual representa una ventaja operativa y un ahorro importante en la fase inicial de construcción. Por su escala y configuración, permite el desarrollo de: Parques industriales privados. Centros de distribución (cedis) Plataformas logísticas. Patios intermodales satélite. Infraestructura de almacenamiento. Desarrollo industrial modular. Infraestructura cercana. Subestación cfe a menos de 2 km. Red eléctrica disponible. Telecomunicaciones. Vialidades de acceso para transporte pesado. Espacios aptos para maniobras de tractocamiones y contenedores. El predio puede adquirirse completo o por tablajes independientes, permitiendo adaptar el proyecto según el tamaño de operación requerido. Fracciones disponibles: Tablaje 1258 — 250 x 220 m | 55, 000 m2. Tablaje 1278 — 275 x 100 m | 27, 500 m2. Tablaje 1902 — 275 x 100 m | 27, 500 m2. Tablaje 1283 — 275 x 100 m | 27, 500 m2. Tablaje 1257 — 275 x 200 m y 275 x 100 m | 82, 500 m2. Tablaje 1279 — 275 x 200 m | 55, 000 m2. Tablaje 1282 — 175 x 200 m y 100 x 100 m | 45, 000 m2. Tablaje 1280 — 275 x 300 m | 82, 500 m2. Superficie total: 402, 500 m2. Uso ideal: industrial, logístico, almacenamiento, transferencia de carga o desarrollo modular. Ubicación dentro del corredor logístico con mayor proyección del estado. Conectividad ferroviaria y carretera estratégica. Cercanía operativa a infraestructura logística sin requerir vía propia. Escala suficiente para proyectos industriales de alto impacto. Plusvalía impulsada por el Tren Maya y el crecimiento industrial del poniente de Mérida. Este terreno representa una oportunidad estratégica para inversionistas, desarrolladores industriales y empresas que buscan establecer o expandir operaciones en Yucatán dentro de un entorno logístico en plena consolidación. No es solo tierra: es infraestructura futura, expansión industrial y visión de largo plazo. A la vista de una inversión que transforma territorio. Luna Vista Bienes Raíces. Estoy para ti.

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