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5 Propiedades e inmuebles con 4 recámaras en venta en Verónica Anzures, Miguel Hidalgo

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MN 7,943,464

61 m² lote4 rec.2 baños1 estac.

Desarrollo las estrellas Heram S.A. DE C.V. "TORRE ALHENA" 193

Verónica Anzures, Miguel Hidalgo

Ubicación estratégica y potencial de crecimiento urbano. Este desarrollo residencial se encuentra en la intersección de marina nacional y circuito interior, en la colonia verónica anzures, una zona que actualmente presenta un importante proceso de renovación inmobiliaria y comercial, lo que impulsa su plusvalía y crecimiento a mediano y largo plazo. Su conectividad inmediata hacia polanco, reforma, condesa y nuevo polanco lo convierte en una ubicación privilegiada para vivir o invertir. La torre de 30 niveles ofrece departamentos de 1, 2 y 3 recámaras, con superficies desde 61 m² hasta 147 m², diseñados con distribuciones funcionales, iluminación natural y acabados de calidad. Los departamentos cuentan con 1 o 2 lugares de estacionamiento, de acuerdo con la tipología seleccionada. Este proyecto forma parte de la primera etapa de un masterplan que contempla la construcción de un nuevo centro comercial con supermercado, cine, área de comida, gimnasio, tiendas ancla y locales comerciales, así como dos futuras torres residenciales. Este crecimiento planificado contribuirá a consolidar la vocación residencial, comercial y de servicios de la zona. Verónica Anzures es hoy una de las colonias con mayor potencial de plusvalía en la ciudad de méxico, gracias a su ubicación central, su renovación continua y su acceso a corredores corporativos, culturales y de servicios. Agenda tu visita para conocer disponibilidad y opciones de pago. Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. La información presentada cumple con lo establecido en la nom-247-se-2021, relativa a prácticas comerciales, información y publicidad inmobiliaria. Los departamentos se entregan en julio de 2029

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MN 17,800,000

282 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

HALLEY

Anzures, Miguel Hidalgo

Casa en Venta en Anzures con la comodidad de estar cerca de vías de comunicación, bancos, restaurantes y más. Diseñada en dos niveles, esta propiedad es ideal tanto para uso habitacional como para convertirse en oficinas discretas. Distribución en 2 Niveles: • Construcción: 292 m. • Terreno: 282 m. Planta Alta: • 4 recámaras con 3 baños completos, cada una equipada con closet. • Sala de Televisión. Planta Baja: • Sala con chimenea para crear un ambiente acogedor. • Comedor, perfecto para reuniones y momentos especiales. • Cocina integral con desayunador, un espacio funcional y práctico. • Terraza techada y jardín de aproximadamente 20 metros, para disfrutar de la naturaleza y el aire libre. • Salón de usos múltiples con 3 medios baños, agregando versatilidad y opciones de entretenimiento. • Bodega para almacenamiento conveniente. • Estacionamiento para 2 autos, con posibilidad de hasta 4 con eleva autos. Exterior: • Cisterna para garantizar el suministro de agua. • Jardín que añade belleza y contacto con la naturaleza. • Terraza para momentos relajantes al aire libre. Esta es tu oportunidad de vivir en una casa con una ubicación estratégica y versatilidad en su uso. ¡Listo para estrenar casa con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazla tuya, invierte y estrena!, tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo!

Destacado

MN 23,500,000

227 m² lote4 rec.1 baño2 estac.

Río Niágara

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Propiedad con ubicación estratégica sobre Río Niágara, en la colonia Cuauhtémoc, una de las zonas más céntricas y conectadas de la Ciudad de México. Se encuentra cerca de Paseo de la Reforma, Circuito Interior–Calzada Melchor Ocampo, Marina Nacional y las calles Río Balsas y Río Guadalquivir. Construida sobre un terreno de 227 m², la propiedad ofrece 545 m² de construcción, espacios amplios, buena iluminación natural y detalles arquitectónicos de época. Actualmente presenta una distribución adaptada para oficinas, con posibilidades de actualización para uso habitacional, corporativo o de inversión, sujeto a la validación del uso de suelo y a las autorizaciones correspondientes. La boleta predial reporta uso habitacional H5. Su alcance, densidad, niveles permitidos y compatibilidad con cualquier proyecto deberán confirmarse mediante el certificado oficial de uso de suelo vigente. Distribución: Planta baja: • Vestíbulo. • Sala. • Comedor. • Cocina con tarja. • Estudio. • Sala de juntas. • Medio baño. • Bodega. • Alacena. • Jardín posterior. • Estacionamiento para 2 automóviles. Primer piso: • 4 habitaciones, actualmente adaptables como recámaras u oficinas. • Una habitación con balcón. • 2 baños completos. • Área de almacenamiento. Segundo piso: • Amplio espacio de usos múltiples. • Área de comedor. • Terraza cubierta con domo. • Roof garden. Características: • Superficie de terreno: 227 m². • Superficie de construcción: 545 m². • Forma del terreno: Por confirmar mediante escritura pública. • Año de construcción reportado: 1979. • Antigüedad aproximada: 47 años. • Niveles: Planta baja y 2 niveles superiores. • Habitaciones: 4. • Baños conforme a la distribución publicada: 2 baños completos y 1 medio baño. • Estacionamientos: 2. • Estado de conservación reportado: Regular. • Calidad de construcción: Media. • Uso de suelo reportado en boleta predial: Habitacional H5, sujeto a confirmación oficial. • Precio de venta: $23, 500, 000 mxn. • Ubicación: Río Niágara, colonia Cuauhtémoc, alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México. • Código postal: Ver datos. Ventajas de la propiedad: • Ubicación estratégica cerca de Paseo de la Reforma. • 545 m² de construcción distribuidos en espacios amplios. • Configuración actual funcional para oficinas. • Posibilidad de actualización para uso residencial o corporativo, de acuerdo con la normatividad aplicable. • Jardín posterior, terraza y roof garden. • Buena iluminación natural. • Acceso a importantes vialidades, transporte, comercios y servicios. • Alternativa atractiva para empresas, despachos, inversionistas o familias que buscan una propiedad de gran formato. Equipamiento del inmueble: • Cocina con tarja. • Alacena. • Clósets. • Balcón. • Estudio. • Sala de juntas. • Bodega. • Área de lavado interior y exterior. • Cuarto de servicio. • Jardín posterior. • Terraza con domo. • Roof garden. • Cisterna. • Tanque de gas estacionario. • Portón automático. • Intercomunicador. • Instalación hidráulica. • Instalación eléctrica. • Drenaje. Estatus del inmueble: • Inmueble usado. • Estado de conservación: Regular; requiere actualización. • Distribución actual adaptada para oficinas. • Condición de ocupación: Por confirmar. • Situación de gravamen: Por confirmar mediante Certificado de Libertad o Existencia de Gravámenes vigente. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos bancarios aplicables. • La aprobación de cualquier financiamiento estará sujeta a las políticas y condiciones de la institución correspondiente. Documentación con la que se cuenta: • Escritura pública: Sujeta a revisión dentro del expediente documental. Esta y otra información documental del inmueble estará disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: • Agua. • Energía eléctrica cfe. • Drenaje. • Alumbrado público. • Servicios municipales. • Gas. • Transporte público. • Comercios, restaurantes y servicios. Vialidades y lugares cercanos: • Paseo de la Reforma. • Circuito Interior–Calzada Melchor Ocampo. • Marina Nacional. • Río Balsas. • Río Guadalquivir. • Corredor comercial y corporativo de la colonia Cuauhtémoc. Las distancias y tiempos de traslado deberán verificarse directamente desde el inmueble. Entorno: • Habitacional, comercial y corporativo. Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad por su ubicación, superficie construida y versatilidad de espacios en el corazón de la Ciudad de México. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco).

Destacado

MN 26,000,000

308 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

Calle Río Po 13

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Excelente casa en venta en la colonia cuauhtémoc | ubicación privilegiada Y gran potencial. ubicada sobre río po, entre circuito interior Y río tíber, esta propiedad representa una excelente oportunidad para vivir O invertir en una de las colonias con mayor conectividad Y plusvalía de la ciudad de méxico. A solo unos metros de galerías plaza de las estrellas Y paseo de la reforma, disfrutarás de una ubicación céntrica con acceso inmediato A importantes vialidades, centros corporativos, comercios, restaurantes Y servicios. Se trata de una de las pocas casas originales que aún se conservan en la colonia, destacando por sus amplios espacios, excelente iluminación natural Y una distribución funcional desarrollada en dos niveles. En la planta baja cuenta con una amplia sala, comedor, cocina integral con desayunador, además de agradables espacios para la convivencia familiar. En la planta alta se encuentran cuatro recámaras Y dos baños completos, ideales para familias numerosas O para adaptar espacios de trabajo en casa. En la azotea dispone de cuarto de servicio con baño, área de lavandería Y bodega, complementando la funcionalidad de la propiedad. Además, cuenta con garaje para cuatro automóviles, bodega adicional Y un agradable jardín posterior, perfecto para disfrutar de reuniones O momentos al aire libre. Una propiedad con gran potencial de actualización, ubicada en una de las zonas más cotizadas Y mejor comunicadas de la ciudad de méxico. (rcv5845N) (eb-wp6669)

USD 5,000,000

MN 9,000 Mantenimiento

350 m² lote4 rec.4 baños8 estac.

Río Guadalquivir 79

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Escultórica residencia de autor en venta y renta a unos pasos de Paseo de la Reforma y del icónico Ángel de la Independencia, se localiza esta imponente residencia diseño original del renombrado arquitecto Teodoro González de León con intervenciones de la prestigiosa firma up Global (upglobaldesign. com). Ideal para representación, embajada, residencia consular, centro cultural, o vivienda vip con enormes espacios y ubicación estratégica, este inmueble cuenta con elevador, gran distribución, un diseño brutalista, elevador y partes remodeladas recientemente como baños, terrazas y solario. Acabados de fino mármol. Distribución: Cuenta con un amplio garage hasta para 7 autos o más, así como cuarto de máquinas y bogeda en el sótano, al cual se baja con rampa desde la calle y se conecta a la casa mediante escalera de servicio y elevador. En pb es el acceso principal desde la calle, oficina (o 4a habitación), baño completo, espectacular biblioteca de doble altura con sala de T. V. Oficina y patio. Área de servicio con cuarto y baño completo. En el primer nivel se localiza la sala (gran salón) con salida a terraza y jardín, comedor con terraza privada, cocina con barra y amplia despensa. En el segundo nivel se ubica la habitación secundaria, la cual es muy amplia con clóset y baño, la habitación principal con amplia altura, gran baño vestidor remodelado, terraza y gran espacio. En el tercer nivel se encuentra la tercera habitación con baño completo remodelado, clóset y salida a terraza ó solario exterior con cocineta y estancia exterior. Solario interior, solario exterior, salón de usos múltiples/gimnasio/cuarto juegos o eventos con mucha luz natural y salida a terraza con acceso. Todo conectado con elevador, desde sótano hasta planta alta. A un paso de los mejores restaurantes, cafés, bares, boutiques, hoteles y eventos de la cdmx. La casa en sí es una obra de arte. Cisterna, cctv, celdas solares, ahorro de agua, celdas solares, todos los servicios. Requisitos renta: póliza, aval con propiedad cdmx, 1 año mínimo. ¡No pierdas esta gran oportunidad! Info puede variar sin previo aviso.

MN 9,700,000

175 m² lote4 rec.2 baños

Ezequiel Montes

San Rafael, Cuauhtémoc

Ficha Técnica – Casa Estilo Ecléctico en el Corazón de San Rafael, cdmx. Ezequiel Montes, Col. San Rafael, Alcaldía Cuauhtémoc. Superficie de terreno: 175 m² Superficie construida: 316 m² Niveles: 3 pisos. Distribución del Inmueble. Planta Baja: Salón frontal (originalmente cochera, con espacio para 1 auto grande, posible rehabilitación) Estudio o salón de usos múltiples. Medio baño. Estancia amplia con buena iluminación. Comedor independiente con puerta. Cocina. Segundo estudio o área de oficina. Patio posterior amplio. Segundo Piso: 3 habitaciones (la principal con balcón interior y terraza techada y cerrada al exterior) Una habitación secundaria con balcón hacia la estancia. Baño completo con tina individual. Tercer Piso: 2 habitaciones con baño completo (área de servicio) Construcción Independiente en el Patio (2 niveles): Planta Baja: Salón de usos múltiples 2 baños (uno completo y uno medio) Planta Alta: Espacio adicional tipo estudio/salón. Ubicación Estratégica y Conectividad. Ubicada en la colonia San Rafael, una de las más emblemáticas de la Ciudad de México por su riqueza arquitectónica y vida cultural. A unas cuadras de: Av. Insurgentes, Circuito Interior y Reforma. Metrobús San Cosme y Revolución. Metro San Cosme y Revolución. Zonas de Interés Cercanas: Monumento a la Revolución. Museo Nacional de San Carlos. Teatro San Rafael y Centro Cultural del Bosque. Escuelas de todos los niveles, universidades, centros médicos y supermercados. Estilo y Contexto Urbano. La propiedad conserva elementos de arquitectura ecléctica y funcional, típicos de la San Rafael, una colonia que combina historia, cultura y dinamismo urbano. Rodeada de edificios porfirianos, casonas rehabilitadas y espacios culturales, es ideal tanto para vivir como para proyectos de uso mixto (oficinas, estudios, galerías, etc.). *Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. **Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. *Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web.

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