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109 Propiedades e inmuebles baratos a estrenar en venta en Villa de Alvarez, Colima

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MN 400,000

126 m² lote

Carlos Gutiérrez Zamora 492

Alfredo V Bonfil, Villa de Alvarez

Características: - Superficie de Terreno 126 mts. Cuadrados. - No cuenta con metros cuadrados de construcción. - Forma del Terreno Regular. - Uso de Suelo Habitacional. - Delimitado por bardas de propiedades colindantes. Áreas Comunes: - Canchas de Basketball para recreación frente al lote. - A una propiedad de la esquina en andador. - Tiendas de abarrotes cercanas. - Inmueble Desocupado. - Inmueble Libre de Gravamen. Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación: - Escritura pública. - Constancia de Folio Real. - Boleta predial pagado todo el 2026. - Libre de Gravamen. - Boleta de agua no actualizada, se actualiza y entregaría a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: - Servicio de ciapacov. - Servicio de cfe en la zona no contratado. - Servicio de Drenaje. Vialidades: - María Ahumada de Gómez. - Av. Benito Juárez García. - Carretera Villa de Álvarez - Comala. Entorno: - Centro Comercial Soriana - 750 metros. - Cadenas de Comida (kfc, Pollo Pepe, Dairy Queen, Pizza Hut, Starbucks, Carl's Jr.) - 750 metros. - Banco Santander - 750 metros. - Banco Banamex - 750 metros. - Tiendas Coppel - 750 metros. - Gimnasio - 750 metros. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos, de fecha 07 de Diciembre del 2022. Jorge luis velazquez arias. Ver datos

Principales colonias con propiedades e inmuebles baratos a estrenar en venta en Villa de Alvarez, Colima

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MN 588,000

140 m² lote

BIELVA

Montellano, Villa de Alvarez

Terrenos Residencial Bielva en venta. Zona norte de Villa de Álvarez, camino a Comala. Frente al Fracc. Linda Vista. Invierte en una zona en crecimiento con excelente plusvalía y entorno natural. Características del fraccionamiento: * Calles con huella de concreto hidráulico. * Servicios ocultos. * Áreas verdes y vistas naturales. * Ambiente tranquilo y seguro. Terrenos disponibles: Estándar (7x20m): $4, 200/m² Frente a área verde (vista sur): $4, 400/m² Frente a área verde (vista norte): $4, 400/m² Patrimoniales (sin obligación de construir): $4, 620/m² En esquina: 10% adicional sobre el precio por m² Terreno constructor = deberás construir en máximo 12 meses. Terreno patrimonial = ¡sin prisa para construir! Para constructores precio. especial $4, 200 por metro se apartan con $20, 000. El que pongo en esta publicación es de 7x20. Precio por metro $4, 200 si vas a construir inmediatamente. Después de la firma en notaría tienes 1 año para terminar el proyecto. Si tu intención es invertir y después de más de un año en la construcción el precio sube. Ventas y asesoría. Verónica Gómez. Son terrenos Urbanizados. Con las instalaciones ocultas. Aprovecha esta preventa. Ubicación privilegiada. ¡Invierte Hoy en el Futuro que Siempre Soñaste! Venta Exclusiva en Bielva Residencial, Comala. ¿Buscas invertir inteligentemente, construir o simplemente asegurar. tu patrimonio en una de las zonas de mayor crecimiento del Edo de Colima? ¡Bielva Residencial es tu mejor oportunidad! Ubicación Estratégica: - Zona conurbada Villa de Álvarez - Comala. - A solo 1 km de la Glorieta de los Perritos. - Con acceso directo por Andador Las Parotas ¡Aprovecha ahora! - Terrenos estándar 140 m² (7x20) - Desde $4, 200m² (precio varía según ubicación) - Terrenos en esquina y con vistas privilegiadas disponibles. Ideal para: - Inversionistas visionarios. - Pequeños constructores. - Familias que desean construir su. hogar en el mejor entorno. Consulta opciones de financiamiento y en aportación. (Precios sujetos a cambio sin previo aviso) Nota: Información que debe explicarse al cliente. Datos básicos del lote: - Número de lote y manzana. - Superficie total (m²). - Precio por metro cuadrado y total a pagar. Se pueden apoyar del plano. Condiciones generales: - El lote se vende libre de gravámenes o adeudos. - El comprador no puede ceder sus derechos a otra persona. - Una vez elaborada la escritura se deberá liquidar en ese momento ante el. Notario Público (esto es, que debe pagarse su totalidad, no existen prorrogas). Forma de pago: - Anticipo mínimo: $20, 000. 00 mxn. - Resto: según la cantidad pactada en el contrato, al momento de escriturar. - Todos los pagos deben hacerse directamente al Promitente Vendedor. D. Documentación. Anteriormente se les mencionaba que se daría aviso por WhatsApp para el momento. que se pueda escriturar; porque todavía existían trámites pendientes; ahora ya desde. el inicio se pedirá la documentación. Asumir los gastos notariales y de escrituración. Obligaciones principales del comprador: Este punto es muy importante que dejen claro al comprador. A. Construcción. - Está obligado a construir una casa habitación conforme a las normas. municipales. - Tiene un plazo máximo de 12 meses para concluir la obra. - La obra no puede quedar inconclusa; por lo tanto, se sugiere que no se esperen. al limite para empezar a construir, ya que de acuerdo al proyecto de construcción. es el tiempo estimado que tendrían las personas para terminar la obra, por lo. tanto, deben coincidir los tiempos de inicio y final. Pagaré: - El comprador deberá firmar un pagaré equivalente al 20% del valor total. del lote. - Este pagaré se cancela al cumplir con la obligación de construir. - Sirve como garantía de que sí edificará conforme a lo pactado. Garantía por infraestructura: - Deberá entregar $15, 000. 00 mxn como depósito en garantía antes de. iniciar la construcción. - Este monto se devuelve cuando concluya la obra, siempre que no haya daños. en la infraestructura del fraccionamiento (banquetas, calles, machuelos, luminarias, etc.). Este punto aplica para todas las ventas. Penalizaciones: En caso de incumplimiento, el comprador perderá el monto del anticipo. ($20, 000. 00 pesos) como penalización. Esto aplica si: - No liquida el total en tiempo. - No presenta documentación ante notario. - No cumple con la obligación de construir. Sugerencias y recomendaciones: Clara y completa comunicación con el comprador, esto es: Explicar verbalmente cada obligación antes de realizar algún apartado. Asegurarse de que el comprador entienda el pagaré y la garantía. Recalcar que la escritura se firma al momento en que se realiza el pago total. Concepto Confirmado. Se explicó el precio total y forma de pago. Se explicó la garantía de $15, 000. 00. Se informó sobre el plazo de escrituración (8 días) Documentos: Acta de nacimiento. Copia de identificación oficial (ine) Constancia de situación fiscal (menor a 3 meses) curp. Acta de matrimonio. Comprobante de domicilio. Correo electrónico. Número de teléfono de contacto

MN 952,000

130 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Fraccionamiento Ceiba

La Reserva, Villa de Alvarez

Aprovecha esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar!! Ubicada: Fraccionamiento Ceiba en Villa de Álvarez. Pasando el Fraccionamiento La Reserva. Fácil acceso por Av Niños Héroes. Terreno 6. 50 x 19. 90. Frente a áreas verdes. Precio $ 952, 000 sobre avenida con camellón excelente plusvalía. Apartarla con tan solo $5, 000. Características: 2 Recámaras (Ppal con Baño completo) 1 baño. 1 cajon de estacionamiento. Cocina con barra desayunadora. Patio de servicio. Sala Comedor. Cocina con barra. Cochera un auto. Preparación P/Aire acondicionado. Preparación para tanque estacionario. Escuelas cercanas. Vivienda antisismica. Ecotecnologias. Contiene aislantes térmicos los cuales disminuyen radiación solar. En azotea y muros. Muebles y Accesorios de Baño (Grado Ecológico) Certificados. Calentador de Gas (Grado Ecológico) Certificado, de. rápida recuperación de 7. 80Lts. Atributos. Red de electrificación, telefonía e internet subterráneo. Buena accesibilidad. Cercanía con equipamiento institucional (jardín de niños en área de donación) Caracteristicas. Losa de concreto armado de 10cm de espesor reforzado con varillas. Muros de concreto armado de 10cm de espesor reforzado con varillas y malla electro soldada. Acabados con pasta texturizada en muros y losas según muestra autorizada. Azulejo liso en muros de zonas húmedas (regaderas, tarja y lavamanos). Loseta antiderrapante en piso de. regaderas. Tinaco de 1, 100 lts de capacidad. Piso ceramico en Interior. Aceptamos créditos. Informes. Verónica Gómez. Asesoría en ventas y creditos

Destacado

MN 1,290,000

130 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Av. Bicentenario 1 Villa Fuentes

Villa de Alvarez, Colima

Tu nuevo hogar en preventa te espera en Villa Fuentes, sobre Av. BicentenarioDescubre una excelente oportunidad para vivir en una propiedad ubicada en esquina dentro del fraccionamiento Villa Fuentes, sobre Av. Bicentenario. Esta casa de una sola planta ha sido diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar cada momento en familia. La vivienda cuenta con 2 recámaras y 2 baños completos, brindando mayor comodidad y privacidad para sus habitantes. Su área de sala y comedor con concepto abierto crea un ambiente amplio y agradable, ideal para convivir y compartir momentos especiales. La cocina con isla se convierte en uno de los espacios protagonistas del hogar, perfecta para preparar alimentos, convivir o recibir visitas en un ambiente moderno y funcional. En el exterior, la propiedad ofrece cochera para 2 autos, así como amplio jardín, terraza y patio de servicio, espacios que aportan versatilidad y permiten disfrutar del aire libre o desarrollar áreas recreativas a tu gusto. Con 66 m² de construcción sobre un terreno de 8. 25 x 15. 84 metros, esta casa combina diseño, comodidad y una distribución eficiente que aprovecha cada espacio. Precio de preventa: $1, 290, 000. Una oportunidad ideal para invertir en tu patrimonio y formar parte de una comunidad en crecimiento. Solicita más información y descubre cómo esta propiedad puede convertirse en el hogar que estás. comhttps: //w. app/minakatainmobiliariaVer datos396

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