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16 Propiedades e inmuebles a estrenar en venta en Villa de Tezontepec, Hidalgo

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USD 77

55000 m² lote

VILLA DE TEZONTEPEC

Villa Tezontepec, Villa de Tezontepec

*D I S P O N I B I L I D A D* *venta terrenos industriales estado de hidalgo- arco norte Y carretera méxico pachuca* *$77. 00 usd por M2* Más de 500 hectáreas serán desarrolladas para uso industrial y servicios, con infraestructura a pie de lote, listos para construir. - Tierra con uso de suelo industrial disponible en venta. - Proyectos “Build To Suit” - + 60 Has Áreas Verdes. - Macro proyecto a desarrollar en tres fases: Fase I (En desarrollo) Fase ii (Por desarrollar) Fase iii (Por desarrollar) - Servicios de Infraestructura. Ultimos lotes con Uso de suelo industrial y servicios a pie de lote de: energía eléctrica, agua potable, drenaje sanitario y drenaje pluvial, planta potabilizadora, planta de tratamiento de aguas residuales, canalización para fibra óptica, gas natural y parque solar. Un único punto de acceso con caseta de vigilancia 24/7 y la mejor infraestructura con vialidades de concreto, áreas verdes y áreas comunes. - Excelente Conectividad. - Ubicación privilegiada en el Centro de. México. - Infraestructura Industrial Clase A. - Disponibilidad de Mano de obra calificada. - Amplia oferta Educativa. - Gobierno Pro negocios que fomenta y. apoya nuevas inversiones. - Ubicación privilegiada en el corazón de México con 2. 9 millones de habitantes. - Conectividad a la Zona Metropolitana de la Ciudad de México, con un mercado potencial de más de 23 millones de consumidores. - Conexión terrestre: - Carretera México Pachuca a 5 min. - Autopista Arco Norte a 7 min. - Circuito exterior mexiquense a 40 min. - A sólo 40 min de la Ciudad de México y 20 mins de la Ciudad de Pachuca. (50 min Polanco) - Cercanía al aicm principal Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México y a la terminal aérea de carga más importante del país. A Tuxpan 190 km. terminal intermodal logística. - Capacidad para manejar 200 mil teus anuales. - Conexión inmediata a las principales líneas ferroviarias del país. - Aduana interior con atención directa a la terminal. - Ubicación favorable con fluidas vías de comunicación. Las principales compañías ferroviarias, Kansas City Southern y Ferromex, tienen conexiones duales en diferentes puntos en el sur del estado, que ofrecen infraestructura para carga, transporte y logística. Energía eléctrica. - Línea de media tensión – 23 kv. - Infraestructura y capacidad por hectárea – 150 kva/ha. - Alumbrado publico – Luminaria tipo led. - Parque Solar que genera energía para Business center y. áreas comunes. agua. - 2 pozos con capacidad de 100 lps. - Planta de tratamiento de agua - 12. 5 a 25 lps. En su. primera etapa. - (nom-002-semarnat-1996) - Red hidráulica y suministro - 0. 48 lps/ha. - Capacidad de descarga - 0. 36 lps/ha. -Drenaje Pluvial – Canales superficiales y red. subterránea a zonas de retención pluvial con pozos de infiltración 39 lps con tubería de 8” a 60“ telecomunicaciones. - Canalización para voz y datos. gas natural. - Planta de descompresión – Ducto Interno - (gnc) amenidades. - Acceso controlado con Seguridad 24/7. - Amplias vialidades de concreto para tráfico de carga pesada § Business center. - Reglamento Interno y lineamientos del parque. - Áreas de esparcimiento. - Área comercial y de servicios. - Oficinas de administración del parque. - Cuota de mantenimiento. (Seguridad / Áreas comunes / Alumbrado público) Precios: $77. 00 usd/M2. **disponibilidad** 5. 5 ha 55, 597. 25 M2 Entrega inmediata. 3. 25 ha. 32, 577. 67 M2 Entrega inmediata

Super destacado

MN 34,462,400

49232 m² lote

Carretera Tolcayuca s/n , PLATAH Plataforma Logística del Estado de Hidalgo , 43894 Villa de Tezontepec, Hidalgo, México

Villa de Tezontepec Centro, Villa de Tezontepec

Ref: 2 9 1 2 7 3. Excelente oportunidad de inversión en un terreno en venta ubicado cerca de platah Plataforma Logística del Estado de Hidalgo, Villa de Tezontepec, Hidalgo. Con una superficie de casi 5 Hectáreas y con uso de suelo Industrial, este terreno es ideal para la construcción de bodegas, naves industriales u otro tipo de instalaciones destinadas a actividades productivas. La propiedad cuenta con accesoo a los servicios de Luz y Agua corriente, lo que facilita la implementación de cualquier proyecto que se desee llevar a cabo en el lugar. Además, su ubicación estratégica en platah Plataforma Logística del Estado de Hidalgo sobre la carretera intermunicipal garantiza un entorno propicio para el desarrollo de negocios en un ambiente industrial consolidado justo en el nodo de Arco Norte y Carretera Federal México-Pachuca. Entre las zonas de interés cercanas destacan el Centro de Distribución de Farmacias Guadalajara y el nuevo cedis de Mercado Libre. Asimismo, la zona cuenta con fácil acceso a importantes vías de comunicación, como la carretera federal México-Pachuca, lo que facilita la movilidad hacia otros puntos de la región. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con un gran potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada cerca de platah Plataforma Logística del Estado de Hidalgo. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

Principales colonias con propiedades e inmuebles a estrenar en venta en Villa de Tezontepec, Hidalgo

4 propiedades e inmuebles disponibles en venta

4 propiedades e inmuebles disponibles en venta

MN 53,500,000

56332 m² lote

Villa de Tezontepec

Villa de Tezontepec Centro, Villa de Tezontepec

Terreno en venta — oportunidad de inversión en el polo industrial más dinámico de hidalgo. Se vende terreno de esquina con 56, 332 m² (5. 63 hectáreas) ubicado en el Centro de Villa de Tezontepec, Hidalgo. Predio completamente plano, con todos los servicios frente al predio (agua potable, energía eléctrica cfe, drenaje sanitario y alumbrado público), sobre vialidades pavimentadas con banquetas. Propiedad privada. Terreno de esquina con doble frente a vialidad, ideal para desarrollos de gran escala. Precio: $950 mxn/m² — negociable, con propietario directo, sin intermediarios. Precio total referencial: $53, 515, 400 mxn. ¿por qué es una inversión estratégica? El municipio de Villa de Tezontepec forma parte de la Zona Metropolitana del Valle de México y es hoy el centro de la mayor ola de inversión industrial de Hidalgo con el Proyecto Industrial platah. El Parque Industrial platah, ubicado a solo 3. 5 km del predio, alberga más de 35 empresas con más de $9, 000 millones de pesos invertidos; en octubre de 2024 Mercado Libre inauguró su centro de distribución mxcd10 con inversión de $6, 000 mdp generando 7, 000 empleos directos, sumándose a empresas como Generac, jac Motors, Aircrete y Grupo Indumil. Esto crea una demanda sostenida y creciente de vivienda, servicios y equipamiento urbano en la zona inmediata. Interconexión vial estratégica: acceso directo a la Carretera México–Pachuca, uno de los corredores logísticos más importantes del centro del país que conecta cdmx, Estado de México e Hidalgo; conexión inmediata al Arco Norte, circuito carretero que enlaza el Bajío, Querétaro, Puebla y Veracruz — pieza clave para operaciones logísticas y de distribución nacional; y boulevard de acceso a Villa de Tezontepec de cuatro carriles que conecta con la red estatal. Distancias clave: Parque Industrial platah 3. 5 km, Pachuca de Soto (capital del estado) 24 km, Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles aifa 40 km, Ciudad de México 65 km. Usos potenciales: fraccionamiento residencial vivienda popular o media (esquema Infonavit/Fovissste), nave industrial o bodega logística, plaza comercial o centro de servicios para trabajadores de platah, reserva territorial para desarrollador o fondo de inversión. Características: superficie 56, 332 m² (5. 63 ha), topografía plana sin movimiento de tierras necesario, vialidad pavimentada con banquetas, propiedad privada lista para escriturar, uso de suelo a verificar ante municipio (habitacional/mixto/industrial). Contacto: Ver datos /@gmail. com — Grupo Mayak Bienes Raíces, Pachuca de Soto, Hidalgo. Trato directo con propietario, precio negociable. Palabras clave: terreno venta Villa de Tezontepec, terreno platah, terreno industrial Hidalgo, terreno comercial Pachuca, terreno desarrollador, hectáreas Villa de Tezontepec, inversión inmobiliaria Hidalgo, terreno Arco Norte, terreno carretera México-Pachuca.

MN 2,400,000

105 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Av 5 de Mayo

Calvario, Villa de Tezontepec

Gran oportunidad!: Casa Iluminada de 2 Niveles con Hidromasaje y Amplios Espacios. descripción: ¡Bienvenido al hogar de sus sueños! Esta es la oportunidad que estaba esperando para adquirir una propiedad que combina amplitud, iluminación natural y comodidad inigualable. Esta hermosa casa, distribuida en dos niveles, ha sido diseñada para maximizar cada espacio y llenarse de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor para su familia. Características Principales: Planta Baja: Amplia Estancia: Sala y comedor perfectamente definidos, divididos por un elegante y único vitral que añade un toque de distinción al área social. Acceso al Patio Trasero: Disfrute de un espacio exterior privado con acceso directo desde el comedor. Cocina de Ensueño: Una cocina muy amplia, ideal para los amantes de la gastronomía, con área específica para un desayunador familiar. Comodidades Adicionales: Práctico cuarto de servicio con baño completo y un estudio-biblioteca ideal para trabajo remoto o lectura. Estacionamiento: Espacio seguro para 2 autos. Primer Nivel: Recámara Principal Premium: Un verdadero santuario con vestidor espacioso y una relajante tina de hidromasaje para su descanso. Recámaras Secundarias: Dos recámaras adicionales con clósets de piso a techo, que comparten un baño completo. Área Familiar: Sala de T. V. Para momentos de esparcimiento y un amplio clóset de blancos. Iluminación Única: Un impresionante domo central baña de luz natural las escaleras de madera con un hermoso diseño de paladium.

MN 500

50000 m² lote

Terreno en Venta

Guadalupe, Villa de Tezontepec

Excelente oportunidad! Este terreno en Villa de Tezontepec, ubicado en la segunda sección indistrial, lo cual facilita el uso de los servicios y uso de suelo funcional. Perfecto para zona habitacional o algún giro comercial. Beneficios: -Ubicación privilegiada, se encuentra a tan solo 40 min de la Ciudad de México (50 min de Polanco) y 20 min de la Ciudad Pachuca. -Cercanía al aeropuerto internacional aifa "felipe angeles", en Santa Lucia, dicha cercanía generará una demanda de habitación, comercio, industria y servicios generales requeridos por la población. -Excelente conectividad. -Calidad de vida. El terreno de Villa de Tezontepec, ofrece grandes ventajas para inversión en un futuro inmediato, ya que cuenta con vías de acceso vehicular, con vía ferrea con el tren suburbano, gran plusvalía de tener a pocos minutos el Aeropuerto Internacional (Felipe ángeles, Santa Lucia). Debido a la contención urbana de Tellez, provocará que el crecimiento urbano se desarrolle hacía el sur, por lo tanto incrementará la demanda de suelo urbano hacía el predio en Guadalupe ubicado al sur de la cantera. El rancho de Guadalupe, de propiedad privada, tienen colindancia al norte con el poblado de Cantera; al oriente con la vialidad vehicular de Villa de Tezontepec- Cantera-Tellez; al sur con la autopista de arco norte y la plataforma logística del centro del país, Hidalgo y por último; al poniente con la Central de Abasto proyectada en el municipio de Zapotlan y con el río de las avenidas que vienen de Pachuca, con caudal en sentido de Tellez a Villa Tezontepec. Existe cercania urbana al norte, con los poblados: Cantera, municipio de Villa de Tezontepec y "Jaguey de Tellez", muncipio de Zempoala, ubicado un poco más al norte de Cantera, la distancia a Cantera es aproximadamente de 600 mts y la distancia a Tellez es de 12 km.

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Modelo Vermentino | Espacios amplios y distribución ideal para tu familia. Conoce el modelo Vermentino, una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y una distribución funcional en cada área del hogar. Esta propiedad destaca por su diseño bien pensado, que permite aprovechar cada espacio para brindar una experiencia cómoda y práctica en el día a día. En planta baja encontrarás una agradable área de sala y comedor con buena iluminación natural, una cocina funcional que se integra perfectamente al espacio, así como un patio de servicio que facilita las actividades diarias. En la planta alta se ubican sus recámaras, diseñadas para ofrecer privacidad y descanso, con espacios amplios que se adaptan fácilmente a las necesidades de cada integrante de la familia. El modelo Vermentino es ideal para quienes buscan una casa con mayor distribución en planta alta, manteniendo áreas sociales cómodas en planta baja, logrando un equilibrio perfecto entre convivencia y descanso. Además, forma parte de un desarrollo con áreas verdes, espacios recreativos y un entorno seguro para ti y tu familia. Ubicación estratégica: con salidas rápidas hacia cdmx y Pachuca centro, facilitando tu movilidad diaria. A pocos minutos de escuelas, hospitales y centros comerciales, lo que te permite tener todo lo que necesitas cerca de casa. Ideal para: Familias que buscan mayor organización en sus espacios. Personas que valoran la privacidad en planta alta. Inversionistas que buscan una opción con potencial de crecimiento. Agenda tu visita y conoce por qué el modelo Vermentino puede ser el hogar ideal para tu siguiente etapa.

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