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11 Propiedades e inmuebles con seguridad privada en venta en Viu Panorama, El Marqués

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MN 995,000

165 m² lote

Avenida Prolongación Constituyentes Oriente 664 Condominio Viu Panorama

Viu Panorama, El Marqués

Fgterreno en venta en Fraccionamiento Viu Panorama, el marques. Se encuentra en expansión residencial e industrial, generando una gran plusvalía. El fraccionamiento se encuentra en avenida Prolongación Constituyentes, a no más de 20 minutos del centro de Querétaro y a 10 minutos de la central de autobuses y de la salida a la carretera federal 57, por lo que, su accesibilidad es muy favorable. Puedes acceder a este punto sin entrar a la Ciudad. Una de las virtudes de este fraccionamiento es que es de tamaño mediano, por lo que la cantidad de vecinos que hay y que habrá es moderada. Cuenta con bellas amenidades como alberca climatizada, un gran salón de fiestas, área de cocina, asadores, área de juegos para niños y cancha de padel, un pista-andador de arcilla, el cual permite recorrer todo el fraccionamiento; área para perros y un vaso regulador para el desfogue de agua de lluvias a fin de evitar cualquier incidente dentro del fraccionamiento. Cuenta con cámaras de vigilancia al interior de las calles y caseta de vigilancia permanente de acceso controlado. El terreno se encuentra casi en esquina, tiene una superficie de 165 M2, de frente consta de 8. 50 metros y de largo 19. 41 mtros. Es un terreno que presenta desnivel en relación a la calle, mismo que puede ser aprovechado para que cuando se construya se aproveche el espacio para una bodega, área de juegos, sótano. Etc. A pie del terreno se encuentra la instalación para colocar la toma de agua, tramite que ya se tramitó en municipio. A minutos de la Universidad CuauhtemocUco MondragonCerca de ehbsalida a la carretera 57ConstituyentesBernardo Quintanawe take care! we take care!

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MN 3,990,000

160 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Prolongación Constituyentes 664

Viu Panorama, El Marqués

¿Qué es y dónde se encuentra? Residencia de 175 m² de construcción ubicada en el complejo residencial Viu Panorama (Prolongación Constituyentes 664, Col. Saldarriaga, El Marqués, Querétaro). Este desarrollo está diseñado para inversionistas y familias que buscan una plusvalía histórica estable y eficiencia operativa en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en el estado. Especificaciones Técnicas. La propiedad desplanta 175 m² sobre un terreno privativo de 165 m². El diseño arquitectónico prioriza la optimización del espacio, incluyendo cocina equipada, instalaciones funcionales para servicios y preparaciones técnicas listas para sistemas de climatización y calentamiento solar, garantizando un estándar de habitabilidad eficiente y moderno. Infraestructura y Amenidades. El condominio "Viu Panorama" opera bajo un régimen de propiedad en condominio, asegurando un entorno organizado y con mantenimiento constante. La infraestructura incluye protocolos de acceso controlado, áreas comunes equipadas para eventos y espacios recreativos, cumpliendo con los estándares de privacidad y orden que demanda un perfil de alto nivel. Ubicación y Conectividad Estratégica. La ubicación estratégica permite una conectividad fluida hacia los principales parques industriales y nodos comerciales de la región. El acceso inmediato a la Avenida Prolongación Constituyentes reduce los tiempos de traslado, facilitando la movilidad hacia puntos de interés en La Cañada y el centro de Querétaro, lo cual consolida la plusvalía de la propiedad en el mercado de El Marqués. Atención Profesional – Coldwell Banker️ Novac. En Coldwell Banker️ Novac, nos distinguimos por la transparencia legal y operativa en cada transacción. Gestionamos la entrega de dossier técnico, planos actualizados y acompañamos personalmente su visita para asegurar una decisión informada. Contacte a nuestro equipo para coordinar su inspección y conocer los detalles de esta propiedad de alto perfil.

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