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30 Propiedades e inmuebles con jardín(es) y seguridad privada en venta en Xochimilco, Ciudad de México

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MN 8,500,000

178 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Casa en Venta en Bosque Residencial del Sur con Jardín

Bosque Residencial del Sur, Xochimilco

Estado impecable | Jardín privado | Fraccionamiento con seguridad | Ubicación estratégica al sur de la ciudadVivir en Bosque Residencial del Sur es elegir un entorno estable, seguro y bien conectado, ideal para quienes buscan consolidar su patrimonio en una de las zonas residenciales mejor planeadas del sur de la Ciudad de México. Ubicada en Rincón de los Ángeles, dentro del fraccionamiento, esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación, funcionalidad y privacidad. Su cercanía con Prolongación División del Norte, Periférico Sur y la Glorieta de Vaqueritos permite desplazamientos eficientes hacia Santa Fe, Insurgentes Sur y otros corredores corporativos clave. Además, se encuentra próxima al Tecnológico de Monterrey y a importantes servicios como el sat, hospitales, centros comerciales y colegios de prestigio. Esta casa ofrece espacios bien distribuidos, iluminación natural y una atmósfera tranquila, ideal para la vida familiar. Planta baja• La estancia de sala y comedor, con piso tipo madera, se integra visualmente al jardín trasero, creando un ambiente cálido y funcional para la vida diaria y reuniones familiares. • El jardín cuenta con asador y bodega, permitiendo aprovechar el espacio exterior con comodidad y privacidad. • La cocina integral, con muebles de madera y espacio para antecomedor, tiene salida directa al jardín, facilitando la conexión entre interior y exterior. • En este nivel también se encuentra medio baño de visitas y clóset de blancos. Primer nivel• Dos recámaras con vista al jardín comparten un baño completo con ventilación natural. • Adicionalmente, una amplia sala de televisión con balcón, medio baño y acceso independiente desde el garaje ofrece un espacio versátil que puede funcionar como área familiar, estudio adicional o área privada. Segundo nivel• La recámara principal ofrece un espacio cómodo, con área para sillón, vestidor y baño completo con ventilación natural. • En este nivel también se encuentra una tercera recámara y el patio de servicio techado. Valor agregado que hace la diferencia• Esta propiedad fue remodelada en sus instalaciones eléctricas e hidráulicas, lo que garantiza funcionalidad y tranquilidad a largo plazo. • Toda la ventanería es aislante térmica y acústica, lo que proporciona mayor confort interior, privacidad y eficiencia energética. • Cuenta con cisterna y una estructura sólida, lista para habitarse sin necesidad de adecuaciones. Por qué esta casa es una excelente decisión patrimonialBosque Residencial del Sur es un fraccionamiento consolidado, con un perfil residencial estable y alta demanda sostenida. Es una zona elegida por familias que privilegian la seguridad, la tranquilidad y la conectividad. Esta casa ofrece el equilibrio ideal entre ubicación, funcionalidad y calidad constructiva, convirtiéndose en una opción sólida tanto para vivir como para preservar el valor de tu inversión en el tiempo. Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de esta propiedad. Nota: Los gastos de escrituración, avalúo y apertura de crédito no están incluidos en el precio de venta. El mobiliario, electrodomésticos y objetos decorativos mostrados en las imágenes no forman parte de la venta.

Super destacado

MN 5,190,000

MN 600 Mantenimiento

160 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

PASEOS DEL SUR

Paseos del Sur, Xochimilco

Descripción General: Descubre la armonía perfecta entre seguridad, confort y elegancia en esta magnífica propiedad ubicada en el corazón de Paseos del Sur, Xochimilco. Situada dentro de un fraccionamiento privado con vigilancia las 24 horas, esta casa destaca por su excelente estado de conservación y la calidez de su carpintería fina en puertas y clósets de madera de alta calidad. Distribución de Espacios: Planta Baja (Área Social y Servicio): Cochera independiente: Espacio para 2 autos con portón eléctrico. Estancia y Comedor: Espacios amplios con iluminación natural excepcional. Cocina Integral: De gran tamaño, ideal para los amantes de la gastronomía. Jardín Posterior: Un oasis privado que brinda ventilación y luz natural a toda la propiedad. Servicio: Cuarto de lavado/servicio completo con baño independiente y medio baño para visitas. Planta Alta (Zona Íntima): Recámara Principal: Un verdadero refugio con vestidor privado y baño equipado con jacuzzi. Recámaras Secundarias: Dos habitaciones amplias con clósets de madera de piso a techo que comparten un baño completo de diseño funcional. Ubicación Estratégica y Conectividad: Vive conectado con lo mejor del sur de la cdmx. La ubicación te permite traslados eficientes hacia puntos clave: Vías de Acceso: A solo minutos de Anillo Periférico, Prolongación División del Norte y la zona de hospitales. Educación: Cercanía inmediata a universidades de prestigio como el itesm (Tec de Monterrey) ccm (10-15 min) y la uam Xochimilco. Lifestyle y Compras: A tan solo 12 minutos de Plaza Vaqueritos y centros comerciales como Paseo Acoxpa y Galerías Coapa. Nota de Valor: Esta propiedad no solo es una casa, es una inversión en calidad de vida gracias a su entorno seguro y familiar. ¡Lista para habitarse sin necesidad de remodelaciones!

Super destacado

MN 2,650,000

MN 500 Mantenimiento

100 m² lote3 rec.1 baño1 estac.

Mártires de Río Blanco

Jardines del Sur, Xochimilco

¡Descubre la vida que siempre soñaste en este espacioso y moderno departamento en venta en Jardines del Sur! Ubicado en la tranquila Colonia Rinconada del Sur, colindante a Jardines del Sur, en la pintoresca Alcaldía Xochimilco, este departamento de 100 m² habitables es la oportunidad perfecta para elevar tu calidad de vida y la de tu familia. Imagina disfrutar de la amplitud y la luminosidad en cada rincón de tu hogar. Este departamento, distribuido en dos cómodos niveles, cuenta con cocina integral, sala, comedor, y tres amplias recámaras que brindan privacidad y confort a todos. Los acabados modernos y la reciente remodelación le otorgan un estilo contemporáneo y acogedor, listo para ser habitado. Además, el baño completo con tina es un detalle de lujo para consentirte. La convivencia y la seguridad son prioridad en esta unidad, que ofrece vigilancia y acceso controlado las 24 horas. Olvídate de preocupaciones y disfruta de las múltiples amenidades a tu disposición: canchas de fútbol, extensas áreas verdes para relajarte o jugar, una práctica área comercial y un versátil salón de usos múltiples para tus eventos y reuniones. También dispondrás de un cómodo espacio de estacionamiento. Vivir en Jardines del Sur significa disfrutar de la tranquilidad de una colonia predominantemente residencial, rodeada de amplios parques que invitan a la actividad al aire libre y al esparcimiento familiar. Se encuentra a solo minutos de la estación Huichapan del Tren Ligero, y con fácil acceso a vialidades principales como Prolongación del Norte y Guadalupe I. Ramírez. Además, la zona ofrece una amplia variedad de colegios de prestigio y mercados locales. Viviendo en Xochimilco tendrás también acceso a mercados especializados, especialmente los famosos Mercados de Plantas y Flores de Xochimilco (Madreselva, Acuexcómatl, Palacio de la Flor y Cuemanco) Este departamento no es solo un hogar, es una inversión inteligente. Su precio lo posiciona estratégicamente por debajo del precio promedio de propiedades similares en Jardines del Sur, una zona con un notable crecimiento en plusvalía. No dejes pasar la oportunidad de vivir una experiencia de vida superior, rodeado de confort, seguridad y amenidades, en una de las zonas más serenas y mejor conectadas de Xochimilco. ¡Tu nuevo capítulo comienza aquí! ¡Contáctanos para más información y agenda una visita! Es nuestra filosofía; que más que un inmueble, es tu patrimonio; que más que una adquisición, es tu proyecto de vida; que más que una transacción, es un acuerdo en común. Porque más que una inmobiliaria; eti es tu lugar.

Destacado

MN 7,200,000

245 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

SAN LORENZO 40

Ampliación Tepepan, Xochimilco

Residencia en Ampliación Tepepan: Confort, Seguridad y Ubicación Estratégica. Ubicada en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía al sur de la Ciudad de México, esta propiedad ofrece espacios amplios y una distribución funcional, ideal para quienes buscan calidad de vida y conectividad. Datos Generales. Precio de Venta: $7, 200, 000 mxn. Ubicación: San Lorenzo #40, Colonia Ampliación Tepepan, Xochimilco, cdmx. Superficie de Terreno: 245 m² Superficie de Construcción: 240 m² Distribución y Características. Área Privada: 3 Recámaras: Habitaciones de dimensiones generosas que garantizan el descanso y la privacidad. Recámara Principal: Incluye vestidor independiente y baño completo privado. Baños: 3 baños completos y 1 medio baño para el área de visitas. Estudio: Espacio privado ideal para oficina en casa, biblioteca o sala de tareas. Área Social y Servicios: Estancia: Amplia sala y comedor con diseño integrado y excelente iluminación. Cocina: Cocina integral funcional y totalmente equipada. Espacios Exteriores: Jardín privado, perfecto para mascotas o convivencia familiar. Estacionamiento: Espacio techado para 2 vehículos. Cuarto de Servicio: Área completa para servicio o bodega de almacenamiento. Ubicación y Conectividad. La propiedad se encuentra en un punto estratégico con acceso fluido a las principales arterias viales del sur: Vías de Acceso: Av. San Lorenzo y Av. Prolongación División del Norte. Proximidad: A solo 10 minutos de Anillo Periférico. Opciones de Financiamiento. Para facilitar su adquisición, se aceptan: Crédito Infonavit. Créditos Bancarios. Nota: Esta propiedad no es apta para créditos Fovissste ni imss. Informes y Citas. Para conocer esta propiedad o recibir asesoría personalizada sobre el proceso de compra, favor de contactar a: Teléfono: 56 Ver datos. Correo electrónico: Ver datos

Destacado

MN 2,490,000

MN 450 Mantenimiento

88 m² lote3 rec.1 baño1 estac.

Rinconada del Sur

Rinconada del Sur, Xochimilco

Descubre este departamento ubicado en Rinconada del Sur, una zona tranquila, bien conectada y rodeada de servicios, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida al sur de la ciudad. Situado en segundo piso, este inmueble destaca por su amplia distribución, buena iluminación natural y espacios funcionales que se adaptan perfectamente a la vida diaria. Distribución: Sala–comedor con excelente iluminación natural. Cocina integral. Área de lavado y tendido. Medio baño para visitas. 3 recámaras cómodas. 1 baño completo con ventilación natural. Cuenta con 1 lugar de estacionamiento fijo. Características del condominio: Tanque elevado que garantiza buen suministro de agua. Vigilancia 24/7. Acceso controlado. Área de juegos infantiles. Cancha de basquetbol. Espacios destinados para ejercitarse. Cuota de mantenimiento: $450. Ubicación y conectividad: Ubicado en Colonia Rinconada del Sur, con cercanía a Jardines del Sur y excelente acceso a vialidades principales. A minutos del Tren Ligero Huichapan. Conectividad rápida hacia vías principales de la zona. Cercano a centros comerciales como Galerías Coapa, Paseo Acoxpa y Terraza Coapa. Rodeado de parques, áreas verdes, escuelas, universidades, mercados y servicios. Facilidades: Aplica para créditos infonavit, fovissste, cofinavit y bancarios. Descuentos en gastos de escrituración durante jornada notarial

Destacado

MN 9,850,000

MN 750 Mantenimiento

345 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Av San Lorenzo 80

Bosque Residencial del Sur, Xochimilco

Mas que una casa, es construir tu estilo de vida! Residencia en exclusivo fraccionamiento privado de solo 30 casas al Sur de la Ciudad! Su ubicación es privilegiada, con fácil acceso a vías primarias Periférico, a 500 mts Glorieta de Vaqueritos, Prolongación División del Norte y Calzada Miramontes. A tan solo 10 minutos del Tecnológico de Monterrey y cercana a importantes centros comerciales, (Gran Sur, Perisur, Paseo Acoxpa, entre otros) escuelas, universidades y un sin fin de a solo unos minutos. Descubra esta magnífica propiedad con 250 m² de construcción, ubicada en un fraccionamiento privado con seguridad 24hrs y de ambiente tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y estilo. Distribuida en tres niveles, la casa ofrece espacios amplios y funcionales que la hace cómoda y armoniosa En la planta baja encontrará un elegante recibidor que da paso a la sala y comedor, un acogedor cuarto de tv y una práctica cantina, perfecta para reuniones sociales. La cocina integral amplia con barras en granito está diseñada para brindar funcionalidad y estilo, complementada con un área independiente de centro de lavado. En el segundo nivel se ubican el espacio íntimo con dos recámaras de generosas dimensiones que comparten un baño completo, así como una amplia recámara principal con baño privado y vestidor. Además, dispone de un espacio ideal para oficina o estudio, perfecto para trabajar desde casa. En la azotea se localizan una bodega y cuarto de servicio, brindando áreas adicionales de almacenamiento y funcionalidad. La casa en su totalidad cuenta con persianas de seguridad. Persianas termo-acusticas que ayudan con el frío y calor. Así como seguridad las 24 hrs. Con sistema anti robo. Cuenta con Cisterna, gas natural y luz bifásica. La propiedad se complementa con patio en la parte de atrás que conecta con la cocina para disfrutar de eso días soleados, jardín frontal de 60m2 y tres lugares de estacionamiento. Aquí no solo habitas un espacio; construyes recuerdos en un entorno exclusivo, seguro y diseñado para el confort y la convivencia familiar. Es el equilibrio perfecto entre ubicación estratégica, privacidad y calidad de vida. Es el lugar donde tu próxima etapa comienza. Contáctanos ya!

Destacado

MN 7,000,000

MN 4,000 Mantenimiento

438 m² lote

Club Alemán 84

Santa María Tepepan, Xochimilco

Dentro de un condominio horizontal Club Alemán de México en Tepepan, se encuentra este terreno, el último de 13 lotes en una privada urbanizada con diseño de paisaje, amplias calles, sin divisiones y con áreas comunes como un gran jardín para disfrutar. Cuenta con Caseta de Seguridad 24/7, estacionamiento para visitas, alumbrado en calle, mucha vegetación y excelente administración de vecinos que cuidan y protegen las áreas verdes. Sé parte de esta exclusiva comunidad. El terreno mide 438 metros, para construir una casa unifamiliar. Orientado al noroeste en lo alto de la colina tiene vista la ciudad y al jardín común. El terreno cuenta con fosa séptica. A un costado del extenso Club Alemán, puedes disfrutar de las instalaciones al inscribirte. En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Santos Coy Real Estate by kw y kw Pedregal tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. *El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, No están incluidos en el precio de venta. Pregunta por opciones. *El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. *Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. *Consulta nuestro Aviso de Privacidad en Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico: @kwmexico. mx o a través del teléfono: 55 Ver datos. *Imágenes para uso exclusivo de Santos Coy Real Estate by kw y kw Pedregal. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook, Instagram y YouTube.

MN 8,210,000

MN 500 Mantenimiento

200 m² lote5 rec.3 baños4 estac.

Rincón Molino 42

Bosque Residencial del Sur, Xochimilco

Casa en venta en Fraccionamiento Bosque Residencial del Sur, ideal para familias, con una amplia superficie construida de 309 m2 sobre un terreno de 201 m2, su distribución e iluminación es ideal, la propiedad ofrece seguridad privada y caseta de vigilancia 24/7 para tu tranquilidad. Ubicada en una zona residencial muy tranquila, rodeada de arboles y naturaleza a unos metros del parque que colinda con el Fraccionamiento, ideal para actividades al aire libre, cuenta con la cercanía de escuelas-universidades, hospitales, bancos y centros comerciales, prácticamente con fácil acceso a múltiples servicios. El estado de conservación de la casa es excelente y único y la disponibilidad es de entrega inmediata. Cuenta con 3 niveles perfectamente bien construidos. Se cuenta con toda la documentación para celebrar compraventa con cualquier forma de pago ante cualquier institución Financiera. Distribución: -Planta Baja con acceso a estacionamiento para 4 vehículos, cuarto de servicio con baño completo, área de lavandería, amplia bodega y pequeño jardín. -Primer Nivel con acceso a una amplia área para sala-comedor integrado a ellas una chimenea perfectamente diseñada e instalada para disfrutar en tiempos de frio y reuniones familiares, cuenta con una cómoda cocina integral con su área desayunador, estudio (Opción Recámara), la comodidad de un medio baño y acceso a un bello y conservado jardín. -Segundo Nivel una amplia recámara principal con cómodo y amplio vestidor y baño completo con tina para disfrutar de una perfecta relajación del cansancio del día a día, cuenta con dos amplias recámaras secundarias comunicadas entre si compartiendo en la parte intermedia un cómodo baño y por último una sala de T. V, (opción a recámara). ¡Agenda Cita! Es la mejor casa del fraccionamiento, te invito a conocerla.

MN 7,990,000

MN 500 Mantenimiento

201 m² lote4 rec.2 baños3 estac.

Rincón del Puente 7

Xochimilco, Ciudad de México

Su Nuevo Hogar lo Espera en el Exclusivo Fraccionamiento Bosque Residencial del Sur. Descubra la combinación perfecta de seguridad, confort y una ubicación insuperable en esta magnífica casa. Ubicada estratégicamente en el codiciado Fraccionamiento Bosque Residencial del Sur, esta propiedad ofrece un diseño excepcional y los beneficios de vivir en un entorno que lo conecta con todo lo que necesita. Un Diseño Pensado para su Familia. Esta casa ha sido diseñada para optimizar cada espacio, con amplios ventanales que permiten el paso de mucha iluminación y ventilación natural. En la Planta Baja, lo recibirá un cómodo estacionamiento para tres autos. La espaciosa estancia sala-comedor es ideal para la convivencia familiar. La cocina cuenta con espacio para un antecomedor y ya tiene las conexiones para lavadora y secadora, haciendo las tareas del hogar mucho más sencillas. Un versátil estudio o recámara en este mismo nivel, junto con un medio baño, ofrece flexibilidad para visitas o para trabajar desde casa. El patio y jardín posterior son el oasis perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre. El Primer Nivel es un área de descanso. Con cuatro amplias recámaras con clóset, cada miembro de la familia tendrá su propio espacio. La recámara principal es un verdadero santuario, con vestidor y baño completo, mientras que un segundo baño da servicio a las recámaras restantes. Más que una Casa, un Estilo de Vida de Comodidad. Vivir en este fraccionamiento significa disfrutar de una vida segura y llena de comodidades. El control de acceso y la vigilancia 24/7 le brindan una paz mental inigualable. El fraccionamiento cuenta con un parque bellamente mantenido y una capilla de la religión católica, promoviendo un sentido de comunidad y bienestar, así como acceso al tren Ligero estación Tepepan, a una estación de la estación Periférico. Pero lo que realmente diferencia a esta propiedad es su inmejorable ubicación: Accesibilidad Inmediata: El fraccionamiento se encuentra estratégicamente junto a la Glorieta de Vaqueritos, lo que le da un acceso directo y rápido al Anillo Periférico, Canal de Miramontes y Prolongación División del Norte. Cercanas vías principales de comunicación como el Viaducto Tlalpan y la Calzada de Tlalpan están a solo minutos de distancia. Servicios al Alcance de su Mano: En un radio de 5 km, encontrará una amplia oferta de servicios de primer nivel: Colegios y Universidades: itesm Campus Ciudad de México, Universidad del Valle de México Campus Tlalpan y Campus Coyoacán, Universidad Intercontinental (uic), y diversos colegios privados de prestigio. Hospitales: Hospital Ángeles Acoxpa, Médica Sur, así como los Institutos de Cardiología, Nutrición, Enfermedades Respiratorias, etc. Centros Comerciales: Galerías Coapa, Paseo Acoxpa, Gran Terraza Coapa. Costco y Soriana Hiper. Esta es una oportunidad única para invertir en una propiedad que combina un diseño funcional con una ubicación privilegiada. ¿Está listo para dar el siguiente paso? Contácteme hoy mismo para agendar una visita y descubrir su próximo hogar. *Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. **Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web

MN 6,500,000

MN 409 Mantenimiento

250 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Calzada de los Leones 17

Bosque Residencial del Sur, Xochimilco

Hermosa casa de un piso. Cómoda. En fraccionamiento cerrado con vigilancia. Tres recamaras, 2 baños completos. Cuarto de servicio con baño completo. Jardín.

MN 3,500,000

388 m² lote1 rec.2 baños4 estac.

Santa Cecilia Tepetlapa

Santa Cecilia Tepetlapa, Xochimilco

¡Invierte en tu Futuro y en tu Tranquilidad! Descubre este excepcional terreno de 388 m² en una zona serena y arbolada, a solo 15 minutos de La Noria, Xochimilco. Una verdadera joya que combina la cercanía a la ciudad con la paz de la naturaleza. Lo que realmente distingue a este predio es su ubicación dentro de un encantador fraccionamiento cerrado, que te garantiza la seguridad y privacidad que siempre has deseado. Imagina la tranquilidad de saber que tú y los tuyos están en un entorno protegido, ideal para disfrutar sin preocupaciones. Este terreno no solo cuenta con todos los servicios, sino que también incluye dos encantadoras cabañas estilo rústico, listas para tus puentes o escapadas de fin de semana. Es una oportunidad inigualable para: - Incrementar tu patrimonio: Los terrenos son una inversión sólida que tiende a aumentar su valor con el tiempo. - Tu refugio personal: Escapa del bullicio y disfruta de un amplio jardín donde podrás relajarte, organizar reuniones o simplemente conectar con el entorno, todo dentro de un ambiente seguro. Ya sea que busques un lugar para descansar de la rutina diaria o una base sólida para construir la casa de tus sueños, este terreno te ofrece la flexibilidad y el potencial que estás buscando. ¡Imagina las posibilidades! Es nuestra filosofía; que más que un inmueble, es tu patrimonio; que más que una adquisición, es tu proyecto de vida; que más que una transacción, es un acuerdo en común. porque más que una inmobiliaria; eti es tu lugar.

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