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399 Propiedades e inmuebles con balcón y seguridad y 3 recámaras en venta en Zibatá, El Marqués

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MN 5,400,000

MN 600 Mantenimiento

200 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Circuito Ceiba 1 3

Zibatá, El Marqués

RhvVer datoslno. Residencia ubicada en Ceiba, dentro de Zibatá. Es una propiedad diseñada en niveles que integra un funcional y espacioso sótano, ideal para sala de juegos, cine en casa, gimnasio o cava. Su arquitectura brinda amplitud, privacidad y versatilidad en cada espacio. La ubicación es privilegiada, a minutos de la Universidad Anáhuac Qro, con fácil acceso a las principales vialidades que conectan rápidamente con el centro de la ciudad, escuelas de renombre, el aeropuerto, autopista a México y San Luis Potosí, plazas comerciales, restaurantes, etc. En su primer nivel cuenta con recibidor en mármol travertino oaxaqueño, sala, comedor, cocina equipada que cuenta con barra desayunador en cuarzo blanco, medio baño de visitas, cuarto de lavado con mueble, jardín y dos lugares de estacionamiento. En el segundo nivel se encuentra un espacio para sala de tv u oficina, además de dos recámaras secundarias, una con vestidor y baño y la otra con clóset, pequeña bodega y baño completo. En el tercer nivel se ubica la recámara principal, vestidor y baño. Toda la casa cuenta con mosquiteros, iluminación led y persianas. Vigilancia las 24 horas. En áreas comunes cuenta con dos salones de usos múltiples, zona de juegos para niños, zona verde, baños. ¡Los muebles y elementos decorativos de las fotografías son únicamente de carácter ilustrativo y no están incluidos en la venta de la propiedad!

MN 5,850,000

190 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Valle de Fresas

Zibatá, El Marqués

RcvVer datosmod. casa acacia – Jicuri, Zibatá, Querétaro. Casa Acacia combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort dentro del exclusivo condominio Jicuri, en Zibatá, una de las zonas residenciales con mayor desarrollo y plusvalía en Querétaro. Con 190 m² de terreno y 228 m² de construcción, esta vivienda se distingue por su distribución equilibrada, amplios espacios y una arquitectura moderna que privilegia la luz natural y la conexión con el entorno. En planta baja, la casa ofrece un área social abierta conformada por sala, comedor y cocina, con ventanales de piso a techo que integran los espacios interiores con la terraza y el jardín. La cocina cuenta con una distribución práctica, barra de trabajo y acabados contemporáneos. También en este nivel se encuentra el medio baño de visitas, una bodega, el cuarto de lavado y la cochera para dos autos. En la planta alta se ubican tres recámaras y un área flex, ideal como estudio, sala de tv o espacio de trabajo. La recámara principal cuenta con vestidor y baño completo, mientras que las secundarias disponen de clósets amplios y comparten baño. En total, la propiedad cuenta con 3 ½ baños, terraza, y una distribución que maximiza la funcionalidad y privacidad. Los materiales y acabados reflejan una estética sobria y moderna, con tonos neutros, iluminación cálida y detalles que aportan elegancia sin perder practicidad. Zibatá es un desarrollo residencial planeado al detalle, ubicado al noreste de Querétaro. Destaca por su entorno natural, amplias áreas verdes, ciclovías y vistas al valle. Está conformado por múltiples privadas y condominios con acceso controlado, seguridad 24/7 y diseños arquitectónicos contemporáneos. Su Casa Club ofrece gimnasio, alberca, canchas, restaurante y espacios recreativos de primer nivel. Además, cuenta con campo de golf, parques, lagos artificiales y zonas comerciales en crecimiento. Gracias a su planeación, calidad de vida y conectividad, Zibatá se ha consolidado como una de las comunidades con mayor plusvalía en Querétaro. Jicuri, dentro de Zibatá, ofrece seguridad, áreas verdes, y acceso a amenidades exclusivas como su Casa Club con alberca, gimnasio, canchas y áreas recreativas. Su ubicación estratégica permite conexión con escuelas, centros comerciales y vialidades principales, manteniendo al mismo tiempo un entorno tranquilo y natural. Casa Acacia representa una excelente oportunidad para quienes buscan diseño, calidad y ubicación dentro de una de las comunidades más destacadas de Querétaro.

MN 5,250,000

160 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Acantha

Zibatá, El Marqués

RcvVer datosmod. casa vero – Zibatá, Querétaro. Esta residencia ofrece un equilibrio entre funcionalidad, confort y diseño contemporáneo dentro de Condominio Acantha, una de las zonas más consolidadas de Zibatá, reconocida por su planeación urbana, seguridad y alta plusvalía. Con 160 m² de terreno y 190 m² de construcción, la vivienda aprovecha la luz natural y los espacios abiertos para crear un ambiente moderno y acogedor. En planta baja, se encuentra un área social integrada por sala, comedor y cocina con diseño abierto, barra de trabajo y alacena. Grandes ventanales permiten la conexión visual con la terraza y el jardín, creando una sensación de amplitud y continuidad entre interior y exterior. En este nivel también se ubican el medio baño de visitas, el cuarto de lavado, una bodega y el acceso al pasillo lateral que brinda funcionalidad adicional. La planta alta alberga tres recámaras y un espacio flex, ideal como estudio o sala de tv. La recámara principal cuenta con baño completo y vestidor, mientras que las recámaras secundarias comparten baño y disfrutan de excelente iluminación natural. La casa cuenta con 3 ½ baños en total y cochera para dos autos. Su arquitectura se distingue por líneas limpias, acabados contemporáneos y una paleta de materiales neutra que aporta elegancia y calidez. Cada espacio fue diseñado para optimizar la funcionalidad sin perder estética ni comodidad. Zibatá es un desarrollo residencial planeado al detalle, ubicado al noreste de Querétaro. Destaca por su entorno natural, amplias áreas verdes, ciclovías y vistas al valle. Está conformado por múltiples privadas y condominios con acceso controlado, seguridad 24/7 y diseños arquitectónicos contemporáneos. Su Casa Club ofrece gimnasio, alberca, canchas, restaurante y espacios recreativos de primer nivel. Además, cuenta con campo de golf, parques, lagos artificiales y zonas comerciales en crecimiento. Gracias a su planeación, calidad de vida y conectividad, Zibatá se ha consolidado como una de las comunidades con mayor plusvalía en Querétaro. El Condominio Acantha forma parte del desarrollo Zibatá, un referente en Querétaro por su diseño urbano sustentable, amplias áreas verdes, campo de golf, seguridad 24/7 y cercanía con escuelas, plazas comerciales y servicios. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad, modernidad y una excelente proyección de valor patrimonial.

MN 3,000,000

MN 1,600 Mantenimiento

126 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Privada Gorriones

Zibatá, El Marqués

26-2529 rahqro Descubre esta excelente casa en venta dentro de un condominio en Zibatá, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. Gracias a su cercanía con heb, Parque Jamadi, comercios y servicios, ofrece una ubicación privilegiada para disfrutar de una vida cómoda y práctica. La propiedad destaca por las ampliaciones realizadas en la sala de tv y el área de lavado, brindando espacios más amplios, funcionales y confortables para toda la familia. DistribuciónPrimer NivelEstudio ideal para home office. Medio baño para visitas. Sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina integral equipada con alacena. Sala de tv ampliada con puertas corredizas de vidrio y vista al jardín. Jardín privado. Área de lavado ampliada. Estacionamiento para 2 vehículos. Segundo NivelRecámara principal con balcón, clóset y baño completo. Dos recámaras secundarias. Baño completo compartido. EquipamientoCerradura electrónica. Calentador solar. Cocina integral con alacena. Preparación para futura ampliación en el segundo nivel. Sala de tv y área de lavado ampliadas. Balcón en la recámara principal. AmenidadesCasa club. Alberca. Palapa para eventos. Área de asadores. Área infantil. Seguridad y acceso controlado las 24 horas. UbicaciónUbicada en una de las zonas con mayor desarrollo de Zibatá, con acceso rápido a: heb. Parque Jamadi. Supermercados. Escuelas. Restaurantes. Áreas comerciales. Principales vialidades de Querétaro. Su ubicación estratégica permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo con todos los servicios a pocos minutos. Esta propiedad es una excelente opción para familias que buscan espacios funcionales, seguridad, amenidades y una inversión con gran potencial de plusvalía en una de las comunidades más atractivas de Querétaro. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

MN 4,590,000

MN 600 Mantenimiento

128 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Zibatá

Zibatá, El Marqués

Casa en venta en Zibatá, diseño moderno con roof garden y 4 recámaras. Estrena casa de arquitecto en Zibatá, uno de los desarrollos más exclusivos de Querétaro. Esta propiedad destaca por su diseño moderno, acabados vanguardistas y excelente distribución en tres niveles, ideal para quienes buscan estilo, confort y plusvalía. Cuenta con detalles de alta calidad como cocina y baños con acabados en granito negro, muros con diseño contemporáneo y espacios bien iluminados que crean un ambiente elegante y funcional. En planta baja encontrarás sala-comedor, cocina equipada, área de lavado techada, medio baño y jardín privado con pasto natural, perfecto para disfrutar al aire libre. En el primer nivel se ubican 3 recámaras; la principal con vestidor y baño completo, mientras que las secundarias cuentan con clóset y comparten baño. En la planta alta, la casa ofrece un espacio versátil que puede funcionar como sala de tv o cuarta recámara, además de un baño completo y un espectacular roof garden, ideal para reuniones y descanso. Ubicada dentro de fraccionamiento con excelente entorno y opción a casa club con amenidades premium. Características principales: * Casa en venta en Zibatá * Diseño moderno de arquitecto. * 3 niveles. * 3 recámaras + opción a 4ta recámara. * Recámara principal con vestidor y baño. * 3. 5 baños. * Sala de tv o cuarto adicional. * Roof garden. * Cocina con acabados en granito negro. * Jardín con pasto natural. * Área de lavado techada. * 2 lugares de estacionamiento. Amenidades (casa club opcional): * Alberca. * Gimnasio. * Vista al campo de golf. * Juegos infantiles. * Baños. Ubicación: Zibatá, Querétaro – zona de alta plusvalía, seguridad y crecimiento constante, rodeada de áreas verdes y campo de golf. Nota: Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad.

MN 3,590,000

189 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Zibatá

Zibatá, El Marqués

Esta es la oportunidad que estabas esperando para tener tu propio hogar a un precio de oportunidad. Esta propiedad con Roof garden y vista panorámica, pasillos laterales que la hacen independiente. Esta casa está ubicada en el corazón de Zibatá, rodeada de parques, áreas verdes y zonas de recreación. Además, estarás a solo minutos de las principales atracciones de Zibatá, incluyendo el Parque. Jamadi, y al nuevo supermercado heb. Con un acceso fácil a un diverso área comercial al alcance de todo y a la prestigiosa Universidad Anáhuac. Características de la Casa. Planta Baja: Sala comedor con vista al jardín. Baño adicional de visitas. Cocina completamente equipada con barra en granito, estufa de 6 hornillas, campana y horno. área de lavado cubierta. jardín con pasillo lateral que conecta la entrada principal y todas las áreas de la casa. Estacionamiento para dos autos. Planta Alta: Habitación principal iluminada con vista a la calle principal y balcón, baño completo con cancel de vidrio templado y espejo, y un walking closet con puertas. Dos habitaciones adicionales con closets que comparten un baño completo. Tercer Nivel: Roof garden con pérgola, asador y lavaplatos, ofreciendo un espacio perfecto para entretenimiento y relajación con vistas panorámicas. Adicionales: canceles en cristal templado, espejos en los baños, closets de madera, mosquiteros y persianas, todo pensado para tu comodidad y estilo. Amenidades del Residencial: Alberca con puerta automatizada y baños individuales para tu disfrute. Palapa con área de asador para reuniones al aire libre. Área verde con juegos infantiles, ideal para que los niños jueguen de forma segura. Canchas de baloncesto para los amantes del deporte. No esperes más para aprovechar esta increíble oportunidad. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita antes de que esta oferta se agote! ¡Esta casa podría ser tu nuevo hogar! *precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo con la disponibilidad. **

MN 5,626,000

150 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Figué Residencial - Zibatá

Zibatá, El Marqués

Viva en una de las comunidades con mayor plusvalía de Querétaro. Esta residencia de tres niveles combina amplitud, funcionalidad y un extraordinario Roof Garden, además de un jardín privado ideal para disfrutar momentos en familia, reuniones al aire libre o simplemente relajarse. Todo ello dentro de un desarrollo con amenidades de primer nivel y el estilo de vida que distingue a Zibatá. Características de la propiedad. * Terreno: 150 m² * Construcción: 276. 76 m² *Precio de venta $ mxn. Planta Baja. * Cochera semitechada para 2 automóviles. * Medio baño para visitas. * Sala. * Comedor. * Cocina. * Jardín privado. * Pasillo lateral. * Bodega bajo las escaleras. * Cuarto de servicio. Planta Alta. * Hall de tv. * 2 recámaras secundarias con clóset. * 1 baño completo compartido. * Recámara principal con vestidor y baño completo. Tercer Nivel. * Sala de tv o espacio multifuncional. * 1 baño completo. * Espectacular Roof Garden. * Dos terrazas con excelentes vistas. * Velaria. Amenidades del condominio. * Alberca con cascada. * Gimnasio equipado. * Salón de usos múltiples. * Terraza para eventos. * Más de 1, 000 m² de áreas verdes. * Jardines aromáticos. * Juegos infantiles. * Ludoteca. * Vigilancia 24/7. * Acceso controlado. Vive el estilo de vida Zibatá Además de las amenidades del condominio, disfrutará de todo lo que ofrece Zibatá: * Campo de golf. * Parques y amplias áreas verdes. * Canchas deportivas. * Ciclovías y andadores. * Espectaculares vistas panorámicas. * Cercanía a heb, Walmart Express, Santander, restaurantes, cafeterías, escuelas y plazas comerciales. Una inversión con alta plusvalía. Esta residencia es ideal para quienes buscan un hogar con espacios amplios, jardín privado, Roof Garden, seguridad y amenidades de primer nivel, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. Agenda tu visita Una excelente opción para familias que buscan amplitud, funcionalidad y un espacio listo para disfrutar. Solicita mas información para conocer todos los detalles de esta propiedad. Estamos listos para ayudarte a encontrar el hogar ideal para ti y tu familia. Descripción y fotografías con fines ilustrativos. El precio de venta no incluye escrituración

MN 4,000,000

120 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Zibatá

Zibatá, El Marqués

26-3166 vm. Descubre esta moderna casa diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y una construcción de alta calidad. Edificada con tabique rojo y muros independientes, brinda mayor aislamiento, privacidad y durabilidad, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan un hogar sólido y con acabados de primer nivel. La propiedad cuenta con una distribución práctica y espacios bien iluminados. En la planta baja encontrarás una amplia sala y comedor, cocina integral equipada con cubierta de granito, medio baño para visitas y áreas diseñadas para aprovechar al máximo cada espacio. En la planta alta se ubican 3 recámaras. La recámara principal dispone de vestidor, baño completo privado y preparación para aire acondicionado. Las dos recámaras secundarias comparten un baño completo y ofrecen espacios cómodos para toda la familia. Los acabados destacan por su calidad y diseño contemporáneo: Cocina equipada con cubierta de granito. Pisos de porcelanato de 60 x 60 cm. Escaleras y baños con acabados en mármol. Construcción con tabique rojo y muros independientes. Barandales de acero inoxidable y/o cristal templado. ️ Preparación para aire acondicionado en la recámara principal. Opciones de compra. Apartado desde $20, 000 mxn. Al firmar contrato se completan $100, 000 mxn. Enganche desde el 10%. Se aceptan créditos hipotecarios. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda con materiales de calidad, excelente distribución y atractivas opciones de financiamiento. Las fotografías son de carácter referencial. ¿Eres asesor inmobiliario? Esta propiedad forma parte de la red Rent-A-House. Para colaborar, comparte tu nombre completo, inmobiliaria y confirma que tu cliente se encuentra previamente perfilado. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

MN 3,480,000

MN 1,350 Mantenimiento

152 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Zibatá

Zibatá, El Marqués

26-2837 yr Descubre esta casa en venta en Zibatá, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios ideales para disfrutar en familia. Su principal atractivo es un jardín natural de aproximadamente 60 m², la ausencia de vecinos en la parte trasera y un espectacular roof garden equipado, características que la convierten en una opción poco común dentro de la zona. Ubicada en uno de los desarrollos con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro, ofrece un entorno seguro, rodeado de áreas verdes y con excelente conectividad hacia servicios, comercios y vialidades principales. Distribución. Planta baja. Sala de tv o espacio multifuncional. Comedor con acceso directo al jardín. Cocina equipada. Jardín natural de aproximadamente 60 m². Terraza con pérgola de madera y teja. Área de asador integrada al jardín. Espacio funcional para bar o bodega debajo de las escaleras. Medio baño. Planta alta. Recámara principal con balcón. Walking closet con puertas. Baño completo con cancel de vidrio templado. 2 recámaras secundarias ampliadas. Baño completo compartido. Clóset de blancos. Tercer nivel. Roof Garden ampliado con pérgola. Área con asador y tarja. Espacio para reuniones con vista abierta. Cuarto de lavado con muebles integrados. Equipamiento. Cocina equipada. Walking closet con puertas. Cancel de vidrio templado en baño principal. Terraza con pérgola de madera y teja. Asador en jardín. Roof Garden con pérgola, asador y tarja. Clóset de blancos. Cuarto de lavado con muebles integrados. Amenidades. Alberca. Palapa con asador. Áreas verdes. Juegos infantiles. Cancha de basquetbol. Ubicación. Ubicada en Zibatá, Querétaro, a pocos minutos de heb Zibatá, Parque Jamadi, plazas comerciales, servicios y principales vialidades. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad. Ideal para. Ideal para familias que buscan amplios espacios interiores y exteriores, privacidad, un jardín para convivir con niños o mascotas y un roof garden totalmente equipado para reuniones y momentos de descanso. Información adicional. Jardín natural de aproximadamente 60 m². Sin vecinos en la parte trasera, brindando mayor privacidad. Roof Garden completamente equipado. Se aceptan créditos. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

MN 5,590,000

255 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Zibata

Zibatá, El Marqués

Se Vende: Hermosa Residencia en Zibatá, Club de Golf. Casa en Acantha Zibatá Características Generales: Terreno: 168 m² Construcción: 255 m² Precio: $5, 590, 000. Privada con solo 45 casas. Ubicación: Cerca del parque Jamadi y Plaza. Casa con desniveles en todas las zonas. Planta Baja: Chapa electrónica en puerta principal. Puerta de madera. Sala en la entrada. Medio baño. Comedor integrado con cocina. Cocina en tonos blancos con cuarzo y acabados en alto brillo. Alacena. Jardín. Plantas Altas: Espacio para sala de tv o family room. Recámara secundaria con closet de piso a techo y baño propio. Recámara secundaria con vestidor, balcón y baño completo. Recámara principal en el tercer piso con vestidor de piso a techo, baño completo con doble ovalín y zonas vestibuladas. Amenidades: Sauna. Alberca para adultos. Cine vip. Salón de usos múltiples. Reseña: Esta hermosa residencia en Zibatá, Club de Golf, ubicada en la exclusiva privada de Acantha, combina lujo y comodidad en un entorno inigualable. La casa cuenta con detalles de alto nivel, desde una cocina con acabados en cuarzo y tonos blancos hasta una recámara principal con vestidor y baño completo en el tercer piso. Disfruta de la serenidad del jardín, el confort de los espacios amplios y las increíbles amenidades que incluyen sauna, alberca para adultos, cine vip y un salón de usos múltiples. Vive cerca del parque Jamadi y la Plaza, en una casa que ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia y funcionalidad. No pierdas la oportunidad de hacer de esta joya tu hogar. Características. Exterior. Garaje Jardín Patio Terraza. General. Bodega Circuito cerrado Cocina integral Cuarto de servicio Estudio Seguridad 24 horas. Recreación. Alberca Área de juegos infantiles Gimnasio Salón de usos múltiples

MN 7,495,000

MN 600 Mantenimiento

220 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Avenida Circuito la Ceiba

Zibatá, El Marqués

26-115 rahqro Descubre una residencia de autor que combina diseño, funcionalidad y acabados modernos en una de las comunidades con mayor plusvalía de Querétaro. Sus espacios amplios, iluminación natural y detalles arquitectónicos la convierten en una excelente opción para vivir o invertir.? Planta Baja• Sala y comedor con espectacular doble altura• Cocina abierta totalmente equipada• Estudio con baño completo (opción a 4ª recámara) • Jardín privado• Patio de servicio• Cuarto de lavado• 3 lugares de estacionamiento semitechados• Acceso principal con chapa electrónica? Planta Alta• Moderna escalera con cristal templado• Sala de tv• Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón privado• Recámara secundaria con baño completo privado• Tercera recámara con acceso a baño completo compartido con la sala de tv? Amenidades del condominio• Vigilancia privada• Áreas verdes• Salón para eventos• Juegos infantiles? Ubicada en Zibatá, una comunidad planeada con parques, áreas recreativas, servicios y excelente conectividad. Una propiedad ideal para quienes buscan arquitectura contemporánea, amplitud y una distribución versátil para toda la familia. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.? Ideal para familias que buscan diseño, funcionalidad y una casa completamente nueva? Contáctame para más información o agendar tu visita?? Precio sujeto a cambios sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad

MN 3,450,000

MN 1,600 Mantenimiento

141 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Zibatá

Zibatá, El Marqués

26-3232 rahqro Casa en venta en Zibatá, Querétaro, ubicada dentro de una privada con triple filtro de seguridad, en una de las comunidades residenciales con mayor desarrollo y conectividad de la ciudad. La propiedad cuenta con 179 m² de construcción sobre un terreno de 141 m², ofreciendo espacios funcionales para la vida diaria y áreas pensadas para disfrutar en familia. En su interior encontrarás una distribución cómoda con tres recámaras, dos baños completos y medio baño para visitas. El área social recibe abundante iluminación natural, integrando espacios agradables para convivencia y descanso. La cocina se encuentra equipada y cuenta con una distribución práctica para el día a día. En la parte posterior, la casa dispone de un jardín de aproximadamente 25 m², ideal para reuniones al aire libre, mascotas o simplemente disfrutar de un espacio exterior privado. Además, cuenta con dos lugares de estacionamiento. Características: - 179 m² de construcción. - 141 m² de terreno. - 3 recámaras. - 2. 5 baños. - Cocina equipada. - Área social con iluminación natural. - Jardín de aproximadamente 25 m² - 2 lugares de estacionamiento. - Triple filtro de seguridad. Amenidades de la privada: - Carril de nado. - Gimnasio equipado. - Salón de usos múltiples. - Juegos infantiles. Vivir en Zibatá permite disfrutar de parques, lagos, ciclovías, áreas comerciales y servicios que complementan un estilo de vida activo y familiar, con acceso a algunas de las principales vialidades de Querétaro. Una opción funcional para quienes buscan seguridad, amenidades y una ubicación privilegiada dentro de la zona. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. La atención se brinda de manera directa. Para colaboración con asesores inmobiliarios, se considera únicamente con clientes previamente perfilados.

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