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333 Propiedades e inmuebles en venta en Zinacantepec, Edo. de México

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USD 7,394,000

46700 m² lote

Terreno de 46,700 m2, en Venta Para Desarrollo Habitacional en Zinacantepec

Residencial Zinacantepec, Zinacantepec

Terreno de 46, 700 m2, en venta para Desarrollo Habitacional en Zinacantepec*oportunidad de inversión habitacional* Ubicación Estratégica: Predio ubicado en el municipio de Zinacantepec, Estado de México, sobre una importante vialidad metropolitana que conecta directamente los municipios de: * Zinacantepec* Toluca* Metepec* San Mateo AtencoCon rápida incorporación a la Carretera México–Toluca, lo que garantiza excelente conectividad regional y alto potencial de plusvalía. Características Generales del Predio: * Superficie total: 46, 700 m²* Régimen: Propiedad privada* Uso de suelo: Habitacional* Vista directa sobre avenida principal* Topografía favorable para desarrollo* Posibilidad de venta por etapas Uso de Suelo Habitacional H200-aparámetros urbanísticos autorizados: * Densidad: * 203 habitantes por hectárea* 50 viviendas por hectárea* Lotes habitacionales: * Superficie mínima: 120 m²* Superficie máxima: 200 m²* Frente mínimo: 7 metros lineales* Construcción: * 1 vivienda por lote* Hasta 3 niveles* Altura máxima: 9 metros (3 m por nivel) * 80% máximo de desplante* 20% mínimo de área libre (jardín o área verde) Interpretación del Uso de Suelo: El predio es ideal para desarrollo de vivienda unifamiliar, permitiendo: * Casas habitación en lotes desde 120 m²* Viviendas de hasta 3 niveles* Desarrollo ordenado y funcional* Espacios obligatorios de áreas verdes y jardines* Excelente balance entre densidad y calidad de vidaPotencial de Desarrollo: * Posibilidad de construir aproximadamente 207 casas habitación en lotes de 120 m²* Alternativa de fraccionamiento para desarrollo por etapas* Proyecto ideal para vivienda media y residencial Entorno Urbano y Equipamiento Cercano: El predio se encuentra rodeado de importantes puntos de interés: * Cocheras y Talleres del Tren Interurbano* Estación Zinacantepec del Tren Interurbano* Unidad Deportiva San Antonio Buenavista* Parque Alameda 2000* Centro Cultural Mexiquense* Tecnológico de Monterrey* Avenida Las Torres* Delegación San Buenaventura* Escuela Normal de Educación Física Ventajas Competitivas de la Zona: * Zona en crecimiento y consolidación urbana* Alta demanda habitacional por cercanía con Toluca y Metepec* Infraestructura de transporte de alto impacto (Tren Interurbano) * Servicios, educación y áreas recreativas cercanas* Excelente proyección de plusvalía a mediano y largo plazoModelo Flexible de Comercialización: * Venta total del predio* Venta por etapas, ideal para desarrolladores* Proyecto adaptable a distintos esquemas de inversiónEste predio representa una oportunidad sólida para desarrolladores habitacionales que buscan: * Ubicación estratégica* Uso de suelo claro y favorable* Alta rentabilidad* Desarrollo escalable* Plusvalía aseguradaIdeal para proyectos de vivienda planeados, funcionales y con gran aceptación en el mercado.

MN 2,326,000

81 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Mártires de Tlaltelolco 103

San Luis Mextepec, Zinacantepec

Casas en Preventa en Zinacantepec, en la zona encontrarás todos los servicios como escuelas, supermercados, bancos y mucho más. El desarrollo contará con más de 6, 000 m2 de áreas recreativas como: - Multicancha deportiva. - Trotapista. - Juegos infantiles. - Área para tus mascotas. - Áreas verdes. - Andadores arbolados. El desarrollo cuenta con varias privadas, cada privada hasta 29 casas, cuentan con caseta de vigilancia, estacionamiento de visitas y área verde. El modelo Jade son casas de 3 recámaras, es importante resaltar que su construcción es tradicional, no comparten muros, cuentan con acabados de buena calidad, excelente iluminación natural y las casas se entregan listas para ser habitadas. Esta distribuida de la siguiente manera. Planta Baja: - Sala. - Comedor. - Cocina abierta equipada. - Baño de visitas. - Área de lavado. - Pequeño jardín. - 2 lugares de estacionamiento. Planta Alta. - Recámara principal con vestidor y baño. - 2 Recámara secundarias con clóset. - 1 baño completo que da servicio a las habitaciones secundarias. Observaciones: - Bonos de descuento hasta $140, 000. - Cuenta con calentador de paso, tinaco de 800 litros y tanque de gas estacionario. - Los precios van desde $2, 326, 000. - Terreno desde 81 m2. - Consulte disponibilidad. - Aplica para cualquier tipo de crédito. ** De acuerdo al numeral 5. 6. 7 de la nom 247, el precio no incluye gastos de escrituración, ni comisiones por apertura de crédito, éstos se cotizarán en su momento. *Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra son ilustrativas y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. - El inmueble no incluye decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. **Alturath Inmobiliaria se reserva el derecho de cambios de precio sin previo aviso. ** Contrato de adhesión inscrito el 11 de mayo del 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número Ver datos.

MN 3,000,000

102 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Calzada Barbabosa

San José Barbosa, Zinacantepec

Hermosas casas nuevas en venta en Zinacantepec, cerca de la estación del tren interurbano de Zinacantepec y del Tec de Monterrey campus Toluca. Rápida salida a Toluca por Av. Las Torres o Av Adolfo López Mateos. Residencial tranquilo y con acceso controlado. ¡Vive el sueño en esta hermosa casa de 120 m² de construcción en un terreno de 102 m² con acabados de primera y diseño arquitectónico impecable! Ideal para familias que buscan comodidad y tranquilidad. Modelo aliso $3, 000, 000. 00. 120 m2 de construcción y 102 m2 de terreno. Planta Baja: Sala. Comedor. Cocina. Baño de visitas. Patio de servicio. Jardín. Estacionamiento para dos autos. Planta Alta. Recamara principal con baño y closet. Dos recamaras secundarias con closet cada una. Baño completo. Esta casa ofrece todo lo que necesitas para vivir con estilo y confort. No te pierdas la oportunidad de ser dueño de esta propiedad moderna y funcional. Contáctanos para agendar una visita y hacer de este espacio tu hogar soñado. Buscas una casa más grande? Tenemos el modelo Siena. modelo siena en $3, 300, 000. 00. 120 m2 de construcción y 120 m2 de terreno. Planta Baja. Sala. Comedor. Cocina. Baño de visitas. Patio de servicio. Jardín trasero de 12 m2. Estacionamiento para dos autos. Planta Alta. Recámara principal con baño completo, vestidor y terraza. Dos recamaras secundarias con closet cada una. Baño completo. El desarrollo cuenta con amenidades como hermosas áreas verdes gimnasio al aire libre, juegos infantiles. Los precios incluyen cocina con estufa, barandal de cristal templado y pasamanos de acero, cancelaría en Baños. Pergolado y cubierta en estacionamiento opcional, con costo adicional. Contáctanos para agendar una cita y descubrir todo su potencial. Ideal para familias que buscan una casa nueva y equipada en una zona tranquila y con servicios cercanos. * Mobiliario y electrodomésticos no incluidos

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