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125 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos en venta en Zinacantepec, Edo. de México

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Terreno / Lote , Zinacantepec · Terreno Habitacional en Venta - Zinacantepec

MN 9,280,000

8579 m² lote

Av. Adolfo Ruiz Cortinez

Zinacantepec, Edo. de México

Ubicación: Zinacantepec, dentro de la localidad de Tecaxic, sobre la avenida principal Adolfo Ruiz Cortinez con conectividad directa hacia Toluca y Metepec. Perfil de inversión: Terreno estratégico ubicado en una zona con crecimiento habitacional sostenido, rodeado de desarrollos residenciales consolidados y con conectividad directa hacia Toluca y Metepec. Cuenta con un frente a avenida principal que facilita el acceso, comercialización y diseño de proyecto. Por su superficie y densidad permitida, el predio resulta ideal para: - Desarrollo de privada residencial. - Fraccionamiento habitacional. - Proyecto de lotes residenciales para venta. - Desarrollo de vivienda media residencial. Características del terreno: * Superficie total: 8, 579. 34 m² * Cisterna de 20, 000 Lts. * Frente: 56. 82 m sobre Av. Adolfo Ruiz Cortinez. * Fondo aproximado: 167 m. * Configuración: óptima para trazo de privada o fraccionamiento. * Acceso: frente directo a avenida principal. * El predio cuenta aproximadamente con 70% de barda perimetral propia, lo que representa una ventaja en términos de seguridad y reducción de costos de cerramiento para futuros proyectos. El 30% restante colinda con barda existente del predio vecino, la cual actualmente delimita físicamente esa sección del terreno. La proporción frente–fondo permite proyectar vialidad interna, áreas comunes y lotificación eficiente. Uso de suelo: Habitacional H. 417A. Cercano a: * Plaza Colibrí Zinacantepec. * Desarrollo residencial Privadas de la Hacienda. * Desarrollo residencial Idílica Serratón. * Escuelas y comercios de la zona. * Conectividad rápida hacia Toluca. Ventajas para desarrolladores. * Frente sobre avenida con alta visibilidad. * Zona con crecimiento habitacional. * Superficie ideal para fraccionamiento residencial. * Uso de suelo con densidad favorable. * Plusvalía proyectada por expansión urbana. Observación: El terreno cuenta con una edificación existente, la cual no se encuentra contemplada dentro del valor de venta, considerándose únicamente el valor del suelo para efectos de comercialización. El inmueble se ofrece como terreno para desarrollo, por lo que la construcción actual podría ser demolida según el proyecto que determine el comprador. Estatus. *Libre de gravamen y escriturada. *Se puede adquirir con crédito o recurso propio. *En las operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom. 247. *Contrato de adhesión inscrito el 16 de noviembre de 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número Ver datos* ¡Contáctanos y te ayudamos a conseguir el inmueble que necesitas! Reg. 24bau-mir *ll*

Super destacado
Rancho · 1900m² · 1 Recámara · Club Deportivo con Salón de Usos Múltiples - (4)

MN 9,000,000

1912 m² lote1 rec.6 baños

Vicente Guerrero

De México, Zinacantepec

Propiedad con 1, 912 m⊃2; de terreno y aproximadamente 900 m⊃2; de construcción, diseñada para albergar actividades deportivas, sociales y formativas, gracias a su distribución funcional y amplios espacios. El inmueble cuenta con instalaciones deportivas, salones de usos múltiples, 6 baños, área destinada para cocina y estacionamiento amplio, lo que permite operar distintos modelos de uso de manera simultánea y eficiente. Por sus características, es una excelente opción para centros de formación, academias, asociaciones, organizaciones privadas o proyectos institucionales, así como para inversionistas que buscan un inmueble versátil con potencial para la renta de espacios para eventos, cursos, capacitaciones o programas deportivos. La propiedad ofrece flexibilidad para adaptarse a diferentes giros, ya sea para uso propio o como proyecto orientado a la generación de ingresos, dentro de un entorno que privilegia el orden, la funcionalidad y el aprovechamiento del espacio. Precio de venta: $9, 500, 000 mxn. (4)

Super destacado
Terreno / Lote · 300m² · Terreno en Venta Zinacantepec

MN 7,000

300 m² lote

Paseo San Adolfo, La Aurora Zinacantepec al 122

La Aurora , Zinacantepec

Descubre este excepcional terreno de 300 metros cuadrados ubicado en La Aurora, Zinacantepec, Estado de México. En exclusiva privada de solo 11 lotes. Con una orientación norte y una medida frontal de 14 metros por 21 metros de profundidad, este lote ofrece un espacio ideal para desarrollar el proyecto de tus sueños. Su ubicación estratégica en Paseo San Adolfo garantiza fácil acceso a servicios esenciales como alcantarillado, electricidad y pavimento, lo cual facilita la construcción y mejora la calidad de vida. La Aurora es una zona en crecimiento, que combina la tranquilidad de una comunidad residencial con la proximidad a servicios urbanos. Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan invertir en un área con potencial de desarrollo. Además, su conexión con las principales vías de acceso asegura una excelente movilidad hacia Zinacantepec y áreas colindantes. Este terreno es una oportunidad única para quienes desean construir una vivienda personalizada o un proyecto de inversión con alta rentabilidad. No dejes pasar la oportunidad de adquirir un terreno en una ubicación prometedora y con todas las facilidades a tu alcance. *precio sujeto A cambio sin previo aviso..

Destacado
Terreno / Lote , Zinacantepec · Terreno Bardeado en Venta, San Juan de Las Huertas, Zinacantepec, Estado de México

MN 4,600,000

5047 m² lote

San Juan de las Huertas

San Juan de las Huertas, Zinacantepec

Venta de terreno. El terreno cuenta con un espacio amplio que brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento, ofreciendo tranquilidad, fácil acceso y cercanía a servicios y vías de comunicación de la zona. Su tamaño permite desarrollar proyectos de gran alcance o conservarlo como una inversión con proyección de plusvalía a futuro. Ubicación: San Juan de las Huertas, Zinacantepec, Estado de México. Superficie: 5, 047 m² Precio de venta: $4, 600, 000 mxn. Características: * Terreno con excelente ubicación. * Ideal para inversión o desarrollo habitacional/comercial. * Amplio espacio con diversas posibilidades de uso. Documentación: * Información disponible para revisión. Tipo de propiedad escriturado), servicios (agua, luz, drenaje) Este terreno es propiedad privada, pero solo puede adquirirse con recursos propios. Coldwell banker flores bienes raices. ️Tel: Ver datos / Ver datos. WhatsApp Ver datos. Ver datos

Destacado
Terreno / Lote , Zinacantepec · Venta de Terreno en Fraccionamiento Villa Barbabosa
Destacado

Principales colonias con propiedades e inmuebles sin estacionamientos en venta en Zinacantepec, Edo. de México

San Miguel Zinacantepec

20 propiedades e inmuebles disponibles en venta

San Juan de las Huertas

14 propiedades e inmuebles disponibles en venta

San Pedro Tejalpa

9 propiedades e inmuebles disponibles en venta

San Luis Mextepec

9 propiedades e inmuebles disponibles en venta

De la Veracruz

5 propiedades e inmuebles disponibles en venta

San Cristóbal Tecolit

4 propiedades e inmuebles disponibles en venta

Zamarrero

4 propiedades e inmuebles disponibles en venta

Terreno / Lote · 4488m² · Venta de Terreno en Zinacantepec, Toluca, Estado de México

MN 50,000,000

22765 m² lote

Antonio Pliego Villalba 117

Rancho San Nicolás, Zinacantepec

San Miguel Zinacantepec es una de las poblaciones que conforman el área conurbada de la ciudad mexicana de Toluca. Rancho ideal para desarrollos o Centro Comercial ya que esta en medio de una gran área en crecimiento, cuenta con tres pozos de agua. Rancho San Nicolas. Distribución: • Tres recámaras. • Tres baños completos (Baño 3 Servicio) 1 medio baño. • Estancia - Comedor. • Cocina. • Área de lavado con cuarto de servicio y baño completo para el servicio. • 10 autos o más estacionamientos de uso exclusivo e independientes. Características: • Forma de terreno: regular. • Terreno: Ver datos m2 y Construcción: 4488 m². • Edad: 100 años aproximadamente. • Niveles totales: 1. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento Casa Habitación: • Cisterna y tinaco. • Gas estacionario. • Drenaje. • Acceso a pie separado. • Escaleras. • Estacionamiento al frente. • Calentador de gas. • Lavadero de cerámica. • Contrato cfe. Servicios Públicos: Completos. Cuenta con servicio de agua potable en tomas domiciliarias, red de drenaje y alcantarillado con sistema mixto para aguas negras, electrificación en redes subterráneas, alumbrado público con lámparas de halógenas y postes de metal, guarniciones y banquetas de concreto de 1. 00 m., de ancho, con un derecho de vía de 9. 00 m., aproximadamente, de ancho de concreto y camellón, líneas telefónicas con cableado aéreo, transportes públicos lejano, comunicaciones y gasolinera cercanas. Equipamiento Urbano: En cuanto a equipamiento urbano se refiere cuenta con: escuelas, iglesias, bancos, hospitales centros comerciales y servicio de transporte suficiente para la afluencia de población en áreas cercanas. Inmueble con mantenimientos al 100%. Inmueble Ocupado. Inmueble Libre de Gravamen. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Constancia de Folio Real actual. - Boleta predial disponible pagada a la fecha y sin adeudos anteriores. - Boleta de agua disponible pagada a la fecha y sin adeudos anteriores. - Comprobante de pago de energía eléctrica pagado a la fecha e históricos sin deudo. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios (con tope como lo marca la Ley), créditos hipotecarios bancarios. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles No. Ver datos. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor con Fecha 21 de Octubre de 2022. Roberto Ríos Ver datos

Destacado
Terreno / Lote , Zinacantepec · Terreno Campestre en Zinacantepec
Destacado
Terreno / Lote , Zinacantepec · Terrenos en Venta en Zinacantepec
Destacado
Terreno / Lote , Zinacantepec · A Precio de Terreno en Venta de 361 m² en Emiliano Zapata

MN 3,200,000

361 m² lote

Cuauhtémoc 106

Emiliano Zapata, Zinacantepec

Hay construcción que se puede aprovechar, sin embargo el precio es como terreno plano en venta ubicado en Emiliano Zapata, ideal para construir la casa de tus sueños o para inversión. Cuenta con una superficie de terreno de 361 m², ofreciendo un amplio espacio para diseñar a tu gusto. Este terreno es perfecto para quienes buscan un lugar tranquilo y bien ubicado. Podrás disfrutar de la privacidad y la comodidad de vivir en una zona en crecimiento. Emiliano Zapata es una zona en desarrollo con fácil acceso a servicios y comercios. Encontrarás supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos cercanos. Además, cuenta con opciones de transporte público que facilitan la movilidad hacia otras áreas de la ciudad. Para quienes tienen hijos, hay escuelas de diferentes niveles educativos en la zona. También podrás disfrutar de parques y espacios verdes para actividades al aire libre.

Terreno / Lote , Zinacantepec · Venta de Terrenos Urbanizados en Preventa Zinacantepec
Terreno / Lote · 300m² · Venta de Terreno en Santa María de Los Montes, Zinacantepec

MN 10,000,000

36800 m² lote

Almoloya de Juárez 297

Santa María del Monte, Zinacantepec

Ref: 2 1 4 7 7 8. Se vende terreno con 300 m2 de construcción en Santa María del Monte, Zinacantepec, México. Este terreno cuenta con uso de suelo residencial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores o inversionistas que buscan expandir su portafolio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en la región. Santa María del Monte se caracteriza por ser una zona tranquila y segura, ideal para aquellos que buscan una atmósfera relajada y familiar. Además, se encuentra en una ubicación estratégica con acceso a importantes vías de comunicación como la carretera Toluca-Naucalpan y la autopista Lerma-Tenango, lo que facilita la movilidad hacia otros puntos de interés en la zona. Entre las zonas de interés cercanas se encuentran el Centro Comercial Galerías Metepec, con una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios, el Parque Bicentenario Toluca, ideal para actividades al aire libre, y el Hospital Ángeles Toluca, reconocido por su excelencia en servicios de salud. Todo esto hace de esta propiedad una excelente opción para aquellos que buscan construir la casa de sus sueños en un entorno seguro y bien ubicado.

Terreno / Lote , Zinacantepec · Terreno en Venta Zinacantepec San Cristóbal Tecolit

MN 1,950,000

1300 m² lote

San Cristóbal Tecolit

San Cristóbal Tecolit, Zinacantepec

Terreno en venta. en avenida principal. zinacantepec. escriturado. corredor urbano. A precio de oportunidad

Terreno / Lote , Zinacantepec · Terreno en Venta en Zinacantepec San Juan de Las Huertas Sobre Autopista

MN 11,360,000

7095 m² lote

Dirección no informada

San Juan de las Huertas, Zinacantepec

Terreno en Venta: ¡Oportunidad Inmejorable para Desarrollo Comercial o Inmobiliario! Ubicación Privilegiada: Cerca del entronque con Calzada la Huerta. Zona en desarrollo urbano y de fraccionamientos. Características: Superficie: 7, 095. 13 m2. Topografía amigable con plataformas aptas para desarrollo. Frente a la carretera: 68. 80 mts. Segunda línea: 14. 60 mts. Fondo promedio: 91. 85 mts. Zona clasificada como Corredor Urbano Comercial / Servicios densidad 250 (cru 2) Uso de suelo sugerido: vivienda, centro comercial, hotel turístico, áreas comunes, etc. Ideal para: Desarrolladores e inversores. Proyectos comerciales, inmobiliarios turísticos o mixtos. Crear un espacio que beneficie a residentes, turistas y al entorno del Nevado de Toluca.

Terreno / Lote , Zinacantepec · Terreno en Venta Zinacantepec San Cristobal Tecolit

MN 1,100,000

450 m² lote

Las Guindas

San Cristóbal Tecolit, Zinacantepec

Excelente oportunidad de inversión en un terreno de 450 m² con frente de 10 m. Ubicado en una zona tranquila y con potencial de crecimiento. Características del terreno: - Superficie: 450 m² (10 m de frente) -Barda perimetral. Servicios y entorno: -Transporte urbano y colectivo en la calle de acceso principal. - Entorno natural y áreas verdes cercanas. Desde una segunda planta se tendría espectacular vista al volcán Nevado de Toluca. -Acceso fácil a vías principales. infraestructura disponible en la zona: Casas habitacionales, escuelas, parques, iglesias, etc. Este terreno ofrece una excelente oportunidad para construir tu hogar. Es ejido Solo con Recursos Propios. Se cuenta con constancia de posesión. Contáctanos para agendar una cita y explorar las posibilidades de este terreno. Una oportunidad única en una zona con gran potencial de crecimiento.

Casa uso de suelo · 900m² · Terreno Depostivo en Zinacantepec - (4)
Huerta , Zinacantepec · Terreno en Venta en San Juan de Las Huertas Zinacantepec

MN 2,380,000

9520 m² lote

Carretera De San Juan De Las Huertas

San Juan de las Huertas, Zinacantepec

Terreno en venta en las huertas, zinacantepec – gran superficie con alto potencial. Excelente oportunidad de inversión en San Juan de las Huertas, Zinacantepec. Se ofrece terreno de 9, 520. 00 m², de forma regular y topografía semiplana, lo que facilita su aprovechamiento para diversos proyectos. Actualmente cuenta con vocación agrícola de temporal, sin embargo, su cercanía a la mancha urbana lo convierte en una excelente opción con visión de crecimiento y plusvalía. Ubicado a aproximadamente 500 metros de la Avenida Porfirio Díaz, una de las principales vialidades de la zona, lo que garantiza conectividad estratégica y proyección a mediano y largo plazo. Ideal para: Desarrollo campestre. Inversión patrimonial. Proyecto agrícola. La zona se encuentra en constante expansión, lo que incrementa su atractivo como inversión. Nota: No cuenta con acceso directo, por lo que es necesario gestionar servidumbre de paso. Documentación disponible. Excelente superficie para desarrollo. Zona en crecimiento. Adicionalmente, se dispone de un segundo terreno de 2, 002. 00 m², con topografía en pendiente, ideal para quien busque una opción de menor tamaño dentro de la misma ubicación o como complemento de inversión. Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad en Zinacantepec.

Terreno / Lote · 1422m² · Terreno en Venta en Irma Patricia Galindo, Zinacantepec, Estado de México
Local comercial · 1215m² · Inmueble en Venta en La Colonia Deportiva, Zinacantepec, Estado de México

MN 13,500,000

652 m² lote

Jorge Campos 103

Deportiva, Zinacantepec

Inmueble en Venta, en La Colonia Deportiva, Zinacantepec, Estado de México. No Aceptan Créditos, Sólo Recurso Propio. -1 oficina, -2 pequeñas bodegas, -2 estaciones de sanitarios con 2 privados cada una, -4 salones, 1 biblioteca, -Zona de intendencia con lavadero. 1er. Piso: -1 laboratorio, -2 estaciones de sanitarios con 5 privados cada una, -Cafetería, -4 salones, -1 bodega. 2do. Piso: -1 oficina, -7 salones, -1 sala de computo, -2 estaciones de baño con 5 privados cada una. Características: -Construcción: 1, 215. 00 mt2, -Terreno: 652. 73 mt2, -Cisterna de 8, 000 lts, -Circuito cerrado con 9 cámaras, -Cerca electrificada frontal, -Bomba de agua, Áreas comunes: -Patio con cancha de basketball y futbol soccer, Ubicación y Servicios: A menos de 5 kms, Unidad deportiva, Parque Sierra Morelos, Parque Alameda 2000, Wal Mart, Coppel, vips, Banco bbva, Santander, Escuelas Primarias, Secundarias, Preparatoria, Universidad, Sanatorio Jesús Médico de Zinacantepec, Clínica Médica San Luis, imss Bienestar de Zinacantepec, Sanatorio Galenus, Delegación Municipal, Trasporte Público Disponible, opdapas (agua), Drenaje, cfe, Vías de acceso, Avenida las Torres, Paseo Tollocan, Av. Adolfo López Mateos, Transporte público disponibleGuadalupe Pastrana Cuevas Ver datos

Terreno / Lote · 252m² · Venta de Terreno en Residencial La Victoria - (4)

MN 1,600,000

252 m² lote

Av San Nicolas

San Luis Mextepec, Zinacantepec

Terreno en Venta enresidencial la victoria zinacantepec. Construye tu casa en un residencial de alto nivel tipo campestre, de únicamente 45 lotes, cuenta con calles amplias y empedradas, jardín común, estacionamiento para visitantes, caseta de vigilancia y acceso controlado 24/7. A 15 minutos de la Estación del tren interurbano Zinacantepec. Se paga mantenimiento sólo al haber construcción, mientras tanto se debe mantener el pasto en buen estado siempre. *contrato inscrito el 21 de octubre de 2022 en el registro público de contratos de adhesión de la profeco bajo el número Ver datos**el precio publicado del inmueble no incluye el pago de impuestos, derechos Y honorarios notariales**el precio final de la propiedad puede variar, si se adquiere A través de algún tipo de financiamiento. (4)

Terreno comercial · 23182m² · En Venta Terreno H100, Zinacantepec Estado de México - (4)
Terreno / Lote , Zinacantepec · Terreno en Venta en Zinacantepec, Edo de Mexico.
Terreno / Lote · 230000m² · Venta de Terreno en Rancho Tonatico
Terreno / Lote 169m² Venta · Terreno Ejidal en Venta en Zinacantepec – Estado de México

MN 769,000

169 m² lote

Calle Lázaro Cárdenas 204

Zinacantepec, Edo. de México

Terreno ejidal en Venta en Zinacantepec – Estado de México. Ideal para quien busca invertir o construir su hogar en una zona en crecimiento en Zinacantepec. Terreno ejidal con construcción en obra negra, ideal para terminar y personalizar a tu gusto. Características: Superficie de terreno: 169. 64 m² Tipo de terreno: Irregular. Estado: Nuevo. Uso de suelo: Habitacional (H) Calidad de construcción: Económica. Ubicación estratégica: A 31 m de Calle Lázaro Cárdenas. A 202 m de Calle Libertad. A 10 km del Tren Suburbano de Tren Interurbano El Insurgente (Zinacantepec) Cercano a: Plaza Estado de México Grandes Valores – 1 km. El Colegio Mexiquense – 3. 3 km. Escuela Telesecundaria Agustín Yáñez – 2. 3 km. Escuela Primaria Estatal Emiliano Zapata Salazar – 1. 8 km. Plaza Mía Zinacantepec – 4. 8 km. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Terreno / Lote , Zinacantepec · Terreno en Venta Zinacantepec Hacienda San José Barbabosa
Casa · 290m² · 6 Recámaras · Casa en Venta en San Cristóbal Tecolit, Zinacantepec, Edo de Mexico

MN 2,280,000

162 m² lote6 rec.3 baños

Ignacio Zaragoza 105

San Cristóbal Tecolit, Zinacantepec

Casa en Venta en San Cristóbal Tecolit, Zinacantepec, Edo de Mexico. Precio: $2, 280, 000. 00 M. N (Dos Millones Doscientos Ochenta Mil Pesos con 00/100 Moneda Nacional), (Forma de Pago con Recursos Propios) Distribución: Planta Baja: - 3 recamaras, - Baño completo, - Sala, - Comedor, - Cocina con tarja, - Patio trasero, Planta Alta: - Recamara Principal con Baño Completo, - 2 Recamaras, - Baño completo, - Sala, - Comedor, - Espacio para cocina, Tercer Nivel cuenta con Área de Lavado, Características: - Construcción: 290 m2, - Terreno 162 m2, - Acceso al segundo nivel por acceso completamente separado, Ubicación y Servicios: - A menos de 2 Km Zinacantepec, imcufidez, - A menos de 3 km de Plaza Mia Zinacantepec, Tiendas de Autoservicio, Farmacias, Escuelas, Vías de Acceso: Av. José Maria Morelos, C Benito Juárez, C Sebastián Lerdo de Tejada, Transporte Publico disponible, Agua del Municipio,

Casa · 120m² · 3 Recámaras · Casa Nueva en Venta en Arona Residencial, Zinacantepec, Estado de Mexico

MN 3,500,000

60 m² lote3 rec.2 baños

Hacienda Barbabosa 501

San Miguel Zinacantepec, Zinacantepec

Somos Socios de Negocio en alianza con ara Residencial. Casa Nueva en Venta en Arona Residencial, Zinacantepec, Estado de Mexico. Modelo: siena. Precio: desde $3, 500, 000. 00 M. N. (Tres Millones Quinientos Mil Pesos con 00/100 Moneda Nacional) Distribución: Planta Baja: - Estancia, - Sala, - Comedor, - 1/2 baño, - Cocina, - Patio de servicio, - Jardín, Planta Alta: - Recámara principal con baño completo, - 2 Recámaras secundarias, - Baño completo compartido para recámaras secundarias, Carácteristicas: - 120 m2 de construcción, - La superficie del terreno puede variar, - 2 estacionamientos, Vías de acceso: - Calzada Ex-Hacienda Barbabosa, Transporte público disponible, Servicios Municipales, Agua, Gas, cfe, Todas las imágenes son de carácter ilustrativo, los muebles mostrados en las imágenes no se incluyen en el precio de venta, En operaciones de crédito el precio total se determinara en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom-247-se-2021.

Terreno / Lote · 46700m² · Terreno en Residencial Zinacantepec

MN 131,760,000

46700 m² lote

Terreno de 46,700 m2, en Venta Para Desarrollo Habitacional en Zinacantepec

Residencial Zinacantepec, Zinacantepec

Terreno de 46, 700 m2, en venta para Desarrollo Habitacional en Zinacantepec*oportunidad de inversión habitacional* Ubicación Estratégica: Predio ubicado en el municipio de Zinacantepec, Estado de México, sobre una importante vialidad metropolitana que conecta directamente los municipios de: * Zinacantepec* Toluca* Metepec* San Mateo AtencoCon rápida incorporación a la Carretera México–Toluca, lo que garantiza excelente conectividad regional y alto potencial de plusvalía. Características Generales del Predio: * Superficie total: 46, 700 m²* Régimen: Propiedad privada* Uso de suelo: Habitacional* Vista directa sobre avenida principal* Topografía favorable para desarrollo* Posibilidad de venta por etapas Uso de Suelo Habitacional H200-aparámetros urbanísticos autorizados: * Densidad: * 203 habitantes por hectárea* 50 viviendas por hectárea* Lotes habitacionales: * Superficie mínima: 120 m²* Superficie máxima: 200 m²* Frente mínimo: 7 metros lineales* Construcción: * 1 vivienda por lote* Hasta 3 niveles* Altura máxima: 9 metros (3 m por nivel) * 80% máximo de desplante* 20% mínimo de área libre (jardín o área verde) Interpretación del Uso de Suelo: El predio es ideal para desarrollo de vivienda unifamiliar, permitiendo: * Casas habitación en lotes desde 120 m²* Viviendas de hasta 3 niveles* Desarrollo ordenado y funcional* Espacios obligatorios de áreas verdes y jardines* Excelente balance entre densidad y calidad de vidaPotencial de Desarrollo: * Posibilidad de construir aproximadamente 207 casas habitación en lotes de 120 m²* Alternativa de fraccionamiento para desarrollo por etapas* Proyecto ideal para vivienda media y residencial Entorno Urbano y Equipamiento Cercano: El predio se encuentra rodeado de importantes puntos de interés: * Cocheras y Talleres del Tren Interurbano* Estación Zinacantepec del Tren Interurbano* Unidad Deportiva San Antonio Buenavista* Parque Alameda 2000* Centro Cultural Mexiquense* Tecnológico de Monterrey* Avenida Las Torres* Delegación San Buenaventura* Escuela Normal de Educación Física Ventajas Competitivas de la Zona: * Zona en crecimiento y consolidación urbana* Alta demanda habitacional por cercanía con Toluca y Metepec* Infraestructura de transporte de alto impacto (Tren Interurbano) * Servicios, educación y áreas recreativas cercanas* Excelente proyección de plusvalía a mediano y largo plazoModelo Flexible de Comercialización: * Venta total del predio* Venta por etapas, ideal para desarrolladores* Proyecto adaptable a distintos esquemas de inversiónEste predio representa una oportunidad sólida para desarrolladores habitacionales que buscan: * Ubicación estratégica* Uso de suelo claro y favorable* Alta rentabilidad* Desarrollo escalable* Plusvalía aseguradaIdeal para proyectos de vivienda planeados, funcionales y con gran aceptación en el mercado.

Terreno / Lote , Zinacantepec · Terreno en Venta en Zinacantepec

MN 5,000,000

797 m² lote

Chichimecas

Las Culturas, Zinacantepec

Se encuentra ubicado a unas cuadras de fraccionamientos como Zamarrero, Bosques 2 Sadasi y Bosques de ica, a 5 minutos del Centro de Zinacantepec, a 10 minutos de Ciudad Universitaria (uaemex), del Tec de Monterrey Campus Toluca y de la Estación Zinacantepec del tren interurbano, a 15 minutos del Centro de Toluca, con acceso rápido a Calzada del Pacífico y Paseo Colón. Perfecto para bodega, centro de distribución, salón de eventos o desarrollo habitacional. Características. * Uso Habitacional Densidad 100 A (H. 100A) * 797 m² de terreno regular y plano. * Completamente bardeado. * Área de servicios equipada: sanitarios para damas y caballeros, lavamanos, cuarto de servicio. * Cisterna de 5, 000 litros, tinaco de 850 litros. * Bodega de 63 m2. Estatus. * Libre de Gravamen. * Se puede adquirir con crédito o recurso propio. * En las operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom. 247. * Contrato de adhesión inscrito el 16 de noviembre de 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número Ver datos* ¡Contáctanos y te ayudamos a conseguir el inmueble que necesitas! Reg. 25 pic-ver *ll*

Terreno / Lote , Zinacantepec · Terreno en Venta Zinacantepec Deportiva
Terreno comercial , Zinacantepec · Terreno en Venta Barrio de La Veracruz Zinacantepec

MN 12,000,000

3053 m² lote

LEONA VICARIO S/N BARRIO DE LA VERACRUZ ZINACANTEPEC

De la Veracruz, Zinacantepec

Excelente opcion para inversionistas Y constructores. terreno en la mejor ubicacion en el valle de toluca. 3, 053 metros con escritura Y libre de gravamen. muy cerca de la estacion del tren interurbano estacion zinacantepec Y de boulevard solidaridad las torres, del tecnológico de monterrey, del centro cultural, del conservatorio Y de la cineteca. Transporte cercano, escuelas, plazas comerciales Y del centro del municipio de zinacatepec, A 20 minutos del centro de toluca Y A 25 minutos de galerias metepec. Ya cuenta con una construcción que puede servir como salón de usos multiples. Barda perimetral en todo el predio, con area de vigilancia. Con servicios Y sobre calle pavimentada. Excelnte oportunidad para inversionistas¡¡ zona de pujante crecimiento habitacional¡¡ se aceptan casas, automoviles, Y negociaciones para inversionistas que deseen construir.

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