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56 Propiedades e inmuebles en venta en Zona Centro, Aguascalientes

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MN 12,000,000

2974 m² lote2 baños2 estac.

Pedro parga

Zona Centro, Aguascalientes

Detalles de la propiedad: • Precio: mxn Ver datos. • Ubicación: Zona Centro. • Superficie: 551. 50 m2. • Construcción: 2, 974 m2. Descripción: Esta bonita propiedad ubicada en el corazón de Aguascalientes a unos cuantos. metros del templo de San Antonio cuenta con 5 departamentos muy amplios. Esta. propiedad es ideal para personas que buscan invertir y obtener ganancias en. rentas. Departamento 1 (Planta Alta) Planta Alta. • Sala y comedor. • Cocina con espacio a desayunador} • 2 Recamara principal con vestidor y baño completo. • Baño. • Patio trasero. • Terraza. Planta Alta. • Área de lavado. • Baño completo. • Terraza. Departamento 2, 3 y 4. Planta Baja. • recibidor. • Sala y comedor. • estudio con opcion a recamara. • Cocina con espacio a desayunador. • Área de lavado con baño completo. • Patio trasero. • Terraza. Planta alta. • 3 Recamaras. • Baño completo. Departamento 5. Planta Baja. • recibidor con wet bar. • Sala y comedor. • Cocina con espacio a desayunador. • Área de lavado con baño completo. • Patio trasero. • Terraza. Planta alta. • 3 Recamaras. • Área de tv. • Estudio. • Baño completo. Detalles adicionales: • Cuenta con escrituras y está libre de gravamen. • Estacionamiento propio. Comprar una propiedad en el centro de Aguascalientes con 5 departamentos a. buen precio puede ser una excelente inversión. Aquí te presentamos algunas. ventajas: Ubicacion privilegiada. • El centro de Aguascalientes ofrece facil acceso a servicios, comercios, transporte. público y lugares de interés. • La zona central es un punto neurálgico para la vida social y cultural de la ciudad. • Estar cerca de la actividad comercial y cultural puede generar mayor demanda. de alquiler. Potencial de rentabilidad. • La alta demanda de alquiler en el centro de Aguascalientes puede generar. ingresos estables. • La propiedad puede ser atractiva para estudiantes, trabajadores o turistas que. buscan un lugar céntrico. • La plusvalía de las propiedades en el centro suele aumentar con el tiempo. Beneficios adicionales. • La propiedad puede ser ideal para familias o personas que buscan un lugar. céntrico con gran espacio. • La zona centro de Aguascalientes ofrece una gran variedad de opciones de. entretenimiento y gastronomía. • La propiedad puede ser una excelente opción para aquellos que buscan una. inversión a corto plazo. Para más detalles o para agendar una visita, por favor ponte en contacto con. Calfka bienes raices.

MN 16,900,000

1092 m² lote19 rec.7 baños56 estac.

Francisco G. Hornedo 210

Zona Centro, Aguascalientes

¡Extraordinaria Oportunidad para Inversionistas y Desarrolladores! Se pone a la venta un amplio y versátil edificio comercial y habitacional en el corazón de Aguascalientes. Actualmente, la propiedad opera como un negocio diversificado y altamente rentable que genera ingresos constantes a través de rentas y servicio de estacionamiento. Su ubicación inmejorable, a tan solo 150 metros del Palacio Municipal, lo convierte en un activo de altísima plusvalía y demanda. Ubicación Inmejorable. -Dirección: Calle Francisco G. Hornedo #210, Colonia Centro, Aguascalientes. -Conectividad: Situado en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de dependencias gubernamentales, comercios, y servicios completos. ¡A solo media cuadra de la plaza principal! Ficha Técnica. -Precio de avaludo: $Ver datos mxn. -Precio de venta: $Ver datos mxn. -Superficie de Terreno: 1, 092. 75 m² (topografía plana, ideal para proyectos expansivos). -Superficie de Construcción: 1, 945. 00 m². -Uso de Suelo: Habitacional / Mixto. Distribución Actual (Negocio Operando) El inmueble se entrega operando, ofreciendo un flujo de caja desde el primer día gracias a su excelente distribución: -Estacionamiento (Planta Baja): Amplia zona con capacidad para 53 vehículos (estacionamiento con licencia y operando). -Área Habitacional (Planta Alta): 7 departamentos completos (cada uno cuenta con sala, comedor, cocina, 2 recámaras, baño completo y patio de servicio). -Área Comercial y Oficinas (Planta Alta): 6 espacios adaptables para oficinas o locales comerciales, pasillo de distribución y áreas de baños de uso general y exclusivo. Potencial de Inversión y Proyectos. Gracias a las dimensiones del terreno y su envidiable ubicación céntrica, este inmueble ofrece múltiples vocaciones para multiplicar tu capital: 1. Inversión Patrimonial (Llave en Mano): Adquiere un negocio ya acreditado y estabilizado. Continúa operando el modelo actual de rentas de departamentos, oficinas y estacionamiento público para obtener atractivos rendimientos mensuales. 2. Desarrollo Hotelero / Airbnb: Por su cercanía de 150 metros al Palacio Municipal y la arquitectura de sus espacios (múltiples habitaciones y locales), el edificio es el candidato perfecto para ser remodelado y convertido en un Hotel Boutique o un exitoso complejo de rentas a corto plazo. 3. Expansión Comercial / Estacionamiento: Dada la alta demanda de espacios de aparcamiento en la zona centro, existe la viabilidad de ampliar los niveles del estacionamiento o integrar un formato de plaza comercial que maximice el uso del suelo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un activo con terreno de más de 1, 000 m² en el centro histórico! ¡Contáctanos hoy mismo para agendar un recorrido, conocer el inmueble y descubrir todo su potencial! Informacion al Ver datos Y/O Ver datos

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