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499 Propiedades e inmuebles con más de 5 recámaras en venta trato directo en México

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MN 9,800,000

300 m² lote6 rec.6 baños10 estac.

Calle del Olvido 24

Barrio San Miguel, Tepoztlán

Propiedad con ingresos en venta en Tepoztlán | 3 departamentos + local + estacionamiento | Vista a las montañas en terraza. Oportunidad única de inversión en uno de los destinos turísticos más demandados de México. Esta propiedad combina uso hotelero, comercial y habitacional, con excelente potencial de crecimiento en rentas de corta y larga estancia. Ubicada próximo a esquina y con fácil acceso, ofrece una distribución ideal para generar múltiples fuentes de ingreso. Ideal para - - - >. - Proyecto hotel boutique. - Inversionistas Airbnb. - Proyecto pequeño mercado comercial (gourmet-artesanal) - Renta mixta (larga y corta estancia) Características - - - >. Se trata de un proyecto mixto único en su tipo, ubicado a tres calles del centro de la localidad de Tepoztlán, Morelos, emplazado en vialidad principal con alta exposición comercial, cuenta con tres suites-minidepartamentos, así como un local comercial, sótano con tres habitaciones, estacionamiento y doble acceso. Propio para uso hotelero-Airbnb, así como para fines comerciales como restaurante, boutique, galería, artesanías; oficinas - coworking -; proyecto arquitectónico para continuar edificación como hotel boutique. Características arquitectónicas: terreno de 300m2 - 250m2 de estacionamiento en planta baja (aproximadamente 10 autos) - 90 m2 de espacio de alojamiento en tres minidepartamentos, local comercial de 22 m2 - sótano con 66m2 de espacios habitables (3 habitaciones/salas de estar) - cisterna principal 70, 000 lts de agua -cisterna secundaria 10,, 000 lts de agua - bodega adicional 12m2 - 190m2 de cimentación estructural para soportar 5 niveles y alberca en planta alta - planos estructurales, memoria de cálculo, proyecto arquitectónico - uso de suelo mixto - (permiso restaurante con venta de bebidas alcohólicas) ; no se venden locales individuales, venta únicamente de inmueble completo. Plusvalía y potencial - - - >. - Proyecto arquitectónico para hotel boutique. - Vista panorámica a las montañas desde terraza y potencial de crecimiento. - Espacio disponible para desarrollar rooftop o terraza premium. - Estructura arquitectónica lista para alberca en azotea tipo infinity pool. - Alta demanda turística en la zona. - Alto flujo vehicular a pie de inmueble. - Flujo activo de ingresos comprobables. Acabados. - Fachada con piedra laja. - Acabados por arriba del promedio. - Espacios funcionales y listos para operar. El proyecto es seminuevo y se entrega como se muestra en las fotos. Localidad turística con elevado flujo económico en fines de semana. Negociable. Enviar whatsapp antes de llamar por favor 5 5 8 0 2 7 1 2 3 4

MN 18,000,000

425 m² lote7 rec.

Centro histórico

Barrio La Noria, Oaxaca de Juárez

Hotel en venta Centro Histórico de Oaxaca, casa amparo: Negocio en Operación + Inmueble en Venta No compre solo una propiedad, adquiera un negocio rentable con 4 años de historial operativo documentado y utilidad neta comprobada en el corazón de Oaxaca de Juárez. Tesis de Inversión. Casa Amparo es un activo triple en una sola transacción: Inmueble Prime: 295 m² de terreno y 425 m² de construcción en el Centro Histórico. Negocio en Marcha: 4 años de operación continua (Ver datos) con ocupación promedio del 62% al 68% generada de forma orgánica (sin inversión en publicidad). Upside Inmediato: Propiedad operando con tarifas entre un 22% y 55% por debajo del mercado comparable, lo que representa una oportunidad masiva de optimización de ingresos. Métricas Operativas Destacadas: Calificación de 5 estrellas consistentes en Airbnb. Cap Rate sobre precio total: 5. 25% (Base conservadora sin mejoras). Yield sobre inmueble puro: 7. 87%. Administración externa actual: Operable desde el primer día de la compra. Características de la Propiedad: Ubicación: Calle Melchor Ocampo, Centro Histórico (a 5 min del Zócalo y 8 min de Jalatlaco). Habitaciones: 5 habitaciones activas con baño privado + 2 habitaciones adicionales en planta alta listas para ser activadas. Equipamiento: Sistema de alta presión Grundfos (cisterna 11, 000L), aire acondicionado y ventiladores en todas las áreas. Estacionamiento: Espacio para 2 vehículos con puerta automática. Entrega: Totalmente amueblada y equipada. Potencial de Crecimiento (Upside): El valor de esta inversión radica en tres palancas de crecimiento no activadas: Ajuste de Tarifas: Incremento potencial del ebitda entre 50% y 130% solo mediante la nivelación de precios al mercado actual. Expansión de Capacidad: Activación de las 2 habitaciones en planta alta para pasar de 5 a 7 llaves. Desarrollo de Azotea: Espacio con potencial para terraza premium, eventos o áreas de esparcimiento de alto valor. Condiciones de Venta: Precio de venta: $18, 000, 000 mxn. Documentación legal completa y apta para uso residencial o comercial. Información financiera detallada y auditable disponible tras la firma de un acuerdo de confidencialidad (nda). Contáctenos para solicitar una presentación inicial y agendar una visita a la propiedad. Notas para la publicación: Ubicación: Centro Histórico, Oaxaca de Juárez. Recámaras: 7 (5 activas / 2 por activar). Baños: 7. Estacionamientos: 2. Superficie de terreno: 295 m². Superficie construida: 425 m².

MN 6,990,000

415 m² lote13 rec.6 baños5 estac.

Calle

Maravillas, Nezahualcóyotl

Distribución: Planta baja: Departamento 1. • Sala. • Comedor. Baño completo. • Cocina con barra de desayunador. • 1 recámara con closet y baño completo. • 2da. Recámara con closet. • 1 estudio con opción a ser una 3ra. Recámara. Área de asador. 1 cuarto independiente utilizado actualmente como capilla, con opción a oficina o bodega. Área de lavado. 1 lugar de estacionamiento. Primer nivel: 2 departamentos independientes. Departamento 2: • Sala. • Comedor. • Cocineta. • 1 baño completo. • 3 recámaras. • Balcón. 1 Lugar de estacionamiento. Departamento 3: Sala. Comedor. Cocineta. 1 baño completo. 2 recámaras. 1 Lugar de estacionamiento. Segundo nivel: 2 departamentos independientes. Departamento 4: • Sala. • Comedor. 1 baño completo. • Cocineta. • 2 Recámaras. 1 Lugar de departamento. Balcón. Departamento 5: Sala. Comedor. Cocineta. 1 baño completo. 2 recámaras. 1 Lugar de estacionamiento. Características: • Superficie: 203 m2. • Construcción: 415 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 47 años. • Niveles totales: 3. • Uso de suelo: Habitacional. • Cochera: 5 coches. Equipamiento: • Boiler. • Calentador solar. • 2 tinacos. • 2 Cisternas. Servicios y Comercios cercanos: • Rodeado de Escuelas. • Hospitales. • Tiendas de Autoservicio. • Mercados. • Restaurantes. Farmacias. Bancos. Plaza Jardín. Vías rápidas como: • Periférico Oriente. • Calle 7. • Av. Ignacio Zaragoza. Acepta Créditos: No

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