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8 Propiedades e inmuebles con terraza y balcón hasta 5 años en Venustiano Carranza, Ciudad de México

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MN 2,395,000

MN 1,018 Mantenimiento

64 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Calzada Ignacio Zaragoza 838

Ampliación Aviación Civil, Venustiano Carranza

Departamento en Venta en Calzada Ignacio Zaragoza, cdmx | 3 Recámaras, Balcón y Amenidades. Excelente oportunidad para vivir o invertir en la colonia Ampliación Aviación Civil, ubicada sobre una de las vialidades más importantes de la ciudad: Calzada Ignacio Zaragoza, con conectividad inmediata y alta demanda habitacional. Este departamento ofrece espacios funcionales, buena iluminación natural y vista exterior, ideal para familias o inversionistas. Características del departamento. Ubicado en tercer nivel. Medidas: 64m2 de área construida. 3 recámaras / Principal con clóset y baño completo. 2 baños completos. Cocina. Área de lavado. Balcón con vista exterior. 1 lugar de estacionamiento. Amenidades del conjunto residencial. -Doble acceso con seguridad y vigilancia 24/7. -Control de acceso. -Gimnasio. -Área de juegos infantiles. -Salón de eventos. Mantenimiento: $1, 018 mxn mensuales. Ubicación y entorno. Ubicado en la zona oriente de la Ciudad de México, con excelente conectividad y cercanía a puntos clave: A minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. Cercano al Foro gnp Seguros, sede de conciertos y eventos masivos. Acceso inmediato a Calzada Ignacio Zaragoza. Cercanía a transporte público (Metro, Metrobús y rutas principales) Supermercados, bancos, escuelas y servicios a pocos minutos. Ideal para inversión. Gracias a su cercanía con el Foro gnp y el Aeropuerto, esta propiedad es ideal para: -Renta tradicional. -Renta temporal (eventos, conciertos, turismo) -Ejecutivos y personal aeroportuario. Zona con alta demanda y potencial de rentabilidad constante. Valor agregado. -Ubicación estratégica. -Seguridad y amenidades. -Espacios funcionales. -Excelente opción para vivir o generar ingresos. Agenda tu visita y conoce este departamento en venta en Calzada Ignacio Zaragoza, una oportunidad ideal para invertir en cdmx.

MN 21,000,000

MN 500 Mantenimiento

165 m² lote16 rec.8 baños2 estac.

Dirección no informada

Simón Bolívar, Venustiano Carranza

[eer-244] Edificio en venta – Transval 45, Col. Simón Bolívar, Venustiano Carranza, cdmx. Edificio con uso mixto (habitacional y comercial), estratégicamente ubicado sobre Avenida Transval, en una zona de alta afluencia peatonal y vehicular dentro de la alcaldía Venustiano Carranza. Cuenta con un terreno de 165 m² y una superficie construida total aproximada de 540 m², distribuidos en planta baja y cuatro niveles. ⸻ Distribución del inmueble. •Planta baja: Amplio local comercial de 120 m² con doble altura, ideal para negocio propio o renta. El espacio cuenta con excelente frente hacia la avenida y estacionamiento al frente para clientes o residentes. (La doble altura del local abarca parte del primer nivel, lo cual brinda una sensación de amplitud y visibilidad destacada hacia la calle.) •Primer nivel: Área funcional con oficina, estancia y baño completo; espacio versátil que puede adaptarse como consultorio, despacho o departamento independiente. •Segundo nivel: Una recámara con balcón, cocina integral, área para dos baños completos y dos recámaras adicionales. Amplios ventanales que favorecen la iluminación natural. •Tercer nivel: Tres recámaras, cada una con baño completo. Espacios cómodos, perfectos para renta por unidad o suites ejecutivas. •Cuarto nivel: Cocina integral, dos recámaras y tres baños completos, con acceso directo a la azotea. •Azotea: Bodega y terraza con vista hacia Avenida Transval, ideal para acondicionar como roof garden o área de servicio.

MN 2,812,777

MN 1,150 Mantenimiento

69 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Av. 5 #1, Colonia Moctezuma 1a Sección, Venustiano Carranza C.p. 15500

Moctezuma, Venustiano Carranza

Departamento en venta ubicado en Av. 5 #1, Colonia Moctezuma 1ª Sección, C. P. Ver datos, en la Delegación Venustiano Carranza. Departamento moderno de lujo ubicado dentro del desarrollo Residencial Espejia I, diseñado para ofrecer un estilo de vida práctico y contemporáneo, con espacios bien distribuidos, acabados de alta calidad y acceso a amenidades y sistemas de seguridad que brindan confort y tranquilidad. Tiene un precio de $ 2, 812, 777. 00 con una antigüedad de un año y una cuota de mantenimiento mensual de $1, 150. La propiedad cuenta con una superficie de 69. 58 metros cuadrados, distribuidos en dos recámaras, dos baños, un balcón y un lugar de estacionamiento cubierto. El desarrollo ofrece roof garden equipado de uso exclusivo por torre, el cual incluye asador bbq, medio baño y gimnasio. Además, integra sistemas de seguridad como cctv, interfono con acceso digital y control de acceso dactilar. Aviso de información al consumidor (nom-247-se-2021): Las características, superficies y montos aquí descritos son los proporcionados por el oferente y están sujetos a verificación y a cambios sin previo aviso. El precio total, disponibilidad, impuestos y gastos notariales deberán confirmarse directamente con el vendedor antes de celebrar cualquier operación. Contrato de adhesión registrado ante profeco: Ver datos. Consulta nuestro Aviso de Privacidad en nuestro sitio web. Publicado por The Property Hub / Armonía Urbana en Espacios S. A. De C. V.

MN 4,100,000

MN 1,500 Mantenimiento

110 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Departamento en la Colonia Alvaro Obregón Venustiano Carranza Av del Taller

Alvaro Obregón, Venustiano Carranza

¡Privacidad, Amplitud y Exclusividad en el Corazón de la Alcaldía Venustiano Carranza! Si buscas un hogar donde el espacio no sea un lujo, sino el estándar, este departamento es para ti. Ubicado en una zona estratégica de la Colonia Álvaro Obregón, este inmueble destaca por su diseño inteligente y su concepto de un solo departamento por piso, garantizando una tranquilidad inigualable. Características Principales: Superficie: 110 m² de construcción perfectamente aprovechados. Privacidad Total: Distribución que separa claramente el área social de las habitaciones. Zona de Descanso: 3 amplias recámaras con clósets. La habitación principal cuenta con un espacioso vestidor. Área Social: Estancia de sala y comedor con excelente entrada de luz natural y acceso a un agradable balcón privado. Cocina Integral: Equipada, con amplia alacena y área de lavandería integrada. Estacionamiento: 2 lugares Amenidades y Confort: Ascensor con acceso directo a pie de puerta. Edificio de baja densidad (pocos vecinos). Grandes ventanales que aseguran ventilación e iluminación todo el día. Ubicación Estratégica: Situado en la Alcaldía Venustiano Carranza, con vías de acceso rápidos hacia el Aeropuerto (aicm), Viaducto y zonas céntricas de la cdmx. Cercano a comercios, parques y servicios esenciales. “Somos la inmobiliaria en la que confían las familias de la zona para adquirir una vivienda. ”

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MN 250,000

540 m² lote8 rec.3 estac.

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Roma Norte, Cuauhtémoc

Casa en Renta · Uso Comercial · Roma Norte. 370m² + 170m2 roof aprovechable + área de garage utilizable (tipo terraza interior) Casa en renta en el corazón de Roma Norte. Cascarón de gran formato, dos niveles más roof, con techos de más de 5 m de altura, fachada catalogada y patio interior. Inmueble listo para que desarrollar un concepto a medida: galería, bazar de diseño, restaurante, wellness center o uso mixto. Disponibilidad: inmediata (sujeta a periodo de remodelación del inquilino) Características generales. • Construcción: 370m² distribuidos en dos niveles + 170 roof aprovechable. • Metraje de terreno: 200m2. • Patio interior + área de garage convertible (ideal para mesas al exterior, terraza outdoor o área lounge del concepto) • Cascarón sólido y de gran formato, listo para remodelación integral a gusto y necesidad del inquilino. • Fachada catalogada. Distribución de espacios: • 8 cuartos grandes. • Recibidor. • Espacios para baño (según formato) • Bodega. • Área de lavado / servicio. • Balcón interior que abre hacia varios espacios (luz natural cruzada) • Roof aprovechable: terraza, bar, área de lounge o jardín del concepto. Otras especificaciones: • Escaleras principales y de servicio independientes. • Espacio habilitado para instalación de extracciones y venteo (sujeto a normatividad y proyecto) Usos permitidos. • Galería de arte, venta de artesanías o bazar de diseño. • Restaurante. • Wellness center. • Conceptos boutique o de uso mixto. • Servicios de consultoría en administración. Condiciones de renta. • Plazo de contrato: flexible (recomendado 3 a 5 años, con cláusula de renovación) • Depósito en garantía: 2 meses. • Póliza jurídica + obligado solidario o fiador con bien raíz. • Pagarés de renta adicionales al contrato. • Predial e impuestos del inmueble incluidos en la renta. • Sin cuota de mantenimiento adicional. • Servicios (luz, agua, gas, internet) a cargo del arrendatario. • Se emite factura. • Mascotas: permitidas. Ubicación Roma Norte, Cuauhtémoc. • A ~7 min caminando de Metro Cuauhtémoc (L1) • A ~6 min de Metrobús Hospital General (L1) • A pasos de Av. Cuauhtémoc, Av. Álvaro Obregón y Av. Insurgentes. • A minutos caminando de Parque México, Plaza Río de Janeiro y Condesa. • En el corredor cultural, gastronómico y de diseño de Roma Norte. Ideal para Restaurantero, galerista, operador de wellness, marca de retail o emprendedor de hospitalidad con capital y visión, que busca un cascarón de gran formato en una de las zonas con mayor demanda creativa, gastronómica y de consumo de la Ciudad de México, para desarrollar un concepto a medida. Agenda tu visita o solicita más información.

Super destacado

MN 3,151,670

37 m² lote1 rec.1 baño

Insurgentes Centro

Tabacalera, Cuauhtémoc

Departamentos en venta en Tabacalera | Lofts sobre Insurgentes | Alta Plusvalía cdmxdesarrollo residencial de 103 lofts en venta, ubicado en la colonia Tabacalera, una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y demanda de renta en la alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México. Proyecto estratégicamente ubicado sobre Avenida de los Insurgentes, a pasos de Metro San Cosme, Metro Revolución y Metro Hidalgo, con conexión inmediata a Reforma y principales corredores corporativos. A minutos del Monumento a la Revolución, Museo Universitario del Chopo, uvm San Rafael y Teatro Aldama. Características de los departamentos en ventaDepartamentos tipo loft desde 37 m² hasta 47 m²1 recámara1 baño completoCocina integral equipadaEstancia funcionalClóset de lavadoOpciones con balcón o terrazaVistas hacia el Monumento a la Revolución (según disponibilidad) Precios desde $3, 009, 000 mxnamenidades que aumentan la rentabilidadGimnasioSky Lounge con grillPet ZoneZona de deliveryÁrea de asoleaderoEstos departamentos en venta en Tabacalera representan una excelente oportunidad para inversionistas que buscan:? Plusvalía en zona consolidada? Flujo por renta mensual? Ubicación premium en cdmx? Ticket accesible en corredor Insurgentesrestricciones: • Las imágenes y/o renders son ilustrativos y de referencia únicamente. • El precio no incluye mobiliario. • Las dimensiones publicadas pueden presentar variaciones mínimas. • Las direcciones publicadas siempre son aproximadas y nunca son exactas. • Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. • El precio no contempla gastos de escrituración ni costos iniciales asociados a la adquisición mediante crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. • Para más información, consulte nuestro Aviso de Privacidad en nuestra pagina web. • Si eres asesor o perteneces a alguna inmobiliaria y/o asociación, y buscas colaboración comercial, favor de enviar Whatsapp al numero Ver datos.

Super destacado

MN 11,000,000

269 m² lote2 estac.

Dr. Balmis

Doctores, Cuauhtémoc

El espacio perfecto para tu próximo gran negocio. Imagina un lugar donde tus ideas pueden tomar vida sin límites. Este local comercial de dos pisos ofrece el escenario ideal para emprender con éxito, gracias a su versatilidad, amplitud y ubicación privilegiada cerca de hospitales, rodeado de oportunidades. En la planta baja, te recibe un amplio espacio diseñado para adaptarse a tus necesidades: una elegante recepción, una cómoda sala de espera, o incluso una atractiva área de exhibición que cautive a tus clientes desde el primer instante. Subiendo a la planta alta, descubrirás un espacioso salón que actualmente opera con gran éxito como salón de fiestas infantiles, demostrando su potencial para atraer público y generar ingresos constantes. Comodidad y funcionalidad para tu negocio: El local cuenta con dos cajones de estacionamiento propios, asegurando accesibilidad para tus clientes y colaboradores. Además, dispone de baños independientes para hombres y mujeres, así como una bodega, ideal para almacenamiento eficiente. Un sinfín de posibilidades con uso de suelo extenso. Ya sea que imagines un centro de rehabilitación, una clínica especializada, un showroom exclusivo o cualquier otro proyecto, aquí tienes la libertad de hacer realidad tus sueños comerciales. Hoy es un salón de fiestas infantiles y tiene mucho éxito. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en un espacio diseñado para crecer. ¡Contáctanos y hazlo tuyo hoy mismo! 55 Ver datos. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, contáctanos o visita nuestro sitio web. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

Super destacado

MN 11,622,640

163 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

RIO Lerma

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Departamento remodelado con 2 recámaras, 2. 5 baños, cocina abierta y estancia amplia. Destaca su terraza/balcón que rodea todo el departamento, brindando gran luz natural. Cuenta con 1 estacionamiento. Habitable: 95. 62 m²Terraza/Balcón: 37. 96 m²Precio: $9, 741, 360 mxnentrega: marzo/abril 2026. Es un exclusivo desarrollo completamente remodelado en una de las zonas más vibrantes y conectadas de la Ciudad de México. Ubicado sobre la calle Río Lerma, en la colonia Cuauhtémoc, este proyecto ofrece 12 unidades residenciales y 2 locales comerciales, combinando diseño contemporáneo, funcionalidad y alto valor inmobiliario. Las unidades destacan por sus ventanales de piso a techo, que brindan gran iluminación natural y vistas abiertas, así como terrazas privadas ideales para disfrutar del aire libre en un entorno urbano moderno. Su ubicación es inmejorable: cuenta con acceso inmediato a diversas vías de comunicación, incluyendo Metro, Metrobús y Ecobici, además de su cercanía a Paseo de la Reforma, Chapultepec e Insurgentes. Rodeado de bancos, restaurantes, cafeterías, supermercados y una amplia oferta de servicios, este desarrollo ofrece comodidad, movilidad y calidad de vida para residentes e inversionistas. precios: Desde $9, 205, 760 Hasta $13, 609, 700restricciones: • Las imágenes y/o renders son ilustrativos y de referencia únicamente. • El precio no incluye mobiliario. • Las dimensiones publicadas pueden presentar variaciones mínimas. • Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. • El precio no contempla gastos de escrituración ni costos iniciales asociados a la adquisición mediante crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. • Para más información, consulte nuestro Aviso de Privacidad en nuestra pagina web. • Si eres asesor o perteneces a alguna inmobiliaria y/o asociación, y buscas colaboración comercial, favor de enviar Whatsapp al numero Ver datos.

Super destacado

MN 25,000

70 m² lote3 rec.2 baños

Córdoba 234

Roma Norte, Cuauhtémoc

Oficinas Modernas en Edificio Clásico Colonial - Colonia Roma. Descubre el lugar ideal para tu negocio en el corazón de la Colonia Roma. Estas oficinas únicas, ubicadas en un edificio de diseño clásico colonial en una esquina de inmejorable ubicación, combinan la elegancia del pasado con la funcionalidad y modernidad que tu empresa necesita. Características Destacadas: - Ubicación Premium: Situadas en una esquina estratégica de la Colonia Roma, ofrecen gran visibilidad y fácil acceso. - Espacio Amplio y Funcional: Con 70m² de espacio inteligentemente distribuido, incluyendo dos baños, uno de ellos en un área privada, adaptándose perfectamente a tus necesidades. - Modernidad y Estilo: Aunque completamente modernizadas, estas oficinas mantienen el encanto clásico con características originales como carpintería detallada en las puertas y techos de gran altura. - Instalaciones Actualizadas: Equipadas con instalaciones eléctricas y hidráulicas completamente nuevas, garantizando un entorno de trabajo seguro y eficiente. - Acceso Seguro: Cuenta con acceso electrónico al edificio y a las oficinas, proporcionando un ambiente seguro y exclusivo para tu equipo y clientes. - Ambiente Único: La fusión perfecta entre la arquitectura colonial y las modernizaciones actuales crea un ambiente de trabajo inspirador y productivo. Haz de estas oficinas el próximo hogar de tu empresa y posiciona tu negocio en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad. ¡Descubre el espacio que tu equipo merece!

Super destacado

MN 6,100,000

MN 3,000 Mantenimiento

1 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calle Tehuantepec

Roma Sur, Cuauhtémoc

¿Quieres vivir en la Roma Sur sin el ruido, el caos y los compromisos que luego te arrepientes de haber aceptado? La mayoría de los departamentos en Roma Sur te venden ubicación… pero te obligan a tolerar ruido, oscuridad o espacios mal resueltos. Aquí no. Este departamento en Tehuantepec 209 rompe con ese patrón desde el primer momento: es interior, sí, pero eso no significa encierro, significa silencio real. Y ese silencio, en esta zona, no tiene sustituto. Desde que entras, entiendes que no estás viendo un inmueble más. La distribución está pensada para vivir bien todos los días, no solo para verse bonita en fotos. Cada recámara tiene su propio baño, lo que elimina fricciones, da privacidad total y eleva el estándar de comodidad. Las dos terrazas no son un “extra decorativo”, son la razón por la que este espacio se siente abierto, iluminado y ventilado todo el día. Aquí no dependes de la suerte del clima: la luz y el aire están garantizados. Ahora, hablemos claro del precio. No estás pagando solo metros cuadrados. Estás pagando un departamento impecable, con una antigüedad que todavía juega a tu favor, en un edificio con elevador y vigilancia 24/7 que protege tu inversión y tu tranquilidad. Estás pagando la ventaja de poder habitarlo o rentarlo inmediatamente sin gastar un peso adicional. Y, sobre todo, estás pagando por algo escaso en Roma Sur: silencio + ubicación + estado de conservación. Esa combinación no es común, y por eso se defiende. Comparado con otras opciones en la zona, aquí no tendrás que negociar con remodelaciones, ni sacrificar descanso por ubicación, ni justificar decisiones incómodas. Este departamento elimina esas concesiones. Si estás buscando “ver qué hay”, sigue navegando. Pero si entiendes cómo se reconoce una buena compra cuando aparece, entonces: Escríbenos y agenda tu visita con una sola pregunta! Sup habitable 82. 83 M2 + 9. 21 M2 terraza 1 +9. 42 M2 terraza 2 = sup total 101. 46 M2. *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*

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