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98 Propiedades e inmuebles baratos en Victoria de Durango Centro, Durango

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MN 14,080,000

1280 m² lote

Calle Constitución 223

Victoria de Durango Centro, Durango

Ubicación Premium: Situado en la calle más emblemática del Centro Histórico de Durango, el Corredor Constitución combina alto flujo peatonal y acceso a servicios urbanos, consolidándose como el corazón comercial y cultural de la ciudad. Este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar su retorno. Características del Terreno: Superficie: 1, 280 m² Dimensiones: 20 x 64 metros aproximados. Uso de Suelo: Mixto (comercial, servicios y habitacional) Zonificación: Corredor Urbano Moderado Comercial y de Servicios Combinado con Vivienda. Accesibilidad: Excelente conectividad vial y peatonal. Potencial de Desarrollo: El uso de suelo permite proyectos mixtos que integren comercio, servicios y vivienda, incluyendo: Boutique hotel o Airbnb. Restaurantes y cafés temáticos. Espacios culturales y galerías. Locales comerciales de alto perfil. Consideraciones Actuales: La zona ha presentado desafíos recientes relacionados con ambulantaje y mantenimiento urbano, pero estas circunstancias también representan oportunidades para proyectos de revitalización urbana, añadiendo valor patrimonial y atractivo comercial al terreno. Precio de Referencia: $14, 080, 000 mxn, posicionando al terreno como una inversión estratégica con alto potencial de valorización. Contacto: Información disponible a través de la inmobiliaria para interesados serios.

MN 69,000,000

1240 m² lote6 estac.

5 de Febrero

Victoria de Durango Centro, Durango

Representativa propiedad en ventaen la ciudad de Victoria de Durango sobre el hermoso andador las Alamedas, considerada como una joya arquitectónica construida en el año 1910, por el Sr. Abel López con características únicas: Cimentación y muros construidos con material piedra-acero originario del Cerro del Mercado en exterior cantera, en el tema estructural de construcción se utilizaron rieles de acero y bóvedas de cañón, sus muros con grosor excepcional, sumado a las construcciones el tema del mantenimiento constante hace que su estado de conservación sea impecable. Durante su período de vida se han actualizado sistemas hidráulicos y eléctricos, se han adecuado espacios interiores para la funcionalidad de la librería, pero en la construcción se mantienen intactos el diseño arquitectónico original de construcción y los materiales originales de cantera, herrerías de forja, maderas finas talladas en puertas y ventanas artísticas con tratamiento ebanístico que las mantiene como nuevas, Originalmente, el patio central era un espacio abierto, actualmente se encuentra techado con estructura de herrería y policarbonato y en la parte superior estructuras con malla sombra para filtrar la luz directa. Contexto histórico del Estilo arquitectónico. La casa incorpora elementos del estilo porfiriano /ecléctico que era común en México alrededor de 1900–1920. Algunas de las características que la acercan a ese estilo son: • Ornamentación visible: cornisas, detalles en piedra ornamentada, molduras, columnas/pilastras como adorno. • Uso de piedra labrada en las fachadas, puerta de madera tallada. • El torreón redondeado en la esquina aporta monumentalidad, variedad de volúmenes, lo que era típico de casas de cierto prestigio. • La simetría parcial: aunque no completamente estricta, los vanos y puertas parecen guardar proporciones, con alineaciones entre ventanas y puertas. También puede tener influencias neoclásicas o afrancesadas, sobre todo en las molduras, en la composición de los arcos, en los remates decorativos. Posiblemente algunas influencias del estilo “bellas artes” que se usaba para residencias importantes. Ornamentación clásica, sin llegar a ser excesivamente barroca. Valor patrimonial. • Una casa construida en 1910 en el centro histórico de Durango, con todas estas bellas e inigualables características, forma parte del acervo arquitectónico de valor local. Si bien no está declarada como monumento histórico, se encuentra en catálogos de joyas de arquitectura local. Agenda tu cita. (4)

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