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38 Propiedades e inmuebles en Villas Campestres, Ciénega de Flores

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USD 364,539

116421 m² lote199 estac.

CARR MTY - NUEVO LAREDO

Villas Campestres, Ciénega de Flores

Disponible para entrega: 10 meses despues de firma de contrato. nave: inicia construccion en septiembre 2024.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: to suit.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 9. 75 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 32 + 81. rampas: 4.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: to suit.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

MN 13,800,000

1740 m² lote17 rec.17 baños

Chopos al 300

Villas Campestres, Ciénega de Flores

Quinta Campestre con Salón de Eventos y 17 Recámaras – Ideal Inversionistas | Villas Campestres descripción principal: Se vende espectacular propiedad tipo Quinta Campestre con infraestructura completa para operar como Centro de Eventos, Hotel Boutique, Centro de Retiros o Club Corporativo. Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Villas Campestres, Ciénega de Flores, Nuevo León, una zona de constante crecimiento, excelente conectividad y gran plusvalía por su cercanía al desarrollo industrial del norte de la zona metropolitana. Con un precio de oportunidad de $13, 800, 000, esta propiedad ofrece un lienzo perfecto para inversionistas del sector de hospitalidad, empresas que busquen un centro recreativo/hospedaje para su personal, o instituciones que requieran amplios espacios de reunión y gran capacidad de alojamiento. características principales: • Salón de Eventos de Gran Capacidad: Espacio techado y acondicionado con capacidad para albergar hasta 500 personas, ideal para bodas, quinceaños, eventos corporativos, graduaciones o convenciones. • Alta Capacidad de Hospedaje: Cuenta con 17 recámaras completas, perfectas para ofrecer paquetes de estancia de fin de semana para invitados, alojamiento para técnicos/ingenieros de la zona industrial, o retiros espirituales y corporativos. • Entorno Campestre y Privado: Amplias áreas verdes, vegetación y la tranquilidad ideal para desconectarse de la ciudad, sin perder la accesibilidad. • Ubicación y Conectividad: Situada estratégicamente en la Calle Chopos dentro de Villas Campestres (Ciénega de Flores), con rápido acceso a la Carretera Libre a Laredo y cercanía clave al Aeropuerto del Norte y parques industriales. Potencial de negocio (Para Inversionistas): • Renta por eventos sociales: Alta demanda en la zona norte para eventos de gran escala. • Uso Corporativo / Industrial: Excelente opción para empresas aaa de Ciénega de Flores que buscan un espacio propio para capacitaciones, retiros de integración y hospedaje temporal de ejecutivos. • Retiros y Congresos: Ideal para asociaciones, sindicatos u organizaciones religiosas. Papelería en regla. Propiedad disponible para visitas exclusivamente con agenda previa. Precio de Venta: $13, 800, 000 mxndomum inmobiliaria

MN 24

99076 m² lote

Camino a Salinas Victoria

Villas Campestres, Ciénega de Flores

Terrenos Industriales Urbanizados en Renta – Autopista a Laredo, Ciénega de Flores (Frente a Volvo) ? Ubicación: Camino a Salinas Victoria, Ciénega de Flores, N. L. Corredor industrial frente a la planta de Volvo. ? Precio: - Lotes chicos desde $27 mxn/m² - Lote grande desde $24 mxn/m²? Superficies disponibles: - Lotes chicos: 7, 000 a 8, 000 m² aprox. - Lote grande: 40, 000 m² aprox. (Existe la posibilidad de ajustar superficies según proyecto) Proyecto de terrenos industriales en renta con ubicación estratégica sobre la Autopista Monterrey–Nuevo Laredo, frente al corredor industrial de Volvo. Se trata de un desarrollo urbanizado y listo para operar, ideal para: - Patios logísticos. - Empresas de transporte. - Proveedores automotrices. - Centros de distribución. - Operaciones industriales. El proyecto ofrece una ventaja competitiva única en la zona por su conectividad directa y condiciones operativas. ?? Características. - Terrenos urbanizados. - Energía eléctrica (cfe) - Drenaje. - Vigilancia. - Carril de baja velocidad. - Carril central habilitado. - Accesos diseñados para tráiler. - Excelente frente y visibilidad. - Zona de alto crecimiento industrial.? Enfoque comercial. - Lotes chicos en $27/m² - Lote grande en $24/m²? En una de las zonas con mayor crecimiento industrial en Nuevo León, dentro del corredor logístico-industrial más importante del estado. Mlm Agencia Inmobiliaria. Te acompañamos en todo el proceso de compra, venta o renta de tu propiedad con asesoría profesional. Agenda tu cita y recibe atención personalizada.

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