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7 Propiedades e inmuebles amueblados en Villas del Sol, Querétaro

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MN 32,000

114 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Latitud

Villas del Sol, Querétaro

Disfruta del estilo de vida cosmopolita en Latitud La Victoria, el desarrollo residencial más céntrico y conectado de la ciudad. Ubicado a pasos del Centro Histórico y con acceso directo a la Plaza Puerta La Victoria. Este espacioso departamento de 114m2 destaca por su distribución inteligente, iluminación natural y acabados de primera calidad. Ideal para ejecutivos, parejas o inversionistas que buscan plusvalía y confort inmediatos. Características del departamento: Área Social: Sala y comedor amplios que se conectan con terrazas privadas, perfectas para disfrutar de la vista y el clima de Querétaro. Cocina: Cocina integral moderna, abierta y totalmente equipada, con barra de granito y excelentes espacios de almacenamiento. Habitaciones: 2 Recámaras de excelente tamaño. La principal cuenta con baño privado y vestidor (walking closet). Espacioflex: Cuenta con un Cuarto de Televisión (Family Room) independiente, ideal para tardes de cine o adaptable como un cómodo Home Office. Baños: 2 baños completos con acabados modernos (uno en la recámara principal y otro para recámara secundaria/visitas). Área de lavado techada. Amenidades del desarrollo (resort living): Vivir aquí es tenerlo todo sin salir de casa. El condominio ofrece: Alberca climatizada con asoleaderos. Gimnasio totalmente equipado. Salón de eventos y terraza lounge. Área de juegos infantiles y ludoteca. Seguridad 24/7 y acceso controlado. Acceso peatonal directo al Centro Comercial (Cines, Restaurantes, Bancos, Gimnasios y Tiendas). Condiciones comerciales (¡importante!) Este inmueble ofrece flexibilidad total para tus necesidades: para renta: El departamento se entrega totalmente amueblado Y decorado, listo para habitar (incluye muebles de sala, comedor, camas, electrodomésticos y equipamiento de tv room). ¡Solo trae tus maletas!

MN 7,000

1 m² lote1 estac.

Sierra de Zimapán 208

Villas del Sol, Querétaro

Excelente ubicación en Querétaro. Ubicación privilegiada a solo 500 metros del Auditorio Josefa Ortiz de Domínguez. Espacios ideales para profesionales de la salud que buscan establecer su consultorio en un inmueble funcional, cómodo y listo para operar, con áreas comunes compartidas y excelente presentación. El inmueble cuenta con: • Área de recepción. • Sala de espera. • Sanitarios para hombres y mujeres en planta baja y planta alta. • Excelente iluminación natural y ventilación. • Instalaciones limpias y en perfectas condiciones. • Estacionamiento a pocos metros. Todos los consultorios son independientes y cuentan con lavamanos. Cada espacio tiene características y dimensiones distintas para adaptarse a diferentes necesidades. El edificio cuenta con permisos y licencia de funcionamiento vigentes. Disponibilidad: • Consultorios desde 10. 40 m² hasta 13. 25 m² Renta: $7, 000. • Consultorio #12 cuenta con armario incluido. Renta: $8, 500. • Consultorio en planta baja de 36. 11 m², con entrada independiente. Renta: $13, 000. La renta incluye: • Luz, agua e internet del edificio* • Limpieza de áreas comunes. • Área de recepción para pacientes. Requisitos: • 1 mes de depósito. • 1er mes de renta por adelantado. • Póliza jurídica. • Contrato mínimo por 1 año. Factura disponible. Agenda tu cita y conoce el espacio ideal para tu práctica profesional. Informes vía WhatsApp: Ver datos. nota: No disponible para odontólogos.

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MN 3,596,000

164 m² lote6 rec.1 baño2 estac.

SIERRA XILITLA

Villas del Sol, Querétaro

Jp- Casa con uso de suelo comercial Querétaro Centro, Villas del Sol. Ubicado en el centro de la ciudad, estratégicamente posicionado en el epicentro del crecimiento empresarial y comercial de Querétaro, donde convergen el poder adquisitivo de la Plaza Puerta de la Victoria, el dinamismo del corredor sobre Avenida Constituyentes y la riqueza cultural del Centro Histórico y el Auditorio Josefa Ortiz de Domínguez. Este edificio, completamente remodelado y con uso de suelo comercial, fue previamente operado como preescolar. Ofrece 164 m⊃2; de terreno y 257 m⊃2; de construcción, distribuidos en seis salones versátiles, tres módulos de baños, cocina y comedor, listos para adaptarse a tus necesidades. Ubicado en una tranquila calle interior, brinda la profesionalidad y tranquilidad de una zona residencial, combinada con la energía y accesibilidad que solo el Centro puede ofrecer. Ideal para academias (idiomas, música, danza y artes), despachos (abogados y contadores), consultorios (fisioterapia, nutrición o psicología), dark kitchen (para banquetes o servicio a domicilio), oficinas administrativas con bodega comercial y mucho más. Ventaja competitiva. Ubicado en una calle interior y segura, con acceso inmediato a plazas, servicios y centros de negocio. Es el inmueble ideal para empresas que requieren presencia céntrica sin el costo ni el caos del primer cuadro. Invertir en este edificio no es un gasto: es la consolidación de un activo que genera retornos superiores a la renta tradicional. Ahorros operativos reales. Evite cuotas de administración tipo plaza comercial. Ahorre decenas de miles de pesos anuales al tener control total sobre costos fijos (seguridad, limpieza y servicios), mientras mantiene la plusvalía del Centro. Control total. Goce de autonomía sobre horarios, imagen corporativa y reglamentos. El inmueble es reconfigurable y se adapta al crecimiento de su negocio. Flujo de ingresos diversificado. Rente los seis salones de forma fraccionada por módulo, generando ingresos estables y diversificados. Minimice el riesgo de vacancia. Ya sea para su negocio propio o como inversión, la flexibilidad es su mejor aliada. ¡Deje de pagar renta volátil! Invierta en un activo que genera ingresos, seguridad operativa y plusvalía garantizada en Querétaro Centro. Contacto y visita. Agende una visita y reciba información completa. Este inmueble es una oportunidad para quien busca patrimonio productivo, flujo de ingresos y crecimiento de capital en una de las zonas más estratégicas de Querétaro. * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. CcvVer datos-jp

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MN 54,188

256 m² lote6 baños1 estac.

sierra de zimapan 4 villas del sol

Villas del Sol, Querétaro

Oficina en renta en Plaza Fontana a lado de Plaza Victoria Constituyentes. Sup. 252 m2. $53, 835- incluye mantenimiento e I. V. A. Ubicada en Tercer piso: -Área de recepción y espacio abierto. -Persianas black out. -Área de site. -Piso laminado y amplios armarios. -2 cocinetas. -3 baños. -4 cajones de estacionamiento. -Acceso a vías rápidas en Constituyentes y avenida del 57. -Elevador para acceso a pisos y estacionamiento. -Espacio común dentro del edificio. -Baños para damas /caballeros en áreas comunes. -Filtro de seguridad por ambos accesos, lobby y estacionamiento. -Sistema de circuito cerrado con cámaras de video y grabación. -Guardia de seguridad en puerta peatonal. -El mantenimiento incluye: agua potable, alumbrado de áreas comunes, vigilancia, cctv las 24 horas y limpieza de áreas comunes, incluido en el precio de renta. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Documentos para renta de inmueble: 1. Solicitud de arrendamiento. 2. Carta de buró de crédito del arrendatario (el corporativo hace la solicitud y se firma físicamente en las oficinas del edificio) 3. Copia de identificación vigente del arrendatario o si es persona moral del representante legal de la empresa. 4. Comprobante de domicilio del arrendatario o empresa. 5. Comprobante de ingresos del arrendatario (últimos 3 meses) o empresa. 6. Referencias bancarias de arrendatario. 7. Estado de cuenta del arrendatario o empresa. 8. Identificación vigente del fiador. 9. Comprobante de domicilio oficial vigente del fiador. 10. *Propiedad en Querétaro, cdmx o Estado de Mexico* Copia de escrituras de la propiedad. 11- Constancia Fiscal. 12- Folio Mercantil (Persona Moral)

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