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32 Propiedades e inmuebles con más de 1 baño en Villas del Sol, Querétaro

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MN 3,596,000

164 m² lote6 rec.1 baño2 estac.

SIERRA XILITLA

Villas del Sol, Querétaro

Jp- Casa con uso de suelo comercial Querétaro Centro, Villas del Sol. Ubicado en el centro de la ciudad, estratégicamente posicionado en el epicentro del crecimiento empresarial y comercial de Querétaro, donde convergen el poder adquisitivo de la Plaza Puerta de la Victoria, el dinamismo del corredor sobre Avenida Constituyentes y la riqueza cultural del Centro Histórico y el Auditorio Josefa Ortiz de Domínguez. Este edificio, completamente remodelado y con uso de suelo comercial, fue previamente operado como preescolar. Ofrece 164 m⊃2; de terreno y 257 m⊃2; de construcción, distribuidos en seis salones versátiles, tres módulos de baños, cocina y comedor, listos para adaptarse a tus necesidades. Ubicado en una tranquila calle interior, brinda la profesionalidad y tranquilidad de una zona residencial, combinada con la energía y accesibilidad que solo el Centro puede ofrecer. Ideal para academias (idiomas, música, danza y artes), despachos (abogados y contadores), consultorios (fisioterapia, nutrición o psicología), dark kitchen (para banquetes o servicio a domicilio), oficinas administrativas con bodega comercial y mucho más. Ventaja competitiva. Ubicado en una calle interior y segura, con acceso inmediato a plazas, servicios y centros de negocio. Es el inmueble ideal para empresas que requieren presencia céntrica sin el costo ni el caos del primer cuadro. Invertir en este edificio no es un gasto: es la consolidación de un activo que genera retornos superiores a la renta tradicional. Ahorros operativos reales. Evite cuotas de administración tipo plaza comercial. Ahorre decenas de miles de pesos anuales al tener control total sobre costos fijos (seguridad, limpieza y servicios), mientras mantiene la plusvalía del Centro. Control total. Goce de autonomía sobre horarios, imagen corporativa y reglamentos. El inmueble es reconfigurable y se adapta al crecimiento de su negocio. Flujo de ingresos diversificado. Rente los seis salones de forma fraccionada por módulo, generando ingresos estables y diversificados. Minimice el riesgo de vacancia. Ya sea para su negocio propio o como inversión, la flexibilidad es su mejor aliada. ¡Deje de pagar renta volátil! Invierta en un activo que genera ingresos, seguridad operativa y plusvalía garantizada en Querétaro Centro. Contacto y visita. Agende una visita y reciba información completa. Este inmueble es una oportunidad para quien busca patrimonio productivo, flujo de ingresos y crecimiento de capital en una de las zonas más estratégicas de Querétaro. * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. CcvVer datos-jp

Destacado

MN 54,188

256 m² lote6 baños1 estac.

sierra de zimapan 4 villas del sol

Villas del Sol, Querétaro

Oficina en renta en Plaza Fontana a lado de Plaza Victoria Constituyentes. Sup. 252 m2. $53, 835- incluye mantenimiento e I. V. A. Ubicada en Tercer piso: -Área de recepción y espacio abierto. -Persianas black out. -Área de site. -Piso laminado y amplios armarios. -2 cocinetas. -3 baños. -4 cajones de estacionamiento. -Acceso a vías rápidas en Constituyentes y avenida del 57. -Elevador para acceso a pisos y estacionamiento. -Espacio común dentro del edificio. -Baños para damas /caballeros en áreas comunes. -Filtro de seguridad por ambos accesos, lobby y estacionamiento. -Sistema de circuito cerrado con cámaras de video y grabación. -Guardia de seguridad en puerta peatonal. -El mantenimiento incluye: agua potable, alumbrado de áreas comunes, vigilancia, cctv las 24 horas y limpieza de áreas comunes, incluido en el precio de renta. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Documentos para renta de inmueble: 1. Solicitud de arrendamiento. 2. Carta de buró de crédito del arrendatario (el corporativo hace la solicitud y se firma físicamente en las oficinas del edificio) 3. Copia de identificación vigente del arrendatario o si es persona moral del representante legal de la empresa. 4. Comprobante de domicilio del arrendatario o empresa. 5. Comprobante de ingresos del arrendatario (últimos 3 meses) o empresa. 6. Referencias bancarias de arrendatario. 7. Estado de cuenta del arrendatario o empresa. 8. Identificación vigente del fiador. 9. Comprobante de domicilio oficial vigente del fiador. 10. *Propiedad en Querétaro, cdmx o Estado de Mexico* Copia de escrituras de la propiedad. 11- Constancia Fiscal. 12- Folio Mercantil (Persona Moral)

Destacado

MN 32,000

114 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Latitud

Villas del Sol, Querétaro

Disfruta del estilo de vida cosmopolita en Latitud La Victoria, el desarrollo residencial más céntrico y conectado de la ciudad. Ubicado a pasos del Centro Histórico y con acceso directo a la Plaza Puerta La Victoria. Este espacioso departamento de 114m2 destaca por su distribución inteligente, iluminación natural y acabados de primera calidad. Ideal para ejecutivos, parejas o inversionistas que buscan plusvalía y confort inmediatos. Características del departamento: Área Social: Sala y comedor amplios que se conectan con terrazas privadas, perfectas para disfrutar de la vista y el clima de Querétaro. Cocina: Cocina integral moderna, abierta y totalmente equipada, con barra de granito y excelentes espacios de almacenamiento. Habitaciones: 2 Recámaras de excelente tamaño. La principal cuenta con baño privado y vestidor (walking closet). Espacioflex: Cuenta con un Cuarto de Televisión (Family Room) independiente, ideal para tardes de cine o adaptable como un cómodo Home Office. Baños: 2 baños completos con acabados modernos (uno en la recámara principal y otro para recámara secundaria/visitas). Área de lavado techada. Amenidades del desarrollo (resort living): Vivir aquí es tenerlo todo sin salir de casa. El condominio ofrece: Alberca climatizada con asoleaderos. Gimnasio totalmente equipado. Salón de eventos y terraza lounge. Área de juegos infantiles y ludoteca. Seguridad 24/7 y acceso controlado. Acceso peatonal directo al Centro Comercial (Cines, Restaurantes, Bancos, Gimnasios y Tiendas). Condiciones comerciales (¡importante!) Este inmueble ofrece flexibilidad total para tus necesidades: para renta: El departamento se entrega totalmente amueblado Y decorado, listo para habitar (incluye muebles de sala, comedor, camas, electrodomésticos y equipamiento de tv room). ¡Solo trae tus maletas!

MN 18,900

MN 3,750 Mantenimiento

104 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Constituyentes 100

Villas del Sol, Querétaro

Ref: 2 8 7 7 8 2. Este hermoso departamento amueblado en renta, cuenta con una excelente ubicación se encuentra ubicado en Latitud la Victoria, en la cd de Querétaro, Querétaro. Con una construcción de 104 m2, cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, cocina equipada, sala y comedor, terraza con vista al centro comercial, cuarto de servicio, closets, y vista al centro comercial Puerta la Victoria. El departamento está completamente amueblado y cuenta con seguridad privada las 24 horas, así como seguridad contra incendios para brindar tranquilidad a sus residentes. Además, dentro de las amenidades que ofrece el edificio se encuentran áreas de juegos infantiles, alberca, estacionamiento techado para dos autos y estacionamiento para visitas, salón de fiestas, elevadores, caseta de vigilancia, internet/Wifi, jardines, terraza, y área de eventos. Todo esto pensado para brindar comodidad, seguridad y una excelente ubicación a los residentes de esta exclusiva propiedad. Latitud es una zona residencial tranquila y segura, ideal para familias que buscan un ambiente armonioso. Entre las zonas de interés cercanas se encuentran el Centro Comercial Puerta la Victoria con una variedad de comercios, restaurantes y bancos, supermercado a solo 6 minutos caminando, el Parque Alameda Hidalgo a unos 6 minutos en auto, el auditorio Josefa Ortiz a un costado y una de las avenidas principales Constituyentes, que conecta a la cd de Querétaro y a 10 minutos en auto al centro de la cd. De Querétaro. También se encuentra cerca de Hospitales y colegios. Asimismo, las principales vías de acceso cercanas son Luis Pasteur, la carretera a la cdmx y Prolongación Zaragoza. La cuota de mantenimiento esta incluida en el monto de la renta mensual, se puede negociar el ingreso de mascotas (perros o gatos). ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso departamento en renta, en una de las mejores zonas de la cd Querétaro, Querétaro!

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