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25 Propiedades e inmuebles en Vista Dorada, Querétaro

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MN 14,000,000

260 m² lote16 estac.

Vista Dorada, Querétaro

Vista Dorada, Querétaro

Edificio de oficinas en venta en Vista Dorada, Querétaro | Inversión con rentabilidad inmediataExcelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con flujo de efectivo desde el primer día. Este moderno edificio corporativo se encuentra en Vista Dorada, Querétaro, en una ubicación estratégica frente a la Universidad Cuauhtémoc y a unos pasos de Av. Constituyentes y Blvd. Bernardo Quintana, dos de las principales vialidades de la ciudad. Actualmente se encuentra 100% rentado, generando $101, 000 mxn mensuales en ingresos, lo que representa una rentabilidad anual aproximada del 11. 5% sobre el valor de venta, convirtiéndolo en una excelente opción para inversionistas que buscan un activo sólido y productivo. Características del inmueble: 742 m² de construcción. 260 m² de terreno. Frente: 9 m. Fondo: 25 m. Año de construcción: 2018. 3 niveles más sótano. 16 lugares de estacionamiento, de los cuales 12 son techados en sótano y 4 a nivel de calle. Uso de suelo comercial y de servicios. Distribución: Planta BajaLocal comercial de 64. 38 m². Oficina de 41. 96 m². 2 baños. Terraza. Primer y Segundo NivelOficinas de 139. 26 m² por planta. Baños para hombres y mujeres. Terraza en cada nivel. Tercer NivelÁrea de oficinas o auditorio de 84. 77 m². Terraza al aire libre de 45. 05 m². Baños. Área común. Equipamiento y amenidades: Aire acondicionado. Estacionamiento techado. Terraza en cada nivel. Fachada contemporánea. Espacios amplios con excelente iluminación natural. Cisterna. Bodega. Accesibilidad para usuarios. Su privilegiada ubicación, rodeada de universidades, corporativos, comercios y servicios, garantiza una alta demanda para oficinas y negocios, consolidándolo como una inversión con gran potencial de apreciación y estabilidad patrimonial. Una oportunidad excepcional para adquirir un edificio corporativo moderno, completamente ocupado y con ingresos comprobables en una de las zonas de mayor crecimiento y actividad empresarial de Querétaro.

MN 8,250,000

555 m² lote4 rec.5 baños4 estac.

Vista Dorada

Vista Dorada, Querétaro

Precio $8, 250, 000. Terreno: 555 m² Construcción: 340 m² Niveles: 4 niveles de patios/terrazas. - ️ 3 recámaras principales, todas con baño propio (una con tina) - Estudio con baño propio a nivel de planta baja — flexible como 4ª recámara. - ️ Departamento totalmente independiente: recámara, baño completo, sala y cocina integral, ideal para huéspedes o renta. - Cuarto de servicio techado, muy amplio. - 3 terrazas + área de asador. - Cochera para 4 autos (2 en pasillo + 2 techados) ________________________________________. Una casa, cuatro formas de vivirla. Descubre el hogar que también es una inversión inteligente. Esta propiedad de 555 m² de terreno y 340 m² de construcción en Vista Dorada fue pensada para familias que buscan espacio, privacidad y versatilidad — todo bajo un mismo techo. Sus tres recámanas principales cuentan cada una con baño propio (una de ellas con tina, perfecta para esos días de relajación), mientras que el estudio en planta baja te da la libertad de crear una cuarta habitación, oficina en casa o sala de juegos, según lo que tu familia necesite hoy. Pero aquí está lo que hace especial a esta casa: cuenta con un mini-departamento junto a la cocina y un departamento completamente independiente con recámara, baño, sala y cocina integral propios. ¿Family and friends que te visitan seguido? ¿Quieres generar ingresos extra rentando un espacio? ¿Necesitas una zona para tus papás o para tu personal de confianza? Aquí tienes la solución, sin sacrificar tu privacidad. Para el entretenimiento y la vida al aire libre, disfrutarás de tres terrazas distribuidas en cuatro niveles de patios y un área de asador lista para tus reuniones de fin de semana. Y con espacio para 4 autos, nunca tendrás que preocuparte por dónde estacionar cuando lleguen tus invitados. Esta es una casa que crece contigo: hoy puede ser el hogar familiar perfecto, mañana una fuente de ingresos por renta, y siempre un espacio que se adapta a las etapas de tu vida. Una propiedad con esta versatilidad no se encuentra todos los días. Agenda tu visita y descubre todo lo que esta casa tiene para ofrecerte. Contáctanos Ver datos 78

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