176 Propiedades e inmuebles en Zona Centro, Chihuahua

Terreno / Lote , Chihuahua · Terreno Venta Teofilo Borunda (Antes Jardin Corona) 71,250,000 Gl5

MN 74,150,000

8929 m² lote

Avenida Cristóbal Colón 501

Zona Centro, Chihuahua

Ubicación: Avenida Cristóbal Colón esquina con avenida Teófilo Borunda, frente al hospital general Dr. Salvador Zubirán — Zona Centro, Chihuahua, Chihuahua. Superficie de terreno: 8, 929 m² Superficie construida: 638 m² Precio de venta: $71, 250, 000 mxn. Descripción general: Terreno icónico de la ciudad de chihuahua, anteriormente conocido como jardín corona. Se ubica sobre dos de las avenidas más transitadas (Ave. Cristobal Colón y Ave. Teófilo Borunda) y con mayor visibilidad de la zona centro, ideal para proyectos comerciales, médicos o de servicios. Características principales: - Frente aproximado de 95 m sobre avenida colón. - Acceso también por avenida teófilo borunda. - Ubicación estratégica frente al hospital general. - Topografía plana y con servicios urbanos a pie de lote. - Cuenta con construcción existente de 638 m² (estructura y servicios básicos) - Vialidades principales y alto flujo vehicular y peatonal. Usos recomendados: - Torre médica o consultorios. - Desarrollo comercial mixto. - Corporativo o centro de oficinas. - Estacionamiento o uso temporal de renta de espacios. Ventajas competitivas: - Una de las últimas grandes superficies disponibles dentro del perímetro central. - Excelente conectividad y exposición. - Entorno consolidado con servicios, hospitales, dependencias gubernamentales y comercios. Condición del inmueble: - Construcciones existentes en estado regular, aptas para adecuación o demolición parcial. - Libre de ocupación. Documentación: - Propiedad privada. - Documentación lista para revisión y formalización

Super destacado

Terreno / Lote , Chihuahua · Se Vende Estacionamiento en Zona Centro

MN 4,500,000

474 m² lote

Esteban Coronado 113

Zona Centro, Chihuahua

Excelente oportunidad de inversión en el centro de la ciudad. Se vende estacionamiento en zona centro de chihuahua, estratégicamente ubicado, completamente bardeado y con caseta de seguridad.

Super destacado

Local comercial · 140m² · Renta Oficina en Centro de La Cd de Chihuahua

MN 35,000

140 m² lote

juan Aldama 1500

Zona Centro, Chihuahua

Renta Local de 140 m2. Excelentes acabados para Oficina. *A unos pasos de Palacio de Gobierno y principales oficinas gubernamentales

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Edificio , Chihuahua · Edificio en Venta en Av Diaz Ordaz $3,599,000 Ivoher Gl7

MN 3,599,000

169 m² lote

Boulevard Díaz Ordaz

Zona Centro, Chihuahua

Ubicado sobre Avenida Díaz Ordaz, una de las avenidas más transitadas y con mejor conectividad de la ciudad, este edificio ofrece un alto potencial para remodelar y capitalizar en una zona con gran demanda habitacional y comercial. A solo minutos del Centro de la Ciudad, rodeado de escuelas, negocios, parques, hospitales, museos y zonas residenciales consolidadas, su ubicación estratégica brinda un excelente retorno de inversión. Ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan renovar y aprovechar su potencial para renta de departamentos, oficinas o locales comerciales. Características Generales: - Terreno: 169. 28 m² - Construcción: 325. 61 m² Distribución del Inmueble: Local Comercial: - 41. 31 m² - Bodega. - Medio baño. Departamento 1: - 85. 58 m² - Sala. - Cocina. - Recámara. - Baño completo. Departamento 2: - 137. 32 m² - Sala. - Cocina. - Recámara. - Baño completo. Departamento 3: - 35. 00 m² - Sala. - Cocina. - Recámara. - Baño completo. Ubicación privilegiada + proyecto de remodelación = inversión con alto potencial de plusvalía.

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Local comercial , Chihuahua · Propiedad Comercial en El Primer Cuadro de La Ciudad Ideal Oficinas, Restaurantes, Negocios

MN 35,000

221 m² lote3 baños

Calle 4a

Zona Centro, Chihuahua

Local U oficinas de dos plantas. pb: Tiene un salon muy grande dos cuartos atras, Dos baños completos, uno adentro de un cuarto y el otro afuera, cocina, patio interior. aire acondicionado. Pa: 2 Areas de buen tamaño, cocina, medio baño, area de lavado, balcony 3 cuartos chicos. Enfrente hay un estacionamiento publico. Tiene aparatos de aire acondicionado 1 arriba y 2 abajo, Tiene dos cocinas, una arriba y otra abajo y las dos tienen estufa y horno y la de arriba tiene un refrigerador de doble puerta. La casa es muy térmica.

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Local comercial , Chihuahua · Local Excelente en Renta Col. Centro Planta Alta Propio Para Oficinas

MN 9,000

80 m² lote

V. CARRANZA ZONA CENTRO

Zona Centro, Chihuahua

Rento local planta alta col. Centro para oficinas X venustiano carranza 80M2. Un baño equipado con aire acondicionado. propio para oficinas, estetica, almacen, despacho, muy cerca de las oficinas de infonavit, oficinas de gobierno.

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Casa uso de suelo de 4 habitaciones, Chihuahua · Oferta Limitada Casa Antigua Remodelada Zona Centro Ideal Restaurante Salon Eventos Consultorios

MN 8,200,000

430 m² lote4 rec.

JOSE MARIA MORELOS No. 1006

Zona Centro, Chihuahua

Casa antigua remodelada Y adecuada para restaurante, salon de eventos, fue supervisada por inai. precio por debajo de avaluo. cuenta con entrada con puerta de madera, recepción con arcos de cantera, área abierta con domo abatible, salón grande Y 4 cubículos divididos en interior por puertas de. vidrio templado, cada área tiene chimeneas de gas Y minisplists. techos de madera original con gran altura todo restaurado. área de cocina, (no incluyen los electrodomésticos) área de baños para hombres Y mujeres con 4 sanitarios, lavabos, Y el de hombres con mingitorios. barra en salón grande con piedra. esta listo para operar

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Casa · 80m² · 1 Recámara · Casa en Venta, Col. Centro, Chihuahua, Chih

MN 1,450,000

70 m² lote1 rec.

MORELOS 1601 A

Zona Centro, Chihuahua

Distribución: Primer nivel. - Recibidor. - Comedor. - Bodega. - Patio de servicio. - 2 Baños. Segundo nivel. - Estancia. - Recamara. caracteristicas: - Superficie de Terreno 70 mts. - Superficie de Construcción 81 mts. - Forma de Terreno. Regular. - Uso de Suelo. Comercial. servicios de la zona; - Agua. - cfe. - Drenaje. - Servicios municipales. - Vialidades: Boulevard Gustavo Diaz, Ordaz, Ave. Cuauhtémoc, Av. Melchor Ocampo. - A 1 km a la redonda: Gimnasio Manuel Bernardo Aguirre. Tel: Ver datos. Cel: Ver datos

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Local comercial , Chihuahua · Local Zona Premiun en El Centro Cerca de Mercado Niños Heroes

MN 125,000

541 m² lote

ZONA CENTRO

Zona Centro, Chihuahua

Local comercial con una superficie de 543 M2, atrás del mercado niños heroes, anteriormente estaba la importadora una importadora, tiene entrada por la calle 4ª. Y salida por la calle 2ª. Cuenta con area abierta con piso de ceramica con 4 medios baños. tiene techo de lamina, Y estructura metalica. pueden ser acondicionados por cuenta del cliente A sus necesidades. precio de renta: $125, 000. 00 mensuales mas I. V. A. Se solicitan 2 meses de deposito Y se otorga un mes de gracia para adecuaciones

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Terreno / Lote · 1606m² · 150 Estacionamientos · Hacienda en Venta Equipada Para Eventos Sociales.

MN 37,000,000

3915 m² lote10 baños150 estac.

Hacienda EN Venta Equipada Para Eventos Sociales.

Zona Centro, Chihuahua

Hacienda en venta equipada para eventos sociales. oportunidad de negocio con excelente rentabilidad asegurada con amplia cartera de clientes, ubicada en la ciudad de chihuahua. precio. $Ver datosTerreno. 3, 915 m2. Construcción. 1, 606 m2. Negocio en operación actualmente con excelente rentabilidad garantizada, con infraestructura adecuada para actividad comercial de eventos sociales como son: Bodas, xv años, bautizos, convenciones de trabajo, cumpleaños, reuniones sociales. Etc. Etc. Muy buena ubicación dentro de la ciudad de chihuahua, teniendo cercanias de supermercados, gasolineras, micro empresas como, ferreterías, expendios, restaurantes. Etc. Etc. Nota: Documentación legal esta en regla y vigente, cuenta con todos los servicios públicos. Agua, luz, drenaje, alumbrado publico y pavimentación. Generalidades: incluye salón principal, alberca, sanitarios alberca, barra alberca, fuente, terraza, casas habitación en planta alta Y en planta baja, bodega, oficinas Y accesorios mobiliario, equipo, mantelería, equipo de cocina, utensilios, losa Y demás bienes necesarios para operar el salón de eventos. Edad aprox. De construcción. - fluctúa entre los 10 años aproximadamente. estado de conservación. - bueno. Se observa que se ha llevado A cabo un programa de mantenimiento adecuado Y ampliaciones. equipo: Copiadora, Impresora, 4 Candiles, 1 Abanico, Sala Oficina, herramienta cuarto, mini refrigerador, horno de microondas, 1 escritorio silla oficina, equipo de cocina, comedor industrial y todo el equipo para banquetes, 1 circuito cerrado, cocina y equipo para eventos, cristalería y mantelería, cristalería bases para decorar, 3 hidroneumáticos, 4 aljibes, 3 boiler de gas, 2 templetes, 9 macetas grandes, 4 baños de mujeres, 5 Baños alberca damas 5 mijitorios y 2 sanitarios (hombres), 5 mijitorios 3, sanitarios salón hombres, 2 equipos de fuentes de chocolate, 29 palmeras, 1 mesa novios, equipo de iluminación, 5 calentones exterior, 2 calentones interior, salas lounge, lamparas terraza, 1 candil salón, mantelería fina, cubre sillas, sillas tiffany, mesas, alberca con equipo especial, jardines decorativos, riego por aspersión, equipo de decoración de eventos. construcciones: salon principal 626m2alberca 107. 400m2sanitarios 19. 14m2barra alberca 28. 000m2fuente 27. 320m2terraza 367. 170m2casas habitación en planta alta Y en planta baja 107. 410 M2. Bodega 143. 980m2oficinas 79. 280m2accesorios mobiliario, equipo, mantelería, equipode cocina, utensilios, losa Y demás bienes necesariospara operar el salón de eventos: negocio en marcha, incluyendo la cartera de clientes. "Mitlich asesores inmobiliarios. 6Ver datos / 6Ver datos.

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Oficina · 12m² · Oficinas en Venta Remodeladas en Coworking en El Centro

MN 1,160,879

12 m² lote

Oficina EN Venta EN EL Centro Ideal Para Inversión

Zona Centro, Chihuahua

Oportunidad de inversión! Oficinas o consultorios en venta en el centro de la ciudad cerca de la calle Independencia y Paseo Bolivar en edificio recién remodelado de coworking con diseño contemporaneo. El edificio cuenta con 26 oficinas con áreas comunes como: Recepción con servicio de recepcionista de lunes a viernes de 8am a 8pm y sábados de 9am a 2pmCocineta. Bodegas de 1x3m2Sala de juntas con pantalla y mobiliario para 10 personas. Aparta con un enganche del 20% y el resto a la entrega. Precio más iva y gastos de escrituraciónEspacioR bienes raices tu solución inmobiliaria

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0c3d6c5e6e02138b92ae01f62fd81cf0dee429d3760fd7783bfeb07240c1060e · Local Comercial Renta en Plaza Victoria Chihuahua

MN 21,000

MN 2,400 Mantenimiento

100 m² lote

Colon

Zona Centro, Chihuahua

Plaza de indole financiero en donde se ubican Bancos como Scotiabank y bbva Bancomer, ademas de empresas de prestamos y afores. Este local cuenta con área de atención al público. dos privados. closet de limpieza. baños de H/M. Equipado con dos minisplits. pisos de duela laminada. más $ 2, 400 mensuales de cuota de mantenimiento, iva incluido

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Terreno / Lote , Chihuahua · Terreno en Venta Av Independencia

MN 6,500,000

1252 m² lote

AV. INDEPENDENCIA

Zona Centro, Chihuahua

Terreno en venta ubicado en Av. Independencia, cuenta con 1, 300 M2 de construcción

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Edificio , Chihuahua · Excelente Edificio de Una Planta Propio Para Oficinas Consultorios

MN 39,500

670 m² lote3 baños8 estac.

Dirección no informada

Zona Centro, Chihuahua

7 privados área abierta muy amplia, área de café 3 baños estacionamiento propio con 8 cajones zona centro a 2 cuadras de Paseo Bolivar y ave. Ocampo, en excelentes condiciones.

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Local comercial · 357m² · Local en Renta Ubicado Zona Centro, Chihuahua

MN 142,800

357 m² lote

Aldama 213

Zona Centro, Chihuahua

Distribución: El local cuenta con un nivel: - Área abierta. - Área de Limpieza. - Lockers para los empleados. - Medio baño. características: - Superficie de Terreno: 357 m2. - Superficie de construcción: 357 m2. - Forma de Terreno: Regular. - Niveles totales: 1. - Uso de suelo: Comercial. equipado con: - Mini Split F/C. - Lockers. servicios de la zona: - Agua de pozo. - cfe. - Drenaje. - Servicios municipales. - Vialidades: calle Victoria y calle 4ta. - a 1 km. A la redonda: Locales comerciales, Catedral, Presidencia Municipal, Oficinas Gubernamentales, Elektra, Oxxo, Restaurantes, Taquería La Malinche, hsbc. Entorno: - Comercial. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Bajo el número 1651 - 2020. Century 21 Robles & Herrera. Tel: Ver datos. WhatsApp: Ver datos

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0c098d249d2d25387c0cac590f3e3a22402c646755314a658e1588b281ce4161 · Casa Venta en Zona Centro Chihuahua

MN 2,800,000

174 m² lote2 rec.1 baño

Calle 12 0

Zona Centro, Chihuahua

Casa en venta, dentro del centro histórico de la ciudad de Chihuahua.. A tan solo una cuadra de la avenida principal Bolívar, cerca de súper mercado, hospitales. De una planta: Recibidor. Sala. Comedor. 2 recámaras. 1 baño. Cocina. Patio central

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Edificio , Chihuahua · Edificio en Venta Y/o Renta Calle Ojinaga

MN 28,000,000

658 m² lote

Zona Centro

Zona Centro, Chihuahua

Terreno: 658 m2. Construcción: 2, 394 m2. Venta 28, 000, 000. Renta 330, 000. Cuenta con tres niveles. Uno subterráneo con 15 cajones de estacionamiento. Totalmente individualidades y cuenta con un cuarto nivel con aérea abierta. Se encuentra e

Casa de 10 habitaciones, Chihuahua · Casa en Venta Quinta Gameros

MN 8,500,000

513 m² lote10 rec.1 baño8 estac.

Calle 4a 2007

Zona Centro, Chihuahua

Inversión en el corazón de la ciudad. Si buscas un espacio para hacer crecer tu negocio… esta propiedad lo tiene todo. Ubicada en Calle 4ta, Col. Centro. Ideal para corporativo, clínica, despacho o cualquier giro que requiera amplitud y funcionalidad. Distribución inteligente y versátil: Planta baja: Recepción, sala de espera principal y secundaria + 5 privados. Planta alta: 7 privados. Área trasera: 4 privados adicionales + bodega. Más de 16 privados en total. 5 medios baños. Estacionamiento para 8 a 9 autos. Una propiedad con gran potencial, ubicación estratégica y espacios listos para operar. Agenda tu cita hoy mismo. Pamela Aguilar. Asesora Inmobiliaria | Remax360 Bienes Raíces

Local comercial · 270m² · Local Comercial en Renta con Terraza en Paseo Bolivar Ideal Para Restaurante o Bar

MN 37,000

270 m² lote

Local Comercial EN Renta CON Terraza EN Paseo Bolivar Ideal Para Restaurante O BAR

Zona Centro, Chihuahua

Local comercial en renta en zona centro de la ciudad ideal para restaurante. Ubicado en planta alta, con vista panorámica. descripción: * Barra* Área de cocina* 2 baños* Terraza al aire libreEspacioR bienes raices tu solución inmobiliaria

Terreno / Lote · 8929m² · Terreno en Renta en Ave Colón y Canal (Antes Jardín Corona)

MN 445,000

8929 m² lote

Renta DE Terreno (antes Jardin Corona) AVE Cristobal Colon

Zona Centro, Chihuahua

Renta de terreno de 8, 939. 31 M2 en avenida colón Y canal (antes jardín corona)

Local comercial · 398m² · Local en Venta Calle Aldama y 27, Chihuahua

MN 4,441,000

398 m² lote

JUAN ALDAMA 2513

Zona Centro, Chihuahua

Distribución: El local cuenta con tres niveles: planta baja: - Espacio abierto. - Medio baño. segunda planta: - Espacio abierto. - Medio baño. tercer planta: - Bodega. características: - Superficie de terreno: 190. 6840 m2. - Superficie de construcción: 398. 10 m2. - Forma de Terreno: Regular. - Niveles: 3. - Uso de suelo: Comercial. servicios de la zona: - Agua. - cfe. - Drenaje. - Servicios municipales. - Vialidades: Av. Juan Aldama, Manuel Gómez Morín, Av. Niños Héroes. - A 1 km a la redonda: El Pasito, Mueblerías Issa, Elektra, Hotel Ibis Chihuahua. Entorno: - Comercial. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Bajo el numero Ver datos. Century 21 Robles & Herrera. Tel: 6Ver datos. WhatsApp: 6Ver datos

Local comercial · 42m² · Local en Renta Av Ocampo, Chihuahua, Chihuahua.

MN 7,000

MN 100 Mantenimiento

42 m² lote

Av. Melchor Ocampo 1612

Zona Centro, Chihuahua

Se encuentra en segundo piso, en un conjunto de 3 locales independientes. Oficina 1. distribución: - 1 local privado. características: - Área: 42 m2. - Área común: Baños de hombres y mujeres, área de espera. Equipamiento: - Aire acondicionado. - Filtro de agua en área de espera. Servicios de la zona: - Agua. - cfe. - Drenaje. - Servicios municipales. - Vialidades: Av. Ocampo, Paseo Simón Bolívar. - a 1 km a la redonda: Frente a estación de vivebús, Hospital Christus Murguerza, Clínica del parque. Entorno: - Comercial. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Bajo el número Ver datos. Acepta Créditos: No. Observaciones Oficina: Oficina 206. Century 21 Robles & Herrera. Tel: Ver datos. Cel: Ver datos

Terreno comercial , Chihuahua · 5,182 m² Chih Centro 3 Esquinas Av Ocampo Terreno Bodegas Oh

MN 38,056,200

5182 m² lote

AV OCAMPO

Zona Centro, Chihuahua

Colinda con gasolinera Y oxxo, av de alta afluencia vehicular, 3 esquinas. zona centro. 3 calles de frente, zona de alto volumen de flujo vehicular Y peatonal, con amplio estacionamiento, opciones: A. Co-inversion. B. Renta. C. Venta. frente total. 215 M. giros viables: cafeteria@ farmacia. tienda. pizzeria. bancos@ clinica. consultorios medicos. restaurante. papeleria. Y otros. . .. Frente sobre av ocampo: 59 M. fondo: 74 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. 5, 182 M2 terreno. 2, 978 M2 construccion. superficie del terreno plana Y solida, superficie de las 3 calles, planas Y anchas. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

Local comercial · 397m² · Local Comercial en Renta Zona Centro, Chihuahua

MN 70,000

397 m² lote

Aldama 3303

Zona Centro, Chihuahua

Distribución. - Área abierta. - Acceso para oficina privada o Recepción. - Mezanine. - 6 medios baños. caracteristicas: - Superficie de Terreno 316 mts. - Superficie de Construcción 397. 13 mts. - Forma de Terreno. Regular. - Uso de Suelo. Comercial. servicios de la zona; - Agua. - cfe. - Drenaje. - Servicios municipales. - Vialidades: Av. Aldama y Av. Juarez. - A 1 km a la redonda: Plaza Victoria, Elektra, Oxxo, Hotel Ibis, Hospital Central, Señor Camarón, La Cerve, China City. Entorno: Comercial. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la renta de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Bajo el numero 1651 - 2020. Century 21 Robles & Herrera. Tel: Ver datos. Cel: Ver datos

Local comercial · 86m² · Renta Local en Av Colon y Calle Niños Heroes en Zona Centro en Cd. Chihuahua

MN 19,000

86 m² lote

Av Colon 305

Zona Centro, Chihuahua

Renta Local en zona Centro en El Plaza Colon 305. Cuenta con: Equipo de aire acondicionado con sus ductos. Piso de buena calidad. Cableado Electrico. Herrería de protección. *Baño

Terreno / Lote · 1457m² · Renta Terreno en Av Ocampo Guicab

MN 30,000

1457 m² lote

Renta de Terreno por Avenida Melchor Ocampo, Ben

Zona Centro, Chihuahua

¡terreno en renta! $30, 000 al mesUbicado sobre avenida principal al sur de la ciudadAlto flujo vehicular – ¡Perfecto para tu negocio! Superficie: 1, 457 m²Ideal para todo tipo de negocios: comercio, bodegas, talleres, venta de autos, etc. * Zona estratégica* Gran visibilidad* Fácil accesoInformes: Ver datos¡No dejes pasar esta oportunidad!

Departamento · 51m² · 1 Recámara · Departamento en en El Centro en Preventa Para Inversion

MN 1,950,000

51 m² lote1 rec.

Departamento EN EL Centro EN Venta Para Inversion

Zona Centro, Chihuahua

Atención inversionistas. Departamento con ubicación en el corazón de la ciudad, en un edificio modernizado para dar el toque de chihuahua moderno sin perder su historia. El edificio cuenta con: recepción para departamentos, área común con gimnasio y salas de reuniones, roofgarden comercial y área de descanso con acceso exclusivo, elevadores exclusivos para residentes, jardin interior, subestación, escleras generales, accesos controlados, carpinteria con melaninaEl departamento incluye: cocina completaarea de sala comedorrecámarabaño completominisplit(Precios desde $ 1, 950, 000 sujetos a disponibilidad) EspacioR bienes raices tu solución inmobiliaria

Oficina · 2394m² · Oficina en Venta Calle Ojinaga

MN 28,000,000

658 m² lote

Venta O Renta Edificio Calle Ojinaga

Zona Centro, Chihuahua

Clima ArtificialSubestación eléctricaAljibeRejasVentaneria de aluminio3 Niveles usados como oficinasSótano como estacionamiento

MN 10,500,000

334 m² lote4 baños

Edificio EN Venta AV. Independencia

Zona Centro, Chihuahua

Edificio en venta en zona centro de Chihuahua, gran movilidad, zona comercial e histórica. Ideal para oficinas, departamentos. El edificio consta de dos plantas, en planta baja es un local comercial con arrendatario actualmente, en planta alta son 3 departamentos con un baño cada uno, se tendría que remodelar. Precio Negociable. ! Terreno 334. 65m2. Construcción 681. 26m2Llámanos con gusto te atendemos Ver datos

Edificio , Chihuahua · Edificio de 1330 m² Construidos en Renta en Zona Centro

MN 175,000

475 m² lote

Calle Ojinaga 710

Zona Centro, Chihuahua

Información General. - Ubicación: Calle Manuel Ojinaga Castañeda No. 710, esquina con Vicente Guerrero, Col. Centro, Chihuahua. - Superficie: Terreno 475 m² | Construcción 1, 330 m² (433 m² por nivel) - Uso de suelo: Nodo Emblemático. - Parámetros urbanos: cos 0. 80 | cus 4. 80 | 6 pisos permitidos | Altura máxima 21 m | Construcción máxima 2, 280 m² - Precio de renta: o Edificio completo: $175, 000 mxn + iva. o Planta baja: $71, 000 mxn + iva. o Pisos superiores: $56, 000 mxn + iva. - Estatus: Disponible para renta y venta simultánea. Descripción de la Propiedad. Edificio de tres niveles en esquina, con alta visibilidad urbana y doble frente. La planta baja ofrece nueve cortinas metálicas hacia la vía pública, ideales para comercio o exhibición. Los niveles superiores cuentan con accesos independientes, áreas de recepción, aproximadamente 30 oficinas privadas, sala de juntas y núcleos sanitarios por nivel. Características Principales. - Configuración funcional para operación corporativa y comercial. - Recepciones en niveles administrativos. - Sala de juntas y sótano técnico. - Flexibilidad de renta por nivel o edificio completo. Especificaciones Técnicas. - Construcción de mampostería y losa de concreto. - Transformador eléctrico de 45 kva. - Sistema hidráulico con aljibe e hidroneumático. - Cortina motorizada con acceso controlado. - Climatización evaporativa (5 equipos Master Cool en azotea) - 3 tanques estacionarios. Infraestructura y Accesibilidad. Ubicado en el primer cuadro de la ciudad, dentro del corredor institucional con flujo vehicular y peatonal constante. Conectividad inmediata hacia oficinas gubernamentales, notarías, despachos y corredores comerciales. La esquina potencia visibilidad y accesibilidad para distintos perfiles de usuario. Servicios. - Energía eléctrica conectada a red pública. - Agua potable y drenaje municipal. - Infraestructura para voz y datos. - Sistema hidráulico presurizado en operación. - Climatización instalada y funcional. Ventajas Competitivas. - Ubicación estratégica en corredor institucional. - Alta visibilidad urbana por doble frente en esquina. - Flujo constante de personas y vehículos. - Infraestructura instalada para operación inmediata. - Flexibilidad de renta según necesidades del usuario. Conclusión. Activo corporativo con presencia consolidada en el centro de Chihuahua. Su ubicación estratégica, distribución interior y capacidad operativa lo convierten en una alternativa competitiva para usuarios institucionales, corporativos y comerciales.

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