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84 Propiedades e inmuebles con más de 5 recámaras hasta 5 años trato directo en México

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MN 5,000,000

180 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

Avenida 597 número 33

San Juan de Aragón III Secc, Gustavo A. Madero

Casa de 3 recamaras cuarto de servicio con baño dos departamentos pequeños de una recamara jardín y cochera para tres autos, cisterna y tanque estacionario.

MN 5,207,418

1640 m² lote16 rec.16 baños10 estac.

Avenida Industrias

Valle Dorado, San Luis Potosí

• componente comercial (planta baja y mezzanine): diseño corporativo de alta gama. Cuenta con cancelería de cristal templado en los privados, plafones decorativos vanguardistas, una robusta barra de recepción en madera y pisos cerámicos de alto tráfico. • componente residencial: departamentos listos para habitar con cocinas integrales de diseño rústico contemporáneo (azulejos tipo talavera), recámaras con pisos de acabados tipo madera y baños completamente equipados (incluyendo tina/jacuzzi de gran formato en unidades principales). Servicios adicionales y equipamiento: • infraestructura operativa sustentable: red de calentadores solares de agua instalada en la azotea, diseñada para reducir drásticamente los gastos de mantenimiento (opex). • área de estacionamiento privado con capacidad para 10 vehículos. • áreas de servicio integrales y accesos completamente independientes para separar el flujo comercial del residencial. Reglamentos y estatus jurídico: • inmueble con estatus legal 100% regularizado, listo para revisión corporativa y escrituración inmediata. • uso de suelo mixto (comercial / habitacional), ideal para operar negocios institucionales sin restricciones de zonificación. Puntos de interés y lugares cercanos: • hospitales: ubicación inmejorable a tan solo 1 cuadra del hospital de especialidades médicas de la salud. • conectividad y logística: a escasos metros de la carretera 57, el principal eje de conexión rápida hacia la zona industrial. • proyección comercial: el inmueble se encuentra colindando justo frente al predio destinado para el macro-desarrollo del próximo centro comercial "plaza mercurio", lo cual garantiza una detonación de plusvalía y flujo peatonal a muy corto plazo. **aviso del precio**: el monto establecido es únicamente simbólico por requisitos técnicos del portal. Al tratarse de un activo de alto rendimiento, el precio real y los estados financieros se manejan bajo estricta confidencialidad (off-market) y se proporcionarán exclusivamente a inversionistas de forma directa vía whatsapp. O e-mail. Se vende magnífico edificio comercial y mixto de 5 niveles con un total de 1, 640 m² de construcción, estratégicamente desplantado sobre un terreno de 336 m² (12 metros de frente comercial a la avenida por 28 metros de fondo). El activo cuenta con un sector residencial independiente y estabilizado, además de una imponente planta baja con mezzanine comercial de alta gama listo para ocupación o arrendamiento institucional. Protocolo de atención Y condiciones: Ofrecemos un proceso de adquisición corporativo, ágil y de trato directo. Estatus jurídico regularizado listos para la revisión inmediata de su equipo legal o de inversiones. Distribución operativa del activo: 1. Componente residencial (Niveles Superiores): Consta de 7 departamentos ejecutivos y 1 Penthouse. Todas las unidades cuentan con una distribución de 2 habitaciones, sala-comedor, cocina integral y baño. Se encuentran operando actualmente bajo un esquema de ocupación total (100% rentados), generando un flujo de efectivo mensual fijo, inmediato y comprobable. 2. Componente comercial (Planta Baja y Mezzanine): Amplio espacio "llave en mano" recién desocupado con acabados premium (área abierta, robusta barra de recepción y privados con cancelería de cristal). Ideal para que el comprador instale su propio corporativo a costo cero, o bien, coloque un inquilino institucional (franquicia, clínica o banco) a valor de mercado actual, incrementando drásticamente la tasa de capitalización (Cap Rate) del inmueble. 3. Infraestructura Y opex: El edificio cuenta con estacionamiento privado para 9 vehículos, área de servicio integral y una red de calentadores solares de agua instalada en la azotea, diseñada para una reducción agresiva de los costos operativos de mantenimiento. Ubicación premium Y factores de plusvalía: - Emplazamiento estratégico sobre la Avenida Industrias, a solo una cuadra del Hospital de Especialidades Médicas de la Salud. - Conectividad logística inmediata a unos metros de la Carretera 57 (Eje hacia la Zona Industrial). - El inmueble colinda por la parte posterior con el predio proyectado para el próximo macro-desarrollo del Centro Comercial "Plaza Mercurio", lo que garantiza un detonador de plusvalía inminente a corto plazo. El monto de costo mostrado en esta publicación es únicamente un valor simbólico requerido por la configuración técnica del portal. Al tratarse de un activo inmobiliario de alto rendimiento, el precio real de salida y los estados financieros se manejan bajo estricta confidencialidad (Off-Market). Toda la información, corridas financieras y el dossier técnico se proporcionarán exclusivamente de forma directa a inversionistas vía WhatsApp

MN 28,000,000

151 m² lote12 rec.9 baños

Río Duero 18

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Edificio en venta — Oportunidad de inversión en Escandón. Ubicación: Carlos B. Zetina 90, Colonia Escandón, Ciudad de México. Operación: Remate hipotecario. Precio de avalúo: $63, 000, 000 mxn. Precio de oportunidad: $28, 000, 000 mxn. Excelente oportunidad para adquirir un edificio habitacional de seis departamentos, ubicado en la colonia Escandón, una zona consolidada y con gran demanda de vivienda en la Ciudad de México. El inmueble se encuentra desarrollado sobre un terreno de 151 m² y está conformado por seis departamentos de aproximadamente 150 m² cada uno, lo que representa una superficie habitacional estimada de 900 m². Distribución general. 6 departamentos. 12 recámaras en total. 9 baños en total. Aproximadamente 150 m² por departamento. Terreno de 151 m² Por sus características, dimensiones y número de unidades, es una propiedad con gran potencial para generar ingresos mediante renta tradicional, remodelación y reventa por departamento, renta ejecutiva o consolidación de un patrimonio inmobiliario. Su precio de avalúo es de $63 millones de pesos, pero se ofrece como oportunidad de inversión en $28 millones de pesos, lo que representa una diferencia aproximada de $35 millones de pesos respecto al valor de avalúo. Importante. Esta propiedad se comercializa bajo la modalidad de remate hipotecario. No se aceptan créditos hipotecarios y la operación se realiza con recursos propios. La adquisición está sujeta a revisión jurídica, validación documental y condiciones particulares del procedimiento. Precio de oportunidad: $28, 000, 000 mxn. Una alternativa atractiva para inversionistas que buscan adquirir un edificio completo por debajo de su valor de avalúo, en una ubicación estratégica de la Ciudad de México.

MN 10,000,000

588 m² lote6 rec.2 baños2 estac.

Lago de Xochimilco

Valle Alto, Reynosa

Propiedad en venta️ Excelente ubicación en Col. Valle Alto, Reynosa, Tamaulipas. Precio: $10, 000, 000 mxn. Casa principal + 2 departamentos independientes, ubicada sobre doble terreno. Características generales: 588 m² de terreno. 495 m² de construcción. Ideal para casa habitación, oficinas corporativas, consultorios, despacho, clínica o como propiedad de inversión, gracias a su distribución versátil. Amenidades. Cochera con portón para 2 o 3 vehículos (dependiendo del tamaño). Amplio jardín. Propiedad completamente bardeada. Cocinas integrales. Acabados de lujo. *Casa principal (actualmente acondicionada como oficinas) -Recepción con sala de espera / Recibidor. -Amplia área de trabajo (adaptable como sala). -Cocina integral con comedor. -Sala de descanso / Antecomedor. -Oficina o Recámara 1. -Oficina privada o Estudio. -Medio baño para visitas. -Área de control de seguridad o cuarto de almacenamiento independiente. -Estancia con salida al jardín y a los departamentos. -Oficina o Recámara 2 con medio baño y bodega. -Cuarto de almacenamiento independiente. -Oficina o Recámara 3 con medio baño y bodega. -Oficina o Recámara 4 con medio baño y bodega. *Departamento 1 (ubicado en la parte posterior de la casa principal) -Sala. -Comedor. -Cocina integral. -Medio baño para visitas. -1 recámara con baño completo. -Área exterior para asador y convivencia. *Departamento 2 (ubicado detrás del Departamento 1) -Sala. -Cocina integral. -Barra desayunadora con bancos. -1 recámara con baño completo. -Patio ubicado entre ambos departamentos. Agenda tu cita al Ver datos-84-30 y conoce todo el potencial que esta excelente propiedad tiene para ofrecer.

MN 6,990,000

203 m² lote13 rec.6 baños5 estac.

Calle

Maravillas, Nezahualcóyotl

Inmueble de uso habitacional con 5 deptos independientes Cd. Nezahualcóyotl. Edificio con 5 departamentos independientes. Distribución: Planta baja: Departamento 1. • Sala. • Comedor. Baño completo. • Cocina con barra de desayunador. • 1 recámara con closet y baño completo. • 2da. Recámara con closet. • 1 estudio con opción a ser una 3ra. Recámara. Área de asador. 1 cuarto independiente utilizado actualmente como capilla, con opción a oficina o bodega. Área de lavado. 1 lugar de estacionamiento. Primer nivel: 2 departamentos independientes. Departamento 2: • Sala. • Comedor. • Cocineta. • 1 baño completo. • 3 recámaras. • Balcón. 1 Lugar de estacionamiento. Departamento 3: Sala. Comedor. Cocineta. 1 baño completo. 2 recámaras. 1 Lugar de estacionamiento. Segundo nivel: 2 departamentos independientes. Departamento 4: • Sala. • Comedor. 1 baño completo. • Cocineta. • 2 Recámaras. 1 Lugar de departamento. Balcón. Departamento 5: Sala. Comedor. Cocineta. 1 baño completo. 2 recámaras. 1 Lugar de estacionamiento. Características: • Superficie: 203 m2. • Construcción: 415 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 47 años. • Niveles totales: 3. • Uso de suelo: Habitacional. • Cochera: 5 coches. Equipamiento: • Boiler. • Calentador solar. • 2 tinacos. • 2 Cisternas. Servicios y Comercios cercanos: • Rodeado de Escuelas. • Hospitales. • Tiendas de Autoservicio. • Mercados. • Restaurantes. Farmacias. Bancos. Plaza Jardín. Vías rápidas como: • Periférico Oriente. • Calle 7. • Av. Ignacio Zaragoza.

MN 11,825,000

MN 5,000 Mantenimiento

512 m² lote5 rec.6 baños3 estac.

Fresnos 50 Amanali Club de golf y naútica

Fraccionamiento El Manantial, Tepeji del Río de Ocampo

Descubre esta increíble oportunidad de adquirir una casa en el exclusivo Club de Golf Amanali, ubicada en Tepeji del Río de Ocampo, Hidalgo. Esta propiedad se sitúa en un entorno seguro dentro de una comunidad privada, ofreciendo fácil acceso a servicios clave como escuelas, hospitales y centros comerciales, además de disfrutar de hermosas vistas al campo de golf. Con un precio de venta de $11, 825, 000 mxn, esta casa de dos niveles se asienta sobre un terreno de 512 m² y cuenta con una construcción de 430 m². La distribución incluye cinco recámaras, cada una con su baño completo, sumando un total de cinco baños completos y dos medios baños. La cochera puede albergar hasta tres vehículos. Las amenidades integradas a la propiedad la hacen destacar en el mercado: cocina equipada, terraza, jardín privado de 80 m², y un sistema hidroneumático que garantiza el abastecimiento constante de agua. Para tu comodidad, la comunidad ofrece una casa club, seguridad las 24 horas, alberca, y áreas verdes compartidas, creando el ambiente perfecto para el esparcimiento y la socialización. Construida en 2023, la casa se encuentra en condiciones nuevas y listas para habitar. La flexibilidad en los métodos de pago permite opciones de crédito y pago en efectivo. Su estatus libre de gravamen facilita el proceso de compra. Vive la experiencia única de residir en un club de golf y permítete disfrutar del confort y la seguridad que buscas a tan solo unos pasos de servicios esenciales y áreas recreativas. No dejes pasar esta oportunidad y agenda una visita hoy mismo para conocer más sobre esta exclusiva propiedad en Club de Golf Amanali. Trato directo

MN 5,200,000

278 m² lote7 rec.2 baños

Calle Pavo

Guadalajara Centro, Guadalajara

Esta propiedad se encuentra en el corazón del Centro de Guadalajara, ofreciendo. una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Con un terreno amplio y múltiples posibilidades de desarrollo, es ideal para proyectos. que aprovechen la ubicación estratégica y la alta demanda de la zona. Ventajas de la Ubicación: Vivir o invertir en el Centro de Guadalajara ofrece múltiples beneficios: 1. Conectividad: Acceso inmediato a las principales avenidas y medios de transporte público. 2. Oferta Cultural y Gastronómica: Proximidad a museos, teatros, restaurantes y cafeterías. emblemáticas. 3. Servicios y Comercios: Cercanía a mercados tradicionales, tiendas de conveniencia y bancos. 4. Educación: A pocos minutos de instituciones educativas reconocidas. 5. Plusvalía: Zona en constante desarrollo, ideal para asegurar una inversión sólida. 6. Tránsito Peatonal: Alta afluencia de personas, perfecto para negocios comerciales. Ideas de Proyectos: Aproveche el potencial de esta propiedad para desarrollar proyectos como: - **Cafetería o Restaurante Boutique: ** Espacio ideal para un negocio gastronómico que. aproveche el tránsito peatonal y turístico de la zona. - **Oficinas o Coworking: ** La ubicación céntrica garantiza fácil acceso para profesionales y. empresas. - **Galería de Arte o Tienda Concepto: ** Perfecto para atraer a un público que busca. experiencias únicas en un entorno cultural. - **Hostal o Airbnb: ** Ideal para el alojamiento turístico, dada la cercanía con el Centro Histórico. - **Tienda Comercial: ** Desde boutiques de moda hasta librerías o espacios de diseño. - **Centro Educativo o Talleres: ** Uso como academia de idiomas, danza, o talleres creativos.

MN 35,000,000

400 m² lote15 rec.15 baños15 estac.

Avenida 6 Poniente

Barrio San Juan Calvario, San Pedro Cholula

Llega caminando a zona arqueológica, tiendas, restaurantes populares desde esta ubicación. Casa ideal para familias numerosas o para proyectos de hospedaje (hotel, renta, hostal, etc) oficinas o espacios multifuncionales. Cuenta con una superficie de construcción de 588 metros cuadrados. La casa ofrece: ️ 15 habitaciones. 15 baños completos. 1 medio baño. Espacio para 15 autos. Amplias áreas verdes que brindan un entorno natural y relajante. Bodega para almacenamiento adicional, lo que aporta gran practicidad y orden al inmueble. ️Gas estacionario. Cisterna 10k. Calentadores solares. Calentador de gas. Cocina. Oficina. ️ Terrazas con vista a los volcanes. Cámaras de vigilancia. Sistema WiFi, listo para conectar tu servicio de Internet y tener señal en toda la propiedad. Cada habitación cuenta con su propio baño completo, está diseñada para ofrecer confort y privacidad, mientras que los baños cuentan con acabados modernos y funcionales. La propiedad aprovecha al máximo la luz natural, creando ambientes agradables y bien iluminados durante todo el día. ️Esta casa es una oportunidad única para quienes buscan una propiedad amplia, versátil y con excelente potencial tanto para uso residencial como comercial o inversión. ️Se entrega amueblada️ lista para entrar a vivir o empezar negocio. Para más información y para agendar una visita, no dude en contactarnos. ¡No pierda la oportunidad de vivir o invertir en una propiedad de estas características en Cholula!

MN 20,000

1 m² lote5 rec.3 baños3 estac.

Nueva Galicia

Fraccionamiento Nueva Galicia Residencial, Tlajomulco de Zúñiga

Casa en renta en nueva galicia | coto toledo. $20, 000 mensuales (Mantenimiento incluido) Si estás buscando una casa que realmente destaque sobre las demás en Nueva Galicia, esta es una excelente opción. Ubicada dentro del exclusivo Coto Toledo, esta propiedad ofrece espacios mucho más amplios, mejores acabados y una distribución difícil de encontrar en la zona. Además, se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del coto: es una casa interior (no barda perimetral), lo que brinda mayor tranquilidad y seguridad, y está muy cerca del ingreso, del parque principal, áreas verdes y estacionamiento para visitas. Planta Baja. • Cochera para 2 o hasta 3 vehículos, dependiendo de su tamaño. • Sala y comedor con excelente iluminación natural. • Cocina integral amplia, y en excelentes condiciones. • Cuarta habitación tipo estudio. • Medio baño para visitas. • Patio con jardín de pasto sintético, ideal para disfrutar en familia o con mascotas. • Área de lavado completamente techada. Un gran plus que muy pocas casas de Nueva Galicia ofrecen: Cuenta con una habitación independiente para servicio o usos múltiples y baño completo, perfecta para personal doméstico, oficina privada, cuarto de hobbies o bodega. Planta Alta. La protagonista de esta casa es, sin duda, su recámara principal. Es un espacio extraordinariamente amplio, donde además de una cama King Size puedes crear una sala privada, área de lectura o espacio de trabajo. Cuenta con: Vestidor. Closet adicional de gran capacidad. Baño completo. Excelente iluminación y ventilación natural. Las dos recámaras secundarias también ofrecen espacios muy cómodos, cada una con su propio clóset y comparten un baño completo. Lo que hace diferente a esta casa. Espacios considerablemente más amplios que el promedio de Nueva Galicia. Acabados modernos y de excelente calidad. Muy iluminada y ventilada. Casa interior, más segura al no colindar con barda perimetral. Cuarta habitación tipo estudio. Habitación de servicio con baño completo. Cocina amplia. Excelente estado de conservación. Muy cerca del parque, áreas verdes y estacionamiento para visitas. Vive en Nueva Galicia. Disfruta de uno de los fraccionamientos con mayor crecimiento al sur de Guadalajara, rodeado de colegios, supermercados, restaurantes, plazas comerciales y todos los servicios necesarios para tu día a día. Además, el coto cuenta con vigilancia 24/7, acceso controlado y áreas comunes ideales para toda la familia. Coto Toledo – Nueva Galicia. Renta: $20, 000 mensuales (mantenimiento incluido). Agenda tu cita y conoce una de las mejores opciones disponibles en Nueva Galicia.

MN 7,000,000

200 m² lote5 rec.3 baños2 estac.

Calle Sacalum

Héroes de Padierna, Tlalpan

Recién remodelada y lista para habitar. Si buscas una casa amplia, con excelente distribución y un gran potencial de inversión, esta propiedad es una oportunidad única. Además de una cómoda casa familiar, cuenta con un penthouse completamente independiente, ideal para generar ingresos por renta o utilizarlo como oficina, consultorio o vivienda para un familiar. Ubicación: Calle Sacalum, Col. Héroes de Padierna, Tlalpan, cdmx. 200 m² de terreno. 336. 75 m² de construcción. Casa principal. • Amplia sala y comedor con excelente iluminación. • Cocina equipada con amplia alacena. • 3 recámaras. • Recámara principal con vestidor y baño completo. • 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo compartido. • Patio y área de servicio. • Estacionamiento para 2 autos. El gran diferenciador de esta propiedad. En el segundo nivel se encuentra un penthouse totalmente independiente, con características difíciles de encontrar en una sola propiedad. Cuenta con: ️ Acceso independiente. ️ Estacionamiento independiente. ️ Comunicación interior con la casa principal (opcional). ️ Hermosa doble altura que brinda amplitud e iluminación natural. ️ Amplia sala-comedor. ️ Cocina equipada. ️ 2 recámaras. ️ Baño completo. ️ Área de lavado. Esta distribución permite habitar la casa principal y, al mismo tiempo, rentar el penthouse con total privacidad, obteniendo un ingreso adicional, o destinarlo como oficina, consultorio o espacio para un familiar. Equipamiento. ️ Cisterna. ️ Equipo de bombeo. ️ 2 cocinas integrales. ️ 2 tanques de gas estacionario. ️ 2 portones eléctricos. ️ Amplias áreas de servicio. Ubicada en una zona habitacional consolidada, con excelente conectividad y cercana a escuelas, parques, bancos, supermercados y principales vialidades como Picacho-Ajusco. Precio de venta: $7, 000, 000 mxn. Informes y citas por WhatsApp. 55 Ver datos. Trato directo. No inmobiliarias.

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