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84 Locales en centro comercial en renta en Provincia de Jalisco

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MN 104,077

277 m² lote

Av. Vallarta

Don Bosco Vallarta, Zapopan

Local en Centro Comercial en Renta en La Gran Plaza para restaurante. - Disponibilidad: Planta Baja, Nivel 1 y Nivel 2. Locales comerciales disponibles para conceptos restauranteros dentro de Gran Plaza, con distintas superficies y ubicaciones dentro del centro comercial. Las condiciones de renta cuentan con margen de negociación dependiendo del local y de las condiciones finales de contratación. - nivel 2 | local V-01. Local: V-01. Nivel: 2. Superficie: 277. 54 m² Precio de renta: $375 mxn/m² Renta mensual: $104, 077. 50 mxn. Mantenimiento: entre 9% y 20% sobre el valor de renta, dependiendo de las condiciones establecidas en contrato. Local ideal para restaurante de formato medio, con una superficie eficiente para comedor, cocina y áreas operativas, además de un esquema de renta más competitivo. - condiciones comerciales. Uso: Restaurante. Comisión inmobiliaria: equivalente a 1 mes de renta. Mantenimiento: del 9% al 20% sobre la renta, según contrato. Rentas: sujetas a negociación y autorización final. Precios: antes de iva. Disponibilidad: sujeta a confirmación. - descripción comercial. Oportunidad para establecer un concepto restaurantero dentro de Gran Plaza, uno de los centros comerciales más reconocidos y consolidados de Guadalajara. Se cuentan con distintas alternativas de superficie y ubicación dentro de la plaza, permitiendo adaptarse a diferentes formatos de restaurante, desde conceptos de tamaño medio hasta operaciones de gran capacidad. Los espacios ofrecen la posibilidad de desarrollar áreas amplias de comensales, cocina, preparación, almacenamiento y operación interna, con condiciones comerciales negociables dependiendo del local y del contrato. Una excelente alternativa para marcas restauranteras consolidadas, grupos gastronómicos o nuevos conceptos que busquen presencia dentro de un centro comercial con flujo constante de visitantes y una ubicación estratégica dentro de la ciudad.

MN 17,500

MN 1,300 Mantenimiento

34 m² lote14 estac.

Avenida Moctezuma 6484

Hacienda Del Tepeyac, Zapopan

Local en Renta en Plaza Xajay, en Av. Moctezuma, Zapopan. (A una cuadra de la nueva Cruz Verde) Local 3, planta baja. Ideal para consultorio, oficina, negocio. -Precio: $17, 500 más mantenimiento de $1, 300 aprox, más iva en caso de facturar. -Medida: 4. 3m de frente x 7. 8m de fondo = 34m2. -En Planta Baja, a un local de Heladería Dolphy. -Se entrega en obra gris: con piso de cemento, muros divisorios tabla roca. -Fachada de aluminio y cristal ya instalado. -proyecto: -Diseño contemporáneo. -Materiales de excelente calidad. -4 niveles: Planta Baja, Nivel 1, Nivel 2, Nivel 3. -22 Locales comerciales con opción a uso de oficina o consultorio. -Elevador para llegar a todos los niveles. -Escaleras. -Baños públicos en 3 primeros niveles. -Cajones de estacionamiento: 14. -Ciclo puertos: 11. -Posibilidad de fusionar 2 o más locales para franquicias o negocios ancla. — -estudio de mercado: —-Ventajas de ubicación: -Sobre avenida. -En esquina. -Zona muy comercial. -Lugar para estacionarse en toda las calles de alrededor. -Todos los locales de la zona están vendidos y rentados, con flujo y ventas diarias. De la plaza todo está vendido y solo queda 1 local en renta. —-Población: -Alto flujo vehicular y peatonal. -Zona clase media y media baja = consumo constante en plazas de servicios. -Alta densidad de población, unidades habitacionales verticales y horizontales. -Departamentos nuevos en venta a unas cuadras generando más mercado. —-Puntos de interés de la Zona: -A una cuadra de la nueva Cruz Verde (Hospitalito Sur) -Vialidades importantes en la zona: Av. Tepeyac a 2 cuadras, Av. Copernico a 800 metros, Av. Guadalupe a 800 metros, Periferico sur a 400 metros. Av. Tchaikovski a 100 metros. -Escuelas en la zona: Colegio sek, Kinder Zapopantl, Colegio insurgentes, Primaria Moctezuma, Harland School, colegio Maximiliano, Instituto Miguel Ángel de Occidente y otras 3 más. -Otros: Club Atlas Chapalita, Plaza Guadalupe, Farmacias Guadalajara a dos cuadras, Tianguis del Sol a 600 metros. Giros locales de Plaza Xajay al 1 julio 2026: ——-planta baja——- -Local 1: Helados y Malteadas. -Local 2: Papelería Merceria. -Local 3: Renta: $17, 500 más iva más mtto. Medida: 34m2. -Local 4: Cafetería. -Local 5: Jugueteria - cartas. -Local 6: Jugueteria - cartas. Medida: 29m2. ——-primer nivel——- -Local 7: Uñas y pedicure. -Local 8: Tienda de Suplementos alimenticios. -Local 9: Salón de Depilación con hilo, pestañas postizas. -Local 10: En renta. -Local 11: spa capilar todo para el cabello. -Local 12: Consultorio de Ginecología y salud femenina integral: consulta, nutrición, procedimientos estéticos. ——segundo nivel——- -Local 13: Dulceria y botana. -Local 14: Spa Cosmetología y Cosmiatria: tratamientos corporales y faciales, depilación facial con cera. -Local 15: Estudio de Brincolín aeróbico y baile fitness: jump, strong. -Local 16: Tienda de Perfumes. -Local 17: Rehabilitación física. -Local 18: Pilates y Barre. Disponible en venta $2, 450, 000 más iva más escrituras. (Rentado en $10, 500) ——-tercer nivel— -Local 19: Restaurante y bar de Alitas, hamburguesas y bebidas. -Local 20: Oficina constructora. -Local 21: Oficina logística importaciones. -Local 22: Consultorio Dental

MN 272,101

604 m² lote

Av Vallarta

Don Bosco Vallarta, Zapopan

Local en Centro Comercial en Renta en La Gran Plaza para restaurante. - Disponibilidad: Planta Baja, Nivel 1 y Nivel 2. Locales comerciales disponibles para conceptos restauranteros dentro de Gran Plaza, con distintas superficies y ubicaciones dentro del centro comercial. Las condiciones de renta cuentan con margen de negociación dependiendo del local y de las condiciones finales de contratación. - nivel 1 | local U-15 / U-16. - Superficie: 604. 67 m² Precio de renta: $450 mxn/m² Renta mensual: $272, 101. 50 mxn. Mantenimiento: entre 9% y 20% sobre el valor de renta, dependiendo de las condiciones establecidas en contrato. Local de gran formato, ideal para desarrollar un restaurante con amplia capacidad de comensales, cocina, preparación, almacenamiento y áreas operativas. - descripción comercial. Oportunidad para establecer un concepto restaurantero dentro de Gran Plaza, uno de los centros comerciales más reconocidos y consolidados de Guadalajara. Se cuentan con distintas alternativas de superficie y ubicación dentro de la plaza, permitiendo adaptarse a diferentes formatos de restaurante, desde conceptos de tamaño medio hasta operaciones de gran capacidad. Los espacios ofrecen la posibilidad de desarrollar áreas amplias de comensales, cocina, preparación, almacenamiento y operación interna, con condiciones comerciales negociables dependiendo del local y del contrato. Una excelente alternativa para marcas restauranteras consolidadas, grupos gastronómicos o nuevos conceptos que busquen presencia dentro de un centro comercial con flujo constante de visitantes y una ubicación estratégica dentro de la ciudad.

MN 28,800

MN 5,220 Mantenimiento

154 m² lote30 estac.

AV CIRCUNVALACION #1007, Col Circunvalacion Oblatos,Guadalajara

Circunvalación Belisario, Guadalajara

Se trata de una plaza ubicada en Av. Belisario Domínguez y Circunvalación, quedan 4 locales, la plaza cuenta con escalera, terraza en el local 12 en el último piso, estacionamiento en sótano y planta baja, seguridad 12 del dia, cercano a Centro Medico imss, zona con necesidad de servicios barriales ofertados en Plaza Comercial. Requisitos: Indispensable contar con fiador con propiedad en zmg (copia de escriutras, predial, ines (inquilino y fiador) comprobantes de domicilio, comprobante de ingresos del inquilino( 4 estados de cuenta) con depositos de 3 veces valor de la renta mensuales. Y saldo mensul del valor de la renta. Precios más I. V. A., Existe costo de mantenimiento de servicios de áreas comunes del 15% aproximado el valor de la renta, investigación ($900 persona fisica) y convenio ante I. J. A. ($3, 500) Los locales se entregan en obra gris, excepto el 5a, recomendable cotize su adecuación antes de emitir intencion de renta,. Se da un mes de gracia como apoyo a la adecuación. Aprovecha la disponibilidad E inicia tu negocio! Excelente punto de venta!, atencion marcas aaa mucha afluencia! Aparte su cita. Disponibilidad, giros y marcas contratados son: planta baja. Local 1--160m2--$52, 100-disponible obra gris. Local 2--136m2-Telefonia. Local 3-Financiera. Local 4-Financiera. Local 5-Restaurant--Pizzas Hut. Local 5a-30m2-$13, 500-dsponible acabado. primer piso. Local 6--240m2--$43, 200-Billar. Local 7--154m2--$27, 800-disponible obra gris. Local 8-98m2--$20, 000-Karoke. Local 9--195m2-$30, 000-Alias Rudo. segundo piso. Local 10-Gimnasio--24 Fitness. Local 11-Gimnasio--24 Fitness. Local 12-109m2 +108m2 de terraza--disponible obra gris. El costo del mantenimiento es aproximado.

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