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15 Locales en centro comercial con jardín(es) en renta en Provincia de Yucatán

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842644edcdc2106931c45cfb4d886e51ce6e17aa859101a31f5794fb3a165789 · Ideal Para Tu Negocio en El Primer Nivel y en Esquina de La Plaza

MN 80,000

149 m² lote274 estac.

s/n

Montecarlo, Mérida

La plaza cuenta con una superficie de 15, 500 m², con 189 metros de frente a la avenida. Cuenta con 274 cajones de estacionamiento, constituyendo un 25% adicional a los requeridos de acuerdo al Ayuntamiento de la Ciudad de Mérida; aunado al carril de desaceleración construido exclusivamente para el acceso y salida de la plaza, brindando así una más cómoda y placentera experiencia. Estamos ofreciendo un local en planta baja para oficina, corporativo o haznos saber el giro de tu negocio, este local se encuentra dentro de la plaza, con facilidad para estacionarse. Especitificaciones: Cuenta con 85 metros cuadrados en interior con 64 metros de terraza al frente. El local tiene piso, instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias. La renta es de $80, 000 más iva, incluido el mantenimiento. En el precio de renta te incluye: • la cuota de mantenimiento de la plaza. • Recolección de basura. • Vigilancia. • Agua potable. • Jardinería. • Administración. • Estacionamiento. • Alumbrado público de la plaza. Requisitos para rentar: . * el precio es mas iva* • Un mes de depósito. • El primer mes de renta. • Costo del contrato (50% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patente y derechos de inscripción en el registro público de propiedad) Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad*

Super destacado
d7e66c71208b11580d96a9ecfa126990fb1e83d281dcaa72d4b1793e1f752557 · Local 13 en Renta en Plaza Smart, Colonia Cupúles

MN 13,000

MN 900 Mantenimiento

47 m² lote

3 114

Cupules, Mérida

Plaza Smart se encuentra en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento comercial de Mérida, a pocos minutos de: - Avenida Cúpules. - Colonia García Ginerés. - Centro Internacional de Congresos de Yucatán. - Centro Histórico de Mérida. Ideal para oficinas, consultorios, despachos, boutiques, cafeterías y diversos giros comerciales. Características. Frente: 3. 96 m. Fondo: 10. 38 m. Superficie aproximada: 47. 05 m² amenidades de la plaza. 14 lugares de estacionamiento para clientes y visitantes. Áreas verdes. Área de jardineras. Andador peatonal. Excelente visibilidad y accesibilidad. Zona de alta plusvalía y gran flujo vehicular. Ventajas de la Ubicación. - Entorno comercial y residencial consolidado. - Fácil acceso desde las principales avenidas de la ciudad. - Cercanía a hoteles, oficinas, restaurantes y servicios. Ideal para: Consultorios médicos o de especialidades. Oficinas corporativas. Boutique o showroom. Spa o salón de belleza. Cafetería o negocio de servicios. ubicación. gl/mpJ4awHyynjvcsRv7. requisitos. - 1 mes de renta adelantada. - 1 mes de depósito. - Aval con propiedad libre de gravamen o doble depósito. - Pago de convenio. ____________________________________________. *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. *Imágenes con fines ilustrativos

Destacado
Local en centro comercial , Mérida · Local Comercial con Giro en Comida en Renta en Merida, Yucatan en City32

MN 27,297

MN 5,459 Mantenimiento

70 m² lote

YUCA

Fraccionamiento Montebello, Mérida

City 32 es un complejo inmobiliario de usos mixtos que incluye un centro comercial tipo life-style, con una superficie rentable de 10, 531 m2, una torre de oficinas corporativas y un hotel upscale category de la cadena Camino Real con 119 llaves. Gracias a su amplio frente a la avenida, el conjunto goza de una excelente exposición. En el interior, el amplio atrio central es un espacio monumental muy bello con detalles de gran clase, con un plafón de jardinería colgante y agradable música ambiental. El espacio es un oasis climático para los visitantes. Se cuenta con una isla de cafébrasserie de prestigio y un comedor muy frecuentado por la mañana. Los locales comerciales se distribuyen en el perímetro destacando su fina oferta de restaurantes. Los visitantes cuentan con estacionamiento de cortesía de tres horas con boleto sellado. En el primer piso se localiza el Food Hall con una amplia oferta culinaria y otros conceptos de Retail en la categoría del wellness tales como salón de belleza, barbería y pilates. Destaca el centro de entretenimiento familiar Wokibia. Local para la categoría de comida. características. - Local con M2 desde 23. 54 hasta 289. 73. - Cuota de mantenimiento desde $4, 818 hasta $22, 309 mxn. - Precio de renta desde $37, 287 hasta $133, 855 mxn. entrega inmediata. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Destacado
cd77aa5ec1612f0108062fd38506583c9d52a29971bc25716c6f95f7b9a07ef9 · Lugar Ideal Para Tu Oficina Ubicada en El Primer Nivel de La Plaza

MN 85,000

180 m² lote274 estac.

S/N

Montecarlo, Mérida

La plaza cuenta con una superficie de 15, 500 m², con 189 metros de frente a la avenida. Cuenta con 274 cajones de estacionamiento, constituyendo un 25% adicional a los requeridos de acuerdo al Ayuntamiento de la Ciudad de Mérida; aunado al carril de desaceleración construido exclusivamente para el acceso y salida de la plaza, brindando así una más cómoda y placentera experiencia. Estamos ofreciendo un local en planta baja para oficina, corporativo o haznos saber el giro de tu negocio, este local se encuentra dentro de la plaza, con facilidad para estacionarse. Local de 180 metros cuadrados remodelado con dos baños y una pequeña bodega. Renta: $85, 000 más iva. En el precio de renta te incluye_. • la cuota de mantenimiento de la plaza. • Recolección de basura. • Vigilancia. • Agua potable. • Jardinería. • Administración. • Estacionamiento. • Alumbrado público de la plaza. Requisitos para rentar: . * el precio es mas iva* • Un mes de depósito. • El primer mes de renta. • Costo del contrato (50% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patente y derechos de inscripción en el registro público de propiedad) Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad*

Destacado
89191658f7f5336129de8c854585f83b02d4395f0b67d0850b0043097d8dc38d · Renta Local en Plaza Comercial, Planta Baja, en Av Zona Norte Mérida Yucatan

MN 90,000

160 m² lote

13

Fraccionamiento Campestre, Mérida

Victory Montejo es una plaza comercial, con arquitectura moderna de 3 niveles, un concepto con espacios abiertos que permiten una amplitud visual con exposición a la avenida prolongación de Montejo, una calle con gran flujo vehicular en la ciudad de Mérida. La plaza cuenta con 31 locales en total. 15 en planta baja con terraza. 07 en planta alta con terraza. 07 en planta alta sin terraza. 01 local en el 3 nivel. La información de esta ficha corresponde a un local ubicado En Planta baja. Local con superficie interior de 124 m2 + terraza con una superficie de 36m2. Total rentable 160 m2. Renta $90, 000 +iva mantenimiento incluido. La plaza cuenta son 47 cajones de estacionamiento para visitas. 3 Estacionamientos exclusivos para discapacitados. Elevador y escalera. Los locales se entregan con: _los muros divisorios, - firme de concreto, cancelería, -toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, -toma hidráulica y sanitaria. -La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la cfe. Contáctanos para mayor información y aparta tu lugar. El precio de renta incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, que incluye: • Recolección de basura. • Vigilancia. • Agua potable. • Jardinería de áreas comunes. • Administración. • Estacionamiento. • Alumbrado público de la plaza. Requisitos para rentar: • Un mes de depósito. • primer mes de renta por adelantado. • Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta + costos de patente y derechos de inscripción en el registro publico de la propiedad. Disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso.

Principales ciudades con locales en centro comercial con jardín(es) en renta en Provincia de Yucatán

Mérida

15 locales en centro comercial disponibles en renta

1e2c237df9a50d6ff2b595c42f04f3b6dfa3527c601e6c2d1bf41f4317ad1a4e · Local en Renta en Plaza Comercial Sobre Av Camara de Comercio.

MN 45,000

MN 12,938 Mantenimiento

227 m² lote2 baños

49 Avenida

San Antonio, Mérida

Local comercial en el 3er piso de Plaza Solare, ubicado sobre la avenida Cámara de Comercio, al norte de Mérida, con fácil conexión a la avenida García Lavín y avenida Corea. Se encuentra en una zona de alto flujo vehicular, rodeada de plazas comerciales, restaurantes, centros educativos, hospitales y zonas residenciales. Superficie: 227 m² Bodega 03: 5. 94 m² Área rentable total: 232. 74 m² Fechada de Cristal claro de 6mm y aluminio. • Preparación para A/C que permitirá un ahorro de energía por la flexibilidad de. contar con termostato. • Estructura de concreto armado, a base de marcas rígidos y losas aligeradas. Renta base: $45, 000 más iva, + cuota de mantenimiento de $12, 938. 94 pesos. El módulo fue adaptado para que el 100% del local sea área interior. La terraza se techó y se reubicó la fachada del local hacia el frente. Acondicionamiento del local: • 1 ducto con rejillas. • 3 termostatos. • 2 muebles de baño de madera. • 4 lavabos. • 2 mingitorios. • 4 retretes. Bodega de 3. 5 m2. equipamiento del edificio: _43 Cajones de estacionamiento al exterior y 197 cajones de estacionamiento techados todos de uso común. • Sistema contra incendio. • Planta eléctrica de emergencia. • Sistema de seguridad a base de circuito cerrado. • Cada local cuenta con preparación hidrosanitaria (agua y drenaje) • Baños comunes en el Nivel 2. • Pasillo de servicio para restaurantes. • Niveles con altura libre de 3. 65m. • 2 elevadores de lujo con vista panorámica al centro de la plaza con. capacidad para 15 personas. *Energía eléctrica y agua de las áreas comunes. *Servicio de jardinería. servicios incluidos en la cuota de operación Y mantenimiento. *Agua potable para áreas privativas. *Seguridad 24 horas. *Cámaras de circuito cerrado en todo el. edificio. *Servicio de limpieza en áreas comunes. (baños, estacionamientos, pasillos, elevadores) *Insumos de limpieza. *Limpieza de cristales exteriores mensual. Cuota de operación Y mantenimiento. $12, 938. 94 pesos. Requisitos de renta: _ un mes depósito en garantía. - mes de renta anticipada. - desde 1 año de arrendamiento con contrato ratificado. _ cubrir la cuota de operación y mantenimiento mensual. ________________________. _. La información contenida en este anuncio está sujeta a cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.

dab30e7b2e375ba611e1960ddc1f6e4714ea8c491d5b0980207d171abd3a90c4 · Local en Renta con Terraza en Plaza Comercial Al Norte de Mérida

MN 120,000

280 m² lote

13

Prolongación Montejo, Mérida

Victory Montejo es una plaza comercial, con arquitectura moderna de 3 niveles, un concepto con espacios abiertos que permiten una amplitud visual con exposición a la avenida prolongación de Montejo, una calle con gran flujo vehicular en la ciudad de Mérida. La plaza cuenta con 31 locales en total. 15 locales en planta baja. 15 locales en planta alta. La información de esta ficha corresponde a el local 31 ubicado en 3 era planta con superficie interior de 120. 40 m2, más terraza exterior de 160 m2. Total rentable 280 m2. precio de renta: $120, 000 más iva. Ya incluye la cuota de mantenimiento. -La Plaza cuenta con 47 cajones de estacionamiento. -Incluye estacionamiento para discapacitados. -Elevador. -Todos los locales se entregan con muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220 ya cableado con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la cfe. Contáctanos para mayor información y aparta tu lugar. El precio de renta incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, que incluye: • Recolección de basura. • Vigilancia. • Agua potable. • Jardinería de áreas comunes. • Administración. • Estacionamiento. • Alumbrado público de la plaza. Requisitos para rentar: • Un mes de depósito. • primer mes de renta por adelantado. • Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta + costos de patente y derechos de inscripción en el registro publico de la propiedad. Disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso.

c626d7d34a4f29ac2013396db080df582f451f5d13df248325aefd043ccac30a · Renta Local Planta Alta en Plaza Comercial Al Norte de Mérida Yucatan

MN 25,000

54 m² lote

13

Fraccionamiento Campestre, Mérida

Victory Montejo es una plaza comercial, con arquitectura moderna de 3 niveles, un concepto con espacios abiertos que permiten una amplitud visual con exposición a la avenida prolongación de Montejo, una calle con gran flujo vehicular en la ciudad de Mérida. La plaza cuenta con 31 locales en total. 15 en planta baja con terraza. 07 en planta alta con terraza. 07 en planta alta sin terraza. 1 en la 3 nivel. La información de esta ficha corresponde a un local ubicado en Planta alta con terraza. Local disponibles de 34. 30m2 + terraza de 20 m2 total rentable 54. 30 m2. Renta $25, 000 +iva mantenimiento incluido. La plaza cuenta son 47 cajones de estacionamiento para visitas. 3 Estacionamientos exclusivos para discapacitados. Elevador y escalera. Los locales se entregan con: -los muros divisorios, - firme de concreto, -cancelería, -toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, -toma hidráulica y sanitaria. -La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la cfe. Contáctanos para mayor información y aparta tu lugar. El precio de renta incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, que incluye: • Recolección de basura. • Vigilancia. • Agua potable. • Jardinería de áreas comunes. • Administración. • Estacionamiento. • Alumbrado público de la plaza. Requisitos para rentar: • Un mes de depósito. • primer mes de renta por adelantado. • Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta + costos de patente y derechos de inscripción en el registro publico de la propiedad. Disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso.

56328838a057a7eda6a6c482427925ead8ed2024c078d034d40b30eb6dc205ea · Renta Local en Plaza Comercial Al Norte de Merida

MN 20,000

39 m² lote

13

Prolongación Montejo, Mérida

Victory Montejo es una plaza comercial, con arquitectura moderna de 3 niveles, un concepto con espacios abiertos que permiten una amplitud visual con exposición a la avenida prolongación de Montejo, una calle con gran flujo vehicular en la ciudad de Mérida. La plaza cuenta con 31 locales en total. 15 en planta baja. 15 en planta alta. 1 en la 3 nivel. Esta ficha corresponde a un local ubicado en Planta alta. Superficie interior del local de 39. 15 m2. Renta $20, 000 +iva mantenimiento incluido. La plaza cuenta son 47 cajones de estacionamiento. Estacionamientos para discapacitados. Elevador y escalera. Los locales se entregan con los muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la cfe. Contáctanos para mayor información y aparta tu lugar. El precio de renta incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, que incluye: • Recolección de basura. • Vigilancia. • Agua potable. • Jardinería de áreas comunes. • Administración. • Estacionamiento. • Alumbrado público de la plaza. Requisitos para rentar: • Un mes de depósito. • primer mes de renta por adelantado. • Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta + costos de patente y derechos de inscripción en el registro publico de la propiedad. Disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso.

Local en centro comercial , Mérida · Local Comercial en Renta Planta Baja Sobre Paseo Montejo 160 m²

MN 90,000

160 m² lote8 estac.

Calle 13

Fraccionamiento Campestre, Mérida

¡Tu negocio merece una vitrina de alto impacto! Local en renta en plaza comercial — Paseo de Montejo. Zona de alto flujo vehicular y peatonal. ¡Visibilidad, ubicación estratégica y crecimiento asegurado! Este local está ubicado en una plaza comercial activa, sobre una de las avenidas más emblemáticas y transitadas de Mérida. Ideal para marcas que buscan expandirse, posicionarse o iniciar con fuerza. Aquí tu negocio no pasa desapercibido. Precio mas iva. Mantenimiento incluido en el precio de renta: Agua potable. Recolección de basura. Estacionamiento. Jardinería. Vigilancia. Administración. Requisitos para rentar: 1 Un mes de depósito para apartar el local. 2 Un mes de renta anticipado. 3 Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta mas gastos legales (patentes y registro público) Si estabas buscando un lugar donde podrás realizar tu proyecto desde cero, éste es tu lugar. Escríbeme ahora antes de que alguien más lo tome, comunicate al Ver datos con Alejandrina Sosa

Local en centro comercial , Mérida · Local en Renta 1er Nivel en Plaza Paseo Montejo

MN 25,000

54 m² lote

Calle 13 & Calle 40

Fraccionamiento Campestre, Mérida

¡Tu negocio merece estar en el lugar correcto! Local en Renta - Plaza Comercial sobre Paseo de Montejo. ¿Estás listo para llevar tu marca al siguiente nivel? Ubica tu negocio en una de las zonas más icónicas y transitadas de Mérida: Paseo de Montejo. Este local en plaza comercial de alto flujo es el punto estratégico que estabas esperando para atraer más clientes, ganar visibilidad inmediata y posicionarte donde todo sucede. ¿Por qué este local provoca dopamina empresarial? Ubicación premium, frente a miles de ojos cada día. Zona activa y dinámica, ideal para marcas con visión. Ambiente moderno, limpio y con estacionamiento. ¡Listo para adaptarse a tu concepto! Manda mensaje ahora y asegura el lugar donde las marcas crecen y se vuelven inolvidables. Hazlo antes que otro lo tome. Tu próxima gran decisión empieza aquí. Local interior 34. 3 mt2. Terraza 20 mts. ¿Necesitas más espacio? Contamos con locales contiguos disponibles, perfectos para proyectos en expansión o giros comerciales que necesitan adaptabilidad. Crecemos contigo. Mantenimiento incluido en el precio de renta: Agua potable. Recolección de basura. Estacionamiento. Jardinería. Vigilancia. Administración. Requisitos para rentar: 1 Un mes de depósito para apartar el local. 2 Un mes de renta anticipado. 3 Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta gastos legales (patentes y registro público)

Local en centro comercial , Mérida · Prolongación Paseo de Montejo Local Comercial en Renta Planta Baja Plaza Victory Montejo

MN 75,000

134 m² lote47 estac.

Victory Montejo

Mérida, Mérida

Prolongación Paseo De Montejo Local Comercial En Renta Planta Baja Plaza Victory Montejo. Posiciona tu negocio sobre una de las avenidas más transitadas de Mérida, Sobre Avenida Prolongación Paseo de Montejo, avenida que conecta con Av. Cámara de Comercio y Paseo de Montejo. Su ubicación privilegiada te garantiza el constante vaivén vehicular y una alta exposición a tu mercado meta. Plaza Victory Montejo estará conformada por 31 locales con sus respectivas áreas de terraza, distribuidos en tres niveles. Locales planta baja se renta 2 juntos. Local 12 y 13: 94. 5m2 interior + 40m2 de terraza. 134. 5m2 totales. Características: - En planta baja. - Entregable en obra gris. - Con área de terraza. - Con Exclusividad de Giro. - 60 días de gracias. - 47 cajones de estacionamiento de uso común. - Sobre avenida con alta afluencia vehicular. Servicios incluidos: - Agua potable. - Recolección de basura. - Jardinería áreas comunes. Características Plaza Victory Montejo: - 31 locales comerciales en total. - Elevador y escaleras. - Área de basura. - Alumbrado público de la plaza. - Vigilancia y administración. - 47 cajones de estacionamiento de uso común. Zona: Norte. Estado de conservación: En construcción. Uso de suelo: Comercial. Fecha de entrega: Inmediata. Cuota de mantenimiento: Incluida en la renta. Renta mensual: $75, 000 pesos mensuales más iva por ambos locales, (ver plano) Requisitos: 1 mes de renta. 1 mes de depósito. Costo del convenio se cotiza. Aval con propiedad en Mérida indispensable. Tiempo: Convenio Mínimo por 1 año. Comprobante de ingresos. Referencias. Pide agendar tu visita para mostrarte esta propiedad enviándonos un mensaje de Whatsapp o marcándonos directamente al número de Contacto. **Actualización al 05/11/2025 de acuerdo a la norma 247. **Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios. **Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página

9727a42c4893557ba0639282a5dc23bbdaa59d64f798fed8c72b0c80719aca2e · Local 11 en Renta en Plaza Smart, Colonia Cupúles

MN 13,000

MN 900 Mantenimiento

41 m² lote

3 114

Cupules, Mérida

Local 11 comercial en renta 1 Nivel– plaza smart. Plaza Smart se encuentra en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento comercial de Mérida, a pocos minutos de: - Avenida Cúpules. - Colonia García Ginerés. - Centro Internacional de Congresos de Yucatán. - Centro Histórico de Mérida. Ideal para oficinas, consultorios, despachos, boutiques, cafeterías y diversos giros comerciales. Características del local. Frente: 3. 96 m. Fondo: 10. 38 m. Superficie aproximada: 41. 10 m2. amenidades. 14 lugares de estacionamiento para clientes y visitantes. Áreas verdes. Área de jardineras. Andador peatonal. Excelente visibilidad y accesibilidad. Zona de alta plusvalía y gran flujo vehicular. Ventajas de la Ubicación. - Entorno comercial y residencial consolidado. - Fácil acceso desde las principales avenidas de la ciudad. - Cercanía a hoteles, oficinas, restaurantes y servicios. Ideal para: Consultorios médicos o de especialidades. Oficinas corporativas. Boutique o showroom. Spa o salón de belleza. Cafetería o negocio de servicios. ubicación. gl/mpJ4awHyynjvcsRv7. requisitos. - 1 mes de renta adelantada. - 1 mes de depósito. - Aval con propiedad libre de gravamen o doble depósito. - Pago de convenio. ____________________________________________. *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. *Imágenes con fines ilustrativos

eefca0a7bf9fbbd9fc331ad6de9fc6b23a71803c116a2bd34cfdc3cd8d0fc07a · Ideal Para Tu Negocio en El Primer Nivel y en Esquina de La Plaza

MN 120,000

360 m² lote274 estac.

S/N

Montecarlo, Mérida

La plaza cuenta con una superficie de 15, 500 m², con 189 metros de frente a la avenida. Cuenta con 274 cajones de estacionamiento, constituyendo un 25% adicional a los requeridos de acuerdo al Ayuntamiento de la Ciudad de Mérida; aunado al carril de desaceleración construido exclusivamente para el acceso y salida de la plaza, brindando así una más cómoda y placentera experiencia. Estamos ofreciendo un local en planta baja para oficina, corporativo o haznos saber el giro de tu negocio, este local se encuentra dentro de la plaza, con facilidad para estacionarse. Descripcion de local: El local tiene 120 metros cuadrados en interior mas. 100 metros cuadrados de mezzanine mas. una terraza de 70 metros de terraza al frente No techada mas. 70 metros cuadrados de terraza en la parte posterior del local. En total 360 mts2. En el precio de renta te incluye: • la cuota de mantenimiento de la plaza. • Recolección de basura. • Vigilancia. • Agua potable. • Jardinería. • Administración. • Estacionamiento. • Alumbrado público de la plaza. Requisitos para rentar: . * el precio es mas iva* • Un mes de depósito. • El primer mes de renta. • Costo del contrato (50% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patente y derechos de inscripción en el registro público de propiedad) Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad* la renta es de $120, 000 más iva, incluido el mantenimiento!

Local en centro comercial , Mérida · Local Comercial en Renta en Merida, Yucatan en City32

MN 50,620

MN 10,124 Mantenimiento

131 m² lote

yucata

Fraccionamiento Montebello, Mérida

City 32 es un complejo inmobiliario de usos mixtos que incluye un centro comercial tipo life-style, con una superficie rentable de 10, 531 m2, una torre de oficinas corporativas y un hotel upscale category de la cadena Camino Real con 119 llaves. Gracias a su amplio frente a la avenida, el. conjunto goza de una excelente exposición. En el interior, el amplio atrio central es un espacio monumental muy bello con detalles de gran clase, con un plafón de jardinería colgante y agradable música ambiental. El espacio es un oasis climático para los visitantes. Se cuenta con una isla de cafébrasserie de prestigio y un comedor muy frecuentado por la mañana. Los locales comerciales se distribuyen en el perímetro destacando su fina oferta de restaurantes. Los visitantes cuentan con estacionamiento de cortesía de tres horas con boleto sellado. En el primer piso se localiza el Food Hall con una amplia oferta culinaria y otros conceptos de Retail en la categoría del. wellness tales como salón de belleza, barbería y pilates. Destaca el centro de entretenimiento familiar Wokibia. Características. - Local con M2 desde 23. 54 hasta 289. 73. - Cuota de mantenimiento desde $4, 818 hasta $22, 309 mxn. - Precio de renta desde $37, 287 hasta $133, 855 mxn. - Ideal para Escuela de baile, salón de belleza, entre otros. Entrega inmediata. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso

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Super destacado
6984435830aa019e2a819fde752134fd5e9aa96233acff8d1fd735e472e5658f · Renta de Local Acondicionado Para Giro Médico, Células Madre, Centro de Infusión

MN 55,000

126 m² lote

calle 20

Montecarlo, Mérida

¡oportunidad única Y asignación preferente para el sector salud! Se renta Local 207 en Plaza Luxus Altabrisa, la zona norte más exclusiva y de mayor crecimiento médico-comercial de Mérida, Yucatán. Este no es solo un consultorio; es un centro de alta especialidad listo para operar y generar ingresos de inmediato. ¡objetivo: disponibilidad limitada! Únicamente los siguientes giros: - Células madre. - Centro de infusión. - Fertilización invitro. Buscamos un arrendatario sólido para firmar contrato y entregar el espacio de manera inmediata. Debido a la exclusividad de esta propiedad de alta gama, el proceso de selección y cierre será inmediato y preferente. Características Clave del Inmueble (Hard Facts): - Consultorio médico/ clínica especializada. -126m2. -3 consultorios equipados + recepción y área de infusión. -Centro de mezclas, presión positiva y campana de flujo laminar. -Totalmente equipado, amueblado y acondicionado. Beneficios Estratégicos y Ubicación Premium. 1. Ubicación: Altabrisa, Mérida. Considerada la Zona Médica y Comercial más importante de la ciudad. 2. Flujo de Pacientes: Entorno rodeado de hospitales de renombre, laboratorios certificados y centros de salud, garantizando un alto tráfico de clientes potenciales. 3. Accesibilidad: Fácil acceso desde las principales avenidas del Norte de Mérida. 4. Amenidades de Plaza: Estacionamiento seguro y amplio, vigilancia 24/7. Condiciones Comerciales (Solo Renta - Plazo Mínimo 2 Años) Para agilizar el proceso de cierre inmediato y asegurar el espacio, requerimos: • Renta: Mensual + iva + Cuota de Mantenimiento. • Requisitos Financieros: 1 Mes de Renta Anticipada, 2 Depósitos en Garantía (importante para rescisión anticipada), y 1 mes de Renta en caso de no contar con aval. • Proceso Legal: Póliza Jurídica (50% de la renta + iva) e Investigación ($1, 500 aprox. No reembolsables). ¡Tu clínica de lujo te espera! No dejes que esta ventana de oportunidad con disponibilidad limitada se cierre. Contacta de inmediato para asegurar tu lugar y comenzar a operar antes de finalizar el año.

Super destacado
Local en centro comercial , Mérida · Local de 65 m²

MN 32,500

65 m² lote

Juan Valdez - City Center, Av. Andrés García Lavín -Local 82, San Ramón Nte, Mérida, Yuc.

San Ramon Norte, Mérida

Gre eb-sa4294. Local con amplio frente en un entorno de éxito comercial en una plaza perfectamente diseñada para la satisfacción de sus clientes, con amplio espacio de estacionamiento, terrazas, andadores y paisajismo con espacios para esparcimiento de los niños y exhibiciones de arte. Superficie 65m2. Local 3. Precio $ 500 por m2. Plazo 3 años. Aval necesario. Disponibilidad inmediata. Puntos de Interés. La Plaza tiene como tienda ancla a Walmart que tiene un aforo aproximado de 5 mil personas diarias, esta abierta los 365 días del año, opera de 8 am a 10 pm. Otros negocios instalados, La Europea, La Recova, Starbucks, Dominos, Land Rover, Fridays, Autozone, bbva, Banamex, hsbc, axxa, Banorte, Banregio, y otras marcas de prestigio. La ubicación sobre Av Garcia Lavín esq. Periférico le da accesos muy cómodos. Formas de pago: apartado $50, 000. 00. enganche 20% la diferencia A la escrituración. metodos de pago: credito hipotecario. recurso propio. La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la nom 247

Destacado
Local en centro comercial , Mérida · Local de 175 m² Entrada con Terraza

MN 87,500

175 m² lote

Juan Valdez - City Center, Av. Andrés García Lavín -Local 82, San Ramón Nte, Mérida, Yuc.

San Ramon Sur, Mérida

Gre eb-sa1013. Local con amplio frente y espacio de terraza en un entorno de éxito comercial en una plaza perfectamente diseñada para la satisfacción de sus clientes, con amplio espacio de estacionamiento, terrazas, andadores y paisajismo con espacios para esparcimiento de los niños y exhibiciones de arte. Superficie 175m2 con entrada con terraza. Precio $ 500 por m2. Plazo 3 años. Aval necesario. Disponibilidad inmediata. Puntos de Interés. La Plaza tiene como tienda ancla a Walmart que tiene un aforo aproximado de 5 mil personas diarias, esta abierta los 365 días del año, opera de 8 am a 10 pm. Otros negocios instalados, La Europea, La Recova, Starbucks, Dominos, Land Rover, Fridays, Autozone, bbva, Banamex, hsbc, axxa, Banorte, Banregio, y otras marcas de prestigio. La ubicación sobre Av Garcia Lavín esq. Periférico le da accesos muy cómodos. Formas de pago: apartado $50, 000. 00. enganche 20% la diferencia A la escrituración. metodos de pago: credito hipotecario. recurso propio. La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la nom 247

Destacado
Local en centro comercial , Mérida · Ubicación de 175 m²

MN 87,500

175 m² lote

Juan Valdez - City Center, Av. Andrés García Lavín -Local 82, San Ramón Nte, Mérida, Yuc.

San Ramon Norte, Mérida

Gre eb-sa1005. Local con amplio frente y espacio de terraza ( costo aparte) en un entorno de éxito comercial en una plaza perfectamente diseñada para la satisfacción de sus clientes, con amplio espacio de estacionamiento, terrazas, andadores y paisajismo con espacios para esparcimiento de los niños y exhibiciones de arte. Superficie 175m2 con doble salida con posible terraza. que conforman los locales 59, 63y 64. Precio $ 500 por m2. Plazo 3 años. Aval necesario. Disponibilidad inmediata. Puntos de Interés. La Plaza tiene como tienda ancla a Walmart que tiene un aforo aproximado de 5 mil personas diarias, esta abierta los 365 días del año, opera de 8 am a 10 pm. Otros negocios instalados, La Europea, La Recova, Starbucks, Dominos, Land Rover, Fridays, Autozone, bbva, Banamex, hsbc, axxa, Banorte, Banregio, y otras marcas de prestigio. La ubicación sobre Av Garcia Lavín esq. Periférico le da accesos muy cómodos. Formas de pago: apartado $50, 000. 00. enganche 20% la diferencia A la escrituración. metodos de pago: credito hipotecario. recurso propio. La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la nom 247

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Local en centro comercial , Mérida · Local de 104 m² Para Restaurante

MN 52,000

103 m² lote

Juan Valdez - City Center, Av. Andrés García Lavín -Local 82, San Ramón Nte, Mérida, Yuc.

San Ramon Norte, Mérida

Gre eb-rz6554. Local con amplio frente y espacio de terraza ( costo aparte) en un entorno de éxito comercial en una plaza perfectamente diseñada para la satisfacción de sus clientes, con amplio espacio de estacionamiento, terrazas, andadores y paisajismo con espacios para esparcimiento de los niños y exhibiciones de arte. Superficie 104m2 con frente a terraza. que conforman los locales 61 y 62. Precio $ 500 por m2. Plazo 3 años. Aval necesario. Disponibilidad inmediata. Puntos de Interés. La Plaza tiene como tienda ancla a Walmart que tiene un aforo aproximado de 5 mil personas diarias, esta abierta los 365 días del año, opera de 8 am a 10 pm. Otros negocios instalados, La Europea, La Recova, Starbucks, Dominos, Land Rover, Fridays, Autozone, bbva, Banamex, hsbc, axxa, Banorte, Banregio, y otras marcas de prestigio. La ubicación sobre Av Garcia Lavín esq. Periférico le da accesos muy cómodos. Formas de pago: apartado $50, 000. 00. enganche 20% la diferencia A la escrituración. metodos de pago: credito hipotecario. recurso propio. La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la nom 247

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Local en centro comercial , Mérida · Locales en Nueva Plaza en Temozón Norte
Destacado
d152ea1475919716bbdede4e5486acdd92122a779df7ee6dc84adb327678d968 · Locales Comerciales en Temozon

MN 26,250

MN 8 Mantenimiento

105 m² lote62 estac.

TEMOZON

Temozón Norte, Mérida

Esta plaza ofrece la ubicacion exacta para tu negocio, debido a que cumple con los requisitos de las espectativas de emprendimiento o establacer una sucursal en Merida, siendo temozon norte una de las colonas de mayor poder adquisitivo de la ciudad, contando con servicios cercanos como plaza la isla, hospitales de prestigio que es el Hospital Faro del Mayab Grupo Christus Muguerza, escuelas, en fin el nicho de mercado que tu necesitas. **no lo dudes llamame juan pablo monroy 99Ver datos. La plaza comercial Hipica cuenta con 26 locales y 62 cajones de estacionamiento. disponibilidad planta baja: -7 Locales con el frente de 5 x 14 mts es decir 70mts2, adicional a ello un mezzanine de 5 x 7 mts un total de 35mts2, $300 el mts2 parte de abajo y $150 el mts2 del mezzanine una altura de 7mts * disponibles del 2 al 6, el 8 y el 10* - 2 locales exclusivo para venta de alimentos Y bebidas de 4. 7 x 10 en total 47 mts altura de 3. 5 mts. A un precio de $320 x mts * disponibles el 17 y 18* disponibilidad planta alta. - 1 local de 7. 7 x 10 es decir 77 mts2 con una altura de 3. 5 mts a un precio de $280 el mt2 *disponible local 21* - 4 locales de 4. 7 x 10 es decir 47mt2 y una altura de 3. 5 mts a un precio de $280 mts2 *disponibles del 22 al 25* estos locales son exclusivo para gym no pilates. - 2 locales de 5 x 14 altura de 3. 5 mts a un precio de $280 mts2 disponibles 19 y 20. Todos los locales se entregan en obra gris y con el sistema hidrosanitario. cuenta con sistema hidrosanitario. El precio ofrecido es mas iva y mas cuota de mantenimiento. Requisitos: - un mes de deposito con aval con propiedad en yucatan caso contrario dos meses. - mes de renta por adelantado. - pago del costo del contrato

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9c7502d94ef06848a1bd5cd6222594d1ac13e8d5e44a22127b8430f06cbc92a0 · Renta Local Comercial P. B.– Plaza en Temozón Norte de Mérida

MN 26,250

MN 2,100 Mantenimiento

105 m² lote

Temozón norte

Temozón Norte, Mérida

Ubica tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Plaza Hípica es un desarrollo comercial de nivel premium que integra una oferta variada de servicios y experiencias: Restaurantes y cafeterías. Boutiques y comercios especializados. Clubes deportivos y wellness. Barberías y servicios de belleza. Amplio estacionamiento para clientes. Un entorno moderno, dinámico y de alto flujo, ideal para posicionar tu marca. Ideal para giros como: Entretenimiento infantil, spa o clínica estética, joyería, salón de belleza, boutique deportiva, librería, entre otros. Características del local. • Ubicación: Planta baja con mezzanine. • Superficie total rentable: 105 m² •. 70 m² en planta baja. •. 35 m² de mezzanine. precio de renta. Planta baja: $300/m² Mezzanine: $150/m² Renta mensual total: $26, 250 + iva+ Mantenimiento: 8% sobre la renta ($2, 100 + iva) entrega del local. Se entrega en obra gris, incluyendo: Piso de concreto. Salidas eléctricas. Salidas hidráulicas. puertas de acceso. El acondicionamiento interior corre por cuenta del inquilino. Beneficios. Hasta 2 meses de gracia para adecuación e instalación. requisitos de renta. • 1 mes de renta anticipada. • 1 mes de depósito. • Aval con propiedad (o doble depósito sin aval) • Pago del contrato. • Giro sujeto a autorización previa. Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso

Local en centro comercial , Mérida · Local Comercial con Terraza en Roof Garden, Av García Lavín

MN 58,372

209 m² lote2 baños

C. 34, San Ramón Nte, Mérida, Yuc.

San Ramon Norte, Mérida

Jrml. Local Comercial en Venta o Renta – Roof Garden en Av. García Lavín, Mérida. - Área total: 209. 33 m² -Interior (construcción): 132 m² -Terraza techada: 77. 33 m² *Ideal para restaurante, bar, lounge o concepto comercial premium. Este amplio local tipo rooftop ya cuenta con la infraestructura necesaria para arrancar operaciones rápidamente. Distribución y características: -Área de cocina y bodega. -Instalaciones listas para gas y electricidad. -Barra amplia diseñada para operar como bar. -Espacio interior para mesas y comensales. -2 baños dentro del local. -Terraza con vista panorámica a la ciudad. -Estructuras metálicas para decoración, iluminación y ambientación. -Pasillo de servicio con montacargas para abastecimiento. -Elevadores con acceso. -Preparaciones listas para instalación de aires acondicionados. Cercanía: -Centros Comerciales. *Plaza Altabrisa: Aproximadamente 3. 5 km (10 minutos en auto). *City Center: Aproximadamente 2. 5 km (7 minutos en auto). *Walmart Mérida Campestre: Aproximadamente 3. 8 km (10 minutos en auto). -Hospitales. *Hospital Star Médica Mérida: Aproximadamente 3. 6 km (10 minutos en auto). *Instituciones Educativas. *Universidad Modelo: Aproximadamente 4. 5 km (12 minutos en auto). - Supermercados. *Walmart Express Mérida Oriente: Aproximadamente 5. 5 km (15 minutos en auto). Renta mensual: $42, 000 + iva. Venta: $6, 900, 000 mxn. Cuota de mantenimiento actual: $9. 65/m² Precios y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso

Local en centro comercial , Mérida · Local Sobre Av

MN 31,500

188 m² lote

C. 14, Colonial Chuburná, Mérida, Yuc.

Chuburná de Hidalgo, Mérida

Jrml. Superficie aproximada: 188. 20 m² (planta alta) Precio de renta mensual: $25, 000 mxn + iva. Cuota de administración: 10 % sobre el valor de la renta. Características del espacio. Distribución abierta en planta alta con mezanine, óptima para despacho de oficinas. Instalaciones de electricidad y climatización preparadas para uso inmediato. Iluminación natural abundante y circulación fluida entre niveles. Acceso controlado y elevadores dentro de complejo corporativo. Puntos de interés cercanos. (Estimaciones en automóvil, Google Maps bajo tráfico moderado) Estadio General Salvador Alvarado (referencia): 0 km / a pie. Facultad de Ingeniería (uady): ~1. 0 km / 3 min. Centro de Negocios B4B (Av. Maquiladoras): ~0. 8 km / 2 min. Farmacia yza: ~2. 1 km / 5 min. Plaza Santa Mónica: ~3. 0 km / 6 min. Periférico Norte de Mérida: ~2. 5 km / 4 min. Hospital El Faro del Mayab: ~6. 8 km / 12 min. City Center Mérida: ~7. 2 km / 15 min. Walmart Periférico Norte: ~8. 0 km / 16 min. Costco Mérida Campestre: ~8. 3 km / 17 min

3efd53ac20fcb33438b7f8302210b3a89f399dbfbd211d369bb6f7c09c9901f5 · Renta Local en P. A. en Plaza Comercial, en Temozón Norte

MN 19,600

MN 8 Mantenimiento

70 m² lote

Temozón norte

Temozón Norte, Mérida

Ubica tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Plaza Hípica es un desarrollo comercial de nivel premium que integra una oferta variada de servicios y experiencias: Restaurantes y cafeterías. Boutiques y comercios especializados. Clubes deportivos y wellness. Barberías y servicios de belleza. Amplio estacionamiento para clientes. Un entorno moderno, dinámico y de alto flujo, ideal para posicionar tu marca. Ideal para giros como: Entretenimiento infantil, spa o clínica estética, joyería, salón de belleza, boutique deportiva, librería, entre otros. Características del local. •Ubicación: Planta alta. •superficie 70 m² $280/ x m² Renta mensual: $19, 600 + iva+ Mantenimiento: 8% sobre la renta +iva. entrega del local. Se entrega en obra gris, incluyendo: Piso de concreto. Salidas eléctricas. Salidas hidráulicas. puertas de acceso. El acondicionamiento interior corre por cuenta del inquilino. Beneficios. Hasta 2 meses de gracia para adecuación e instalación. requisitos de renta. • 1 mes de renta anticipada. • 1 mes de depósito. • Aval con propiedad o doble depósito sin aval. • cubrir el costo del contrato. • Giro sujeto a autorización previa. Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso

c3869854b16c41c92cbb0afab9e5b4eb7d04ccd1d24358a750707c3e3f2007e8 · Renta Local en Planta Baja, Av García Lavin, en Mérida Yucatán

MN 85,000

180 m² lote2 baños

avenida García Lavin

Montecarlo, Mérida

Victory Platz es una plaza comercial con un concepto único, con una arquitectura de vanguardia, espacios abiertos con amplitud visual y exposición a la avenida de mayor poder adquisitivo de la ciudad de Mérida, la Avenida García Lavin. -Local ubicado en planta baja. superficie 180 de metros cuadrados. -remodelado con dos baños. - una pequeña bodega. Precio de renta: Renta: $85, 000 más iva. La cuota de mantenimiento está incluida en el precio de renta publicado. Requisitos para rentar: • Un mes de depósito. • primer mes de renta por adelantado. • Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta + costos de patente y derechos de inscripción en el registro publico de la propiedad. Disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso.

70264dcebfd01220393d4b0e8099cc372ab4f36e088452878e0951740db23ee1 · Renta de Local Sobre Carretera Progreso a un Costado de La Uvm

MN 390

5000 m² lote4 baños4 estac.

calle 73 7

Temozón Norte, Mérida

El Epicentro Comercial de Alta Gama. Si estas buscando rentar un local comercial, Invierte en el posicionamiento de tu marca y asegura tracción inmediata en el hub comercial con mayor proyección y flujo de la ciudad. Ubicación Estratégica. Ubicado en la zona norte de Mérida, la región de mayor desarrollo económico, seguridad y plusvalía del estado. Conectividad vial impecable que garantiza acceso rápido desde los principales desarrollos residenciales premium de la ciudad, asegurando un flujo constante de clientes con alto poder adquisitivo. El Proyecto. En un ecosistema comercial de vanguardia que fusiona arquitectura icónica, diseño urbano y exclusividad. Diseñado para marcas que buscan diferenciarse: * Seguridad perimetral y vigilancia 24/7. * Amplio estacionamiento (techado y a nivel de calle) para máxima comodidad del cliente. * Áreas comunes de primer nivel, terrazas y pasajes peatonales optimizados para el lifestyle de la zona. Espacios Disponibles y Valores. Locales comerciales de gran formato, ideales para showrooms, franquicias consolidadas, restaurantes de alta cocina o corporativos que exigen presencia de marca institucional. Superficies: Espacios modulares desde 260 m2. con una superficie total de 370 m2. Valor de Renta: Locales desde **$169, 000 mxn** mensuales. Los espacios de gran formato en esquina o con doble altura tienen alta demanda y disponibilidad limitada. **Importante: ** Se entrega en obra gris para personalización total de acuerdo a los manuales de identidad de tu marca. Envíanos un mensa ahora mismo para enviarte el plano de conjunto, la memoria descriptiva técnica y coordinar una visita física o llamada técnica de 5 minutos.

5028c56ab1765fe979a053178aef0ef47a995bb6c9bd7d9340e4e444e3957f1b · Renta Local en Centro Comercial Sobre Carretera Mérida - Progreso

MN 189,501

MN 15,998 Mantenimiento

457 m² lote

Carretera Mérida-Progreso

Núcleo Sodzil, Mérida

Dam no es una plaza comercial tradicional, sino un desarrollo de usos mixtos comercial + cultural + corporativo + residencial), lo que lo vuelve especialmente atractivo para giros comerciales modernos. Un Concepto innovador (arte + comercio), Integra cultura, arte, gastronomía y negocios, Genera experiencia, no solo consumo, Ideal para marcas que buscan posicionamiento emocional y diferenciación. Está dentro de una zona aaa (alta plusvalía) con desarrollos residenciales, corporativos y comerciales. Conectividad clave hacia Periférico de Mérida, Prolongación Paseo de Montejo, Zona costera (Progreso), Esto lo posiciona en un corredor premium de alto poder adquisitivo y crecimiento sostenido. Con Espacios tipo showroom y locales premium, Corredor gastronómico, Oficinistas, Concepto alineado al arte, Mercado ideal para galerías, estudios, boutiques, Oficinas modernas en un entorno creativo, Networking natural dentro del complejo. Ubicado: Sobre carretera Mérida-Progreso, una zona de alto desarrollo con fácil acceso a las principales vialidades como el periférico de Mérida, Prolongación Paseo Montejo y el puerto de Progreso. Descripción del inmueble: local 01 ubicado en planta baja. • Superficie: 457. 1 m2 totales. •interiores: 291. 83 M2. •Terraza: 38. 22 M2. • Mezzanine: 127. 05 M2. • Altura interior: Doble altura: 6. 00 M2, Mezzanine: 3. 00 M2. • Orientación: Vista hacía carretera Mérida-Progreso, ofreciendo máxima exposición. comercial. • Estado del local: Obra gris. Caracteristicas del edificio. Edificio de 5 niveles, que incluye: • 5 niveles de estacionamiento techado con espacios asignados para visitantes y propietarios. • Rooftop en Nivel 5. • Sala de juntas equipada en los niveles 3 y 4. • Comedor común en el nivel 3 para los trabajadores del edificio. • Baños en cada nivel. • Elevadores y escaleras de emergencia. Servicios Incluidos en la Cuota de Mantenimiento: • Limpieza de áreas comunes. • Seguridad 24/7. • Internet en las áreas comunes (sala de juntas y recepción). • Servicio de recolección de basura. • Electricidad y agua en áreas comunes. Ventajas Competitivas: • Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal. • Integrado en Distrito de Arte Mérida (dam) un proyecto de usos mixtos con residencias, oficinas, y un centro comercial. • Exposición premium en una de las zonas más transitadas de Mérida. detalles de renta: • Precio de renta por m2: $390. 00 + iva. • Renta mensual total con iva: $189, 501. 31 (Ciento ochenta y nueve mil quinientos un pesos 31/100 M. N.) • Mantenimiento: $35 por m2 + iva Cuota de mantenimiento total: $15, 998. 50 + iva. • Firma de Carta de intención de renta. • Apartado en garantía: Medio mes de renta. Este monto se abona a la renta al momento de la firma del convenio. Condiciones de renta: -1 mes de renta por adelantado. -1 mes de depósito en garantía. -pago del convenio transaccional de desocupación y entrega, -Convenio transaccional mínimo de 3 años a máximo 10 años (24 meses sin aumento de precio, posteriormente se aplicará un ajuste anual equivalente al inpc + 2%) • Giros permitidos: Comercial. Concesionarios de autos, tiendas de decoración y muebles, cafeterías, librerías, galerías de arte comercial, showroom de marcas premium de alimentos o importaciones, fitness estudio, showroom de yates o embarcaciones. Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso

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