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8 Locales Comerciales con seguridad privada y 1 recámara trato directo en México

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MN 63,000

100 m² lote1 rec.2 baños5 estac.

Circuito Circunvalacion Poniente 16

Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez

Local comercial en planta baja, 100 metros cuadrados, baños para damas y caballeros, área de cocina, área de servicio, servicio de parquímetros en zona azul

MN 15,000

40 m² lote1 rec.1 baño

Camino a Vanegas 280

Fraccionamiento Puerta Real, Corregidora

Local comercial en renta en corregidora, querétaro | plaza paseo vanegas. Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y afluencia de Corregidora, Querétaro. Plaza Paseo Vanegas ofrece locales comerciales modernos dentro de una plaza de usos mixtos ideal para consultorios, laboratorios, oficinas, servicios profesionales, clínicas, academias, estética, bienestar, comercio especializado y franquicias. Locales desde 34 m² hasta 41. 99 m² Espacios disponibles en planta baja y niveles superiores. Amplio estacionamiento para clientes y visitantes. Excelente visibilidad comercial. Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal. Entorno comercial consolidado. Acceso rápido desde Paseo Constituyentes, Tejeda, Candiles, El Pueblito y Jardines de la Hacienda. Preparación para imagen corporativa y adecuación comercial. Actualmente la plaza cuenta con negocios establecidos de servicios, salud, alimentación, ejercicio y comercio, generando tráfico constante de clientes potenciales. Rentas desde $12, 500 mensuales según ubicación y superficie. Como beneficio adicional, al formalizar la contratación, el propietario entrega el local con frente de vidrio templado, brindando una imagen profesional y lista para operar. Ubicación privilegiada en Corregidora, Querétaro. Solicita información, disponibilidad y agenda tu recorrido

MN 42,000

105 m² lote1 rec.

Avandaro

Avandaro, Valle de Bravo

¡Espacios Disponibles! Emprende en la Mejor Plaza Comercial de Avándaro. ¿Buscas el lugar perfecto para el éxito de tu negocio? Ubicada estratégicamente en el corazón y zona comercial de Avándaro, esta exclusiva plaza comercial se consolida como uno de los puntos de encuentro más importantes, sofisticados y de mayor flujo peatonal y vehicular de la zona. Con un diseño moderno, excelente ambiente y un perfil de clientes de alto nivel, es la vitrina ideal para posicionar tu marca, restaurante o proyecto artístico. ¡Tenemos una opción a la medida de tus necesidades y presupuesto! Conoce nuestros espacios disponibles: 1️⃣ Local #13 – ¡Listo para Operar o Personalizar! (105 m²) Ideal para franquicias, showrooms, tiendas o conceptos que busquen amplitud y comodidad. Superficie: 105 m² con baños propios incluidos. Flexibilidad: Opción de traspaso con el equipo actual o se entrega vacío. Renta: $42, 000 mxn + iva (Mantenimiento incluido). Beneficio: ¡1 mes de gracia para adecuaciones! Condiciones: Contrato a 2 años, 1 mes de depósito (inmueble) y 2 meses de seguridad (contrato). 2️⃣ Local #4 – Con Espectacular Terraza Privada (120 m² Totales) La joya de la plaza para giros gastronómicos, cafeterías o conceptos que requieran un ambiente abierto exclusivo. Superficie: 90 m² de tienda interior + 30 m² de terraza privada. Servicios: Independientes para un control total de tus consumos. Renta: $39, 600 mxn + iva (Mantenimiento incluido). Condiciones: Contrato a 2 años, 1 mes de depósito (inmueble) y 2 meses de seguridad (contrato). 3️⃣ Zona Patio Trasero – Máxima Flexibilidad al Mejor Precio (Desde 60 m²) Perfecto para talleres creativos, oficinas operativas, bodegas comerciales o negocios que buscan optimizar costos en una ubicación premium. Superficie Modular: 60 m² con opción de expansión hasta 120 m². Renta: Desde $12, 500 mxn + iva. ¡El costo por m² más competitivo de la zona! 4️⃣ Espacio X-hibit – Pop-Up Store y Activaciones Temporales (36 m²) Pensado para lanzamientos de productos, agencias (autos/motos), marcas de temporada o activaciones de alto impacto. Renta Temporal: Periodos cortos de 3 meses. Equipamiento: Incluye 4 spots, contactos dobles, sombrilla y mesa. Plus Publicitario: Espacio para tu marca en el Tótem principal + espacio extra al frente en la entrada para Unidad Demo. Renta: $15, 000 mxn al mes + iva. 5️⃣ Bases para Esculturas y Arte (80x80 cm) Una oportunidad única para galerías, artistas independientes o diseñadores que deseen exhibir en un entorno de alto nivel. Medidas: 80 x 80 cm en pasillos y zonas de alto tránsito de la plaza. Renta Trimestral: Base #1 (Premium): $7, 500 mxn | Base #2: $6, 000 mxn (+ iva). ¡No dejes pasar la oportunidad de formar parte de la mejor plaza de Avándaro! Los espacios vuelan. Agenda una visita hoy mismo y ven a conocer el próximo hogar de tu negocio.

MN 2,900,000

65 m² lote1 rec.1 baño

Av. Enrique Díaz de León 1030

Mezquitan, Guadalajara

Local comercial en esquina con inquilino institucional aaa rentado — Mezquitán Centro, Guadalajara. Activo de inversión con ingreso garantizado desde la firma: local comercial en esquina, actualmente rentado a un inquilino institucional aaa, con contrato en proceso de renovación este mes. Esto significa que el nuevo propietario puede iniciar su inversión con la renta ya ajustada a condiciones de mercado actuales — sin buscar inquilino, sin meses de vacancia, sin incertidumbre de arranque. Ubicación estratégica. Av. Enrique Díaz de León Nte #1030, esquina con Calle Querétaro, Col. Mezquitán Centro, Guadalajara. A unas cuadras de la Estación Mezquitán de la Línea 1 del Tren Ligero, con acceso inmediato a Av. De los Maestros y Av. Federalismo — una de las zonas de mayor tradición y flujo comercial consolidado del centro de la ciudad. Características del inmueble. - Superficie total: 64. 68 m² - Frente comercial: 6. 40 m | Frente lateral: 10. 90 m. - Ubicación en esquina: doble frente y máxima visibilidad peatonal y vehicular. - Cortina metálica de seguridad y cancelería comercial instalada. - 1 baño y adaptaciones comerciales funcionales. - Documentación en regla. condiciones de inversión. - Precio de lista: $2, 900, 000 mxn (abierto a negociación ante propuestas serias) - Formas de pago: contado y/o crédito bancario. - Renta activa con inquilino institucional — información detallada del contrato disponible bajo solicitud. ¿por qué es una oportunidad sólida? Los locales con inquilino institucional ya operando y ubicación en esquina en zonas consolidadas del centro de Guadalajara son un activo escaso: no dependen de la especulación de plusvalía futura, generan flujo desde el primer día, y el momento actual de renovación de contrato permite capturar valor adicional en la renta desde el inicio. Agenda una presentación de negocios y conoce el detalle completo del contrato de arrendamiento: WhatsApp directo al 33 Ver datos o 33 Ver datos.

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