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261 Locales Comerciales a estrenar en Provincia de Aguascalientes

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MN 2,990,000

120 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Local + Departamento en Venta La Trinidad

Aguascalientes, Aguascalientes

¡Haz crecer tu inversión con este proyecto productivo! Descubre esta increíble oportunidad: una propiedad diseñada para combinar tu estilo de vida con el crecimiento de tu negocio, ubicada en una zona con alto potencial de desarrollo que, en pocos años, estará llena de familias en busca de servicios. ¿Qué ofrece esta propiedad? Dos locales en planta baja, ideales para cualquier tipo de negocio: Local 1: 37. 65 m² con baño y patio de servicio. Local 2: 34. 68 m² con baño y patio de servicio. Departamento amplio en planta alta: 90. 41 m² con 2 recámaras (la principal con baño). Sala-comedor y cocina equipada en escuadra. Área de lavado independiente. Equipamiento: clósets, canceles de baño con cristal templado, mosquiteros, cisterna, bomba, tinaco y calentador de gas. Ventajas que marcan la diferencia: Ubicación estratégica en una zona que promete una gran plusvalía. Perfecto para emprendedores o inversionistas que buscan rentabilidad desde el primer día. Vive cómodamente en el departamento mientras operas o rentas los locales de abajo. Benefíciate del aumento en valor gracias al desarrollo de infraestructura y demanda en el área. Esta es la oportunidad que estabas esperando para invertir en una propiedad que te ofrece productividad, comodidad y una excelente proyección a futuro. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita!

MN 1,979,894

34 m² lote1 rec.

Av. Eugenio Garza Sada S/N , Pocitos , 20328 Aguascalientes, Aguascalientes, México

Pocitos, Aguascalientes

Ref: 2 9 8 9 1 4. Local comercial en venta dentro de SoHma Urban Living de 34. 24 m2, desarrollo de usos mixtos ubicado sobre Av. Eugenio Garza Sada, en el norte de Aguascalientes, dentro de una zona con crecimiento residencial, presencia universitaria y alta conectividad urbana. El proyecto se localiza cerca de Av. Colosio, Av. Aguascalientes Norte y Libramiento Pocitos, rodeado de fraccionamientos consolidados y corredores habitacionales de nivel medio y residencial. La primera etapa de SoHma contempla una torre residencial de 17 niveles con 84 departamentos, formando parte de un proyecto total de 256 unidades habitacionales, lo que genera flujo constante y demanda cautiva para los locales comerciales del desarrollo. El area comercial de la torre 1 contempla únicamente 4 locales exclusivos en planta baja, diseñados para giros de conveniencia y servicios de consumo recurrente, reduciendo competencia interna y favoreciendo la estabilidad de ocupación. El concepto comercial está orientado a negocios con alta rotación y atención diaria, como cafetería, smoothie bar, barbería, nail studio, panadería gourmet, lavandería o tintorería, alineados al perfil de residentes, estudiantes y jóvenes profesionistas de la zona. Por su ubicación, demanda interna y formato comercial limitado, SoHma Urban Living representa una alternativa atractiva para operación propia o inversión patrimonial enfocada en renta comercial de servicios, permitiendo esquemas operativos eficientes y de bajo mantenimiento.

MN 2,750,000

44 m² lote

Local Comercial EN Renta Y Venta EN LAS Cavas, Aguascalientes

Fraccionamiento Las Cavas, Aguascalientes

Venta y renta de locales comerciales en Plaza Las CavasPlaza consolidada sobre Blvd. A Zacatecas, alto flujo y marcas anclaInvierte o establece tu negocio en Plaza Las Cavas, una plaza nueva pero ya aclientada, ubicada sobre Blvd. A Zacatecas, una de las vialidades con mayor tránsito y crecimiento comercial en la ciudad. La plaza ya opera con inquilinos ancla consolidados, lo que garantiza flujo constante y proyección inmediata para nuevos negocios. Inquilinos actuales• Maja• Starbucks• Ferretería• Gimnasio Emper Fit• Cajero Banorte• Calandria Restaurante BarUna mezcla comercial que genera tráfico diario y permanencia. Locales disponiblesOpciones en renta y ventaLocal 6–7• 246. 51 m²• Renta: $36, 000• Venta: No disponibleLocales 10, 11, 12• 121 m²• Renta: $18, 000• Venta: No disponibleLocales 13, 14, 15• 120 m²• Renta: $18, 000• Venta: No disponibleLocal 16• 119 m²• Renta: $18, 000• Venta: No disponibleLocal 17• 119 m²• Renta: $18, 000• Venta: $3, 950, 000Local 18• 118 m²• Renta: $18, 000• Venta: $3, 950, 000Local 19• 96 m²• Renta: $13, 500• Venta: $2, 950, 000Locales 26–27 / 30–31 / 34–35• 240 m²• Renta: $36, 000• Venta: $7, 500, 000Locales 28, 29, 32, 33• 120 m²• Renta: $18, 000• Venta: $3, 950, 000Local 47• 124 m²• Renta: $18, 000• Venta: No disponibleLocal 53• 259 m²• Renta: $77, 000• Venta: No disponibleLocales 54–55• 94. 5 m²• Renta: $12, 700• Venta: No disponibleLocal 58• 75 m²• Renta: $15, 000• Venta: No disponibleLocal 59• 75 m²• Renta: $12, 500• Venta: $2, 750, 000Local 72• 75 m²• Renta: $15, 000• Venta: No disponibleLocales 73–74• 75 m²• Renta: $12, 500• Venta: $2, 750, 000Local 77• 94. 5 m²• Renta: $12, 700• Venta: $3, 450, 000Locales 78–79• 94. 5 m²• Renta: $12, 700• Venta: No disponibleLocal 80• 214 m²• Renta: $64, 263• Venta: No disponibleLocal 81• 236 m²• Renta: $70, 983• Venta: No disponibleVentajas competitivas de Plaza Las Cavas• Plaza nueva con operación activa• Marcas ancla consolidadas• Alto flujo vehicular y peatonal• Locales amplios y versátiles• Área de playground• Excelente opción tanto para inversión como para operaciónAlta demanda y rotación constanteLos locales en plazas ya aclientadas sobre vialidades principales se rentan rápidamente. Solicita disponibilidad actualizada y agenda una cita para conocer los locales que mejor se adapten a tu proyecto o inversión. Ver la plaza en operación marca la diferencia.

USD 6

10 m² lote

Parque Industrial San Francisco IV

Parque Industrial San Francisco, San Francisco de los Romo

Parque Industrial San Francisco iv? Características generales: Superficie total: 32, 872. 65 m²? Nave 1 y 2: 10, 000 m²? Nave 3: 5, 000 m²Características arquitectónicas:? Estructura principal compuesta por una estructura metálica, cubierta con lámina galvanizada y muros prefabricados de panel de poliestireno.? La Nave 1 y Nave 2 cuentan con las siguientes características: - 10 andenes de carga para facilitar las operaciones logísticas- 10 puertas de emergencia para garantizar la seguridad de los ocupantes- 1 rampa de acceso para vehículos pesados- 175. 10 m² de oficinas para uso administrativo- 9, 850 m² de almacenamiento para mercancías y productos? Nave 3- 5 andenes de carga para operaciones logísticas- 4 puertas de emergencia para garantizar la seguridad- 1 rampa de acceso para vehículos pesados- 5, 000 m2 de patioAmbas naves presentan una altura libre de 9. 00 m y cuentan con un sistema deiluminación led para optimizar el consumo energético. Además, se encuentran equipadascon los servicios básicos de luz y agua.? Cada nave cuenta con una caseta de acceso y control para garantizar la seguridad y elcontrol de acceso. Las vialidades y pisos interiores están diseñados con un sistema depisos de concreto pulido mr-42, a excepción del estacionamiento de la Nave 3, quecuenta con una carpeta asfáltica. Ubicación(La ubicación exacta no será publicada)

MN 190,000

2062 m² lote

Local | Bodega EN Renta | Frente Costco | Aguascalientes

Zona comercial Galerías, Aguascalientes

Bodega Y local comercial en renta sobre blvd. A zacatecas | 2, 602 M² | ubicación estratégica al norte de aguascalienteslas mejores ubicaciones comerciales no se encuentran todos los días. Se renta bodega con local comercial sobre Blvd. A Zacatecas, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y exposición comercial de Aguascalientes, en una ubicación privilegiada a unos metros de Costco y rodeada de comercios, servicios y zonas habitacionales de alto poder adquisitivo. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica para showroom, tienda, centro de distribución, almacenamiento o punto de venta con alta visibilidad. UbicaciónBlvd. A Zacatecas #805Renta Mensual$190, 000 mxn más ivasuperficie Total2, 602 m²Precio por m²$73. 00 mxnideal para: Tiendas anclaShowroomsCentros de distribuciónBodegas comercialesEmpresas de logísticaNegocios con alto volumen de operaciónVentajas CompetitivasUbicación sobre una de las avenidas más importantes de la ciudadAlto flujo vehicularCercanía inmediata a Costco, Galerías y zona norte premiumExcelente exposición comercialFácil acceso y conectividadLa ubicación correcta puede acelerar el crecimiento de tu negocio. Y pocas propiedades ofrecen el tamaño, exposición y conectividad que esta opción brinda. Si tu empresa necesita presencia, visibilidad y una ubicación estratégica en el norte de Aguascalientes, esta propiedad es una oportunidad difícil de replicar. Solicita más información y agenda una visita para conocer esta propiedad comercial de alto impacto. Tu patrimonio merece una estrategia, no improvisación.

MN 15,087,347

MN 10 Mantenimiento

42 m² lote

Locales Comerciales EN Renta EN Beara 11jr

Condominio Terranza, Aguascalientes

Beara paraíso vertical. Zona comercial. Renta Local Comercial. • Zona Norponiente de Aguascalientes. • Av. Guadalupe González. • Locales con espacios desde 42 M2 hasta 88 m2. • Rentas desde $15, 083. 47 incluye iva Y mantenimiento. • 80 cajones de estacionamiento. beara es el desarrollo vertical que consta en 3 torres de departamentos y zona comercial, desarrollado por grupo terral pe, empresa mexicana de fondo de inversión inmobiliario, con más de 30 años de experiencia en desarrollos de vivienda, diseñado por uno de los despachos de arquitectura más importante en el país, con presencia en México, Europa y Emiratos Arábes, despacho terra integral. La Plaza Comercial de Beara se encuentra estratégicamente ubicada en una zona de alto flujo vehicular y con una alta densidad poblacional. Esto la convierte en un lugar ideal para emprender tu negocio, ya que te asegura un alto potencial de éxito gracias a la constante afluencia de clientes potenciales. Los locales están listos para empezar a realizar las adecuaciones que tu giro necesita, otorgamos dos meses de gracia para estas adecuaciones. Nuestro contrato de arrendamiento es por un plazo mínimo de 3 años y pedimos un depósito en garantía equivalente a 2 meses de renta. El mantenimiento mensual es el 10% del monto rentístico mensual más iva *Políticas de Arrendamiento plaza beara*Es necesario cotizar con un asesor el local que te interese y llenar una carta intención de arrendamiento. *Grupo terralpe te hara saber la aceptación de tu intención. *deberás entregar a tu asesor los requisitos de persona física o moral que sean requeridos, así como una póliza de seguro y el plano o proyecto de las adecuaciones. *Firma del contrato, apegarse al reglamento de adecuaciones y reglamento de la plaza. *Contrato forzoso mínimo de 3 años. Información adicional de la plaza. *Horarios de la recepción de mercancía, limpieza, servicios varios, sanitarios se comunicarán días previos a la apertura de la plaza. *La basura debe ser colocada en el área designada para su recolección. *Horarios de recolección de basura entre las 24 y las 6 horas. *Horarios de restaurantes 7 a 24 hrs. De Lunes a Domingos. *Horario comercio general 11 a 21 hrs de Lunes a Domingos. *La recepción y manejo de mercancías se realiza por los pasillos de servicio. *Recepción de Mercancía de 6 a 10 a. m y de 9 a 11 p. m. *Esta prohibido generar ruido por encima de los permitidos en el Código Municipal 55 decibeles de 6 a 22 horas. 50 decibeles de 22 horas en adelante. *Se permite el acceso a mascotas con correa. * El mantenimiento de la plaza incluye Servicio de adimistración. Servicio de vigilancia 365 (pasillos, áreas comunes y estacionamiento). Servicio de limpieza (pasillos áreas comunes y estacionamiento). Espacio asignado para la recolección de basura. (el inquilino la debe depósitar en el lugar asignado y administración se encarga de la recolección). Servicio de energía eléctrica y agua potable, áreas comunes de centro comercial. Mantenimiento de sistemas de bombeo. Manteniiento de planta de emergencía. Mantenimiento sistema contra incendios. Servicio de fumigación de pasillos, áreas comunes. Mantenimientos generales en áreas comunes, pasillos y estacionamiento. Propiedades En Aguascalientes, Inversiones Inmobiliarias Aguascalientes, Propiedades De Lujo Aguascalientes, Real Estate, Casas en venta en Aguascalientes, Departamentos en renta en Aguascalientes, Norte de Aguascalientes, Casas en venta, Departamentos en preventa, Casas el Nor Poniente de Aguascalientes, Terrenos comerciales en venta en Aguascalientes, Locales en Aguascalientes, Propiedades de lujo en venta en Aguascalientes, Bienes Raices. Somos expertos en negocios inmobiliarios, te llevaremos de inicio a final con certeza jurídica y legal, evita caer en fraudes y contáctanos. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso**Algunas de las imágenes son solo representativos*

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