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47 Locales Comerciales con terraza a estrenar en Chihuahua, Chihuahua

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Local comercial · Local Comercial en Venta en Plaza Comercial $5,300,000.
Destacado
Local comercial · 140m² · Renta de Local en Plaza High Sq. 1 Er Piso
Local comercial , Chihuahua · Local en Torre Rio Chihuahua

MN 4,929,477

172 m² lote

Venta/renta DE Local EN Torre RIO

Haciendas , Chihuahua

Oficina en venta (local 02) con terrazasuperficie: 172 m2Terraza: 37 m2 • Ubicado en la Planta Nivel 02 del edificio con acceso vial a la calle Rio de Janeiro. • Área del local: 95 m2• Área de terraza: 22 m2- Acabados• Se entrega en obra gris. • Cancelería en la parte colindante con la terraza. • Muro de block en parte colindante con oficina 01 y oficina 03. • Se deja preparación para conexión de servicios hidrosanitarios, eléctrico y aire acondicionado, no cuenta con equipos* cajón de estacionamiento en nivel 02 y bodega nivel 01 Amenities: -Área social-Área para niños. las imágenes, características, colores, equipo, accesorios Y productos son de carácter informativoel contenido de la presente ficha es estrictamente informativo por lo que no constituye oferta alguna Y podrán cambiar sin previo aviso sin incurrir en ninguna obligación O responsabilidad.

Local comercial · 185m² · Local - Zona Centro
Local comercial , Chihuahua · Local en Torre Rio Chihuahua

MN 37,000

172 m² lote

Venta/renta DE Local EN Torre RIO

Haciendas , Chihuahua

Oficina en venta (local 02) con terrazasuperficie: 172 m2Terraza: 37 m2 • Ubicado en la Planta Nivel 02 del edificio con acceso vial a la calle Rio de Janeiro. • Área del local: 95 m2• Área de terraza: 22 m2- Acabados• Se entrega en obra gris. • Cancelería en la parte colindante con la terraza. • Muro de block en parte colindante con oficina 01 y oficina 03. • Se deja preparación para conexión de servicios hidrosanitarios, eléctrico y aire acondicionado, no cuenta con equipos* cajón de estacionamiento en nivel 02 y bodega nivel 01 Amenities: -Área social-Área para niños. las imágenes, características, colores, equipo, accesorios Y productos son de carácter informativoel contenido de la presente ficha es estrictamente informativo por lo que no constituye oferta alguna Y podrán cambiar sin previo aviso sin incurrir en ninguna obligación O responsabilidad.

Local comercial · 28m² · 2 Estacionamientos · Consultorio en Venta en Zona Centro Torre 5 Christus Muguerza, Chihuahua Chih.

MN 2,688,000

511 m² lote1 baño2 estac.

Dirección no informada

Zona Centro, Chihuahua

(cov0105) 1 Nivel, 1 privado 1 baño. **no incluye mobiliario. Cada consultorio incluye: * 2 cajones de estacionamiento. *Minisplit Dual (en Consultorio y áreas comunes) * Acabados de primera calidad como piso, cerámica, puertas, zoclo, pintura, y persianas en los consultorios que cuentan con ventana a la calle. *Iluminación con 4 o 6 Spots dependiendo tamaño del consultorio, a elegir luz cálida o luz fría. Recepción y áreas comunes. *Totalmente equipadas. *Salas para pacientes. * Baños para pacientes. * 2 elevadores. *Área social roof garden con amenidades para uso y disfrute de cada propietario. **Excelente ubicación en el corazón de la Ciudad, en la zona comprendida entre el Hospital Christus Muguerza del Parque y la Clínica del Centro, sobre una de la principales avenidas de la Ciudad. *Estacionamiento privado, reservado para médicos y pacientes. *Zona de área Médica. *Amplio estacionamiento privado para clientes y médicos. *Diseño arquitectónico moderno y actual. *Acabados decorativos de alta gama Premium. valeria contreras

Local comercial · 69m² · Local en Renta en Plaza High Square en Chihuahua, Chih.
Local comercial · 112m² · Local en Venta en Plaza Travessia, Chihuahua Chih.
Local comercial , Chihuahua · Local Comercial en Venta en El Centro de La Ciudad

MN 2,583,257

52 m² lote

Bolívar

Chihuahua , Chihuahua

¡Aumenta tu portafolio de inversiones con esta oportunidad excepcional! Con una ubicación privilegiada, cerca del centro histórico de la ciudad, bancos, parques y locales culinarios en tendencia. Rodeado, además, de puntos importantes de la ciudad. Construcción. Construido con Inblock térmico en muros exteriores y block regular en muros interiores. 3 locales comerciales: Uno con mezzanine. Local 1 - 52. 42 m2 Incluye: Área para 1/2 baño. $ 2, 583, 257. 60. Local2 - 61. 11 m2, Incluye: Área para 1/2 baño Ventanas de cristal de doble vidrio con marco de aluminio color negro. Precio: $ 2, 943, 057. 60. local 3 - 57. 46 m2, Mezzanine: 34. 00 m2, Total: 91. 46 m2, Incluye: Àrea para 1/2 baño Ventanas de cristal de doble vidrio con marco de aluminio color negro. Escaleras de caracol en herrería negra. Mezzanine. Otras áreas: Terraza común, cuarto de maquinas, estacionamiento y bodega, Estacionamiento. Bodega para departamentos - Área de basura. Licencia Inmobiliaria lpsi Ver datos/2022. Facebook: beallbienesraices. Telefonos de contacto 614 2 52 38 83. / 614 2 34 7147. Aviso legal: Los precios y condiciones de venta o arrendamiento publicados por cualquier medio son de carácter informativo y pueden cambiar sin previo aviso, el precio de venta/renta anunciado no representa una oferta o compromiso formal y tiene vigencia limitada. Toda operación u oferta formal esta sujeta a la celebración y firma de un contrato de arrendamiento o de compra venta y de servicios de intermediación inmobiliaria.

Local comercial · 72m² · Local en Renta en La Cantera, Chihuahua, Chih.
Local comercial , Chihuahua · Local Comercial en Venta – Torre Azenzo Center. Local 304

MN 35,000,000

550 m² lote

Paseo Vistas del Sol #6801

Vista del Sol, Chihuahua

Torre Comercial, Piso 3, Local 304. Datos Generales. - Superficie total: 701 m² - 440 m² interiores. - 151 m² de mezzanine. - 110 m² de terraza techada. - Estado: Acondicionado por el propietario. Distribución: - Áreas amplias para operación comercial. - Baños en planta baja y mezzanine. - Terraza techada ideal para servicio al aire libre. Equipamiento: - Sistema de refrigeración y calefacción. - Sistema de extracción de alto rendimiento. Amenidades del Complejo. - Torre comercial dentro de Azenzo Center, uno de los desarrollos corporativos más modernos de Chihuahua. - Cafetería para empleados y visitantes. - Salas de juntas compartidas. - Sala de conferencia. - Seguridad y acceso controlado. - estacionamiento común ubicado en los primeros niveles del complejo, con capacidad suficiente para clientes y empleados de todos los locales, garantizando accesibilidad inmediata y operación eficiente. Ubicación Estratégica. - Localizado en Paseo Vista del Sol, Chihuahua, zona de alta plusvalía y gran flujo vehicular. - Rodeado de colonias residenciales de nivel alto, garantizando clientela potencial constante. - Cercanía inmediata a Fashion Mall, bancos, restaurantes y plazas comerciales. - Alta conectividad con avenidas principales y servicios corporativos. Condiciones de Venta. - Precio de venta: $35, 000, 000 mxn. - Precio por m²: $49, 928. 67 mxn. - Renta mensual estimada: $3, 239, 965. 92 mxn. - roi: 9. 26% (Rendimiento por arrendamiento bruto) Potenciales giros: - Restaurante de mantel (cortes de carne, cocina oriental, italiana o internacional) - Gimnasio especializado. - Oficinas corporativas. - Otros proyectos comerciales de gran escala. Puntos Positivos. - Local de gran tamaño con mezzanine y terraza techada, ideal para proyectos de alto impacto. - Espacios versátiles que permiten múltiples giros comerciales. - Ubicación premium dentro de un complejo corporativo consolidado. - Oportunidad única para inversionistas que buscan un activo con alto potencial de renta y plusvalía futura. - Disponibilidad inmediata para adecuaciones según el giro del arrendatario. El Local 304 en Torre Comercial de Azenzo Center es una oportunidad de inversión estratégica, con disponibilidad inmediata y características que lo hacen ideal para restaurantes de prestigio, gimnasios especializados u oficinas corporativas. Su tamaño, distribución y ubicación privilegiada lo convierten en un activo de gran valor, listo para generar rentabilidad y consolidar proyectos en una de las zonas más dinámicas de Chihuahua.

Local comercial · 65m² · Local en Renta en Plaza High Square en Chihuahua, Chih.
6f11b17e1c22e2284475e50a2a92c2c64b39de687ea5b9ea87324def3d28a2d3 · Inversión Patrimonial en Torre Río | Oficina con Flujo Inmediato

MN 4,100,000

127 m² lote1 baño6 estac.

Río de janeiro

Arcadas, Chihuahua

Oficina en Venta para Inversión en Torre Río – Chihuahua, Chih. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Chihuahua. Oficina ubicada en Torre Río, sobre Av. Río de Janeiro, con contrato vigente y flujo inmediato garantizado. Ubicación estratégica. • Acceso directo a Periférico de la Juventud. • Conexión inmediata con Distrito 1 y Zona Reliz. • Zona comercial y residencial premium. • Alto flujo vehicular y entorno consolidado. Características del inmueble: • Oficina interior: 96. 21 m² • Terraza privada: 24. 77 m² • Bodega: 6. 84 m² • Superficie total: 127. 82 m² • Nivel 2. • Terraza exclusiva con vista a Av. Río de Janeiro. Precio de venta: $4, 100, 000 mxn + iva. Ideal para inversionistas: • Contrato vigente desde mayo 2026. • Renta bruta: $30, 000/mes. • Renta neta aproximada: $25, 006/mes. • cap Rate estimado: • Año 1: 5. 86% • Año 2: 7. 60% • Año 3: 8. 38% Beneficios clave: • Flujo inmediato garantizado. • Proyecto 95% vendido. • Plusvalía estimada de 8% a 10% anual. • Protección inflacionaria mediante ajuste anual. • Inquilino realizará adecuaciones permanentes al inmueble. Una inversión patrimonial sólida en una de las zonas con mayor demanda corporativa y comercial de la ciudad. Contáctanos para más información o agenda una presentación del proyecto. Inmobiliaria Sumeria. Dania Luna. Ver datos

Local comercial · 64m² · Plaza Guadalupe
Local comercial · 701m² · 40 Estacionamientos · Local en Venta en Colonia Santa Rosa en Chihuahua, Chih.
518c0c9b515b9a47e33535ca464c0783bbf256322a3d8a8b7bad436ef3fa84eb · Local Renta en Zona Centro Chihuahua
Local comercial · 112m² · Local en Renta en Plaza High Square en Chihuahua, Chih.
Local comercial · 1341m² · Local en Venta con Oficinas en Santo Niño
1fd9a82d840c59000ce9094783167d61e6282597a2fd713fddf3ab239845ef9f · Local Comercial en Venta o Renta Dentro de Plaza Comercial Platz (Zona Cantera)
Local comercial · 270m² · Local Comercial en Renta con Terraza en Paseo Bolivar Ideal Para Restaurante o Bar
Local comercial · 57m² · Local en Renta en Col. Parque San Felipe en Chihuahua, Chih.
Local comercial · 192m² · Local en Renta en Francisco I. Madero, Chihuahua, Chih.
Local comercial · 53m² · Local en Renta en Col. Parques de San Felipe Chihuahua, Chih.
Local comercial , Chihuahua · Local Comercial en Venta – Torre Azenzo Center. Local 301

MN 34,000,000

536 m² lote

Paseo Vistas del Sol #6801

Vista del Sol, Chihuahua

Torre Comercial, Piso 3, Local 301. Datos Generales. - Superficie total: 536 m² - 430 m² interiores. - 145 m² de mezzanine. - 105 m² de terraza techada. - Estado: Acondicionado por el propietario. Distribución: - Áreas amplias para operación comercial. - Baños en planta baja y en mezanine. - Terraza techada ideal para servicio al aire libre. Equipamiento: - Sistema de refrigeración y calefacción. Amenidades del Complejo. - Torre comercial dentro de Azenzo Center, uno de los desarrollos corporativos más modernos de Chihuahua. - Cafetería para empleados y visitantes. - 4 salas de juntas compartidas. - Sala de conferencias. - Seguridad y acceso controlado. - estacionamiento común ubicado en los primeros niveles del complejo, con capacidad suficiente para clientes y empleados de todos los locales, garantizando accesibilidad inmediata y operación eficiente. Ubicación Estratégica. - Localizado en Paseo Vista del Sol, Chihuahua, zona de alta plusvalía y gran flujo vehicular. - Rodeado de colonias residenciales de alto nivel, hoteles y hospitales, garantizando clientela potencial constante. - Cercanía inmediata a Fashion Mall, bancos, restaurantes, hoteles, hospitales y plazas comerciales. - Alta conectividad con avenidas principales y servicios corporativos. Condiciones de Venta. - Precio de venta: $34, 000, 000 mxn. - Precio por m²: $63, 432. 84 mxn. - Renta anual: $2, 300, 000 mxn. - roi: 6. 76% (Rendimiento por arrendamiento bruto) - Contrato vigente: Rentado hasta febrero de 2027. - Arrendatario actual: Empresa del giro restaurantero, especializada en cocina del mar. Puntos Positivos. - Inversión con flujo garantizado hasta 2027. - Local amplio y versátil, ideal para operación comercial de gran escala. - Terraza techada y mezzanine que aportan valor diferencial y atractivo para clientes. - Ubicación premium dentro de un complejo corporativo consolidado. - Arrendatario sólido del sector restaurantero, lo que brinda seguridad y estabilidad. El Local 301 en Torre Comercial de Azenzo Center es una oportunidad única de inversión inmobiliaria, con contrato vigente y retorno inversión inmediato. Su tamaño, distribución y ubicación estratégica lo convierten en un activo de alto valor, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y plusvalía asegurada en una de las zonas más dinámicas de Chihuahua.

Local comercial , Chihuahua · Local en Renta 93 m² con Terraza 30 m² $28,210 Mas Mtto.
41f4efce21dc6b327df4d33e434bb5485bc1649285e4ee46ea20bd2fb5c1fc5e · Local Comercial en Venta o Renta Dentro de Plaza Comercial Platz (Zona Cantera)
Local comercial · 108m² · Local en Renta en Plaza High Square en Chihuahua, Chih.
Local comercial · 122m² · Renta de Local en Plaza High Sq. 1 Er Piso

MN 6,146,500

MN 9,366 Mantenimiento

122 m² lote

Venta DE Local EN Plaza High SQ. 1ER Piso

Residencial Cumbres , Chihuahua

Venta de local comercial plaza high sq. 1er piso cuenta con mezzaninecuenta con terrazas ( costo extra de ser requerida, negociable) *ideal para inversionista con un rendimiento del 8% ya que se encuentra rentado en $23, 000. 00 mas cuota de mantenimiento) con incremento anualplaza ubicada sobre periferico de la juventud una de las arterias mas importantes de la cdlocal numero 2(no bares, antros, etc, (restaurante se estudia la propuesta) cuota de mantenimiento: 9, 366. 00 las imágenes, características, colores, equipo, accesorios Y productos son de carácter informativo el contenido de la presente ficha es estrictamente informativo por lo que no constituye oferta alguna Y podrán cambiar sin previo aviso sin incurrir en ninguna obligación O responsabilidad

Local comercial · 94m² · Renta de Local en Plaza High Sq. 1 Er Piso
Local comercial · 70m² · 5 Estacionamientos · Venta de Local Comercial en Plaza Rayuela
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