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22 Locales Comerciales baratos con terraza y más de 1 baño en Provincia de Chihuahua

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MN 2,601,471

60 m² lote1 rec.1 baño

Manuel Gomez Morin 60

Zaragoza, Juárez

Ref: 2 5 4 3 1 2. Excelente oportunidad de inversión en Juárez, Chihuahua. Plaza Comercial a 7 minutos de Puente Internacional Zaragoza, Ubicada en una de las vialidades mayor transitadas de la ciudad. Pone a la venta Locales Comerciales ideales para emprender tu negocio. En una Ubicación privilegiada. Etapa 1 con 30 locales comerciales. 115 cajones de estacionamiento. Locales comerciales desde 60 m2 hasta 141 m2. Jardineras con vegetación de la zona. Características de interior. Muros de Block de 20cm. Columnas Metálicas. Firme de concreto. Cubierta de lamina kr-18 con fibra de vidrio. Punta de instalación hidráulica, sanitaria, eléctrica y gas natural. Exterior. Fachada de block, aplanado de concreto y pintura. Cantera color gris en rodapie y zona de anuncio luminoso. Cancelería de aluminio 3" con cristal 6mm. 2 luminarios en fachada y tira led para luz indirecta en zona de. anuncio luminoso. Pergolado metálico color negro en acceso de local. Escaleras marinas y paso de gato en azotea por sección de locales. urbanizacion. Banquetas de concreto semipulido gris. Firme de concreto lavado gris en terrazas. Rampas y guarniciones de concreto gris. Barda perimetral de block, aplanado de concreto y pintura. Totem con nombre de la plaza. Baño para Guardia de seguridad. Carpeta asfáltica en estacionamiento. 2 cuartos para contenedor de Basura. Datos Relevantes Zona Porvenir. En la zona se encuentran 420, 000 clientes potenciales de nivel socio-económico medio. financiamiento. Contamos con plan de pagos. Apartado con el 30% Sin restricción de giro. agenda tu cita. Angie Esparza. Asesor Inmobiliario Certificado

MN 4,100,000

127 m² lote1 baño6 estac.

Río de janeiro

Arcadas, Chihuahua

Oficina en Venta para Inversión en Torre Río – Chihuahua, Chih. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Chihuahua. Oficina ubicada en Torre Río, sobre Av. Río de Janeiro, con contrato vigente y flujo inmediato garantizado. Ubicación estratégica. • Acceso directo a Periférico de la Juventud. • Conexión inmediata con Distrito 1 y Zona Reliz. • Zona comercial y residencial premium. • Alto flujo vehicular y entorno consolidado. Características del inmueble: • Oficina interior: 96. 21 m² • Terraza privada: 24. 77 m² • Bodega: 6. 84 m² • Superficie total: 127. 82 m² • Nivel 2. • Terraza exclusiva con vista a Av. Río de Janeiro. Precio de venta: $4, 100, 000 mxn + iva. Ideal para inversionistas: • Contrato vigente desde mayo 2026. • Renta bruta: $30, 000/mes. • Renta neta aproximada: $25, 006/mes. • cap Rate estimado: • Año 1: 5. 86% • Año 2: 7. 60% • Año 3: 8. 38% Beneficios clave: • Flujo inmediato garantizado. • Proyecto 95% vendido. • Plusvalía estimada de 8% a 10% anual. • Protección inflacionaria mediante ajuste anual. • Inquilino realizará adecuaciones permanentes al inmueble. Una inversión patrimonial sólida en una de las zonas con mayor demanda corporativa y comercial de la ciudad. Contáctanos para más información o agenda una presentación del proyecto. Inmobiliaria Sumeria. Dania Luna. Ver datos

MN 9,450,000

1342 m² lote2 baños5 estac.

Local en Venta Colonia Santo Niño

Riva Palacio, Chihuahua

Taller mecanico/local en ventaubicado en la esquina de la calle Riva Palacio y #21 de la colonia Santo niñoEste local comercial se encuentra en una de las zonas más transitadas y consolidadas de la ciudad, donde el movimiento diario de vehículos y peatones garantiza una exposición constante para cualquier tipo de negocio. La colonia Santo Niño destaca por su ambiente tradicional, actividad comercial estable y cercanía con avenidas principales que conectan rápidamente con otros puntos estratégicos de la ciudad. caracteristicas: -1342 m2 de terreno total-Bodega de 219m2-Oficina 63. 42m2-Terraza 11m2-Cochera de 12m2-Tejaban instalado-Totalmente pavimentado -Electricidad -Amplio estacionamiento dentro y fuera de la instalaciónSu ubicación permite aprovechar: Alto flujo vehicular, ideal para negocios que dependen de visibilidad inmediata. Tránsito peatonal continuo, gracias a viviendas, comercios, oficinas y servicios alrededor. Accesos ágiles, ya que se sitúa cerca de rutas de transporte público y vialidades clave. Entorno seguro y bien establecido, perfecto para operar con estabilidad a largo plazo. Demanda constante, al encontrarse en una zona donde comercios y servicios tienen una rotación baja y un consumo regular. Un punto estratégico que funciona tanto para emprendedores como para inversionistas que buscan un espacio versátil, visible y con potencial de crecimiento. Famar Bienes Raíces Bosque de la Antequera #1800 Int. 3 y 4 Col. Los Sicomoros, cuuVer datos¡Una experiencia de 20 años en el mercado nos respaldan! .

Destacado
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MN 6,200

20 m² lote1 baño

Pedro S Varela 3079

La Playa, Juárez

Ref: 3 0 0 7 0 5. Excelente Oportunidad: Consultorio Médico en Renta Ubicación Estratégica en una de las Zonas con Mayor Proyección. Se ofrece en renta exclusivo consultorio de 15 m2 dentro de la reconocida Unidad Médica Vitalis, un espacio diseñado para profesionales de la salud que buscan proyectar éxito, confianza y prestigio. Ubicación Privilegiada y de Alta Visibilidad El consultorio se encuentra en una ubicación verdaderamente estratégica, ideal para garantizar el flujo constante de pacientes y una excelente conectividad: Dirección: Pedro S Varela 3006, Colonia La Playa, Juárez, Chihuahua. Por qué es una ubicación excelente: Sinergia Médica: El espacio se sitúa junto a otros consultorios actualmente ocupados por prestigiosos médicos y especialistas, lo que genera una comunidad profesional activa y una excelente reputación en la zona. Flujo Garantizado: Estar rodeado de puntos clave de la ciudad asegura una visibilidad inmejorable para tu práctica médica y un acceso sumamente sencillo para tus pacientes. Características del Consultorio y Amenidades Este espacio de 15 m2 es ideal para cualquier especialidad médica y está completamente listo para operar, ofreciendo comodidad tanto para ti como para tus pacientes: Climatizado: Equipado para garantizar el máximo confort en cualquier época del año. Áreas Compartidas Incluidas: Recepción formal para dar la bienvenida a tus pacientes, sala de espera cómoda y cocina funcional para el uso del personal médico. Resumen del Inmueble Ubicación: Pedro S Varela 3006, Colonia La Playa, Juárez, Chihuahua. Complejo: Unidad Médica Vitalis Superficie: 15 m2 Condiciones: Totalmente climatizado Zonas Comunes: Recepción, sala de espera y cocina Servicios: se comparte el costo de los recibos entre los 5 consultorios. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu práctica en una ubicación que potenciará el crecimiento y la visibilidad de tu negocio.

MN 9,000

200 m² lote1 baño10 estac.

Plaza San Angel

Fraccionamiento Las Misiones , Chihuahua

Nota: oferta en mes de junio, las oficinas/consultorios que contraten por 2 años, tienen 6 semanas de gracia. oficinas Y consultorios en coworking dentro de plaza comercial con amplio estacionamiento listas para trabajar desde el primer dia. se rentan varias oficinas desde 9 M2, planta baja (son 8 oficinas en total) * cuenta con puerta de acceso controlado con huella digital. * division de paredes con vidrio doble. * conexiones interiores para computadoras. * aislamiento de ruido. * sala de recepcion con escritorio Y sillas de espera. * 2 medios baños en planta baja. * cafeteria con cafetera, microondas Y frigobar. oficina 1: 10 M2, renta: (rentada) oficina 2: 15. 3 M2, renta: (rentada) oficina 3: 9. 4 M2 (rentada) oficina 4: 9. 28 M2 renta: $8, 352. 00. oficina 5: 13. 13 M2 renta: $11, 820. 00. oficina 6: 16. 30 M2, renta: $14, 670. 00. oficina 7: 16. 30 M2, renta: $14, 670. 00. oficina 8: no disponible por el momento. servicios incluidos: * mobiliario: escritorio Y sillas de espera en recepcion. * cuota de mantenimiento plaza. * agua todas las oficinas cuentan con conexiones para agua Y drenaje para poner lavabos si es necesario. * recepcionista de lunes A viernes con horario de 9-1 Y de 3 A 7. * entrada con clave Y/O huella dactilar. * area de cafeteria (con microondas, cafetera, mini refrigerador) * 2 medios baños. * minisplits inverter en cada oficina (para instalarse en mayo) * limpieza area comunes. * consumo de luz sera por cuenta de cada inquilino (tendran medidor aparte) * cuenta con internet en cada oficina con un costo adicional de $400. 00 mensuales. * sala de juntas en planta alta para todas las oficinas con 2 horas de uso por semana con mesa Y 8 sillas. * camaras de seguridad. nota: los renders de las oficinas podran variar en colores Y dimensiones. se entregaran totalmente listas A mediados de julio

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