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5 Locales Comerciales con terraza trato directo en CDMX, Ciudad de México

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Local comercial , Cuauhtémoc · Traspaso de Restaurante | Roma Norte, Cdmx

MN 29,605

105 m² lote2 baños

Calle Manzanillo 25

Roma Norte, Cuauhtémoc

Oportunidad única en una de las zonas gastronómicas más codiciadas de la cdmx. ¿Buscas entrar a la Roma Norte sin pasar por meses de trámites, obra y permisos? Este restaurante se entrega completamente equipado, con toda la documentación en regla y contrato de arrendamiento vigente. Empieza a facturar desde el primer día, no desde cero. $1, 250, 000 mxn — por debajo del promedio de mercado para la zona. Renta actual: $29, 605 mxn/mes. Importante: este es un traspaso de negocio en marcha (no solo una renta). El precio incluye equipo, permisos, contratos activos y la operación completa lista para funcionar. Actualmente tiene ventas estimadas de 170mil mensuales. El espacio. • 95 m² de salón + 10 m² de enseres. • Área de barra funcional. • Terraza de 10 m² • 2 baños completos (H y M) Se entrega totalmente equipado. • Cocina industrial en operación. • Refrigeradores, congelador y refrigerador bajo barra para cerveza. • Sistema de sonido instalado en todo el local. • Muro aislante de sonido en entrada — ideal para control de ruido ante vecinos. Documentación 100% en regla (ahorra meses de trámites) • Uso de suelo para restaurante. • Apertura con impacto vecinal vigente. • Permiso de enseres vigente. • Seguro de inmueble vigente. • Contratos activos con proveedores. • Marca y redes sociales incluidas (si se requieren) Por qué esta ubicación es una ventaja competitiva. • Alto flujo peatonal constante en zona gourmet consolidada. • Cero tiempo muerto: opera desde el primer día. • Transacción formalizada ante Notario Público — seguridad jurídica total para el comprador. Ideal para: chef, restaurantero o inversionista que quiera posicionarse en Roma Norte sin los costos, tiempos y riesgos de abrir un negocio desde cero. ¿Por qué se traspasa el negocio? El traspaso se debe a que los propietarios no pueden dedicarle la atención de tiempo completo que un restaurante demanda, ya que actualmente están enfocados en otros proyectos y compromisos profesionales. El negocio funciona y tiene una base sólida (ubicación, documentación, equipo y clientela), pero requiere una operación cercana y constante que los dueños actuales ya no pueden sostener. Por eso buscan traspasarlo a alguien que pueda dedicarle el tiempo y la atención necesarios para llevarlo al siguiente nivel. Visitas con cita previa: lunes, miércoles y viernes, de 3pm a 7pm

Destacado
Local comercial en Renta Condesa · Renta Local Comercial Premium en La Condesa.

MN 165,000

400 m² lote

Avenida Michoacán 93

Condesa, Cuauhtémoc

​Superficie: 400 m2 en 2 niveles. Uso de Suelo: Comercial/Restaurantes. ​Fachada: 10 metros lineales 1 piso y 20 metros 2 piso con terraza. Máxima visibilidad peatonal y vehicular.) Renta: $165, 000. 00 pesos + iva. 2 meses de periodo de gracia para reemodelar. ​Giro: Comercial. ​Estado: Para remodelar de acuerdo con las necesidades del cliente. ​Servicios: Preparación hidrosanitaria y eléctrica trifasica de alta capacidad. Este espacio es ideal para marcas que buscan exposición, identidad y un flujo constante de clientes con alto poder adquisitivo. Ubicado en la calle Michoacán, frente al Mercado Michoacan a pocas cuadras del Parque México y del Parque España. Rodeado de conceptos gastronómicos exitosos, boutiques de autor y oficinas de alto nivel. Una ubicación que garantiza presencia de marca los 365 días del año. Buscamos establecer relaciones comerciales sólidas y de largo plazo. ​

Local comercial , Miguel Hidalgo · Commercial Premises For Rent, 135 m², Transfer Of $1.95 (Negotiable), Polanco

MN 1,950,000

140 m² lote

Polanco

Polanco, Miguel Hidalgo

# traspaso de restaurante turnkey en. WhatsApp: +Ver datos. polanco iv sección | 135 m² + terraza | listo para operar. Solo Contacto de WhatsApp: +Ver datos. # Traspaso: $1, 950, 000 mxn ( negociables), Renta mensual: $89, 000 mxn + iva (si aplica) Excelente oportunidad para inversionistas, operadores gastronómicos o marcas que buscan iniciar operaciones de inmediato en una de las zonas más exclusivas y comerciales de la Ciudad de México. Ubicado en **Polanco iv Sección**, rodeado de corporativos, hospitales, hoteles, oficinas, residencias de alto nivel y centros comerciales como Antara, Miyana y Plaza Carso, este restaurante cuenta con una ubicación estratégica y gran potencial de crecimiento. ## Características del local. * Superficie interior: **135 m²** * Terraza exterior: **8 m²** * Local a pie de calle. * Excelente visibilidad comercial. * Zona de alto poder adquisitivo. * Amplia conectividad y fácil acceso. * Totalmente acondicionado y equipado. * Operación inmediata. * Concepto llave en mano (Turnkey Business) ## El traspaso incluye. # Equipamiento completo. * Cocina totalmente equipada. * Campana y sistema de extracción. * Refrigeradores y congeladores. * Área de barra y bebidas. * Mobiliario completo. * Mesas y sillas. * Sistema de punto de venta (pos) * Cámaras de seguridad. * Equipamiento operativo y utensilios. # Propiedad intelectual y recetas. Incluye capacitación y recetas estandarizadas de: * Tonkotsu Ramen. * Shabu Shabu / Hot Pot Individual. * Yakimeshi. Yakitori. * Matcha Drinks. * Bubble Tea / Milk Tea. * Bebidas especializadas. # Operación lista para continuar. * Menús desarrollados. * Recetas estandarizadas. * Procesos operativos. * Marca e imagen comercial. * Base de proveedores. * Listo para comenzar a vender desde el primer día. ## Ideal para. * Ramen Bar. * Restaurante Japonés. * Asian Fusion. * Bubble Tea & Matcha Café * Specialty Coffee Concept. * Hot Pot / Shabu Shabu. * Fast Casual Premium. * Concept Store Gastronómico. * Franquicia o expansión de marca. ## Ventajas de la ubicación. Polanco es una de las zonas con mayor prestigio, seguridad y actividad comercial de la Ciudad de México. La combinación de oficinas corporativas, turismo, residentes de alto nivel y flujo constante de consumidores genera una excelente oportunidad para cualquier concepto gastronómico. Esta es una oportunidad única para adquirir un negocio completamente equipado y listo para operar, evitando meses de construcción, permisos, diseño y desarrollo de menú. # Traspaso: $1, 950, 000 mxn ( negociables), Renta mensual: $89, 000 mxn + iva (si aplica) Agenda una visita para conocer el espacio y todos los activos incluidos.

Local comercial , Cuajimalpa de Morelos · Venta Local Comercial en Santa Fe
Local comercial , Coyoacán · Se Vende Local Comercial Excelente Ubicacion

MN 450,000,000

122 m² lote3 baños

Av. Cafetales

Haciendas de Coyoacán, Coyoacán

¡Excelente oportunidad de inversión en Coyoacán! Se vende amplio local comercial ubicado en Av. Cafetales 1712, Terraza, Col. Haciendas de Coyoacán, cdmx, ideal para restaurante, cafetería, oficinas, consultorios, academia o cualquier giro comercial. Características: ️ 122. 61 m² de construcción en planta principal. ️ Terraza de uso exclusivo con una superficie aproximada de 122 m², perfecta para ampliar la operación del negocio. ️ La terraza cuenta con baño completo. ️ Anteriormente se utilizaba como comedor y conserva la estructura para instalar lonas o velarias. ️ 3 medios baños en el área principal. ️ Estacionamiento en áreas comunes. ️ Excelente ubicación dentro de una plaza comercial con gran afluencia de personas. Precio de venta: $4, 500, 000 mxn. Aceptamos pago de contado y cualquier tipo de crédito. Informes y citas: 56 Ver datos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Un espacio con gran potencial para hacer crecer tu negocio en una de las mejores zonas del sur de la Ciudad de México.

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Roma Norte, Cuauhtémoc

Se ofrece un salón Aveda totalmente operativo y rentable en el corazón de Roma Norte, una de las zonas más deseadas y con mayor flujo de la Ciudad de México. Con más de 5 años de trayectoria, este salón ha construido una base de clientes fiel, una reputación sólida y un ingreso constante mes a mes. Por qué este salón destaca. • Ubicación privilegiada en una zona cultural y gastronómica con alta visibilidad. • Clientela diversa: locales, residentes internacionales y visitantes. • Excelente reputación en línea y flujo estable de ingresos. • Espacio recientemente optimizado para aumentar el flujo de clientes y la rentabilidad. Instalaciones y activos incluidos. • 14 estaciones de estilismo. • 1 silla de barbería. • 3 estaciones de lavado. • 2 estaciones de uñas. • 1 silla de pedicure. • Recepción + área de retail con productos exclusivos Aveda. • Mobiliario premium, diseño elegante y equipo profesional. Ventaja operativa. La venta incluye un equipo altamente capacitado, familiarizado con los procesos, productos y clientes, lo que asegura una transición fluida sin tiempo de inactividad. Ideal para. • Estilistas listos para dirigir su propio salón. • Emprendedores que quieran expandirse en la industria de la belleza. • Inversionistas buscando un negocio llave en mano en una zona de gran demanda. Se ofrece como traspaso. Incluye mobiliario, branding, base de clientes y personal. El proceso de traspaso facilita el cambio de propietario y generalmente implica menos trámites y obligaciones fiscales que una compraventa tradicional. Evaluación financiera disponible bajo solicitud. Precio negociable!

Super destacado
Local comercial , Iztapalapa · Renta Local Comercial
Super destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial
Destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial en Renta – San Rafael, Cdmx (Doble Espacio / Opción a Dividir)

MN 40,000

MN 700 Mantenimiento

135 m² lote

Manuel María Contreras 31

San Rafael, Cuauhtémoc

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las colonias con mayor dinamismo comercial y conectividad de la Ciudad de México. Ubicación: Manuel María Contreras #31, Col. San Rafael, Cuauhtémoc, cdmx. Superficie total: 135 m² Configuración: Dos locales unidos con posibilidad de división. características principales. • Doble frente con 2 cortinas (excelente visibilidad comercial) • Espacio amplio y versátil. • Uso de suelo habitacional / comercial (bajo impacto) • Acceso principal a pie de calle + acceso trasero por el edificio. • Ideal para operación mixta: atención al público + oficina / bodega. servicios. • Agua y luz (cuenta con 2 contratos independientes) • Tinacos independientes del edificio. • No cuenta con instalación de gas (posibilidad de contratar gas natural) opción de división. Se puede adaptar en dos espacios independientes: 1. Locales al frente (80 m²) ◦ Vista directa a la calle. ◦ Ideal para negocio con atención al público. 2. Oficina / espacio interior (55 m²) ◦ Acceso independiente por el edificio. ◦ Perfecto como oficina, bodega o área operativa. ideal para. • Showroom o tienda. • Cafetería o concepto gastronómico de bajo impacto. • Consultorios / servicios. • Oficinas con atención al público. • Conceptos creativos o híbridos. Ubicación estratégica en San Rafael: Zona con alta densidad de comercios, oficinas y flujo constante, lo que favorece la visibilidad y operación de negocios. Aprovecha la flexibilidad del espacio: úsalo completo o divídelo según tu modelo de negocio.

Destacado
Local comercial en Renta Condesa · Se Traspasa Restaurante Col Condesa
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Local comercial de 1 habitación, Coyoacán · Local Comercial en Renta
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Local comercial en Renta de 1 habitación Clavería · Renta de Espacios Para Oficina y Negocio.
Local comercial , Miguel Hidalgo · Emprende o Expande Tu Negocio en Este Espacio!
Local comercial 55m² Renta Juárez · Local Comercial con Patio Privado | Zona Rosa – Colonia Juárez | 55 m²

MN 29,000

55 m² lote1 baño

Cerrada de Hamburgo 2a

Juárez, Cuauhtémoc

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más céntricas, dinámicas y con mayor demanda de la cdmx. Ubicado en Cerrada de Hamburgo, en el corazón de la Colonia Juárez / Zona Rosa, este agradable local en planta baja combina una excelente ubicación con la tranquilidad y privacidad al encontrarse dentro de una cerrada. Cuenta con 55 m², acceso independiente, baño propio, cocina y patio, además de uso de suelo comercial, ofreciendo una gran versatilidad para adaptarlo a diferentes tipos de negocio. Características: 55 m² en planta baja. Acceso independiente. Baño propio. Cocina. Patio. Uso de suelo comercial. Excelente ubicación en Colonia Juárez / Zona Rosa. Zona céntrica y de gran conectividad. Espacio versátil y con múltiples posibilidades de uso. Ideal para: consultorio, despacho, oficina, estética, spa, estudio, showroom, boutique, galería, agencia, taller creativo, negocio de servicios y otros giros, amplio uso de suelo. Su ubicación permite estar cerca de Paseo de la Reforma, el Ángel de la Independencia y los principales puntos comerciales y corporativos de la zona, con fácil acceso a transporte público y vialidades principales. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada de la Colonia Juárez. Renta: $29, 000 + iva mensuales. ¡Agenda una visita y conoce el espacio! Trato directo. No se aceptan intermediarios ni inmobiliarias.

Local comercial , Benito Juárez · Excelente Local en Renta Planta Baja
Local comercial , Alvaro Obregón · ¡Estrene Hermoso Espacio de Comercio Remodelado con Excelente Iluminación!

MN 8,000

27 m² lote

Calz. Desierto de los Leones y Calle 7

Las Lomas de los Ángeles, Alvaro Obregón

¡ Ideal para tu negocio! Mayores informes y citas via whatsapp, +52 / 55 / 39 /21 / 46 / 63. Maria Ramirez. Costo mensueal: $ 8, 000. Descripción del local: Local en renta con excelente ubicación, espacios muy amplios e iluminados. Cerca de periferico Sur, itam y Télévisa San Angel. Amplio espacio para comercio con mucha iluminacion, area abienrta, un baño, espacio para almacenar y lavabo. Puerta principal de cristal con herradura, iluminacion led, pisos de ceramica. Cuenta con servicio de agua y luz independientes, gas. Dimension: 27, 245 m2. Usos ideales: Perfecto para cafeteria, boutique, oficinas, consultorio médico o dental, salon de belleza, estetica, minimarket, etc. ¡ Disponibilidad inmediata! Zona tranquila y segura. No cuenta con estacionamiento. ¡ven A conocerlo! ¡agenda tu cita!

Local comercial de 6 habitaciones, Tlalpan · Local Comercial Insurgentes Sur. 164 m
Local comercial , Iztapalapa · Local Comercial
Frente 8 mts Ventana Gigante · Excelente Local Comercial Pb 8 m de Frente
Local comercial , Alvaro Obregón · Espacio en Renta Para Negocio Automotriz, Sobre Calzada de Las Águilas

MN 30,000

120 m² lote1 estac.

Calzada de las Águilas 1275

Las Águilas, Alvaro Obregón

¿Listo para Impulsar tu Negocio Automotriz al Máximo Nivel? ¡Tu Espacio Ideal te espera en Avenida de las Águilas! Zona Poniente cdmx. ¡Atención Emprendedores del Mundo Automotriz! ¿Sueñas con tener tu propia estética automotriz o tienda de accesorios para autos en una ubicación privilegiada y con flujo constante de clientes? ¡Esta es tu oportunidad! Te ofrecemos en renta un espacio comercial estratégico en la Avenida de las Águilas, en la alcaldía Álvaro Obregón, a unos pasos de la* *Supervia Poniente*Imagina tener tu negocio en una zona de alto tránsito vehicular, con visibilidad inigualable y fácil acceso para tus clientes. Este espacio está diseñado para la sinergia perfecta entre negocios automotrices. Comparte ubicación con un taller mecánico de renombre. bestcar sa (35 años) creando un ecosistema de servicios donde los clientes encontrarán todo lo que necesitan para sus vehículos (no autolavado). ¡Estética, accesorios y mecánica, todo en un mismo lugar! Renta mensual. 30, 000

Local comercial , Tlalpan · Venta de Local Comercial en Tlalpan, Zona de Hospitales.
Local comercial de 4 habitaciones, Cuauhtémoc · Espacioso Local Duplex

MN 190,000

350 m² lote4 rec.2 baños

Plaza de Las Vizcaínas 7

Centro , Cuauhtémoc

Local 350m² Centro Histórico – ¡Oportunidad Única! Instalaciones listas. Descripción completa. ubicación inmejorable en el corazón de la cdmx. Sobre la emblemática Plaza de las Vizcaínas, a pasos del Metro Salto del Agua, Eje Central y Bolivar. Esta propiedad se encuentra en el epicentro del turismo, los negocios y la vida cultural de la Ciudad de México. Características que marcan la diferencia: Superficie: 350 m² Fachada: 8 metros lineales con vitrinas de piso a techo, visibilidad total. Altura: 4 metros, Instalaciones: Listas. Estacionamiento: Convenio con estacionamiento público a solo 30 metros (valor incalculable en el Centro). Uso de suelo: Cédula comercial vigente. Acepta giros como: Restaurantes y cafeterías de especialidad. Tiendas ancla (retail, ropa, calzado) Coworking premium. Galerías de arte o showrooms. Gimnasios boutique o estudios de pilates/yoga. Consultorios médicos y odontológicos de alto nivel. ¿por qué este local es una joya? El Centro Histórico está en plena revitalización. Hoteles boutique, museos, oficinas gubernamentales y el nuevo corredor comercial generan un flujo constante de clientes de alto poder adquisitivo. Este espacio es perfecto para una marca ancla que busque presencia monumental en la zona. Precio: $190, 000 mxn/mes (más iva). Depósito y garantía

Local comercial , Xochimilco · Local Comercial en Renta en Xochimilco
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Local comercial · 17m² · 1 Recámara - Lucia Yañez · Locales Comerciales en La Colonia Algarin
Local comercial , Cuauhtémoc · Local + Oficina en Renta en El Centro de Cdmx (A Pie de Calle). Cuauhtémoc

MN 91,729

160 m² lote

Dolores

Centro , Cuauhtémoc

Local + Oficina en Renta en el centro de cdmx (a pie de calle). Cuauhtémoc. Local "D" ubicado en planta baja a pie de calle mas oficina en primer nivel. 3 medios baños. 160. 89 m2 distribuidos en: planta baja: 38. 07 m2 de Local Comercial con 1 medio baño. primer nivel: 122. 82 de Oficinas en 1er Nivel. 2 medios baños. 3 oficinas. 1 Cocina solo tarja. Escalabilidad: Local C (43. 07 m2) + Local D (38. 07 m2) + Oficina 2 Nivel 1 (122. 82 m2) = 203. 96 m2. Precio C + D + Ofic 2 N1 = $147, 274. 00. Depósito en garantía $294, 549. 00. Ideal para giros que requieren Visibilidad. Servicios y Comercios Cercanos. - Plazas Comerciales. - Museos. - Mercados. - Transporte público. - Bellas Artes. Avenidas principales. Avenida Central 216 m. Avenida Balderas 501 m. Metros. San Juan De Letran 500 m. Juarez 200 m. Bellas Artes 600 m. Acepta Créditos: No

Local comercial de 1 habitación, Miguel Hidalgo · Local Comercial con Ubicación Estratégica en Tacubaya

MN 99,000

50 m² lote1 rec.

Doctora

Tacubaya, Miguel Hidalgo

300 m² altura de 4 mts. Uso de suelo mixto. Alto flujo peatonal y vehicular. Hay ubicaciones que simplemente funcionan para negocio. Este local en Tacubaya reúne tres cosas difíciles de encontrar juntas: visibilidad, conectividad y versatilidad. Ubicado sobre Calle Doctora, a unos pasos de Circuito Interior y muy cerca de Avenida Revolución, se encuentra en una zona con movimiento constante durante todo el día, ideal para marcas que necesitan presencia y fácil acceso. El inmueble cuenta con 300 m² de construcción distribuidos en planta baja, con un espacio amplio, adaptable y funcional para distintos proyectos comerciales. Ideal para: Tiendas de conveniencia o autoservicio. Gimnasios. Oficinas operativas o corporativas. Showrooms. Centros de distribución de última milla. Farmacias, clínicas o franquicias. Dark kitchen o negocios híbridos. Características: 300 m² de construcción. Frente de 8 m. Fondo de 38 m. 1 medio baño. Excelente altura e iluminación. Uso de suelo mixto. Gran exposición comercial. Ubicación estratégica: A 1 cuadra del Metro Tacubaya. Muy cerca de Parque Lira. Conectividad inmediata a Circuito Interior, Revolución y Patriotismo. Zona consolidada con flujo constante peatonal y vehicular. Un espacio con el tamaño y ubicación que pocas veces se libera en esta zona. Renta: $99, 000 + iva. Precio negociable. Para mayores informes y citas: Claudia Hernández. 56 Ver datos

Local comercial , Azcapotzalco · Local Comercial en Renta
Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial en Casa de Época en Av Álvaro Obregón | 119 m²
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