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94 Locales Comerciales con seguridad en Corregidora, Querétaro

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Local comercial , Corregidora · Venta Local Comercial
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Local comercial · 279m² · 33 Estacionamientos · Clr Local Renta El Pueblito Corregidora

MN 54,400

279 m² lote1 baño33 estac.

Camino a Vanegas

El Pueblito, Corregidora

ClrVer datosjcl. Una de las claves en el éxito de todo buen negocio es la ubicación, y Plaza Diamante cuenta con ello y muchos beneficios más. Se localiza en Corregidora, uno de los municipios más importantes en Querétaro, en una avenida de alto flujo vehicular y cercana a zonas residenciales densamente pobladas. Sus locales son altamente funcionales: - Instalación hidrosanitaria cada 25 m2 (por si gustas instalar baño) - Centro de carga cableado desde medidor cada 25 m2 (por si quisieras distribuir la carga) - Tubería y registro para alimentación independiente de línea telefónica cada 25 m2. - Altura libre de 3. 00 a 3. 50 m. - Modulares (lo cual permite tener acceso a mayor superficie para giros de negocio específicos) Plaza Diamante tiene opciones de locales en renta en obra gris en planta alta con una media de 50 m2 de superficie. Este local en particular mide 278. 5 m2 y es ideal para gimnasio, artes marciales, spa, entre otros. Plaza Diamante cuida a sus inquilinos con exclusividad de giro y busca dar la mayor cantidad de valor a sus visitantes con productos y servicios esenciales y de primer impacto, por lo cual tiene como objetivo impulsar este tipo de negocios. Son altamente bienvenidos giros como repostería, artesanías, embutidos, pastelería, panadería, nevería, joyería, regalos, lavandería, tintorería, venta y reparación de celulares, calzado, alimentos preparados, perfumería, entre muchos otros. ¡¡Agenda tu cita y conócenos!!

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Local comercial , Corregidora · Local Comercial en Venta | Prol. El Jacal | 350 m² 5 Estacionamientos | $10,000

MN 10,000,000

220 m² lote2 baños6 estac.

Prol. Av del Jacal

Fraccionamiento Puerta Real, Corregidora

Local Comercial en Venta sobre Prolongación El Jacal, Puerta Real, Corregidora. Precio de Venta: $10, 000, 000 mxn. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento comercial y residencial de Corregidora. Este inmueble se ubica sobre Avenida Prolongación El Jacal, una vialidad de alta afluencia vehicular que conecta con importantes desarrollos habitacionales, comercios y servicios. Con una construcción moderna de tan solo 4 años de antigüedad, el inmueble ofrece espacios funcionales y versátiles para diversos giros comerciales. **Características: ** * Terreno: 220 m² * Construcción: 350 m² * Antigüedad: 4 años. * 5 cajones de estacionamiento. * Área de recepción. * Oficina privada. * Amplia área de trabajo. * Espacio flexible en segundo nivel, ideal para oficinas, sala de juntas, capacitación o coworking. * 3. 5 baños: * Medio baño para clientes. * Medio baño para área administrativa. * Baño completo en planta alta. * Medio baño adicional. Su distribución permite adaptarse fácilmente a empresas, consultorios, despachos, clínicas, academias, corporativos, showrooms o centros de atención al cliente. Gracias a su ubicación estratégica, ofrece excelente conectividad hacia Constituyentes, Libramiento Surponiente, Candiles, Tejeda, El Pueblito y la zona de Puerta Real. Agenda una visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión.

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Local comercial , Corregidora · Se Renta Local Zona Corregidora 450 m² Comercial y Servicios a Desnivel Sobre Av
Destacado
Local comercial · 248m² · 2 Recámaras · Local Comercial en Venta en Corregidora, Queretaro

MN 4,900,000

140 m² lote2 rec.2 baños

Josefa Ortiz de Domínguez al 44

El Pueblito Centro, Corregidora

Esta propiedad combina una ubicación estratégica con un gran potencial comercial y habitacional. Ideal para quienes buscan un espacio versátil en una de las zonas con mayor demanda de Querétaro. Ventajas Destacadas: Excelente Conectividad: Acceso rápido por vialidades principales como Paseo Constituyentes y Calle Heroico Colegio Militar. Versatilidad de Uso: Clasificada con uso de suelo comercial y habitacional, lo que permite diversos proyectos de negocio o vivienda. Infraestructura Completa: La zona cuenta con el 100% de servicios públicos (agua, luz, drenaje, alumbrado) y equipamiento urbano cercano como escuelas, iglesias, hospitales y centros comerciales. Potencial de Terreno: Aunque la escritura ampara 140. 00 m², físicamente el predio cuenta con un excedente de aproximadamente 248. 00 m², ofreciendo un espacio total mucho más amplio para aprovechar. Distribución Funcional: * Planta Baja: Pasillo de acceso, local comercial, medio baño, cocina y comedor. Planta Alta: Dos recámaras y baño completo. Adicional: Cuenta con un solar urbano al fondo. Detalles Técnicos: Construcción total: 180. 34 m². Estado de la zona: Índice de saturación del 99%, lo que garantiza una zona consolidada y de alta demanda.

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Local comercial , Corregidora · Terreno Para Local Comercial de 898.78 m.
Destacado
Local comercial , Corregidora · Local Renta Los Angeles

MN 17,000

93 m² lote8 estac.

San Mateo 43

Los Angeles, Corregidora

ClrVer datosmme. Excelente propiedad comercial en renta ubicada en la Colonia Los Ángeles, sobre la Carretera Libre a Celaya, una de las zonas con importante flujo vehicular y peatonal dentro de Querétaro, ideal para inversionistas o negocios que buscan alta visibilidad y fácil acceso. La propiedad cuenta con dos locales comerciales juntos, construidos dentro de un solo predio, con una superficie de terreno de 93. 79 m⊃2; y 101. 293 m⊃2; de construcción. Cada local dispone de cortina comercial independiente a pie de carretera, lo que permite operar dos negocios al mismo tiempo o unificar ambos espacios para un proyecto de mayor tamaño. Características destacadas: Dos locales comerciales. Excelente exposición comercial. Estacionamiento al frente. 1 baño independiente por local. División interior por muro. Tinaco independiente en cada local. Cisterna de aproximadamente 5, 000 litros. Bomba de agua en cada espacio. Servicios listos para operar. Gracias a su ubicación estratégica y al constante tránsito de personas y vehículos, esta propiedad es ideal para minisúper, tienda de conveniencia, farmacia, oficinas, punto de venta, bodega comercial, consultorios o cualquier negocio de atención al público. Una excelente oportunidad para adquirir un inmueble con gran potencial comercial y de rentabilidad en una zona consolidada de Querétaro.

Local comercial · 116m² · 3 Estacionamientos - Remax Si · Clv Local Venta Camino a Los Olvera El Pueblito
Local comercial , Corregidora · Locales en Planta Baja en Venta en Constituyentes

MN 3,549,087

60 m² lote

Constituyentes

El Pueblito, Corregidora

Locales en preventa, se entregan en Julio del 2026. Terreno: 60. 41 m2. Renta por m2: $420. Ingreso anual estimado por renta: 304, 466. 40. Rentabilidad anual compuesta: 22. 58% Ubicación que le da valor a tu inversión. 15 minutos del Centro de Querétaro. 50 minutos de Celaya. 8 minutos de Balvanera Golf & Polo Country Club. 2 minutos de Home Depo. Querétaro, una ciudad que crece contigo. Ha registrado un notable avance económico en los últimos tiempos, posicionándose como la sexta ciudad más próspera del país para invertir y residir, con un crecimiento anual del pib del 6. 2%. Situado en el corazón de México, se erige como un punto estratégico de conexión entre diversas zonas del país, lo que facilita el acceso a mercados tanto nacionales como internacionales. Querétaro brinda una calidad de vida sobresaliente, respaldada por servicios públicos eficaces y un ambiente seguro, lo que lo hace un destino atractivo para inversionistas. Corregidora: crecimiento y calidad de vida Es uno de los municipios de mayor ingreso per cápita en Querétaro. Cuenta con hospitales, universidades y fraccionamientos como Balvanera, donde las familias tienen ingresos altos, generando una plusvalía local sólida y sostenida. Una zona que no deja de crecer, ni de conectar oportunidades. Conectado con los principales. puntos de la ciudad. Se encuentra en una zona privilegiada que conecta con puntos importantes de la ciudad gracias al Libramiento Norponiente y Surponiente, y con avenidas principales como Av. 5 de Febrero, la salida a Celaya y la carretera México-Querétaro. De acuerdo con Fitch Ratings, Corregidora es una de las economías con mayor crecimiento de México, con una tasa del 4. 6% anual y una población de 212, 567 habitantes (inegi 2020). ¿Por qué invertir? Se ubica sobre una vialidad con flujo constante, garantizando exposición y fácil acceso. Es el único proyecto mixto de la zona con área comercial y oficinas. La zona tiene demanda garantizada por hospitales, farmacias, escuelas y comercios. Invertir aquí es invertir en un punto de conexión entre movilidad, negocios y rentabilidad.  Rentas seguras. contratos a largo plazo con ingresos constantes mes a mes. Plusvalía creciente. ubicación estratégica, diseño funcional y entorno de alto crecimiento. Costos controlados. mantenimiento fijo incluido, para una inversión sin. sobresaltos. Planes de financiamiento. Planta baja: Financiamiento directo. Enganche desde. 50% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento. Planta alta: Financiamiento directo. Enganches desde. 30% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento. Oficinas: Financiamiento directo. Enganches desde. 30% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento

Local comercial , Corregidora · Locales en Planta Baja Plus en Venta en Constituyentes

MN 1,989,900

36 m² lote

Constituyentes

El Pueblito, Corregidora

Locales en preventa, se entregan en Julio del 2026. Terreno: 36. 18 m2. Renta por m2: $405. Ingreso anual estimado por renta: 175, 834. 80. Rentabilidad anual compuesta: 28. 32% Ubicación que le da valor a tu inversión. 15 minutos del Centro de Querétaro. 50 minutos de Celaya. 8 minutos de Balvanera Golf & Polo Country Club. 2 minutos de Home Depo. Querétaro, una ciudad que crece contigo. Ha registrado un notable avance económico en los últimos tiempos, posicionándose como la sexta ciudad más próspera del país para invertir y residir, con un crecimiento anual del pib del 6. 2%. Situado en el corazón de México, se erige como un punto estratégico de conexión entre diversas zonas del país, lo que facilita el acceso a mercados tanto nacionales como internacionales. Querétaro brinda una calidad de vida sobresaliente, respaldada por servicios públicos eficaces y un ambiente seguro, lo que lo hace un destino atractivo para inversionistas. Corregidora: crecimiento y calidad de vida Es uno de los municipios de mayor ingreso per cápita en Querétaro. Cuenta con hospitales, universidades y fraccionamientos como Balvanera, donde las familias tienen ingresos altos, generando una plusvalía local sólida y sostenida. Una zona que no deja de crecer, ni de conectar oportunidades. Conectado con los principales. puntos de la ciudad. Se encuentra en una zona privilegiada que conecta con puntos importantes de la ciudad gracias al Libramiento Norponiente y Surponiente, y con avenidas principales como Av. 5 de Febrero, la salida a Celaya y la carretera México-Querétaro. De acuerdo con Fitch Ratings, Corregidora es una de las economías con mayor crecimiento de México, con una tasa del 4. 6% anual y una población de 212, 567 habitantes (inegi 2020). ¿Por qué invertir? Se ubica sobre una vialidad con flujo constante, garantizando exposición y fácil acceso. Es el único proyecto mixto de la zona con área comercial y oficinas. La zona tiene demanda garantizada por hospitales, farmacias, escuelas y comercios. Invertir aquí es invertir en un punto de conexión entre movilidad, negocios y rentabilidad.  Rentas seguras. contratos a largo plazo con ingresos constantes mes a mes. Plusvalía creciente. ubicación estratégica, diseño funcional y entorno de alto crecimiento. Costos controlados. mantenimiento fijo incluido, para una inversión sin. sobresaltos. Planes de financiamiento. Planta baja: Financiamiento directo. Enganche desde. 50% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento. Planta alta: Financiamiento directo. Enganches desde. 30% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento. Oficinas: Financiamiento directo. Enganches desde. 30% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento

Local comercial Renta 35m² · Renta Local Mision Mariana

MN 10,000

35 m² lote5 estac.

Blvd. de las Américas 599

Fraccionamiento Misión Mariana, Corregidora

ClrVer datosmme. Se renta local comercial en Plaza ubicada en Misión Mariana, frente a escuela, la plaza cuenta con negocios ancla, como cadena de gimnasio, oxxo, ideal para inversionistas o emprendedores que buscan alta exposición y flujo constante de clientes. Cuenta con 60 m² divididos en dos plantas, se encuentra en planta baja lo que brinda fácil acceso y gran comodidad para clientes y proveedores. Su ubicación estratégica dentro de la plaza ofrece excelente visibilidad, además de una destacada afluencia vehicular y peatonal durante todo el día. El local tiene una magnífica vista comercial, ideal para negocios de servicios, oficinas, boutique, la plaza cuenta con restriccion de doble giro, lo que ayuda a tener un facil crecimiento de tu negocio, cualquier giro comercial que requiera presencia y fácil ubicación. Una gran oportunidad para hacer crecer tu negocio en una zona con gran movimiento y potencial comercial, excelente para inversión.

Local comercial , Corregidora · Plaza Comercial en Venta en Corregidora Queretaro

MN 11,400,000

796 m² lote12 estac.

CAMINO A VANEGAS 59

El Pueblito Centro, Corregidora

Gm - Plaza Comercial en Venta – Ubicación Estratégica en Corregidora, Querétaro. Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Corregidora. Plaza comercial en Camino a Vanegas, una vialidad principal con alto flujo vehicular, con escuelas cercanas y de paso a fraccionamientos residenciales de alta densidad como Puerta Real, Terranova, Hacienda Carlota y Paseos del Bosque entre otros. Con una superficie de 792 m⊃2; de terreno y 420 m⊃2; de construcción, esta plaza ofrece una distribución funcional con 6 locales comerciales, cada uno con baño propio: • 5 locales de aproximadamente 50 m⊃2; • 1 local de 84 m⊃2; • Estacionamiento para 12 autos. • Terreno libre de 450 m⊃2; con potencial para desarrollo adicional. Ventajas y Potencial de Inversión: - Ubicación en zona de alto tránsito y crecimiento residencial. - Locales independientes listos para operar o rentar. - Espacio disponible para expansión o desarrollo adicional. - Rápido acceso a vialidades principales. Esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan generar ingresos pasivos mediante la renta de locales comerciales en una zona con alta demanda y flujo constante de clientes potenciales. CpvVer datos-gm

Local comercial · 116m² · 3 Estacionamientos · Clv Local Venta Camino a Los Olvera El Pueblito
Local comercial en Renta El Pueblito · Clr Local Renta El Pueblito Corregidora

MN 16,640

55 m² lote33 estac.

Camino a Vanegas

El Pueblito, Corregidora

ClrVer datosjcl. Una de las claves en el éxito de todo buen negocio es la ubicación, y esta plaza cuenta con ello y muchos beneficios más. Se localiza en Corregidora, uno de los municipios más importantes en Querétaro, en una avenida de alto flujo vehicular y cercana a zonas residenciales densamente pobladas. Este local de 55. 4 m2 es ideal para tu negocio, contando ya con acabados, medio baño y bodega. Plaza Diamante cuida a sus inquilinos con exclusividad de giro y busca dar la mayor cantidad de valor a sus visitantes con productos y servicios esenciales y de primer impacto, por lo cual tiene como objetivo impulsar este tipo de negocios. Son altamente bienvenidos giros como repostería, artesanías, embutidos, pastelería, panadería, nevería, joyería, regalos, lavandería, tintorería, venta y reparación de celulares, calzado, alimentos preparados, perfumería, entre muchos otros. Notas importantes: El monto de renta incluye la cuota de mantenimiento. Contamos con distintas medidas de locales en pb, con acabados, que pueden ir desde los 25 m2. ¡¡Agenda tu cita y conócenos!!

Local comercial , Corregidora · Locales en Planta Alta en Venta en Constituyentes

MN 2,679,989

60 m² lote

Constituyentes

El Pueblito, Corregidora

Locales en preventa, se entregan en Julio del 2026. Terreno: 60. 46 m2. Renta por m2: $310. Ingreso anual estimado por renta: 224, 911. 20. Rentabilidad anual compuesta: 29. 48% Ubicación que le da valor a tu inversión. 15 minutos del Centro de Querétaro. 50 minutos de Celaya. 8 minutos de Balvanera Golf & Polo Country Club. 2 minutos de Home Depo. Querétaro, una ciudad que crece contigo. Ha registrado un notable avance económico en los últimos tiempos, posicionándose como la sexta ciudad más próspera del país para invertir y residir, con un crecimiento anual del pib del 6. 2%. Situado en el corazón de México, se erige como un punto estratégico de conexión entre diversas zonas del país, lo que facilita el acceso a mercados tanto nacionales como internacionales. Querétaro brinda una calidad de vida sobresaliente, respaldada por servicios públicos eficaces y un ambiente seguro, lo que lo hace un destino atractivo para inversionistas. Corregidora: crecimiento y calidad de vida Es uno de los municipios de mayor ingreso per cápita en Querétaro. Cuenta con hospitales, universidades y fraccionamientos como Balvanera, donde las familias tienen ingresos altos, generando una plusvalía local sólida y sostenida. Una zona que no deja de crecer, ni de conectar oportunidades. Conectado con los principales. puntos de la ciudad. Se encuentra en una zona privilegiada que conecta con puntos importantes de la ciudad gracias al Libramiento Norponiente y Surponiente, y con avenidas principales como Av. 5 de Febrero, la salida a Celaya y la carretera México-Querétaro. De acuerdo con Fitch Ratings, Corregidora es una de las economías con mayor crecimiento de México, con una tasa del 4. 6% anual y una población de 212, 567 habitantes (inegi 2020). ¿Por qué invertir? Se ubica sobre una vialidad con flujo constante, garantizando exposición y fácil acceso. Es el único proyecto mixto de la zona con área comercial y oficinas. La zona tiene demanda garantizada por hospitales, farmacias, escuelas y comercios. Invertir aquí es invertir en un punto de conexión entre movilidad, negocios y rentabilidad.  Rentas seguras. contratos a largo plazo con ingresos constantes mes a mes. Plusvalía creciente. ubicación estratégica, diseño funcional y entorno de alto crecimiento. Costos controlados. mantenimiento fijo incluido, para una inversión sin. sobresaltos. Planes de financiamiento. Planta baja: Financiamiento directo. Enganche desde. 50% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento. Planta alta: Financiamiento directo. Enganches desde. 30% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento. Oficinas: Financiamiento directo. Enganches desde. 30% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento

CLV26051804MME OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL EN QUERÉTARO Excelente propie · Venta Locales Comerciales Los Angeles Corregidora, Queretaro

MN 2,000,000

93793 m² lote5 estac.

CARRETERA LIBRE A CELAYA 43

Los Angeles, Corregidora

ClvVer datosmme. oportunidad de inversión comercial en querétaro. Excelente propiedad comercial en venta ubicada en la Colonia Los Ángeles, sobre la Carretera Libre a Celaya, una de las zonas con importante flujo vehicular y peatonal dentro de Querétaro, ideal para inversionistas o negocios que buscan alta visibilidad y fácil acceso. La propiedad cuenta con dos locales comerciales juntos, construidos dentro de un solo predio, con una superficie de terreno de 93. 79 m² y 101. 293 m² de construcción. Cada local dispone de cortina comercial independiente a pie de carretera, lo que permite operar dos negocios al mismo tiempo o unificar ambos espacios para un proyecto de mayor tamaño. Características destacadas: Dos locales comerciales. Excelente exposición comercial. Estacionamiento al frente. 1 baño independiente por local. División interior por muro. Tinaco independiente en cada local. Cisterna de aproximadamente 5, 000 litros. Bomba de agua en cada espacio. Servicios listos para operar. Gracias a su ubicación estratégica y al constante tránsito de personas y vehículos, esta propiedad es ideal para minisúper, tienda de conveniencia, farmacia, oficinas, punto de venta, bodega comercial, consultorios o cualquier negocio de atención al público. Una excelente oportunidad para adquirir un inmueble con gran potencial comercial y de rentabilidad en una zona consolidada de Querétaro.

Local comercial · 33m² · 33 Estacionamientos · Local Renta El Pueblito, Corregidora

MN 10,000

33 m² lote33 estac.

Camino a Vanegas

El Pueblito Centro, Corregidora

ClrVer datosjcl. Una de las claves en el éxito de todo buen negocio es la ubicación, y esta plaza cuenta con ello y muchos beneficios más. Se localiza en Corregidora, uno de los municipios más importantes en Querétaro, en una avenida de alto flujo vehicular y cercana a zonas residenciales densamente pobladas. Este local de 33. 2 m2 es ideal para tu negocio, contando ya con acabados y medio baño. Plaza Diamante cuida a sus inquilinos con exclusividad de giro y busca dar la mayor cantidad de valor a sus visitantes con productos y servicios esenciales y de primer impacto, por lo cual tiene como objetivo impulsar este tipo de negocios. Son altamente bienvenidos giros como repostería, artesanías, embutidos, pastelería, panadería, nevería, joyería, regalos, lavandería, tintorería, venta y reparación de celulares, calzado, alimentos preparados, perfumería, entre muchos otros. Nota importante: Contamos con distintas medidas de locales en pb, con acabados, que pueden ir desde los 25 m2. ¡¡Agenda tu cita y conócenos!!

Local comercial · 368m² · 25 Estacionamientos · Local en Plaza Comercial - (4)
Local comercial · Local Comercial en Preventa en Zivva Center
Local comercial · 35m² · Local en Venta - (4)
Local comercial , Corregidora · Oficinas o Locales Comerciales
Local comercial , Corregidora · Local Comercial en Venta – Tercer Nivel | Plaza Paseo Terranova | Corregidora, Querétaro

MN 8,816,800

297 m² lote6 estac.

Prol. Av del Jacal

Corregidora, Querétaro

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento y consolidación de Corregidora. Ubicado en el tercer nivel de Plaza Paseo Terranova, este amplio local comercial ofrece una superficie total de 297. 358 m², ideal para empresas, franquicias, centros de capacitación, consultorios, gimnasios, academias, oficinas corporativas, clínicas especializadas, restaurantes o negocios de servicios. Precio de lista: $8, 816, 800 mxn. Características. * Superficie: 297. 358 m² * Ubicación privilegiada en tercer nivel. * Espacio amplio y versátil para adecuar a las necesidades de su negocio. * Excelente iluminación y distribución. * Plaza con elevador. * Amplio estacionamiento para clientes. * Seguridad y vigilancia. * Fácil acceso y gran visibilidad. Ventajas de la ubicación. Ubicada sobre Boulevard Hacienda El Jacal, una de las vialidades con mayor flujo vehicular de Corregidora, Plaza Paseo Terranova se encuentra rodeada de una importante concentración de desarrollos habitacionales, comercios y servicios, lo que genera una afluencia constante de clientes potenciales. La plaza está orientada a giros de gastronomía, salud, bienestar y servicios profesionales, ofreciendo un entorno comercial atractivo para inversionistas y empresarios. Plaza Paseo Terranova. ¿Por qué invertir aquí? * Alta plusvalía de la zona. * Conectividad inmediata con Avenida Constituyentes y las principales vialidades de Querétaro. * Rodeado de fraccionamientos consolidados y de nivel medio y residencial. * Flujo constante de clientes durante todo el día. * Ideal para negocios que buscan presencia, crecimiento y rentabilidad. * Excelente opción tanto para operar un negocio como para inversión patrimonial con potencial de generar ingresos por arrendamiento. Una ubicación estratégica para hacer crecer su empresa o fortalecer su portafolio de inversión en una de las zonas comerciales con mayor dinamismo de Corregidora. Precio de venta no incluye escrituración. Fotografías y descripción con fines promocionales

Local comercial · 67m² · 127 Estacionamientos · Local en Venta en Corregidora - (4)

MN 3,128,350

67 m² lote1 baño127 estac.

Av. Paseo Constituyentes

Corregidora, Querétaro

! ! ! ! ! ! Aprovecha aun precio de preventa ¡ ¡ ¡ ¡¡ Local Planta Alta en plaza comercia sobre Avenida Constituyentes, conecta con puntos importantes de la ciudad gracias al Libramiento Norponiente y Surponiente y conexión con avenidas principales como Av. 5 febrero, salida a Celaya y salida a la carretera México-Querétaro y, a solo 15 minutos del centro histórico de Querétaro. Este proyecto está conformado por 3 niveles de áreas comerciales que albergan un total de 52 locales y 37 oficinas. Rentabilidad de tu inversión: con rentas garantizadas a través de contratos a largo plazo que te ofrecerán ingresos seguros mes a mes. Plusvalía de tu inmueble: por la ubicación, diseño, funcionabilidad y atractivo de la plaza, tu inmueble aumentará de valor a través del tiempo y te garantizará niveles de plusvalía por encima del mercado. Local en Planta Alta. Frente 5. 5m. Fondo 12. 15m. Se entrega en obra gris. Con preparación para baño. si lo quieres para inversion ten en cuenta: Local 66. 86m2. Precio de referencia $3, 1Ver datos pagando de contado. Renta por m2 $350. 00. Ingreso anual estimado por renta $280, 812. 00. Rentabilidad compuesta 1er año 28. 98% Plusvalía anual estimada 8% Término de construcción diciembre 2026. Entregas y escrituración enero 2027. Podemos anejar renta garantizada. nota: Contamos con planes de financiamiento. Precio sujeto a cambios de acuerdo a fecha de apartado. contactanos, no te quedes con dudas. L208 wo4237yar. 1 (4)

af053b05db40530f08de60ad32f1ee71790e0517cfcb622a47f0a62037950d85 · Local Comercial Pb en Renta en Los Olvera, Corregidora, Querétaro

MN 7,500

MN 1,000 Mantenimiento

30 m² lote12 estac.

Camino a los olvera

Los Olvera, Corregidora

Local comercial en renta en planta baja en los olvera, corregidora — 30 M² con doble altura en plaza colinas. Este local comercial en renta en Corregidora está en Plaza Colinas, sobre Camino a Los Olvera en su cruce con Av. Ámsterdam, a escasos pasos del Hospital Schoenstatt: una de las esquinas con mayor flujo vehicular y peatonal del municipio. Son 30 m², pero con doble altura. Puedes instalar un tapanco y duplicar tu espacio útil sin pagar un peso más de renta: bodega, oficina privada o exhibición arriba; atención al cliente abajo. Mismo costo, doble operación. Características. • Superficie: 30 m² • Doble altura con posibilidad de tapanco (por cuenta del arrendatario) • Baño propio dentro del local • Medidor de luz cfe independiente: pagas únicamente tu consumo • Medidor de agua individual, con macrotanques de almacenamiento en la plaza • Estacionamiento de uso libre para tus clientes • Frente sobre Camino a Los Olvera, vialidad de alto aforo • Local multigiro, sujeto a autorización y uso de suelo. ubicación estratégica — los olvera, el pueblito Y tejeda. Plaza Colinas está sobre Camino a Los Olvera, en su cruce con Av. Ámsterdam: el corredor que conecta Los Olvera, Tejeda, El Pueblito y Candiles con las zonas residenciales de mayor crecimiento de Corregidora. A unos pasos del Hospital Schoenstatt, con flujo diario de pacientes, familiares y personal médico. A minutos del centro de El Pueblito y del Estadio Corregidora. Es una ubicación que trabaja para ti las 24 horas: tráfico vehicular sobre Camino a Los Olvera, tráfico peatonal de plaza y zona habitacional densamente poblada alrededor. Ideal para. Consultorio médico, dental o nutricional · Laboratorio o toma de muestras · Farmacia · Cafetería, repostería o comida para llevar · Barbería, estética, spa, uñas y pestañas · Boutique o tienda de conveniencia · Papelería · Oficina de servicios profesionales · Agencia de seguros · Tienda de mascotas · Cualquier giro compatible con el reglamento de la plaza y el uso de suelo municipal. Ferreteria, tienda de pinturas. Precio. Renta mensual: $7, 500. 00 M. N. Cuota de mantenimiento: $1, 000. 00 M. N. Mensuales Total mensual: $8, 500. 00 M. N. Preguntas frecuentes. ¿Dónde está ubicado este local comercial en renta? En Plaza Colinas, sobre Camino a Los Olvera en su cruce con Av. Ámsterdam, en Los Olvera, municipio de Corregidora, Querétaro, a escasos pasos del Hospital Schoenstatt. ¿Cuánto mide el local? 30 metros cuadrados con doble altura. ¿Cuál es el precio de renta? $7, 500 pesos mensuales de renta, más $1, 000 pesos mensuales de cuota de mantenimiento. Total: $8, 500 pesos mensuales. ¿Se puede construir un tapanco? Sí. El local cuenta con doble altura y permite la instalación de un tapanco por cuenta del arrendatario, previa autorización por escrito del arrendador. ¿Tiene baño? Sí, el local cuenta con baño propio en su interior. ¿Tiene estacionamiento? Sí, la plaza cuenta con estacionamiento de uso libre para clientes. ¿Cómo se pagan la luz y el agua? Cada local tiene medidor de cfe independiente y medidor de agua individual, alimentado por los macrotanques de almacenamiento de la plaza. ¿Qué giros se permiten? Es un local multigiro. Se autorizan giros comerciales y de servicios compatibles con el reglamento interno de la plaza y con el uso de suelo del municipio de Corregidora. ¿Sirve para consultorio médico? Sí. Su cercanía al Hospital Schoenstatt y el baño propio lo hacen especialmente adecuado para consultorio médico, dental, nutricional o de psicología. ¿Qué zonas quedan cerca? Los Olvera, Tejeda, El Pueblito, Candiles y el corredor de Camino a Los Olvera con Av. Ámsterdam, en el municipio de Corregidora, Querétaro.

Local comercial · 15m² · 1 Recámara · 1 Estacionamiento · Habitación en Renta en Misión San Carlos

MN 6,000

15 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Vizcainas 52 , Misión de San Carlos , 76903 Corregidora, Querétaro, México

Misión de San Carlos, Corregidora

Ref: 3 0 5 0 2 2. Se renta habitación en Misión de San Carlos, Corregidora, Querétaro. Este inmueble cuenta con 1 recámara y 1 baño completo. Con una construcción de 15 m2, este local brinda comodidad y funcionalidad en una de las zonas más tranquilas de Corregidora. Misión de San Carlos es una zona residencial que ofrece espacios verdes y una atmósfera tranquila y segura para sus habitantes, por lo que un espacio así es la opción perfecta para estudiantes o trabajadores en la zona. Entre las zonas de interés se encuentra la Plaza Candiles, ideales para realizar compras, disfrutar de una comida en restaurantes de renombre o simplemente relajarse al aire libre en un parque como el Parque Misión San Carlos. En cuanto a vías de acceso, se destaca el Blvd. De Las Américas y Av. Candiles, que conecta rápidamente con distintas partes de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de rentar este local en una ubicación privilegiada en Misión de San Carlos!

Local comercial , Corregidora · Local Venta El Condado Corregidora Querétaro Planta Baja Doble Altura Adhg

MN 2,300,000

MN 1,500 Mantenimiento

60 m² lote1 baño

El Condado

El Condado, Corregidora

27-626 Descripción. Excelente oportunidad de inversión en El Condado, Corregidora, Querétaro. Local comercial en venta actualmente con arrendamiento activo, ideal para inversionistas que buscan generar flujo desde el inicio dentro de una zona residencial consolidada y con crecimiento constante. Ubicado en planta baja y con doble altura, el local cuenta con infraestructura instalada, mobiliario incluido y una distribución funcional para distintos giros comerciales como cafetería, bistró, dark kitchen fría, consultorio, oficina boutique y conceptos similares. La zona ofrece flujo constante de clientes potenciales gracias al crecimiento residencial y comercial del entorno. - Distribución: Área principal de atención. Barra de servicio y contrabarra. 1 baño equipado. Bodega trasera con iluminación led. - Características generales: 60. 94 m² de terreno. 79 m² de construcción. Planta baja. Doble altura. Energía eléctrica 220 volts. Cada equipo con su propia pastilla de luz. 2 tarjas de agua. Excelente presión de agua. Tinaco exclusivo del local. Lámparas led. Lámpara antimosquitos. Persianas. Libre de gravamen. - Incluye mobiliario: Barra de servicio y contrabarra. Mesas, sillas y periqueras. Mesas y sillas para exterior. Pizarrones para menú Tarjas para dos lavabos. Precio de venta: $2, 300, 000 mxn. Libre de gravamen. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Visitas exclusivamente con cita previa. Agenda tu recorrido al Ver datos con Alfonso Hernández.

Local comercial , Corregidora · Local en Venta, El Pueblito Qro.

MN 4,178,750

66 m² lote

El Pueblito

El Pueblito, Corregidora

Plaza en preventa Está ubicado estratégicamente en la ciudad de Querétaro, en el municipio de Corregidora. Este desarrollo mixto te ofrece la posibilidad de invertir en locales comerciales y oficinas, disfrutando de las rentas mensuales de tu inmueble. Clave interna: aolvziva109pb. Precio de venta de contado: $ 4, 178, 750. 00 + iva. Características del local: Superficie: 66. 86 m2. Nivel: Planta baja. Renta mensual estimada: $ 28, 081. 20. Se entregan con lo siguiente: En obra gris y sin cancelaría. Toma de energía eléctrica. Salida para agua potable. salida para drenaje. Salida para voz y datos. plaza cuenta con: 3 niveles de áreas comerciales. 52 de locales. 37 oficinas. Hay opciones de venta planta baja 66. M2 60 m2 plus 36 m2 islas 48 m2 y en planta alta de 60. 46 m2 te enviamos cotización. *Se cuenta con planes de financiamiento. *El precio y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso. *Más gastos de escrituración y avalúos.

Local comercial , Corregidora · Plaza Comercial en Venta en El Pueblito
Local comercial · 260m² · 900 Estacionamientos · Local en Renta en El Pueblito, Querétaro.

MN 117,000

MN 23,400 Mantenimiento

260 m² lote900 estac.

Plaza Citadina, Av. Paseo Constituyentes, El Pueblito, 76900 Corregidora, Qro. al 1600

El Pueblito Centro, Corregidora

Aprovecha esta excelente oportunidad de establecerte en una zona con alto potencial comercial. Este local en planta alta te ofrece todo lo que necesitas. Local en Renta – Citadina El Pueblito, Querétaro. - Local: bp-02 en planta baja - Superficie: 260 m² - Precio por m²: $450 mxn - Renta Mensual: $117, 000. 00 mxn - Mantenimiento 15%: $17, 550. 00 mxn - Publicidad 5%: $5, 850. 00 mxn * Precios más iva - Rentas anticipadas: 2 meses - Depósitos garantía: 2 meses (varia depende del cliente consultarlo con Lupe) - Vigencia forzosa: 3 años - Periodo de acondicionamiento: 60 días o apertura del local. - Incremento anual según inpc + 2 puntos - Remodelaciones a efectuar por cuenta del Arrendatario - La contratación de servicios/Cancelería/ Cableado Eléctrico es por cuenta delUbicación privilegiada en Querétaro. Contactanos para más información. *aviso: no controlamos los cambios de precios Y caracteristicas, por lo que no nos hacemos responsables en caso de cambios sin previo aviso*somos una compañía con 30 años de experiencia en el mercado inmobiliario

Local comercial · 56m² · 127 Estacionamientos · Local en Venta en Corregidora - (4)

MN 2,828,900

56 m² lote1 baño127 estac.

Avenida Constituyentes

El Pueblito, Corregidora

! ! ! ! ! ! Aprovecha aun precio de preventa ¡ ¡ ¡ ¡¡ Local Planta Alta en plaza comercia sobre Avenida Constituyentes, conecta con puntos importantes de la ciudad gracias al Libramiento Norponiente y Surponiente y conexión con avenidas principales como Av. 5 febrero, salida a Celaya y salida a la carretera México-Querétaro y, a solo 15 minutos del centro histórico de Querétaro. Este proyecto está conformado por 3 niveles de áreas comerciales que albergan un total de 52 locales y 37 oficinas. Rentabilidad de tu inversión: con rentas garantizadas a través de contratos a largo plazo que te ofrecerán ingresos seguros mes a mes. Plusvalía de tu inmueble: por la ubicación, diseño, funcionabilidad y atractivo de la plaza, tu inmueble aumentará de valor a través del tiempo y te garantizará niveles de plusvalía por encima del mercado. Local 201 en Planta Alta. Frente 4. 67m. Fondo 12m. Se entrega en obra gris. Con preparación para baño. si lo quieres para inversion ten en cuenta: Local 56. 04m2. Precio $2, 828, 900. 00 pagando de contado. Renta por m2 $350. 00. Ingreso anual estimado por renta $253, 932. 00. Rentabilidad compuesta 1er año 28. 98% Plusvalía anual estimada 8% Término de construcción diciembre 2026. Entregas y escrituración enero 2027. nota: Contamos con planes de financiamiento. Precio sujeto a cambios de acuerdo a fecha de apartado. td7580yar (4)

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