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39 Locales Comerciales en Provincia de Durango

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MN 2,200,000

94 m² lote

Bruno Martinez 471 0 Privada del Sahuaro , 34235 Durango, Durango, México

Fraccionamiento Privada del Sahuaro, Durango

Ref: 3 0 6 9 2 3. ¡Gran oportunidad de inversión inmobiliaria! Presentamos este excelente local comercial ubicado en Esquina, Zona Centro, Victoria de Durango, Durango. Se trata de una propiedad de alto potencial comercial situada en una de las arterias más estratégicas y consolidadas del corazón histórico y comercial de la capital duranguense. Ubicación privilegiada! Este inmueble se encuentra en esquina, lo que le confiere una excepcional visibilidad, exposición y afluencia peatonal y vehicular constante. Forma parte del tejido urbano más dinámico del Centro Histórico de Durango, zona de alto tráfico comercial, turístico y cotidiano. Su ubicación estratégica lo coloca a pocos minutos a pie o a muy corta distancia de los principales puntos de interés y generadores de tráfico de la ciudad: De la Antigua Estación de Ferrocarril. A dos cuadras del Boulevard Felipe Pescador. Del Templo de Santuario. De Escuelas. Además, se encuentra rodeado de oficinas gubernamentales, notarios, despachos profesionales, comercios tradicionales, restaurantes, cafeterías y servicios, lo que garantiza un flujo constante de público durante todo el día y todos los días de la semana. Características y bondades del local. El inmueble cuenta con una fachada comercial de gran impacto visual, con amplias cortinas metálicas enrollables que permiten una excelente exposición de mercancía y fácil acceso. Su configuración en esquina maximiza el frente de calle y ofrece una presencia dominante en el entorno. La estructura es sólida, de construcción tradicional y funcional, ideal para adaptarse a una gran variedad de giros comerciales. Su ubicación en el primer cuadro del centro histórico le otorga un valor agregado difícil de igualar: alta plusvalía, demanda constante de locales comerciales y una clientela cautiva formada por residentes, trabajadores del centro, turistas y visitantes de la zona. Una verdadera oportunidad de negocio. Adquirir este local comercial representa una excelente oportunidad de inversión tanto para el empresario que busca consolidar o expandir su negocio en una de las mejores ubicaciones de Durango, como para el inversionista que desea un activo inmobiliario con alta rentabilidad por renta o plusvalía a mediano y largo plazo. La Zona Centro de Durango mantiene un dinamismo comercial permanente, impulsado por el turismo cultural, la vida administrativa de la ciudad y el comercio tradicional. Propiedades de estas características, en esquina y con excelente frente de calle, son cada vez más escasas y cotizadas. No deje pasar esta gran oportunidad. ¡Una ubicación privilegiada, un inmueble versátil y un potencial comercial excepcional! ¡Contáctenos para más información y agendar su visita!

MN 98,000

488 m² lote6 baños16 estac.

Ave. 20 de Noviembre

Guillermina, Durango

Local comercialen renta en Planta Baja con uso multiple ubicado en la avenida 20 de Noviembre reconocida como una vialidad principal de la ciudad de Durango, su infraestructura con tres frentes da la posibilidad de ser utilizado con cualquier Giro comercial, llamese oficinas, restaurante, atención al publico, etc. Tiene un impecable estado de conservación, alturas privilegiadas, funcionalidad y un equipamiento único en el mercado, además de contar con 16 cajones de estacionamiento de uso exclusivo para el mismo. Se encuentra dentro del edificio de consorcio muy reconocido en la ciudad, por lo que lo convierte en un espacio comercial idóneo y de prestigio. El Local tiene un espacio total es de 488. 00 m2 en el que a primera vista se observa un área de recepción seguida de un área de cajas que puede tener diversos usos, tales como una barra de servicio o atencion al público, barra de servicio de Restaurant, etc. Tiene 1 espacio de baño, con posibilidad de colocar un segundo para dividir en damas y caballeros, también hay unas escaleras que dan directamente hacia el estacionamiento subterráneo, al seguir recorriendo la propiedad, se encuentra un área común en dónde están 2 espacios de sanitarios divididos en seccion para damas y caballeros; en el baño de damas cuenta con 4 wc, 1 wc discapacitados y 3 lavamanos, en el de caballeros tiene 3 wc, 1 wc discapacitados, 3 mingitorios y 3 lavamanos, el área destinada para oficinas no tiene vista a la de atencion y cajas pero se puede integrar en un solo espacio; en general esa area es bastante amplia y acogedora, ademas de tener integradas 3 oficinas de uso Privado, una de ellas funge como sala de reuniones, dos de las ellas cuentan con baños privados que dan servicio a las mismas; de manera general toda esa area de oficinas se encuentra en un área abierta con vision a la calle llena de iluminacion natural ideal para el aprovechamiento de actividades de día, el mantenimiento de áreas comunes, elevador y estacionamiento ya está incluído en el precio. No esperes más y concreta una cita para conocer esta excelente propiedad. (4)

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