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242 Locales Comerciales con seguridad contra incendios hasta 5 años en Provincia de Edo. de México

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MN 422,997

39843 m² lote118 estac.

Las Plazas Outlet Lerma

El Calvario la Merced, Lerma

Local comercial en renta en lerma. *no se comparte comisión* Excelente oportunidad de local comercial en planta baja, A pie de calle con superficie de patio/estacionamiento, ubicado en Corredor Plazas Outlet Lerma, Estado de México. Características: - Local en Planta Baja (a pie de calle) - Superficie de Local: 1, 011 m² (Equipado con estructura para dos niveles, plafón e instalaciones eléctricas en piso). - Superficie de Patio/Estacionamiento: 2, 973. 30 m² (Área posterior privada de aprox. 90m de fondo x 30m de ancho). - Frente Comercial: 30 metros de alta visibilidad sobre vía principal. - Capacidad Operativa: 118 cajones de estacionamiento exclusivos / Área de maniobras privada. - Uso de Suelo: Corredor Comercial (Permite cualquier tipo de giro de negocio). - Conectividad: Salida rápida a Carretera México-Toluca y proximidad inmediata al Tren Interurbano. Ventajas Competitivas para su Marca: 1. Operación Logística: El patio posterior de 90 metros de largo permite maniobras de carga y descarga pesada totalmente independientes de la zona de clientes. 2. Ahorro en capex: La estructura para dos niveles y el plafón reducen significativamente la inversión inicial de adecuación. 3. Exclusividad: En una zona de alta saturación, contar con casi 3, 000 m² de reserva privada garantiza una experiencia premium y sin fricciones para sus clientes. Renta Mensual de $422, 997. 50 M. N. Más iva. observaciones: - Dos meses de depósito y garantía fianza o aval con bien raíz. El arrendatario tendrá que contratar un seguro para su negocio y el local comercial, incremento anual de la inflación más tres puntos

Destacado

MN 24,000

280 m² lote1 baño

Prolongación Av. Chimalhuacan

San Agustín Atlapulco, Chimalhuacán

Local en renta | prol. Chimalhuacán, san agustín atlapulco, chimalhuacán, edo. De méxico. 1. Amplio local comercial de 280 m², completamente abierto y sin divisiones, ideal para adaptar la distribución de acuerdo con las necesidades de su proyecto. 2. Ubicado en primer piso, con excelente visibilidad sobre Prolongación Chimalhuacán, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y peatonal de la zona. 3. Cuenta con bodega, un baño completo y un medio baño, ofreciendo funcionalidad para personal, clientes y operación del negocio. 4. Se encuentra dentro de un edificio de prestigio, en una zona altamente comercial, rodeado de servicios, comercios y una importante afluencia de potenciales clientes. 5. Por sus características, amplitud y distribución, es una excelente opción para: o Gimnasios, centros de entrenamiento, fitness o artes marciales. O Academias de baile, escuelas de capacitación, idiomas, regularización o talleres especializados. O Clínicas, laboratorios, consultorios médicos, dentales o de diagnóstico con espacios modulares. O Showrooms de muebles, colchones, línea blanca, decoración o exhibición de productos. O Centros de distribución, mensajería, logística de última milla, oficinas operativas o centros de capacitación empresarial. 6. Su diseño de planta abierta permite crear áreas de exhibición, salones, consultorios, oficinas o zonas de entrenamiento mediante divisiones ligeras, adaptándose fácilmente a distintos modelos de negocio. 7. Excelente ubicación: o A 270 m del Mercado Izcalli. O A 550 m del Mercado "12 de Diciembre". O A 2 km del Hospital General La Perla Nezahualcóyotl. O A 3. 8 km del Metro Santa Martha. O A 3. 8 km de la Carretera Federal México–Texcoco. 8. No se permiten giros con preparación de alimentos ni venta de bebidas alcohólicas. 9. El precio publicado es más iva (16%). 10. Visitas únicamente con cita previa, programándolas con 24 a 48 horas de anticipación. Será un gusto atenderle y mostrarle el potencial de este excelente espacio comercial. (Indispensable cumplir con medidas de prevención de contagio covid-19). Oficina: Ver datos al 84 moviles; 55 Ver datos y 55 Ver datos Email: Ver datos

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