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11 Locales Comerciales en Fraccionamiento Cumbres del Lago, Querétaro

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Local comercial , Querétaro · Local en Renta Planta Baja Plaza Quiwi La Condesa, Juriquilla

MN 25,293

72 m² lote74 estac.

Condesa Juriquilla 1341

Fraccionamiento Cumbres del Lago, Querétaro

Local En Renta Juriquilla | Ubicado En Planta Baja. 72. 68m² de construcción. Frente 6. 50m | Fondo 11. 15m. Ideal para taquería, florería, cafetería, ferretería, paquetería, o tienda de ropa. Alto flujo de visitantes en una zona en constante crecimiento. Beneficios destacados: - En Juriquilla, una de las zonas más exclusivas y con mayor demanda de Querétaro. - En una de las entradas y salidas de Cumbres del Lago. - Justo a la entrada de fraccionamiento y enfrente de avenida. - 74 cajones de estacionamiento. - Elevador de fácil acceso. ️- Diseño moderno y funcional. ️- Seguridad 24hrs. ️- Giros ya apartados: oxxo, hamburguesas, barbería, heladería, restaurante hindú, estudio de barre, uñas, estética. Sujeto A cambios de precio sin previo aviso.

Super destacado
6de68d41e7ba02de4acc7be9e99ec5a92e59417b57003a848d2030c36d00c8ed · Renta Local Cumbres del Lago Juriquilla
Destacado
Local comercial · 101m² · Local Comercial en Venta en Cumbres del Lago, Querétaro

MN 3,800,000

100 m² lote

Plaza Lago 73

Fraccionamiento Cumbres del Lago, Querétaro

Ref: 1 8 4 0 6 8. Oportunidad de Inversión. En venta local comercial ubicado en Cumbres del Lago, Querétaro, Querétaro. Este amplio local cuenta con una construcción de 101 m2, ideal para emprendedores o empresarios que buscan establecer su negocio en una zona de gran afluencia. Además, ofrece 2 medios baños, lo cual garantiza la comodidad tanto para los clientes como para el personal. Este local se encuentra en una zona estratégica y de fácil acceso, con varias vías principales que conectan rápidamente con otras zonas de la ciudad. Entre las vías de acceso cercanas se encuentran la Avenida de la Luz, al Libramiento Norponiente, así como a a la Avenida Vial Fray Junípero Serra y la Carretera 57. Estas avenidas facilitan el transporte y el flujo de clientes hacia el local. En cuanto a zonas de interés cercanas, a poca distancia se ubican el Centro Comercial Antea Lifestyle Center, reconocido por su amplia oferta de tiendas, restaurantes y entretenimiento. También se encuentra el Parque Bicentenario, un espacio verde ideal para disfrutar de actividades al aire libre. Y por último, se destaca la cercanía del Hospital Moscati, brindando tranquilidad a los propietarios y empleados en caso de cualquier emergencia médica. Generalidades del Local: *Oportunidad de Inversión. *Está rentado con cliente a 19, 500 mensuales + iva con contrato con incrementos a 3% anual. *Ubicado en una Plaza Comercial (1er piso) *La Plaza cuenta con elevador. *Local con doble altura con tapanco. *3 Oficinas. *Sala de Juntas. *Cubículos. *Recepción. *2 Medios Baños. *Cámaras de Vigilancia. *Estación de café *El estacionamiento es abierto para colonos y la plaza, no hay lugares fijos. *Los 101 m2 incluyen el tapanco. En resumen, este local comercial en Cumbres del Lago es una excelente oportunidad para establecer un negocio exitoso. Su ubicación estratégica, sus amplias dimensiones y su cercanía con zonas de interés y vías principales lo convierten en una opción atractiva para emprendedores que buscan crecer en el sector comercial de Querétaro.

Local comercial · 132m² · 20 Estacionamientos · Oficina o Consultorio en Renta - (4)

MN 51,088

132 m² lote1 baño20 estac.

AV. LAS TORRES

Fraccionamiento Cumbres del Lago, Querétaro

Oficinao consultorioen renta en juriquilla, qro. Este espacio está dentro de una torre de fachada de cristal Y diseño moderno. La torre comparte espacios con una plaza comercial por lo que cuentan con varios servicios comerciales para comodidad de sus futuros clientes, así como con un estacionamiento amplio distribuido en sótano Y primer planta. Este local está ubicado en la planta baja de la torre, tiene una superficie de 131. 67 M2. Cuenta ya con puertas de cristal en todo el frente, pero no tiene ningún tipo de adecuación en su interior; es decir está en obra gris, para quien lo rente lo adecúe completamente A sus necesidades. La torre tiene elevador, rampas Y lugares para capacidades diferentes. Precio de mantenimiento $38/m2, ya incluido en el precio. el precio listado no incluye iva. por favor verifica con el asesor la disponibilidad. uz2615amgl. (4)

Local comercial · 48m² · 143 Estacionamientos · Locales Renta Juriquilla - (4)

MN 15,480

48 m² lote1 baño143 estac.

F

Fraccionamiento Cumbres del Lago, Querétaro

Local en planta baja. se rentan locales dentro de una plaza comercial recientemente estrenada ubicada en juriquilla. Esta plaza tienen un diseño moderno en "L" lo que hace que todos los locales, distribuidos en dos niveles, logren el máximo de visibilidad desde cualquier ángulo Y nivel. La plaza cuenta con: servicio de elevador lo que facilita la accesibilidad desde el sótano Y hasta el nivel 2. Dos amplios estacionamientos, uno descubierto en el primer nivel Y otro en el subterráneo. Acceso exclusivo E independiente para proveedores, por un pasillo posterior. Con sistema cerrado de vigilancia por cámaras. Servicio de administración. acceso A la plaza por dos vialidades principales. próximamente se tendrá una torre médica de consultorios, lo que le darÀ mayor visibilidad Y flujo de clientes. Actualmente la disponibilidad de locales en renta es la siguiente: planta baja. local L-105, 106, 108 de 48. 35 M2 precio promoción $ 300/M2 + iva + mantto. Local L-113 de 68. 14 M2 precio promoción $ 300/M2 + iva + mantto. Planta alta. local L-206, 208, 209, 210 de 48. 35 M2 precio promoción $ 300/M2 + iva + mantto. Los locales se entregan en obra negra con puertas de cristal Y preparación para 1/2 baño. Los locales tienen una altura de 3. 3 M de piso A techo. El precio de renta publicado, incluye el mantenimiento que es de $32. 76/M2 (sin iva) el precio publicado de renta no incluye iva. la plaza se encuentra muy cercana A una gasolinera Y una tienda oxxo, mismas que funcionan como tiendas ancla. Actualmente en la plaza cuenta con un gym, una farmacia similares, lavanderia, 2 restaurantes, entre otras marcas Y giros. En esta plaza se respetan los giros, por favor, verifica con el agente, la aprobación de tu giro; así como la disponibilidad de locales. Si tu idea es comprar un local como inversión, tenemos locales disponibles en venta. Uq4684mcr (4)

Local comercial · 101m² · Local Comercial en Venta, con Cubiculos y Tapanco, en Cumbres del Lago, Juriquilla Queretaro.
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MN 41,562

125 m² lote1 baño143 estac.

S

Fraccionamiento Cumbres del Lago, Querétaro

Local en planta baja. se rentan locales dentro de una plaza comercial recientemente estrenada ubicada en juriquilla. Esta plaza tienen un diseñomoderno en "L" lo que hace que todos los locales, distribuidos en dos niveles, logren el máximode visibilidad desde cualquier ánguloy nivel. La plaza cuenta con: servicio de elevadorlo que facilita la accesibilidad desde el sótanoy hasta el nivel 2. Dos amplios estacionamientos, uno descubierto en el primer nivel Y otro en el subterráneo. Acceso exclusivo E independiente para proveedores, por un pasillo posterior. Con sistema cerrado de vigilancia por cámaras. Servicio de administración. acceso A la plaza por dos vialidades principales. próximamentese tendráuna torre médica de consultorios, lo que le darÀmayor visibilidad Y flujo de clientes. Actualmente la disponibilidad de locales grandes en renta es la siguiente: planta baja. local L-112 de 124. 9 M2 precio promoción $ 300/M2+ iva + mantto. Planta alta. local L-211 de 127. 1 M2 precio promoción $ 300/M2+ iva +mantto. Los locales se entregan en obra negra con puertas de cristal Y preparaciónpara 1/2 baño. Los locales tienen una altura de 3. 3 M de piso A techo. El precio de renta publicado, incluye el mantenimiento que es de $32. 76/M2. el precio publicado de renta no incluye iva. la plaza se encuentra muy cercana A una gasolinera Y una tienda oxxo, mismas que funcionan como tiendas ancla. Actualmente en la plaza cuenta con un gym, una farmacia similares, 2 restaurantes, entre otras marcas Y giros. En esta plaza se respetan los giros, por favor, verifica con el agente, la aprobaciónde tu giro; asícomo la disponibilidad de locales. Si tu idea es comprar un local como inversión, tenemos locales disponibles en venta. Ur5791mcr (4)

Local comercial · 70m² · 1 Estacionamiento · Local en Fraccionamiento Cumbres del Lago

MN 16,500

70 m² lote1 baño1 estac.

Plaza Cúspide Local en Renta Lago Patzcuaro Querétaro

Fraccionamiento Cumbres del Lago, Querétaro

Local comercial en renta en Cúspide Plaza | Juriquilla, QuerétaroLocal comercial de 70 m² ubicado en Cúspide Plaza, con acceso desde Libramiento Sur Poniente, dentro de Cumbres del Lago, Juriquilla. Se encuentra en una zona de crecimiento y alta plusvalía, con nivel socioeconómico medio-alto y excelente proyección comercial. La plaza cuenta con 1, 228 m² de superficie, frente de 40 metros sobre vialidad Lago de Pátzcuaro, accesos vehiculares amplios, 28 cajones de estacionamiento y todos los locales con frente visible. El desarrollo cuenta con arquitectura moderna, instalaciones subterráneas para luz, agua e internet y áreas verdes. El local cuenta con altura interior de 4 metros, fachada de vidrio templado, ventanería de aluminio, puerta de vidrio templado, muros y techos aplanados, instalación eléctrica básica, 1 o 2 baños según el local y tinaco independiente de 1, 100 litros. El mantenimiento incluye 3 m³ de agua mensual, recolección de basura 3 veces por semana, mantenimiento y pintura de áreas comunes y jardinería. Renta: $16, 500 mensuales + iva, mantenimiento incluido. Ideal para oficinas, consultorios, negocios de servicios y comercio especializado. 70 m² | Uso comercial y de servicios | 4 m de altura | Fachada de vidrio templado | 1 o 2 baños | Tinaco 1, 100 L | 28 cajones de estacionamiento | Áreas verdes | Mantenimiento incluidoEspecialistas en la administración de inmuebles en rentaCon más de 26 años de experiencia en el sector, nuestro compromiso es asegurar que cada propiedad esté en óptimas condiciones y que cada inquilino encuentre su hogar ideal.

Local comercial · 143m² · Precio: $49,788.36 Mxn Cumbres del Lago, Juriquilla | Renta Local Comercial Interior 6

MN 49,788

143 m² lote

Condesa Juriquilla 1341, 76230 Juriquilla, Qro.

Fraccionamiento Cumbres del Lago, Querétaro

Precio: $49, 788. 36 mxn Cumbres del Lago, Juriquilla | Renta Local Comercial Interior 6Resumen EjecutivoInicie su negocio en la zona de mayor crecimiento y plusvalía comercial de Querétaro. Este amplio local de 143. 07 m² se ubica estratégicamente en Plaza Quiwi La Condesa, ofreciendo una visibilidad excepcional y un mercado cautivo de nivel socioeconómico alto en el corazón de Cumbres del Lago, Juriquilla. Ficha Técnica (Bullets) Número de Interior: Local 6. Superficie: 143. 07 m². Estado de entrega: Obra gris, ideal para proyectos de interiorismo personalizados. Contrato: Arrendamiento por un periodo de 2 años. Garantía: Depósito de 2 meses de renta. Comisión: 50% de un mes de renta. Narrativa de Estilo de VidaImagine su marca establecida en el punto de encuentro más sofisticado de Juriquilla. Quiwi Center Condesa ofrece un diseño contemporáneo que atrae a una comunidad activa y ejecutiva que busca servicios de calidad sin salir de su zona residencial. Este local es el lienzo perfecto para conceptos gastronómicos de autor, boutiques exclusivas o centros de servicios especializados que exigen un estándar de excelencia. Ubicación y SeguridadUbicado en Cumbres del Lago, el desarrollo cuenta con accesos controlados y vigilancia, brindando un entorno seguro tanto para locatarios como para clientes. La plaza está diseñada con amplios espacios de circulación y áreas comunes que fomentan un flujo peatonal constante y una experiencia de compra placentera. cta (Llamado a la Acción) Asegure su presencia en el centro comercial con mayor proyección de la zona. Contáctenos hoy mismo vía WhatsApp o a través de este portal para recibir más información y agendar una visita técnica al Local 6.

Local comercial · 52m² · 2 Estacionamientos · Local Renta 52 m² Frontal Plaza Quiwi La Condesa 16,500

MN 16,500

52 m² lote2 estac.

Condesa Juriquilla 1341, 76230 Juriquilla, Qro.

Fraccionamiento Cumbres del Lago, Querétaro

Renta Local Comercial 52m² | Plaza Quiwi Juriquilla La Condesa | $16, 500especificacionesrenta mensual: $16, 500 mxn ($317 /m²) Superficie: 52 m²Identificación: Local 19Plaza: Plaza Quiwi Center La Condesa, Juriquilla, QuerétaroNivel: Planta comercial frontalEstacionamiento: Amplia disponibilidad de cajones para clientesInfraestructura: Iluminación led · Diseño funcional · Servicios ocultosSeguridad: Vigilancia 24/7 · Caseta de control · Acceso automatizadoAncla: Oxxo · Telaro · Barra Lates · Buenos Muchachos · Madhu IndiaElevadores: 2 · Estacionamiento: SubterráneoLocal 19 en renta dentro de Plaza Quiwi Center La Condesa, con 52 m² de superficie y ubicación en el área comercial frontal del desarrollo, sobre Avenida de las Torres — la vialidad que conecta Anillo Vial Fray Junípero Serra con Cumbres del Lago y Altos de Juriquilla, con uno de los flujos vehiculares más sostenidos de la zona norte de Querétaro. En una plaza de tres niveles con dos elevadores y estacionamiento subterráneo. El local cuenta con 52 m² de planta funcional, iluminación led de alta eficiencia, servicios ocultos y acabados de urbanización de primer nivel. La posición en el acceso principal de Juriquilla La Condesa garantiza visibilidad directa al tráfico vehicular de ingreso y egreso a uno de los fraccionamientos premium de mayor crecimiento en Querétaro. El estacionamiento subterráneo resuelve la operación sin depender del aforo de calle. Plaza Quiwi Center opera con un mix comercial consolidado: Oxxo como ancla de conveniencia, Telaro, Barra Lates (estudio de pilates), Buenos Muchachos (barbería) y Madhu India (restaurante de cocina india) — giros que generan visitas recurrentes y un perfil de cliente residente de poder adquisitivo medio-alto a alto. El entorno inmediato incluye fraccionamientos premium de Altos de Juriquilla, Cumbres del Lago y La Condesa, con un mercado cautivo de alta densidad residencial y escaso comercio a pie de calle. El Local 19 es adecuado para marcas de servicio, salud, estética, gastronomía o retail especializado que buscan operar en una zona con demanda consolidada y baja rotación comercial. Para conocer requisitos de arrendamiento y agendar visita, contacta a qro76 Bienes Raíces.

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MN 2,500,000

40 m² lote6 estac.

Blvd. Universitario 399

Juriquilla, Querétaro

Local comercial en venta en Juriquilla, con una superficie construida de 70 m² y 40 m² de terreno. Cuenta con acceso para personas con discapacidad, elevador, aire acondicionado y calefacción. Dispone de 6 espacios de estacionamiento y 2 medios baños. Antigüedad de 9 años. Ubicado en una zona comercial activa, este local ofrece gran visibilidad y fácil acceso. Juriquilla es conocida por su infraestructura moderna y su ambiente dinámico, ideal para establecer un negocio próspero. En los alrededores, encontrarás una variedad de servicios, como supermercados, bancos y restaurantes, lo que facilita la vida tanto para los empleados como para los clientes. La zona cuenta con excelentes vías de comunicación, lo que permite un acceso rápido y cómodo desde diferentes puntos de la ciudad.

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6fdbad08c57bb8b07e0823ad9bf75a24a975e40a0bd8beddcba291344e578df3 · Excelente Ubicación en Juriquilla, Alta Afluencia Vehicular y de Personas

MN 11,000,000

162 m² lote

Boulevard Universitario 496

Juriquilla, Querétaro

Ubicado en la glorieta más transitada de todo Juriquilla, rodeado de escuelas, supermercados, bancos, paqueterías, farmacias 24 hrs y más. Características del local comercial: El local cuenta con 2 niveles. Planta baja: 103 m² Planta alta: 58 m² Superficie total: 161 m² Posibilidad de expansión con más de 40 m² adicionales. Precio: $11, 000, 000 (+ iva en construcciones) Ambos niveles con altura aproximada mayor a 2. 5 metros. Unidad con excelente oportunidad de inversión. Actualmente se vende rentado con historial impecable en rentas, inquilino con varios años operando dentro de la plaza. Gran plusvalía en la zona. Escrituración inmediata. Actualmente rentado por uno de los salones de belleza más reconocidos de Querétaro, con presencia en Guadalajara. Características de la plaza comercial: Cuenta con vigilancia 24 hrs. Cámaras de seguridad. Acceso controlado. Ubicado en Juriquilla Plaza San Ángel, frente a la uvm, a espaldas del Colegio SunHills Valley y a un costado del nuevo Walmart Juriquilla. Plaza galardonada con premios nacionales e internacionales por su diseño innovador, operando junto a marcas consolidadas que generan flujo constante de clientes. Mc7 - Déjanos guiarte a casa. * (precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso)

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MN 1,538,397

36850 m² lote

Paseo de la Republica

Juriquilla, Querétaro

Vía Sentera es un desarrollo inmobiliario de usos mixtos en Querétaro, proyecto diseñado como un punto de encuentro integral que combina espacios comerciales, oficinas y un modelo de inversión en pool de rentas. Monto de Inversión: $1, 538, 397. 00 / Porcentaje de participación: 0. 10% Cap Rate Promedio: 8. 1 %. / Rendimiento Compuesto: 15. 06% Ventajas de Invertir: - Ingresos diversificados. - Potencial de Plusvalia y escalabilidad. - Modelo de inversión patrimonial con administración profesional. - Mayor ocupación gracias al uso Mixto. 11, 765 M2 de áreas comerciales y 6, 246 M2 de áreas corporativas. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento en Querétaro. Cerca de importantes desarrollos residenciales, escuelas, hospitales y proyectos. Estatus: Actualmente se encuentra en etapa de construcción

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MN 75,000

MN 3,500 Mantenimiento

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Juriquilla, Querétaro

Clave interna: gplrminero. Últimos 2 Locales Comerciales en Renta | Plaza Comercial de Alta Exposición. Gran oportunidad para establecer tu negocio en una plaza comercial con excelente presencia y flujo, donde solo quedan 2 locales disponibles en planta baja. Un espacio ideal para marcas, franquicias o negocios que buscan amplitud, visibilidad y comodidad para sus clientes. La plaza cuenta con solo 3 locales, lo que brinda mayor exclusividad y posicionamiento para cada negocio. Características del local. Superficie: 245 m² de construcción y terreno. Frente: 9. 60 m. Fondo: 25. 52 m. Altura: 6 m (ideal para adecuaciones o mezzanine) Patio de servicio. 1 medio baño. Se entrega con lámparas instaladas. Instalación eléctrica 220 V. Cada local cuenta con tinaco de 1, 100 litros. Medidor de agua independiente. Contrato de luz individual por cada arrendatario. Infraestructura de la plaza. Cisterna de 100, 000 litros. 19 cajones de estacionamiento para clientes. Plaza con giros exclusivos y controlados para proteger cada negocio. Nota: No se permite giro de gimnasio ya que ya existe uno dentro de la plaza. Condiciones de renta. Renta mensual: $75, 000 + iva. Cuota de mantenimiento: $3, 500 mensuales por local. Requisitos. 1 mes de depósito. 1 renta adelantada. Póliza jurídica de arrendamiento. La disponibilidad y los precios pueden variar sin previo aviso.

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Consultorios de 42 m2 con terminados y listos para usarse, en uno de los mejores Hospitales de Querétaro, en la entrada a Juriquilla, ubicación privilegiada por sus accesos con vialidades rápidas, en una zona residencial con alta plusvalía. Contamos con consultorios divididos y sin dividir en diferentes pisos con precios desde $1’950, 000. 00 hasta $2’300, 000. 00. El mantenimiento actual es de $2, 150, mismo importe que incluye agua y luz. El Hospital Moscati cuenta con: 4 pisos de hospitalización con habitaciones de lujo tipo hotel con baño privado. 23 pisos de consultorios. Quirófanos. Terapia intensiva, intermedia y neonatal. Farmacia. Cafetería 24 horas. Restaurantes de especialidades. Laboratorio. Imageonología. Ludoteca. Aulas para conferencias. Centro oftalmológico. Sala lpr para partos naturales. Cuneros. Rehabilitación. Urgencias. Gimnasio (Costo adicional) Barbería. 5 niveles de estacionamiento subterráneo. Pago de riguroso contado. no asesores. $1’950, 000. 00

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Juriquilla, Querétaro

Características especiales: -Local comercial-Edificio de dos niveles, cada nivel mide 180m2-En la planta alta se encuentran: 2 oficinas con baño cada una, sala de juntas, 3 espacios para escritorio, área de café, bodega-En planta baja se encuentra: Recepción, área de oficinas con 2 baños, área para café, terraza techada de 90m2. -Estacionamiento para 12 autos-Uso de suelo comercial y de servicios-960m2 de terreno / 360m2 de construcción-Cuenta con servicio de luz y un transformador de 50 kva con posibilidad para ampliar capacidad de luz-Cisterna de Ver datos lts-Fosa séptica-El local se encuentra a espaldas de la Universidad Humanitas-Sobre Paseo de la República-Frente al World Trade Center-A un costado del Hotel Four Points-Inigualable ubicación-Ideal para franquiciaPrecio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

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Local comercial , Querétaro · Consultorio en Moscati

MN 15,000

46 m² lote100 estac.

Juriquilla Santa Fe

Santa Fe, Juriquilla

Consultorio en renta con vista privilegiada y excelente ubicación. Este moderno espacio de 42 m² está diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo un ambiente funcional, cómodo y profesional. Cuenta con una espectacular vista panorámica desde el consultorio, ideal para brindar una experiencia agradable tanto para especialistas como para pacientes. El consultorio dispone de baño propio, aire acondicionado y mantenimiento incluido, lo que garantiza comodidad y practicidad en el día a día. Ubicado dentro de una de las torres médicas más importantes de la ciudad, el edificio ofrece una amplia gama de servicios como restaurantes, cafeterías, gimnasio, helipuerto, área de urgencias y estacionamiento subterráneo gratuito con fácil acceso. El hospital cuenta con más de 30 años de experiencia brindando atención médica de calidad, respaldado por tecnología moderna y un entorno profesional de alto nivel. Ideal para profesionales de la salud que buscan un espacio bien equipado, en una ubicación estratégica y con excelentes amenidades. Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

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