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10 Locales Comerciales en Milenio III, Querétaro

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MN 18,800,000

534 m² lote8 baños

Camino Real de Carretas 167-25, Master Plaza Milenio Iii, Qro.

Milenio III, Querétaro

Local Comercial en Venta | Plaza Master Milenio iii | QuerétaroExcelente oportunidad de inversión en Plaza Master Milenio iii, ubicada sobre Camino Real de Carretas, frente a Walmart Express y en una de las zonas comerciales y residenciales más consolidadas de Querétaro. El inmueble se encuentra en el tercer nivel de la plaza, con acceso por elevador y escaleras desde el estacionamiento en planta baja y subterráneo, con amplia disponibilidad de cajones para clientes y usuarios. Actualmente está arrendado a un gimnasio, generando una renta mensual de $90, 000 mxn netos más mantenimiento, por lo que representa una atractiva opción para inversionistas que buscan un inmueble con flujo inmediato. Cuenta con uso de suelo de Comercio y Servicios y una distribución amplia y flexible. Dispone de infraestructura instalada como baños para hombres y mujeres, vestidores, regaderas, aire acondicionado central, áreas administrativas y espacios de apoyo. Por sus características es ideal para gimnasio, clínica, consultorios, centro de fisioterapia o rehabilitación, pilates, yoga, wellness, spa, academia, oficinas corporativas, coworking, despachos profesionales, restaurante, cafetería y otros servicios compatibles con el uso de suelo. Su ubicación en Milenio iii ofrece excelente conectividad con Los Arcos, Boulevard Bernardo Quintana, Constituyentes, Centro Histórico, Centro Sur y Carretera 57. Una propiedad versátil, con infraestructura existente y excelente ubicación, ideal tanto para inversión patrimonial como para ocupación we are

Super destacado

MN 1,250,000

39 m² lote8 estac.

Camino del de carretas

Milenio III, Querétaro

Local Comercial en Venta | Milenio iii, Querétaro. ¿Buscas un local para hacer crecer tu negocio o una inversión con excelente ubicación? Esta es tu oportunidad. Te presento este local comercial de 27 m², ubicado en Planta Baja sobre una de las avenidas principales de Milenio iii, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y flujo vehicular de Querétaro. Desde el primer momento destaca por su excelente visibilidad, fácil acceso y un entorno rodeado de comercios, oficinas, consultorios y zonas habitacionales, lo que garantiza una constante afluencia de clientes potenciales. Características principales: 27 m² de superficie. Ubicación en Planta Baja, ideal para mayor exposición y comodidad. Baño privado dentro del local, brindando mayor funcionalidad. Baños para clientes dentro de la plaza. Grandes ventanales que ofrecen excelente iluminación natural. Persianas enrollables instaladas. Cámaras de seguridad para mayor tranquilidad. Estacionamiento para clientes y propietarios. Plaza con excelente imagen y ambiente profesional. Este espacio es ideal para: Consultorio médico o dental. Spa o cabina de belleza. Oficina corporativa. Despacho jurídico o contable. Boutique o showroom. Agencia de seguros, inmobiliaria o servicios profesionales. Negocio de atención personalizada. Además, al encontrarse en una plaza consolidada y sobre una avenida principal, disfrutarás de una ubicación estratégica que impulsa la visibilidad de tu marca y el crecimiento de tu negocio. Precio de oportunidad!! Una excelente alternativa tanto para quien busca establecer su empresa como para inversionistas que desean obtener ingresos por renta en una zona con alta demanda comercial. Agenda tu visita y conoce el potencial que este local tiene para ti.

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MN 17,500

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Loma Dorada

Loma Dorada, Querétaro

26-2596 Local comercial en renta en Querétaro, ideal para negocios que buscan proyectar una imagen moderna y profesional en un espacio funcional y bien ubicado. Ubicado en primer nivel dentro de un desarrollo comercial, este local ofrece excelente visibilidad, iluminación natural y un diseño contemporáneo tipo industrial que se adapta a diferentes giros comerciales. Distribución: Espacio abierto adaptable para área de trabajo, recepción o atención a clientes. Área flexible para estaciones de trabajo o punto de venta. Características generales: Superficie: 39 m² Ubicado en primer nivel. Frente acristalado de piso a techo. Diseño industrial con muros aparentes, techos negros y tubería expuesta. Aire acondicionado (minisplit instalado) Iluminación de riel dirigida. Piso de porcelanato de gran formato. Detalle decorativo con pasto sintético en acceso. Estacionamiento cubierto. No incluye mobiliario. Condiciones de renta: Renta mensual: $18, 000 + iva. Mantenimiento: 15% del valor de la renta + iva. Pago de renta por adelantado. Plazo forzoso: 24 meses. 1 mes de depósito en garantía. Contratación de fianza obligatoria. Exclusividad de giro (sujeto a autorización) Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Locales con este nivel de imagen y funcionalidad en espacios comerciales bien ubicados son limitados. Agenda tu visita al Ver datos con Alfonso Hernández y posiciona tu negocio en el lugar adecuado.

MN 43,000

MN 6,825 Mantenimiento

322 m² lote1 baño10 estac.

Calzada de los Arcos

Loma Dorada, Querétaro

Ref lc40 P2. Local comercial de estilo industrial-contemporáneo ubicado en el último piso. El espacio destaca por su amplitud, diseño vanguardista y una iluminación natural excepcional. Su característica más distintiva es la conectividad fluida con dos terrazas privadas de gran tamaño, ofreciendo un concepto único de interiores y exteriores, en una de las zonas más icónicas de la ciudad. Características: Superficie Interior: 96 m² Terraza Frontal: 97 m² (Vista privilegiada hacia Los Arcos) Terraza Posterior: 128 m² (Espacio versátil para ambientación lounge o servicios) Superficie Total: 321 m² Altura Libre: 3. 5 metros (Ideal para racks, decoración suspendida o instalaciones especiales) Nivel: 2° Piso (Último nivel, máxima privacidad y vistas panorámicas). Estacionamiento subterráneo para comodidad y seguridad de clientes y colaboradores. Acabados: Pisos de concreto pulido con detalles en mosaico geométrico, techos industriales con rejilla metálica y ventanales de cristal templado de piso a techo. 2 Medios baños privados. 1 Bodega de almacenamiento/servicio. Ideal para giro gastronómico, roof top, etc. *Precio mas iva, no incluye mtto. Condiciones de contratación: Plazo Forzoso: 24 meses. Depósito en Garantía: 1 mes de renta. Pago de Renta: Por adelantado (Monto de renta + iva). Garantía: Se requiere contratación de fianza. Mantenimiento: 15% del monto de renta + iva. Exclusividad de giro

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