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165 Locales Comerciales en Guadalupe, Nuevo León

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MN 6,000,000

166 m² lote

Propiedad Comercial En Venta – Avenida Pablo Livas – Guadalupe

Vivienda Popular, Guadalupe

Propiedad Comercial En Venta – Avenida Pablo Livas – Guadalupe Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o quienes buscan un proyecto con alto potencial de plusvalía. La propiedad está ubicada sobre Avenida Pablo Livas, casi esquina con Lázaro Cárdenas, a solo 3 minutos del Estadio bbva, una zona de alto flujo vehicular y comercial que garantiza visibilidad, demanda y crecimiento constante. La distribución de la propiedad ofrece una combinación ideal entre locales comerciales en planta baja y vivienda en planta alta, lo que permite generar ingresos inmediatos y desarrollar un proyecto a futuro. Planta Baja2 locales comerciales independientes** (3. 80 m de frente x 17 m de fondo) - **½ baño en cada local**- Patio amplio con área de lavandería y cisterna- Pasillos laterales para mejor ventilación y accesosPlanta Alta – Casa Habitación- 3 recámaras- 1 baño completo- Área de estancia- Cocina- Lavandería- Terraza con excelente iluminaciónLa estructura se encuentra en buen estado, únicamente requiere mejoras estéticas, tal como se aprecia en las imágenes. Esto permite remodelar a tu gusto o adaptar el espacio para maximizar su rendimiento comercial. - Ubicación estratégica con alto flujo- Potencial de ingresos por renta de locales- Vivienda en planta alta lista para adecuarse- Zona con crecimiento y demanda constante- Ideal para inversionistas con visión de desarrolloAgenda tu cita hoy mismo. Inmuebles Argos, tus asesores inmobiliarios de confianza.

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