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722 Locales Comerciales con seguridad contra incendios en Provincia de Guanajuato

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MN 350,000

648 m² lote70 estac.

El Carmen 108

Celaya Centro, Celaya

Celaya, Gto. - Estacionamiento público recién remodelado en renta de 3 niveles con elevador de vehículos, baños, oficinas, un local, completamente en operación. Existe la factibilidad de modificar el edificio (por cuenta del propietario). Quitando el piso intermedio para crear una altura de 5M. Que facilitaria el área y la altura para cualquier tipo de negocio. Ademas se habilitaria un elevador para el publico usuario. El tercer nivel puede funcionar como terraza. Ubicado estratégicamente en el corazón de Celaya, este estacionamiento de tres niveles ofrece una solución moderna, segura y eficiente para la creciente demanda de espacios vehiculares en la zona. Gracias a su diseño vertical, maximiza el aprovechamiento del terreno en una ubicación de alta densidad urbana, ideal para usuarios comerciales, turistas y residentes locales. Especificaciones: * Superficie total 648 m2. * Superficie construcción: 1, 800 m2. * Uso comercial con permiso. * Espacio para 70 vehículos aproximadamente. * 3 niveles. * 2 elevadores para vehículos. * Barreras vehiculares automáticas. * Oficinas en cada nivel. * Sistema de circuito cerrado. * Sistema de operación de estacionamiento con punto de. venta. - Baños. - Escaleras de acero. - Local en planta baja con acceso tanto por el estacionamiento como por el andador Corregidora. Importante: El precio de la propiedad no incluye los gastos de operación. El precio y la disponibilidad de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso.

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MN 130,000

645 m² lote2 baños6 estac.

CAMINO REAL DE LA CIENEGUITAKM. BD-17-555

San Miguel de Allende, Guanajuato

¡Oportunidad Única de Inversión! Antigua Estación de Ferrocarril en San Miguel de Allende. Emblemático Espacio Comercial de 645 m², con espacio para estacionarse en la calle. ¡El escenario perfecto para consolidar un proyecto de alto impacto! Esta icónica propiedad, ubicada en la antigua estación de tren de San Miguel de Allende, combina un valor histórico inigualable. Su ubicación estratégica la convierten en la propiedad ideal para diferentes tipos de proyectos. Características Clave: - Superficie: 645 m² de construcción. - Identidad Histórica: Un inmueble con alma, conocido por haber sido Centro de Exposición Artesanal y Gimnasio de Crossfit. - Ubicación: San Miguel de Allende, un mercado de alto poder adquisitivo y flujo constante de turismo nacional e internacional. Potencial de Crecimiento y Giros Ideales: La versatilidad de sus espacios abiertos y su fácil adaptación estructural la hacen perfecta para: - Salud y Ciencia (Clínicas y Laboratorios): Su distribución permite diseñar consultorios, salas de espera amplias, áreas de diagnóstico y laboratorios especializados con accesibilidad garantizada y flujos de tránsito. - Centro Gastronómico: Ideal para un mercado gourmet (food hall), restaurantes de concepto, cafeterías de especialidad o un centro de experiencias culinarias y catas de vino. - Arte y Cultura (Centro de Arte y Exposiciones): Perfecto para galerías de arte de gran formato, museos privados, centros culturales o salas de subastas que busquen un entorno con carácter histórico. - Bienestar y Belleza (Estéticas y Spas): Espacio idóneo para un wellness center de lujo, clínicas estéticas integrales o spas urbanos que requieran cabinas privadas y áreas comunes espectaculares. - Deporte y Fitness (Gimnasios): Honrando su exitoso pasado reciente, el local cuenta con la altura y la resistencia estructural perfectas para un gimnasio, estudio de yoga o club de entrenamiento funcional. Ventajas Competitivas para el Inversionista: - Techos altos y plantas libres: Facilitan cualquier tipo de remodelación o subdivisión según las necesidades del negocio. - Narrativa de marca: Establecerse en la antigua estación ferroviaria aporta un prestigio y una identidad que ninguna construcción moderna puede replicar. - Visibilidad: Al ser un punto de referencia histórico en la ciudad, el posicionamiento y la ubicación son inmediatos para los clientes.

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MN 64,000

200 m² lote50 estac.

Local en Renta Multiplaza Blvd. Torres Landa, León, Guanajuato

Fraccionamiento El Tlacuache Oriente, León

Local en Renta Multiplaza Blvd. J. J. Torres Landa Ote. 1611, El Tlacuache Oriente, León, GuanajuatoSuperficies: 200 m2 de superficie16 m de frente 16 m de fondoDisponibilidad Local 1 y 2Vialidades y Conectividad-Blvd. Juan José Torres Landa: Es la vía frontal y el eje principal que conecta el oriente con el poniente de León. Es una avenida con un tránsito masivo de vehículos particulares, transporte público y transporte de personal de las zonas industriales cercanas. -Blvd. Francisco Villa: A solo unos metros se encuentra la intersección con este bulevar, lo que facilita el acceso de clientes que vienen desde la zona norte y el Poliforum. -Accesibilidad Total: Al estar dentro de una plaza, el local resuelve uno de los mayores problemas de la zona centro y sur: el estacionamiento. Esto lo hace mucho más atractivo para clientes que buscan rapidez y comodidad. Densidad Comercial y Generadores de Flujo-Servicios Bancarios y Trámites: La plaza alberga instituciones bancarias y oficinas de servicios, lo que genera una afluencia importante durante las mañanas y tardes de días hábiles. -Entorno Habitacional Denso: Se encuentra rodeado de colonias como El Tlacuache, San Isidro y Jardines de Jerez, lo que garantiza un mercado cautivo de nivel socioeconómico medio que utiliza la plaza para sus compras diarias. -Ubicación en Fachada o Acceso: El local tiene mayor visibilidad hacia el estacionamiento ya que está cerca de los accesos principales, lo que maximiza el impacto visual para quienes llegan a la plaza.

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MN 26,162

46 m² lote10 baños1 estac.

Locales Plaza Cryc

San José del Consuelo, León

Locales en Renta plaza cryc Disponibles 46 Mts2 78 Mts2 Pregunta por la Disponibilidad de Locales

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MN 84,000

2400 m² lote

Terreno en Renta Blvd. Aeropuerto, León, Guanajuato

Residencial Campestre San José, León

Terreno en Renta Blvd. Aeropuerto, San José el Alto, León, GuanajuatoEste punto del Blvd. Aeropuerto se caracteriza por ser un ecosistema de servicios industriales de gran escala, ideal para empresas que requieren alta conectividad y espacio para maniobras. Características: 2, 400 m2 de superficie40 m de frente 60 m de fondoUso de suelo comercial - industrialDensidad Comercial y Vocación LogísticaLa zona ha consolidado un perfil estrictamente industrial y de servicios especializados: -Clúster de Maquinaria y Servicios: El entorno inmediato alberga empresas de renta y venta de maquinaria pesada, montacargas y suministros industriales, validando la zona para giros de soporte técnico y logística pesada. -Puerto Interior y Aeropuerto (bjx): Su ubicación es estratégica para proveedores del sector automotriz y aeroespacial, al encontrarse a pocos minutos del complejo industrial más grande del estado. -Proyectos de Infraestructura: El constante desarrollo de obras públicas en este corredor asegura que la zona mantendrá su relevancia operativa y comercial a largo plazo. Marcas e Instituciones Importantes -gam México (Alquiler y Venta de Maquinaria), Noblemaq (Montacargas) : Referentes importante de maquinaria pesada ubicado exactamente en este domicilio. -Vía Alta León Sur: Este "Power Center" influye en la zona con marcas como Walmart, Suburbia, Coppel y Smart Fit, atrayendo flujo constante de consumidores. -Factory Shops & Mulza: Los outlets de calzado más importantes de la ciudad se encuentran en el radio de influencia, generando un tráfico mixto de turismo y comercio. -Hospital mac León: A corta distancia, aportando un flujo constante de servicios médicos y especializados.

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