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49 Locales Comerciales con terraza en Provincia de Guanajuato

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MN 39,450

MN 5,917 Mantenimiento

191 m² lote92 estac.

Locales en Renta Plaza Pedregal del Sur, Blvd. Delta Esq. La Luz

Agua Azul, León

“Centro comercial Pedregal del Sur” es un desarrollo ubicado en la intersección del Boulevard La Luz y el Boulevard Delta. Este moderno espacio comercial se compone de dos etapas. Continuando ahora con esta segunda etapaFecha de entrega Junio 2026Disponibilidad: Local 21 + Terraza en Planta BajaSuperficies: 72 m2 de área de local119 m2 de terraza92 cajones de estacionamiento generalesCuota de mantenimiento 15% sobre el valor de la rentaMarcas que ya están en el desarrollo-Starbucks. -Panccadia-Sportif Gym-El Asturiano. -att-Macrofoto. -Birriatlan-Winsterdam-SportifLa ubicación estratégica de la plaza es un gran atractivo: se encuentra en la confluencia de dos bulevares con gran flujo vehicular, gracias a la alta densidad residencial que la rodea. Además, la plaza está frente a un establecimiento Wal Mart y en la esquina opuesta al proyecto de departamentos aeva. VigilanciaBaños comunesÁreas verdesEstacionamientoIluminación Se solicita investigación del arrendatario y del obligado solidario con un costo de $4, 000 para autorización de contrato 1 Renta adelantada 2 depósitos en garantía 3 años plazo de contrato para ambas partesIncremento de acuerdo al inpc Documentación: del arrendatario: 1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, rfc y curp. 2. Persona Moral: Alta de Hacienda, rfc, curp, Comprobante de Domicilio, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. Obligado solidario O aval: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del inmueble, 2 Referencias comerciales

MN 14,600,000

298 m² lote1 rec.2 baños6 estac.

Calle Paseo Real 22, Fraccionamiento Paseo Real, 37766 San Miguel de Allende, Gto, México

San Miguel de Allende, Guanajuato

Tu próxima gran inversión comercial en San Miguel de Allende. Ubicada en la cotizada zona de La Lejona, esta propiedad en venta ofrece una ubicación estratégica con conectividad inmediata a las principales avenidas, exclusivas zonas residenciales y puntos turísticos de la ciudad. Su cercanía con colegios, hospitales, gimnasios, campos de golf, el polideportivo, importantes supermercados City Market y La Comer y un futuro centro comercial, garantiza un flujo constante de clientes potenciales y una visibilidad inmejorable. Espacios Versátiles y Listos para Adaptarse. Con un diseño moderno, limpio y funcional, el edificio ofrece espacios sin amueblar de gran amplitud, ideales para materializar cualquier visión comercial. Distribución Desarrollada en dos plantas más una terraza con potencial para ser techada. Servicios sanitarios Cuenta con 2 baños completos, 2 medios baños y preinstalación de plomería para habilitar hasta 6 medios baños adicionales. Comodidad y almacenamiento Incluye una bodega funcional y un amplio sótano con estacionamiento privado, resolviendo por completo las necesidades de logística y acceso vehicular. Terraza Panorámica Un espacio espectacular que regala vistas panorámicas de la ciudad, aportando una sensación de amplitud, libertad y un valor agregado único para tus clientes. Infraestructura Equipado con electricidad, agua potable y una cisterna de 15, 000 litros que garantiza la continuidad de tus operaciones. Ideal para. Restaurante Cafetería de especialidad. Galería de arte o Estudio creativo. Centro Cultural o Espacio de Coworking. Salón para eventos privados. Ficha Técnica. Terreno 298. M2. Construcción 587 m2. No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo, plusvalía y crecimiento de México. Agenda tu cita hoy mismo

MN 44,000

300 m² lote

Local en Renta Centro Guanajuato, Guanajuato

Guanajuato Centro, Guanajuato

Local en Renta Av. Benito Juarez, Centro, Guanajuato, GuanajuatoEsta ubicación en la Av. Benito Juárez, en pleno corazón de la Zona Centro de Guanajuato, representa uno de los puntos comerciales más icónicos y de mayor tráfico peatonal. Superficies: 300 m2 en planta altaCaracterísticas: 3 m de alturaEn planta alta cuenta con: Área de mesas Área de terrazasÁrea de cocinaBodegaBarraVialidades y Accesibilidad: Eje Principal del Centro: La Av. Juárez es una de las calle con mayor tránsito peatonal de la ciudad. Es la ruta obligada para quienes se desplazan entre la Plaza de la Paz, el Mercado Hidalgo y la zona de la AlhóndigaConectividad con Túneles: Su cercanía a los accesos y salidas de los túneles garantiza que el flujo vehicular que ingresa al centro pase inevitablemente frente a esta zona. Nodo de Transporte: Al ser zona centro, es el punto de llegada de la mayoría de las rutas de transporte público, lo que asegura un flujo constante de personas de todas las zonas de la ciudad desde las primeras horas del día. Densidad Comercial y Puntos de InterésEl local se encuentra rodeado de los mayores generadores de tráfico de la capital: Mercado Hidalgo: A pocos metros, lo que garantiza un flujo ininterrumpido de locales y turistas que buscan comercio tradicional y servicios. Zona Bancaria y Administrativa: En este corredor se concentran las principales sucursales bancarias, oficinas de gobierno y notarías, atrayendo a un público con necesidad de servicios rápidos y financieros. Patrimonio y Cultura: La cercanía con teatros, museos y plazas históricas asegura que el tráfico turístico (especialmente alto en fines de semana, puentes y festivales como el Cervantino) sea constante frente al local.

MN 59,962

MN 8,845 Mantenimiento

323 m² lote80 estac.

Locales en Renta Plaza Pedregal del Sur, Blvd. Delta Esq. La Luz

Agua Azul, León

“Centro comercial Pedregal del Sur” es un desarrollo ubicado en la intersección del Boulevard La Luz y el Boulevard Delta. Este moderno espacio comercial se compone de dos etapas. Continuando ahora con esta segunda etapaDisponibilidad: Local 22Superficies: 209. 8 m2 de local113. 4 m2 de terraza263. 8 m2 área verde71. 3 m2 planta alta26. 1 m2 terraza planta altaCisterna de 5, 000 Litros35 cajones de estacionamiento generalesCuota de mantenimiento 15% sobre el valor de la rentaLa ubicación estratégica de la plaza es un gran atractivo: se encuentra en la confluencia de dos bulevares con gran flujo vehicular, gracias a la alta densidad residencial que la rodea. Además, la plaza está frente a un establecimiento Wal Mart y en la esquina opuesta al proyecto de departamentos aeva. Marcas que ya están en el desarrollo• Starbucks: Cadena internacional líder en café• Panccadia: Cadena local líder en pan gourmet• Sportif: Cadena de gimnasios local• Alamano: Cadena de tiendas de conveniencia• at&T: Distribuidor autorizado de servicios telefónicos• Rexito Burrito: Burritos con propuesta original en la ciudad• Birriatlan: Cadena de birria con presencia local• Winsterdam: Cadena de Alitas & Boneless• Macrofoto: Laboratorio fotográfico profesional• Neon Studio: Indoor cycling, barré, pilates y yoga• inua: Nail studio• Equilibrium 360°: Fisioterapia y rehabilitación física• Razo Barber: Berbería boutiqueCaracterísticas de la plaza: VigilanciaBaños comunesÁreas verdesEstacionamientoIluminación Se solicita investigación del arrendatario y del obligado solidario con un costo de $4, 000 para autorización de contrato 1 Renta adelantada 2 depósitos en garantía 3 años plazo de contrato para ambas partesIncremento de acuerdo al inpc Documentación: del arrendatario: 1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, rfc y curp. 2. Persona Moral: Alta de Hacienda, rfc, curp, Comprobante de Domicilio, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. Obligado solidario O aval: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del inmueble, 2 Referencias comerciales

MN 5,900,000

348 m² lote

Calle Hermenegildo Galeana 437, Barrio Santiaguito, 38047 Celaya, Gto, México

Barrio Santiaguito, Celaya

Descubre la oportunidad de inversión perfecta en el mercado comercial con este impresionante edificio recién incorporado al mercado Ubicada en el corazón de Celaya, esta propiedad deshabitada está lista para dar el siguiente paso en su trayectoria, ya sea como hotel o renta de lofts amueblados o para cualquier otro uso comercial que tenga en mente. Situada en la dirección privilegiada de Galeana 433, en una zona centrada con acceso a todas las comodidades urbanas, tu inversión goza de una ubicación envidiable. Este edificio contemporáneo, construido en enero de 2024, se eleva sobre un lote de 348 m2 y ofrece un área construida total de 523 m2. Disfruta de impresionantes vistas panorámicas y cuenta con un diseño que integra materiales de alta calidad como ladrillo y cemento. Los espacios están listos para ser habitados o adaptados al estilo que prefieras, ofreciendo la opción de ser parcialmente amueblados o sin amueblar, además de incluir un recibidor acogedor. Con estacionamiento propio y áreas comunes, este edificio garantiza comodidad y accesibilidad para todos tus proyectos. Los detalles de funcionalidad y confort no se escatiman con comodidades como lavandería dentro del edificio, balcón, roof garden, así como una puerta delantera de acero. La seguridad está asegurada gracias a una escalera de emergencia. La planta baja ofrece recámaras con baños en habitación a estrenar. En términos de accesibilidad, la propiedad está estratégicamente ubicada cerca de transporte público, hospitales, colegios, parques y tiendas, en una zona que combina tranquilidad y actividad dinámica. Este edificio está completamente preparado para albergar oficinas y ofrecer espacios flexibles de 348 m2, con el total de espacio usable de 523 m2, lo cual lo hace ideal para múltiples usos comerciales. Con una excelente infraestructura que incluye electricidad, gas y bomba hidráulica, además de ser un espacio apto para mascotas, esta propiedad es una joya en el centro de Celaya para aquellos que buscan hacer una inversión en un lugar con alta demanda y extraordinaria conectividad.

MN 14,500

50 m² lote

Local En Renta Cabo Residencial, León Guanajuato

Cabo Metropolitano Residencial, León

“local en renta cabo residencial, león guanajuato”renta $14, 500. 00Ubicada en Blvd. Guanajuato #4441, Col. Cabo Metropolitano, León, Guanajuato, Plaza Aranza es el nuevo desarrollo comercial diseñado para inversionistas y emprendedores que buscan modernidad, exclusividad y excelente ubicación. . Espacios estratégicamente diseñados para maximizar el flujo de clientes y la rentabilidad. “Características Principales: ”• Ubicación: Planta Alta• Local 5• Superficie: 50M2• Altura: 4m“Condiciones De Entrega”• Se entrega en obra gris• 1/2 baño• Cancel de cristal• La plaza cuenta con 8 cajones de estacionamiento generales“Acometidas e Instalaciones”• Acometida eléctrica• Acometida hidráulica• Acometida sanitaria• Capacidad de luz 220 kva“Condiciones De Arrendamiento”• 1 mes de depósito en garantía• 1 mes de renta• Póliza jurídica• Análisis de giro comercial requerido. • Se aparta el local con $5, 000 pesos. “información general de disponibilidad”Locales Disponibles Planta Alta• local 5: 50M2• local 6: 53. 45M2• local 7: 55. 07M2“En la planta alta, los visitantes podrán disfrutar de un ambiente único gracias a las terrazas, ideales para restaurantes y cafeterías que buscan ofrecer experiencias al aire libre en un entorno moderno y acogedor”G-1366 acve Acreditación: len/sa/10/2022/0074, folio conocer D-Ver datos¡El Valor de la Confianza!

MN 40,000

85 m² lote

Punto Cañada 1

Fraccionamiento Residencial Cañada del Refugio, León

*local en renta*cañada del refugio*Plaza punto cañada*85 Mts + 55 Mts terraza*$40, 000. 00 + iva*

MN 40,000

152 m² lote

Cañada del Refugio

Fraccionamiento Residencial Cañada del Refugio, León

*local en renta*cañada del refugio*Plaza punto cañada*107 Mts + 45 Mts terraza*$40, 000. 00 + iva*

MN 18,000

570 m² lote5 estac.

Terreno Comercial en Renta en Agua Azul

Agua Azul, León

Este amplio terreno de 570 m² en la colonia Agua Azul, León, Gto., se encuentra a minutos de importantes vialidades como Blvd. Morelos y Av. Olímpica. Completamente bardeado y con protección en bardas, ofrece seguridad y privacidad. Su infraestructura incluye una terraza techada de 66 m², una bodega con baños de 17. 5 m², además de cisterna y tinaco para un abastecimiento confiable. Ideal para un hotel para perros u otros negocios que requieran un espacio amplio y seguro, esta propiedad está disponible en renta por $18, 000 mxn mensuales. ¡Aprovecha esta oportunidad y contáctanos para más información! Lista de información completaUbicación: - La propiedad se encuentra en la colonia Agua Azul, León, Guanajuato. - A tan solo minutos de Blvd. Morelos y Av. Olímpica, una zona con excelente conectividad y fácil acceso. - Entorno tranquilo con potencial comercial y residencial. Información especial: - Terreno completamente bardeado y protegido para mayor seguridad. - Cuenta con cisterna y tinaco instalados para suministro constante de agua. - Dispone de una terraza techada ideal para reuniones, descanso o actividades al aire libre. - Incluye área de bodega con baños, perfecta para uso de personal o almacenamiento. - Excelente opción para hotel para perros, restaurante, jardín para eventos o proyectos comerciales similares. Dimensiones y distribución: - Terreno: 13 x 43 m- Superficie total: 570 m²- Terraza techada: 66 m² aprox. - Bodega y baños: 17. 5 m² aprox. Precio: - Renta mensual: $18, 000 mxnpóliza jurídica necesaria o aval con propiedad en garantía.

MN 93,330

MN 13,866 Mantenimiento

544 m² lote80 estac.

Locales en Renta Plaza Pedregal del Sur, Blvd. Delta Esq. La Luz

Agua Azul, León

“Centro comercial Pedregal del Sur” es un desarrollo ubicado en la intersección del Boulevard La Luz y el Boulevard Delta. Este moderno espacio comercial se compone de dos etapas. Continuando ahora con esta segunda etapaDisponibilidad: Local 23La ubicación estratégica de la plaza es un gran atractivo: se encuentra en la confluencia de dos bulevares con gran flujo vehicular, gracias a la alta densidad residencial que la rodea. Además, la plaza está frente a un establecimiento Wal Mart y en la esquina opuesta al proyecto de departamentos aeva. Local ideal para RestauranteSuperficies: 544. 8 m2 de superficie de terreno488 m2 de construcción 146. 8 m2 de terraza56. 6 m2 de área de jardínÁrea 1 219. 3 m2Área 2 122. 1 m2Cisterna de 8, 000 L35 cajones de estacionamiento generalesCuota de mantenimiento 15% sobre el valor de la rentaMarcas que ya están en el desarrollo• Starbucks: Cadena internacional líder en café• Panccadia: Cadena local líder en pan gourmet• Sportif: Cadena de gimnasios local• Alamano: Cadena de tiendas de conveniencia• at&T: Distribuidor autorizado de servicios telefónicos• Rexito Burrito: Burritos con propuesta original en la ciudad• Birriatlan: Cadena de birria con presencia local• Winsterdam: Cadena de Alitas & Boneless• Macrofoto: Laboratorio fotográfico profesional• Neon Studio: Indoor cycling, barré, pilates y yoga• inua: Nail studio• Equilibrium 360°: Fisioterapia y rehabilitación física• Razo Barber: Berbería boutiqueCaracterísticas de la plaza: VigilanciaBaños comunesÁreas verdesEstacionamientoIluminación Se solicita investigación del arrendatario y del obligado solidario con un costo de $4, 000 para autorización de contrato 1 Renta adelantada 2 depósitos en garantía 3 años plazo de contrato para ambas partesIncremento de acuerdo al inpc Documentación: del arrendatario: 1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, rfc y curp. 2. Persona Moral: Alta de Hacienda, rfc, curp, Comprobante de Domicilio, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. Obligado solidario O aval: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del inmueble, 2 Referencias comerciales

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