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9 Locales Comerciales con bodega en Interlomas, Huixquilucan

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MN 39,850,000

600 m² lote

Parque de Alcazar

Interlomas, Huixquilucan

Gran local comercial en venta. parque de alcazar, parques de la herradura, atrás de magnocentro. tiene 1042 M2 de construcción Y 600 de terreno. permiso de uso de suelo sumamente amplio, restaurantes, medicina, hospital, deportivo, centros religiosos, bancos, escuela, servicio automotriz, centros de representación diplomática etc. Ideal para inversionistas, se encuentra rentado actualmente una parte para kinder con contrato A 5 años. con la ventaja que todos los espacios pueden ser cambiados sin dificultad para adaptarlos según necesidades. 12 lugares de estacionamiento. 6 baños. edad: 29 años. precio de venta: 39, 850, 000 mn. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con el asesor inmobiliario y los propietarios del inmueble. Todas las medidas del inmueble aquí mencionadas son meramente orientativas y aproximadas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios del inmueble. La documentación pertinente al inmueble está a disposición para ser revisada previo a la operación de compraventa.

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5 BOULEVARD INTERLOMAS

Interlomas, Huixquilucan

Local en venta ubicado en la planta alta del Centro Comercial Interlomas, ubicación estratégica, subiendo escaleras centrales, amplio y con buena iluminación, el frente y las puertas corredizas de la entrada son de cristal, lo que permite mayor iluminación, cuenta con una pequeña bodega en la parte baja, en la parte central se encuentran las escaleras que suben almezzanine que ocupa el 50% de la superficie, anteriormente rentado a Interimobel, listo para uso. Recomendado para: Muebleria, showrooom, etc, establece tu marca junto a los 280 negocios activos dentro de los cuales encontraras: at&T, Lumen, Chocolatería Arnoldi, Correos de México, Innovasport, zapatería El Borceguí, libreríaEditorial Trillas, Dr. Moda, FloreriaFiorence, Sanborns, Centro Universitario y Estudios Profesionales Humanista, Dolorfín, Academia Rivero, Acadez, Comex, Farmacias Similares, Farmatodo, Carmelate venta de accesorios. Restaurantes como Magritte, Punta Brasas, Barrita de Mar. Las Brasas, Pollos Rio Po, canta Bar Fígaro, The Roof, Antro Anafres entre otros. El precio de lista ya incluye iva, la cuota de mantenimiento y publicidad es de $20, 995. 00 iva incluido. Los requisitos para el arrendamiento de este local son: 1 Aval con bien inmueble con libertad de gravamen, 1 renta anticipada y 1 depósito en garantía. ¿Estas pensando en Invertir? ¡Este es el lugar indicado, conoce esta excelente oportunidad, agenda una cita hoy mismo!

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Oportunidad estratégica para marcas aaa Y franquicias en interlomas! Posicione su marca o concepto gastronómico en uno de los corredores comerciales consolidados y con mayor flujo del poniente de la ciudad. Ubicado estratégicamente en Pasaje Interlomas (Bosques de las Palmas, Huixquilucan), directamente frente a la Acuática Nelson Vargas, este inmueble a pie de calle garantiza la máxima visibilidad, rodeado de un entorno residencial y corporativo de muy alto poder adquisitivo. El local cuenta con una infraestructura totalmente remodelada en sus sistemas clave y una distribución inteligente en dos niveles que optimiza la operación y la experiencia del cliente desde el primer día. Ficha técnica Y características clave: Superficie Total: 250 m² con excelente distribución de espacios. Giro Comercial Versátil: Ideal para restaurantes de alta gama, cafeterías de especialidad, showrooms, franquicias consolidadas o conceptos de autor. (Cuenta con historial operativo exitoso en el ramo de alimentos y bebidas). Terraza Exclusiva: Espectacular terraza frontal cubierta con techos de cristal y película inteligente, enmarcada en muros de cristal y acero inoxidable. Se puede integrar completamente al salón principal o independizarse. Distribución en 2 Niveles: * Planta Baja: Diseñada para atención al público, piso de venta/comensales y área operativa de barra. Planta Alta: Área ideal para administración (oficinas), cocinas de alta producción, almacenamiento, cámaras frías, bodega y jarciería. Servicios Sanitarios: Baños independientes y equipados tanto para clientes como para el personal operativo. Infraestructura Remodelada: Instalación eléctrica e hidráulica 100% renovada, preparada para soportar iluminación moderna y optimizar el consumo energético a bajo costo. Estacionamiento y Accesibilidad: Alta visibilidad vehicular y peatonal a pie de calle. Facilidad para contratar y coordinar servicio de Valet Parking directo a la puerta. Condiciones de arrendamiento: Los requisitos de contratación, costo de mantenimiento e iva se desglosan de forma personalizada durante la visita presencial o la presentación ejecutiva. No deje pasar la oportunidad de establecer su negocio en la zona comercial más sólida de Huixquilucan. Las ubicaciones triple A con esta infraestructura disponible se rentan rápido.

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