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13 Locales Comerciales con elevador en Iztapalapa, Ciudad de México

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MN 52,000,000

833 m² lote15 baños17 estac.

Calzada Ermita Iztapalapa 272

Sinatel, Iztapalapa

Superficie construida: 2, 413 m² (clínica + estacionamiento). Terreno: 833m² Oportunidad de adquisición de activo inmobiliario con operación/infraestructura hospitalaria, vendiéndose en paquete con el predio contiguo (conexión física por pasillo; actualmente operan como un solo recinto). Ubicación estratégica en Calzada Ermita Iztapalapa; vialidad secundaria cercana Circuito Interior Río Churubusco. Ambos predios cuentan con uso de zona mixta habitacional y comercial, con uso permitido habitacional y uso actual clínica. Uso de suelo / zonificación ( (Certificado): H3/20/B (3 niveles, 40% área libre). Programa médico instalado (avalúo): consultorios, farmacia, laboratorio, rayos X, quirófano, áreas de recuperación, cuneros/esterilización y áreas administrativas/comedor/cocina, además de estacionamiento. Equipamiento/infraestructura: elevador, caldera, planta de luz de emergencia, equipo de bombeo, gas estacionario, cisterna, montacargas y cocina industrial (según avalúo). Predio contiguo (unidos por pasillo y operando como un mismo recinto hospitalario). Edificio con vocación médica desarrollado en varios niveles, con áreas típicas de operación hospitalaria: consultorios, farmacia, laboratorio, rayos X, quirófano, áreas de recuperación y apoyo clínico/administrativo (según avalúo). Entorno urbano: zona mixta habitacional y comercial; en el avalúo se consigna uso de suelo permitido: habitacionaly uso actual: clínica de salud. Distribución funcional: - Planta baja: estacionamiento, acceso y elevador. - Nivel 1: recepción, sala de espera, sanitarios y 6 consultorios con sanitario, más áreas de apoyo. - Nivel 2: consultorio con sanitario, laboratorio, bodega/mantenimiento, sanitarios y circulaciones. - Inmueble adjunto en 3 niveles operativos con acceso/estacionamiento, recepción y espera, 6 consultorios con sanitario, áreas de usos múltiples con sanitario, laboratorio, mantenimiento y bodegas.

Destacado

MN 412,000

858 m² lote2 baños7 estac.

Colonia EL Triunfo

El Triunfo, Iztapalapa

Característicaslocal Comercial a la renta ubicado en El Triunfo Iztapalapa sobre Avenida Calzada de la Viga av principal y con demasiado flujo vehicular, El local comercial es de 858m2 se entrega en obra gris como pueden apreciar en las fotos y cuenta con las conexiones hidráulicas, el uso de suelo que tiene es muy muy amplio se puede colocar cualquier giro comercial, es importante mencionar que se encuentra en Planta Baja es exterior ya que el local da totalmente a la av Calzada de la viga y se puede otorgar un tiempo de gracia para su acondicionamiento, el local comercial está sobre un edificio Triple A Corporativo de oficinas. edificioel edificio cuenta con 11 niveles en total son 4, 494 m2 por planta, cuenta con Guardias de vigilancia 24/7, cámaras de vigilancia circuito cerrado, tiene 6 elevadores con capacidad para 10 personas aprox, 3 elevadores para acceder a los pisos de estacionamientos, tiene 4 pisos de estacionamiento, la planta baja cuenta con locales con marcas triple A. Ubicaciónel Local Comercial se encuentra en un edificio Corporativo de oficinas ubicado sobre Av. Calzada de la Viga justo enfrente tienes una plaza que es un súper plus para realizar tus compras, de igual forma tienes algunos restaurantes ahí a escasos metros y tienes importantes vías de acceso como el Viaducto, Av río Churubusco, etc la ubicación es muy céntrica para desplazarte a varios puntos de la cdmx. requisitos1 Mes de Renta, 2 Meses De Depósito, Fiador con bien raíz libre de gravamen u 6 meses de deposito adelantadas ( No Pólizas Jurídicas) caracteristicas generales -Contrato mínimo; 3 Años Mínimo -Planta baja-Uso comercial-Mantenimiento $80 por m2-1 Cajón de estacionamiento por cada 111 m2 rentables-4 niveles de estacionamiento-605 cajones de estacionamiento-6 Elevadores a oficinas y 3 a estacionamientos, 2 montacargas -Seguridad 24/7los precios pueden ser sujetos A cambio sin previo avisotu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

MN 651,000

1358 m² lote2 baños12 estac.

Colonia EL Triunfo, Iztapalapa

El Triunfo, Iztapalapa

Característicaslocal Comercial a la renta ubicado en El Triunfo Iztapalapa sobre Avenida Calzada de la Viga av principal y con demasiado flujo vehicular, El local comercial es de 1, 358 m2 se entrega en obra gris como pueden apreciar en las fotos y cuenta con las conexiones hidráulicas, el uso de suelo que tiene es muy muy amplio se puede colocar cualquier giro comercial, es importante mencionar que se encuentra en Planta Baja es exterior ya que el local da totalmente a la av Calzada de la viga y se puede otorgar un tiempo de gracia para su acondicionamiento, el local comercial está sobre un edificio Triple A Corporativo de oficinas. edificioel edificio cuenta con 11 niveles en total son 4, 494 m2 por planta, cuenta con Guardias de vigilancia 24/7, cámaras de vigilancia circuito cerrado, tiene 6 elevadores con capacidad para 10 personas aprox, 3 elevadores para acceder a los pisos de estacionamientos, tiene 4 pisos de estacionamiento, la planta baja cuenta con locales con marcas triple A. Ubicaciónel Local Comercial se encuentra en un edificio Corporativo de oficinas ubicado sobre Av. Calzada de la Viga justo enfrente tienes una plaza que es un súper plus para realizar tus compras, de igual forma tienes algunos restaurantes ahí a escasos metros y tienes importantes vías de acceso como el Viaducto, Av río Churubusco, etc la ubicación es muy céntrica para desplazarte a varios puntos de la cdmx. requisitos1 Mes de Renta, 2 Meses De Depósito, Fiador con bien raíz libre de gravamen u 6 meses de rentas adelantadas ( No Pólizas Jurídicas) caracteristicas generales -Contrato mínimo; 3 Años Mínimo -Planta baja-Uso comercial-Mantenimiento $80 por m2-1 Cajón de estacionamiento por cada 111 m2 rentables-4 niveles de estacionamiento-605 cajones de estacionamiento-6 Elevadores a oficinas y 3 a estacionamientos, 2 montacargas -Seguridad 24/7los precios pueden ser sujetos A cambio sin previo avisotu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

MN 650,000

1358 m² lote2 baños12 estac.

Colonia EL Triunfo, Iztapalapa

El Triunfo, Iztapalapa

Característicaslocal Comercial a la renta ubicado en El Triunfo Iztapalapa sobre Avenida Calzada de la Viga av principal y con demasiado flujo vehicular, El local comercial es de 1, 357m2 se entrega en obra gris como pueden apreciar en las fotos y cuenta con las conexiones hidráulicas, el uso de suelo que tiene es muy muy amplio se puede colocar cualquier giro comercial, es importante mencionar que se encuentra en Planta Baja es exterior ya que el local da totalmente a la av Calzada de la viga y se puede otorgar un tiempo de gracia para su acondicionamiento, el local comercial está sobre un edificio Triple A Corporativo de oficinas. edificioel edificio cuenta con 11 niveles en total son 4, 494 m2 por planta, cuenta con Guardias de vigilancia 24/7, cámaras de vigilancia circuito cerrado, tiene 6 elevadores con capacidad para 10 personas aprox, 3 elevadores para acceder a los pisos de estacionamientos, tiene 4 pisos de estacionamiento, la planta baja cuenta con locales con marcas triple A. Ubicaciónel Local Comercial se encuentra en un edificio Corporativo de oficinas ubicado sobre Av. Calzada de la Viga justo enfrente tienes una plaza que es un súper plus para realizar tus compras, de igual forma tienes algunos restaurantes ahí a escasos metros y tienes importantes vías de acceso como el Viaducto, Av río Churubusco, etc la ubicación es muy céntrica para desplazarte a varios puntos de la cdmx. requisitos1 Mes de Renta, 2 Meses De Depósito, Fiador con bien raíz libre de gravamen u 6 meses de rentas adelantadas ( No Pólizas Jurídicas) caracteristicas generales -Contrato mínimo; 3 Años Mínimo -Planta baja-Uso comercial-Mantenimiento $80 por m2-1 Cajón de estacionamiento por cada 111 m2 rentables-4 niveles de estacionamiento-605 cajones de estacionamiento-6 Elevadores a oficinas y 3 a estacionamientos, 2 montacargas -Seguridad 24/7los precios pueden ser sujetos A cambio sin previo avisotu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

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MN 122,500

370 m² lote12 estac.

Lázaro Cárdenas 846

Niños Héroes, Benito Juárez

La ubicación que puede cambiar el nivel de tu negocio. Si tu negocio necesita visibilidad, flujo constante de clientes y una dirección que proyecte presencia, este espacio es una oportunidad difícil de encontrar en la zona. Se rentan local comerciales pb dentro de edificio corporativo moderno ubicados en una de las avenidas con mayor tránsito de la ciudad: Eje Central Lázaro Cárdenas. Esquina Concepción Beistegui. Colonia Niños Héroes de Chapultepec. Alcaldía Benito Juárez. Una zona estratégica rodeada de oficinas, hospitales, comercios y zonas residenciales de alto movimiento. Edificio corporativo moderno. 5 niveles con estructura de acero. Altura de 4 metros. Elevador. Vista panorámica. Roof Garden. Polipasto de carga desde estacionamiento. Cisterna de 10, 000 litros. 2 tinacos de 1, 100 litros. Piso completo para estacionamiento compartido entre todos los locales (20 autos) Actualmente valet parking para mayor comodidad de clientes. Instalación 100% eléctrica (sin gas) Dentro del edificio opera un gimnasio que ocupa tres niveles, generando flujo constante de usuarios y visitantes. Solo 1 espacio disponible. local planta baja. 350 m² libres. $122, 500 + iva mantenimiento incluido. Perfecto para: Restaurante. Franquicia. Showroom. Concepto gastronómico. Clínica especializada. Tienda ancla. La exposición directa a Eje Central genera presencia y posicionamiento inmejorable. Ideal para: Oficinas corporativas. Consultorios. Clínica. Coworking. Estudio fitness. Academia o centro de capacitación. ⸻ beneficios para tu negocio. Uso de suelo amplio (gran variedad de giros permitidos) 1. 5 meses de gracia para acondicionamiento. Ubicación en una de las avenidas más transitadas de la ciudad. Imagen moderna ideal para marcas que buscan posicionamiento. vías de acceso. - Eje Central Lázaro Cárdenas. - División del Norte. - Dr. Vértiz. - Av. Cuauhtémoc. - Eje 5 Sur Eugenia. Conectividad inmediata hacia Roma, Condesa, Del Valle, Centro y Narvarte. Zonas de interés. - Parque Delta. - Centro Médico Nacional Siglo xxi. - Hospital General de México. - Parque de los Venados. - Colonia Narvarte. - Colonia Del Valle. - Zona Roma – Condesa. Zona con alto flujo comercial, médico y corporativo. ⸻ requisitos. - 1 mes de renta. - 1 depósito en garantía. - Comprobación de ingresos. - Documentación de generales. Espacios con estas características sobre Eje Central son escasos. Agenda tu visita y conoce el lugar donde tu negocio puede destacar y crecer.

Super destacado
Super destacado

MN 18,000

400 m² lote

Avenida Leyes de Reforma Mz 112 Lt 1178 Piso 2

Iztapalapa, Ciudad de México

Local Comercial en Segundo Piso. Distribución: -Área Abierta con baños. Características: •Superficie: 400 m2. •Forma de Terreno: Regular. •Edad: 30 años aprox. •Piso en el que se encuentra: Segundo Piso. •Niveles Totales: 5 niveles. •Uso de suelo: Comercial. •Mantenimiento: $2, 000. 00. Equipamiento de la Oficina: •Recepción. •Lámparas y sistema eléctrico apagadores y enchufes. •Cada inquilino contratará servicio de cfe. Equipamiento Edificio: •Cisterna. •Tinacos. •Escaleras. Estatus del inmueble: • Inmueble Usado. • Inmueble Desocupado. •Requisitos de arrendamiento: •2 meses de depósito en garantía con mantenimiento. •Una renta adelantada con mantenimiento. •Póliza Jurídica dónde se solicita: -Tres últimos comprobantes de ingresos con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta (mismo requisito en caso de obligado solidario). -Obligado solidario. -Fiador con propiedad libre de gravamen de la cdmx. -Copia de escritura, últimas boletas de agua y predial. -Constancia de situación fiscal actualizada. -Identificaciones oficiales de inquilino, fiador u obligado solidario. -Firma de contrato por un año con pagarés. Documentación con la que se cuenta: •Escritura Pública. •Poder Notarial. •Constancia de Situación Fiscal. •Constancia de Folio Real. •Boleta predial. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Servicios municipales. • Gas. • Transporte Público. Vialidades: Av. Leyes de Reforma. Eje 6 sur trabajadores Sociales. Eje 5 Leyes de Reforma. Belisario Domínguez. Canal de Tezontle. Anillo Periférico. Av. Canal del Moral. A 1 km. Centro de Estudios Tecnológicos Industrial. Colegio de Bachilleres Plantel 7 Iztapalapa. Parque Elektra. Central de Abastos. Colegio Watson y Crick. Monumento y Museo Cabeza de Juárez. Unam Colegio de Ciencias y Humanidades. Liverpool Parque Tezontle. Plaza Tezontle. Walmart. Sam´s club. Entorno: • Habitacional, Comercial.

Super destacado
Super destacado

MN 20,000

400 m² lote

Avenida Leyes de Reforma Mz 112 Lt 1178 Piso 1

Iztapalapa, Ciudad de México

Local Comercial en Primer Piso. Distribución: -Área Abierta con baños. Características: •Superficie: 400 m2. •Forma de Terreno: Regular. •Edad: 30 años aprox. •Piso en el que se encuentra: Primer Piso. •Niveles Totales: 5 niveles. •Uso de suelo: Comercial. •Mantenimiento: $2, 000. 00. Equipamiento de la Oficina: •Recepción. •Lámparas y sistema eléctrico apagadores y enchufes. •Cada inquilino contratará servicio de cfe. Equipamiento Edificio: •Cisterna. •Tinacos. •Escaleras. Estatus del inmueble: •Inmueble Usado. •Inmueble Desocupado. Requisitos de arrendamiento: •2 meses de depósito en garantía con mantenimiento. •Una renta adelantada con mantenimiento. •Póliza Jurídica dónde se solicita: -Tres últimos comprobantes de ingresos con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta (mismo requisito en caso de obligado solidario) -Obligado solidario. -Fiador con propiedad libre de gravamen de la cdmx. -Copia de escritura, últimas boletas de agua y predial. -Constancia de situación fiscal actualizada. -Identificaciones oficiales de inquilino, fiador u obligado solidario. -Firma de contrato por un año con pagarés. Documentación con la que se cuenta: •Escritura Pública. •Poder Notarial. •Constancia de Situación Fiscal. •Constancia de Folio Real. •Boleta predial. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Servicios municipales. • Gas. • Transporte Público. Vialidades: Av. Leyes de Reforma. Eje 6 sur trabajadores Sociales. Eje 5 Leyes de Reforma. Belisario Domínguez. Canal de Tezontle. Anillo Periférico. Av. Canal del Moral. A 1 km. Centro de Estudios Tecnológicos Industrial. Colegio de Bachilleres Plantel 7 Iztapalapa. Parque Elektra. Central de Abastos. Colegio Watson y Crick. Monumento y Museo Cabeza de Juárez. Unam Colegio de Ciencias y Humanidades. Liverpool Parque Tezontle. Plaza Tezontle. Walmart. Sam´s club. Entorno: • Habitacional, Comercial.

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MN 85,000

210 m² lote6 baños

Maricopa 40

Nápoles, Benito Juárez

El espacio ideal para dar vida a tu próximo concepto gastronómico. Ubicación en Maricopa 40, colonia Nápoles, Alcaldía Benito Juárez, este espacio comercial representa una oportunidad para marcas restauranteras, grupos gastronómicos y operadores que buscan establecerse cerca del World Trade Center y Pepsi Center de la ciudad de México. La zona combina actividad corporativa, comercial, gastronómica y residencial, con conexión a importantes vialidades como Insurgentes Sur y Viaducto Miguel Alemán. Características del inmueble: - 240 m2 de superficie construida. Interior: 210. 08 m2. Terraza: 29. 93 m2. - Cocina y área de servicio. - Barra de bebidas. - Terraza. - Seis baños. - Distribución en una sola planta. Ideal para: Restaurantes de servicio completo, conceptos casuales, taquerías, propuestas gastronómicas especializadas y marcas que busquen una ubicación estratégica en la colonia Nápoles. Una oportunidad para establecer o expandir tu marca en una zona comercial consolidada de la ciudad de México. Solicita información sobre la renta, condiciones de arrendamiento, instalaciones y disponibilidad, y agenda una visita para conocer el potencial del espacio. Condiciones de arrendamiento: - Las imágenes son ilustrativas y de referencia; las medidas pueden variar ligeramente. - Trámite de arrendamiento a través de Morada Uno. - El costo de investigación (estudio socioeconómico) no es reembolsable. - La póliza jurídica es obligatoria y debe ser cubierta al 100% por el inquilino. - Aviso de privacidad disponible en

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