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37 Locales Comerciales baratos con más de 2 baños en Iztapalapa, Ciudad de México

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MN 651,000

1358 m² lote2 baños12 estac.

Colonia EL Triunfo, Iztapalapa

El Triunfo, Iztapalapa

Característicaslocal Comercial a la renta ubicado en El Triunfo Iztapalapa sobre Avenida Calzada de la Viga av principal y con demasiado flujo vehicular, El local comercial es de 1, 358 m2 se entrega en obra gris como pueden apreciar en las fotos y cuenta con las conexiones hidráulicas, el uso de suelo que tiene es muy muy amplio se puede colocar cualquier giro comercial, es importante mencionar que se encuentra en Planta Baja es exterior ya que el local da totalmente a la av Calzada de la viga y se puede otorgar un tiempo de gracia para su acondicionamiento, el local comercial está sobre un edificio Triple A Corporativo de oficinas. edificioel edificio cuenta con 11 niveles en total son 4, 494 m2 por planta, cuenta con Guardias de vigilancia 24/7, cámaras de vigilancia circuito cerrado, tiene 6 elevadores con capacidad para 10 personas aprox, 3 elevadores para acceder a los pisos de estacionamientos, tiene 4 pisos de estacionamiento, la planta baja cuenta con locales con marcas triple A. Ubicaciónel Local Comercial se encuentra en un edificio Corporativo de oficinas ubicado sobre Av. Calzada de la Viga justo enfrente tienes una plaza que es un súper plus para realizar tus compras, de igual forma tienes algunos restaurantes ahí a escasos metros y tienes importantes vías de acceso como el Viaducto, Av río Churubusco, etc la ubicación es muy céntrica para desplazarte a varios puntos de la cdmx. requisitos1 Mes de Renta, 2 Meses De Depósito, Fiador con bien raíz libre de gravamen u 6 meses de rentas adelantadas ( No Pólizas Jurídicas) caracteristicas generales -Contrato mínimo; 3 Años Mínimo -Planta baja-Uso comercial-Mantenimiento $70 por m2-1 Cajón de estacionamiento por cada 111 m2 rentables-4 niveles de estacionamiento-605 cajones de estacionamiento-6 Elevadores a oficinas y 3 a estacionamientos, 2 montacargas -Seguridad 24/7los precios pueden ser sujetos A cambio sin previo avisotu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

MN 52,000,000

833 m² lote15 baños17 estac.

Calzada Ermita Iztapalapa 272

Sinatel, Iztapalapa

Superficie construida: 2, 413 m² (clínica + estacionamiento). Terreno: 833m² Oportunidad de adquisición de activo inmobiliario con operación/infraestructura hospitalaria, vendiéndose en paquete con el predio contiguo (conexión física por pasillo; actualmente operan como un solo recinto). Ubicación estratégica en Calzada Ermita Iztapalapa; vialidad secundaria cercana Circuito Interior Río Churubusco. Ambos predios cuentan con uso de zona mixta habitacional y comercial, con uso permitido habitacional y uso actual clínica. Uso de suelo / zonificación ( (Certificado): H3/20/B (3 niveles, 40% área libre). Programa médico instalado (avalúo): consultorios, farmacia, laboratorio, rayos X, quirófano, áreas de recuperación, cuneros/esterilización y áreas administrativas/comedor/cocina, además de estacionamiento. Equipamiento/infraestructura: elevador, caldera, planta de luz de emergencia, equipo de bombeo, gas estacionario, cisterna, montacargas y cocina industrial (según avalúo). Predio contiguo (unidos por pasillo y operando como un mismo recinto hospitalario). Edificio con vocación médica desarrollado en varios niveles, con áreas típicas de operación hospitalaria: consultorios, farmacia, laboratorio, rayos X, quirófano, áreas de recuperación y apoyo clínico/administrativo (según avalúo). Entorno urbano: zona mixta habitacional y comercial; en el avalúo se consigna uso de suelo permitido: habitacionaly uso actual: clínica de salud. Distribución funcional: - Planta baja: estacionamiento, acceso y elevador. - Nivel 1: recepción, sala de espera, sanitarios y 6 consultorios con sanitario, más áreas de apoyo. - Nivel 2: consultorio con sanitario, laboratorio, bodega/mantenimiento, sanitarios y circulaciones. - Inmueble adjunto en 3 niveles operativos con acceso/estacionamiento, recepción y espera, 6 consultorios con sanitario, áreas de usos múltiples con sanitario, laboratorio, mantenimiento y bodegas.

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