133 Locales Comerciales baratos con más de 2 baños en Provincia de Jalisco

Local comercial , Guadalajara · Venta Terraza Locales Comerciales Casa Guadalajara Jalisco

MN 20,800,000

680 m² lote3 baños10 estac.

Avenida Patria 2446

López Portillo, Guadalajara

Terraza para eventos con 3 locales comerciales en Avenida Patria. La terraza cuenta con área de servicio de 160m2 con ventiladores, 3 bodegas, cocina equipada, barra para bebidas, pista de baile. 5 baños para damas y baños para caballeros, con 3 mingitorios. Tiene un agradable jardín y estacionamiento para 12 autos. En planta alta se encuentra amplio departamento con 3 recámaras, cada una con su baño completo, la recámara principal cuenta con aire acondicionado, ventilador de techo y vestidor. Sala, cocina integral, cuarto de lavado. Amplia terraza equipada con parrilla de gas, tarja y ventilador de techo. La propiedad cuenta con calentador Solar y Paneles solares, cisterna de 15, 000 lt. 2 Tinacos de 1, 200 lt cada uno. Se tiene Avalúo por $21´332, 000. Los locales comerciales se encuentran rentados

Destacado

vista panoramica · Edificio en Venta Guadalajara Zona Americana

MN 21,600,000

508 m² lote10 baños

avenida federalismo 376

Americana, Guadalajara

Excelente edificio en la zona americana de guadalajara, por avenida del federalismo sur, entre avenida la paz y calle libertad, consta de 5 propiedades en un solo paño: Al frente tres locales comerciales uno de aproximadamente 100 m2 dos de 70 m2, cada uno. En la segunda planta 2 locales de oficinas comerciales uno con amplia sala de juntas y privado con baño y recepción. El otro compuesto de tres privados grandes, area de recepcion, sala de juntas muy amplia, cocineta, y terraza, con 3 baños, asi como bodega en la parte superior o un cuarto privado pequeño con baño. En la parte interna amplia construccion compuesta de 4 a 6 amplias oficina o locales, area de recepcion, bien iluminada con arcos de cantera y fuente, 3 baños, 3 patios utilizables, en la parte alta dos locales y un baño. Construido con material de alta calidad, a solo 4 cuadras de avenida juarez o vallarta, 5 cuadras de Enrique Diaz de leon, 9 de avenida chapultepec, a media cuadra de avenida la paz y 8 de avenda 16 de septiembre. Enfrente hospital y templo de la santísima trinidad, completamente zona comercial con restaurantes, bares, hospitales, oficinas, negocios de todo tipo, a un costado de mueblería plasencia, zona de estacionamiento. En total 509 m2 de terreno y 890 de construccion. Rentas aproximadas segun forma de arrendamiento por $ 80 a 100 mil si se renta por unidad, si se renta por espacios puede alzanxar una rentabilidad de $150, 000. 00. ideal hospital, hotel boutique, edificio comercial de rentas, plaza comercial, edificio de renta de consutorios O oficinas con locales, etc. Se puede vender en partes, es decir por local. Comparando el precio de este inmueble con otros de la zona en cuanto a m2 de superficie de terreno, construccion y ubicacion esta muy por debajo del valor de los otros, existen otros con menores terrenos con un valor de 28 y 35 millones en la misma manzana. Tomamos propiedades Y formas de pago, se escuchan ofertas. La Calzada del Federalismo en Guadalajara, Jalisco, es una arteria vial muy importante que atraviesa diversas colonias, cada una con características y dinámicas de mercado distintas. Por lo tanto, el precio por metro cuadrado de terreno en el tramo desde Avenida Niños Héroes hasta Calle López Cotilla puede variar significativamente. Aquí te presento un desglose de factores y rangos de precios aproximados que se pueden encontrar en esa zona, basándome en información reciente: Factores que influyen en el precio por m²: • Uso de suelo: La Calzada del Federalismo es una avenida con alto flujo vehicular y comercial. Los terrenos con uso de suelo comercial o mixto (permitiendo vivienda y comercio) tendrán un valor mucho mayor que los puramente habitacionales. Muchos terrenos en esta área están destinados a desarrollos verticales o comerciales. • Proximidad a puntos clave: La cercanía a avenidas importantes como Niños Héroes, López Cotilla, y el centro de Guadalajara, así como a estaciones del tren ligero, transporte público, centros comerciales, hospitales y zonas de oficinas, incrementa el valor. • Características del terreno: Dimensiones del frente, forma del lote (regular o irregular), topografía (plano es preferible), y la documentación legal en regla, son cruciales. • Potencial de desarrollo: El coeficiente de ocupación del suelo (cos) y el coeficiente de utilización del suelo (cus) permitidos por la reglamentación municipal para cada predio, que determinan cuántos niveles o metros cuadrados se pueden construir, impactan directamente el valor. Un terreno con mayor potencial de construcción vertical será más caro. • Estado actual del inmueble: Si hay una construcción existente, su estado y si puede ser utilizada o debe ser demolida, influye en el costo total de la adquisición y en el precio por m² final. Estimaciones de precios por m² en la zona (Calzada del Federalismo y colonias aledañas): Es difícil dar un precio exacto para un tramo tan específico sin conocer las características puntuales del terreno. Sin embargo, basándome en anuncios y referencias de la zona, se pueden observar los siguientes rangos: • Terrenos con uso de suelo comercial o para desarrollo vertical: En la Calzada del Federalismo y zonas aledañas (como la Colonia Americana, Moderna, Artesanos, o incluso Mezquitán), los precios por m² para terrenos con potencial comercial o para edificios de departamentos suelen ser elevados. Se han visto referencias de: o Terrenos en Calzada del Federalismo con precios aproximados de $15, 000 mxn/m² a $20, 000 mxn/m² e incluso más altos para terrenos con alto potencial de desarrollo y en ubicaciones privilegiadas. Por ejemplo, se ha mencionado un terreno en Mezquitán (cerca de Federalismo) con uso de suelo mixto H1, H2, H3, H4, H5, cs1, cs2, cs3, E1, E2 y potencial para desarrollar hasta 6 pisos, con un precio de $15, 000 mxn/m². Otro en Federalismo con permiso para 40 departamentos por $15, 500, 000 mxn y 687 m², lo que resulta en aproximadamente $22, 560 mxn/m². O En colonias cercanas con alta demanda como Americana, y especialmente cerca de López Cotilla, los precios de terrenos con uso de suelo para desarrollo vertical o comercial pueden oscilar entre $30, 000 mxn/m² y $45, 000 mxn/m², o incluso más, dependiendo de las características ya mencionadas. Por ejemplo, un terreno cerca de Chapultepec por López Cotilla (zona muy demandada) de 351 m² se anuncia por $12, 500, 000 mxn, lo que da un aproximado de $35, 612 mxn/m². De acuerdo a lo anteriormente mencionado siendo un estudio analitico de la zona el precio asignado a esta propiedad resulta ser el precio del terreno únicamente por lo que la construccion que esta en excelente estado va como un excedente sin costo.

Local comercial , Guadalajara · Guadalajara, Jalisco

MN 21,660,000

867 m² lote2 baños

CALLE SANTA MÓNICA COL. CENTRO

Guadalajara Centro, Guadalajara

Niveles de construcción 3. Medio de contacto vía WhatsApp Ver datos. Documentación en Regla. $Ver datos más + I. V. A.

Destacado

Local comercial de 3 habitaciones, San Pedro Tlaquepaque · Salón de Eventos en Venta Solidaridad, Tlaquepaque

MN 22,000,000

7603 m² lote3 rec.4 baños1 estac.

Calle Dr Javier Valdivia

Solidaridad, San Pedro Tlaquepaque

Salón de Eventos en Venta Solidaridad, Tlaquepaque. - Superficie Terreno: 7, 603. 80m2. - Superficie Construcción: 1, 533. 38m2. - Topografía: Bueno. - Forma: Semi moderno. - Uso de Suelo: Habitacional densidad alta plurifamiliar horizontal. - Cuenta con: Planta Baja: Área de comensales. Área de Música. Cocina. Baños. Bar. Planta Alta: Área de oficinas. Bodega. Terraza. 3 Recámaras con baño. Estacionamiento descubierto dentro del inmueble y casa del velador con caballerizas y bodega. precio mostrado es en efectivo O 28mdp*

Local comercial , Guadalajara · Local en Venta Av Gonzalez Gallo en Esquina

MN 24,000,000

1005 m² lote2 baños19 estac.

Calzada González Gallo 557

Guadalajara, Jalisco

Local en Venta– Calzada González Gallo. 24’500, 000 mxn. Oportunidad única en una de las zonas más transitadas de Guadalajara. Local Comercil/Bodeha de 1, 005 m² Ubicación en esquina. Estacionamiento para 19 autos. Actualmente operando como sucursal de Banco Banorte. En zona con alta afluencia peatonal y vehicular. Rodeada de importantes vialidades. Perfecta para banco, oficinas, comercio o inversión. ¡Ubicación estratégica con gran potencial comercial! +iva correspondiente

Local comercial , Guadalajara · Edificio con Locales, Bodega y Tres Departamentos en Venta

MN 25,000,000

560 m² lote4 baños2 estac.

Avenida del Chamizal 186

San Andrés, Guadalajara

Excelente edificio muy bien ubicado en zona comercial, avenida el chamizal. edificio con estructura en excelente estado de conservacioón Y resistente. espacios amplios, cuenta con monta cargas elevador para subir mercancia. Oficinas, espacios amplios para areas de exhibicion, baños en las deferentes áreas. Ideal para empresas que necesiten guardar productos Y material para venta directa al publico- informes javier aceves Ver datos. Ver datos

Local comercial en Venta Agua Blanca Industrial · Local Comercial (Veterinaria) en Venta en Zapopan, Jalisco

MN 37,500,000

932 m² lote3 baños2 estac.

AGUA BLANCA

Agua Blanca Industrial, Zapopan

Ubicada sobre una de las avenidas principales del sur de la ciudad con un flujo vehicular de más de 100, 000 vehículos diarios. En una zona donde la gente busca calidad, servicio y conveniencia. Además de centros comerciales, agencias de autos, bodegas y demás negocios en la zona. Este negocio cuenta con más de 30 años de experiencia. Cuenta con servicios como: cirujano veterinario, desparasitación, esterilizaciones, eutanasia, hospitalización, laboratorio de análisis, radiografías veterinarias, vacunas, hotel, escuela, estética, etc. Dentro de la propiedad cuenta con: recepción, sala de espera, tienda, área de estética completa, quirófano, sala de rayos X, área de hotel canino, área de desparasitación, comedor, cocina, área de entrenamiento canino, oficinas, patio amplio. La propiedad se ofrece con equipo de rayos X, quirófano y estética. El terreno cuenta con 16 metros de frente y 58 metros de fondo, con 4 lugares de estacionamiento. Uso de suelo: Comercial. Recibe ofertas. Anuncio vigente del 13 de Enero del 2026 al 13 de Junio del 2026. En operaciones de crédito el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. *No incluye gastos de escrituración. Kw Grand, Evolución inmobiliaria de occidente sapi de C. V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, cp-Ver datos, Tel: Ver datos, Ver datos. Horario de atención: Lu-Vi 8: 30am - 6: 30pm, Sab 9: 00am - 1: 00pm. Quejas y Sugerencias al: Ver datos. No. De registro del contrato: Ver datos. Aviso de Privacidad: agp/6

Destacado

Local comercial , Guadalajara · Estacionamiento en Venta Zona Centrica en Mariano Barcenas

MN 37,800,000

1355 m² lote2 baños

Calle Mariano Bárcenas 1017

Artesanos, Guadalajara

Estacionamiento en Venta Zona Centrica en Mariano Barcenas. Mariano Barcenas # 1017 Col. Artesanos en Guadalajara Jalisco. $ Ver datos. 1, 355 m2 Terreno. 651 m2 Construcción. Año de construcción: 2014. El inmueble cuenta con un estacionamiento publico con licencia vigente, con 50 cajones de estacionamiento, 2 baños y 1 cuarto para oficina, además de una caseta de vigilancia con plumas automatizadas, iluminación, servicios básicos de agua potable, y alcantarillado, excelente inversión para negocio o para una desarrollo habitacional o mixto. Por la zona del inmueble se encuentra: 1. - La Cruz Verde Dr. Delgadillo Araujo. 2. -Acuario Michin de Guadalajara. 3. - Parque Alcalde. 4. - cucsh Campus la Normal. 5. - Mercado de las Flores. 6. - Panteón de Mezquitan. Cerca de las principales avenidas de la ciudad tales como: 1. - Manue Avila Camacho. 2. - Calzada Federalismo. 3. - Avenida Alcalde. Percepcion de ingresos mensuales por concepto de cuotas de estacionamiento y pensiones de $ 120, 000 a 150, 000 mensuales

Local comercial , San Pedro Tlaquepaque · Centro Comercial Santa Cruz del Valle en Venta – Doble Frente en Esquina de Alto Tránsito

MN 47,000,000

3500 m² lote8 baños49 estac.

Antigua Carretera a Chapala 8502

Parques de Santa Cruz Del Valle, San Pedro Tlaquepaque

Plaza comercial en venta – doble frente en esquina de alto tránsito. Ubicada en Santa Cruz del Valle, sobre Antigua Carretera a Chapala. Plaza comercial de calle a calle, con doble frente y ubicación en esquina, lo que garantiza máxima visibilidad, múltiples accesos y flujo constante de clientes. Características Generales: 34 locales comerciales. ️ 6 islas comerciales interiores. 60% actualmente rentada (generando ingresos inmediatos) 49 cajones de estacionamiento. Baños de uso común en la plaza. Todos los locales con doble altura. Preparación para baño privado dentro de cada local. Propiedad con doble acceso (de calle a calle) Ventajas para inversionistas: Alta exposición comercial por su ubicación en esquina. Doble frente que maximiza visibilidad y circulación. Flujo vehicular y peatonal constante. Ingresos activos y potencial de incremento en ocupación. Diseño versátil para múltiples giros. Zona con crecimiento y consolidación comercial. Ideal para: Inversionistas que buscan flujo inmediato. Desarrolladores que quieran potenciar el rendimiento. Fondos patrimoniales. Empresarios que buscan activo comercial sólido. Esta plaza combina ubicación estratégica, ingresos actuales y alto potencial de valorización, convirtiéndola en una oportunidad atractiva en el corredor comercial hacia Chapala. Agenda tu cita y solicita información financiera detallada.

Local comercial · 2121m² · 40 Recámaras · 12 Estacionamientos · Hospital en Venta en Oblatos, Guadalajara

MN 48,000,000

528 m² lote40 rec.13 baños12 estac.

Av. Circunvalación Oblatos 2394

Balcones de Oblatos, Guadalajara

Excelente oportunidad de inversión en giro de salud en guadalajara. Se vende hospital / clínica en funcionamiento. Dirección: avenida circunvalación no. 2394 col. Oblatos C. P Ver datos guadalajara, jalisco. Ubicación estratégica sobre avenida, en esquina, a una cuadra de plaza Gran Terraza Oblatos, a 3 cuadras de la clínica 48 y del hospital 110 del seguro social, con una densidad geográfica de nse media - alta, clasificada como una edificación joven con gran capacidad para explayarse mesuradamente, manteniéndose en funcionamiento desde el 2010 a la fecha. Cuenta con una superficie de terreno de 528. 15 mt2, una construcción de 2121. 50 mt2 y 6 niveles. Estacionamiento perimetral de 12 cajones, elevador con capacidad de 1, 000 kilos, escalera de planta baja a azotea, cubo de instalaciones, compresora grado médico, transformador con capacidad de 300kva, cisterna doble de 40, 000 litros, toma siamesa para bomberos con hidrante especial, extintores especiales e hidrantes con mangueras, sistema de tierra y pararrayos, sellado al ruido, aire acondicionado. Es cabecera de manzana con tres accesos sobre cada calle y una entrada especial a sótano. - sótano: Cuenta con área de herramientas, basura municipal, rpbi y material refrigerado, depósito de cadáveres, 2 bancadas de 6 tanques de oxígeno con manifold y alarma, motores de hidroneumático, tanque de agua caliente permanente, tableros de luz, normal y de emergencia, planta de luz de alta capacidad. - planta baja: Amplia recepción, 3 consultorios tipo b, un consultorio tipo c, tienda de regalos, 4 baños; 2 de mujeres y 2 de hombres, área de aseo, una sala de choque, un área de admisión continua con tres camillas, una de ellas con baño de atresia y lavabo, con almacén y central de enfermería. - primer nivel: 10 habitaciones de variadas dimensiones acondicionadas para cuartos de pacientes con baño completo, con uso actual de spa, consultorios, y cuarto de médicos, una central de enfermería con bodega, una habitación con Lakers y baño completo para trabajadores, área de rayos x. - segundo nivel: 10 habitaciones acondicionadas para cuartos de pacientes, todas funcionales con baño completo, una central de enfermería con bodega, área de administración y atención al cliente, área de site, área de cobro, cuneros fisiológico y patológico, área de aseo, área de ropería. - tercer nivel: Oficina de gerencia, oficina de contaduría, área de estancia de quirófanos, capilla, farmacia interna con almacén, cuarto de médicos, 4 quirófanos gdo médico, área de ceye, área de subceye, área de aseo, área de recuperación. - cuarto nivel: Una suite, cocina general con almacén, comedor de empleados, área de lavandería. - azotea: Paneles solares nuevos, cuarto de servicio del elevador, escalera de caracol, pararrayos, condensadoras de aire acondicionado, tanque de gas lp de 1, 000 lts. Inversión garantizada: Adquiere el hospital completamente equipado, con 14 años en funcionamiento dando servicio de calidad a pacientes y proveedores. Con equipo, permisos, licencias, sociedades, nombres comerciales y marcas. Laboratorio y rayos X subrogados. agenda una visita para mayores informes diana berdeja *- 33 Ver datos

Destacado

Local comercial , Guadalajara · Edificio Comercial Lujo · Rubén Darío, Providencia · 1,214 m² · Elevador por Niv

MN 49,700,000

360 m² lote6 baños10 estac.

Av. Ruben Dario #280 Providencia

Providencia, Guadalajara

Edificio comercial de 1, 214 m² en venta sobre la exclusiva Av. Rubén Darío, en el corazón de Providencia — una de las zonas de mayor plusvalía en Guadalajara. Diseñado con distribución inteligente por niveles, elevador privado y sótano, lo que lo hace ideal para: Centro médico o clínica de especialidades. Consultorios médicos multidisciplinarios. Hospital boutique. Oficinas corporativas de primer nivel. Restaurante o concepto gastronómico de lujo. Características: • 3 niveles + sótano + azotea. • Superficie construida: 1, 214 m² • Terreno: 360 m² • Elevador privado. • Cisterna propia. • Planta baja de 296 m² con doble altura. • Mezanine de 263 m² + 1er nivel de 281 m² • Sótano de 296 m² (estacionamiento) • Antigüedad: 5 años · Estado: Excelente. • Avalúo vigente julio 2025. Precio: $49, 700, 000 mxn · Negociable. Contacto: 55 Ver datos · Ver datos. Visitas con cita previa. Escrituras y avalúo disponibles.

Local comercial , Guadalajara · Local Venta Sobre Av Vallarta, Colonia Las Américas

MN 51,729,000

1000 m² lote8 baños20 estac.

av vallarta

Arcos Vallarta, Guadalajara

Local venta sobre av Vallarta, colonia Las Américas. 1000m2 de terreno. 2600m2 de construcción. Especificaciones: estacionamiento subterraneo para 20 carros, 3 bodegas en la parte subterranea del estacionamiento, un pasillo subterraneo que conecta al escenario de la 1er planta. 1 er planta tiene 4 baños, tiene terraza exterior, bar, privado, escenario, recibidor, espacio para albergar hasta 150 personas. 2 nivel, bar, 2 bodegas 2 baños, amplia cocina, pasillos con escalera. 3er nivel penthouse con 3 recamaras, sala, 2 baños, cuarto de lavado.

Local comercial , Puerto Vallarta · Edificio Leona Vicario

MN 110,000,000

MN 5,789,470 Mantenimiento

516 m² lote3 baños

Paseo Díaz Ordaz 740

Centro, Puerto Vallarta

Excepcional Oportunidad de Inversión en el Malecón $5, 789, 473 usd. Descubra una oportunidad de inversión única y altamente rentable en una de las zonas más dinámicas y estratégicas del Malecón. Esta amplia propiedad de uso mixto combina a la perfección el potencial comercial con el confort residencial, siendo ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y una sólida valorización a largo plazo. El inmueble cuenta con dos generosos locales comerciales de 500 m² cada uno, ubicados en planta baja y nivel superior, diseñados para adaptarse a diversos giros de negocio como retail, gastronomía, bienestar o espacios corporativos. Gracias a su ubicación en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, con excelente visibilidad y fácil acceso, estos espacios están preparados para generar rentas comerciales desde el primer día. En la parte superior, la propiedad se corona con un exclusivo penthouse de lujo de más de 300 m², que ofrece tres amplias habitaciones, una terraza privada con vistas panorámicas, una sala de usos múltiples ideal como oficina o área de entretenimiento, y un garaje cerrado para dos vehículos. Este espacio residencial puede ser utilizado como alojamiento vacacional de alto nivel o como residencia personal del propietario. Ya sea que desee diversificar su portafolio inmobiliario, aprovechar el mercado de rentas comerciales y turísticas, o establecer una presencia empresarial destacada, esta propiedad ofrece un potencial incomparable en una ubicación privilegiada frente al mar.

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