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44 Locales Comerciales en Miguel Hidalgo, Alvaro Obregón

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MN 32,000

75 m² lote1 baño

Avenida José Martí al 100

Miguel Hidalgo, Alvaro Obregón

Local comercial en renta – colonia escandónoportunidad única para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y flujo peatonal de la ciudad: Colonia Escandón. Este local de aproximadamente 75 m² se encuentra en una ubicación estratégica, rodeado de comercios consolidados, servicios, oficinas y zonas habitacionales, lo que garantiza alto potencial de clientes durante todo el día. Su fácil acceso y excelente visibilidad lo convierten en un punto ideal para impulsar cualquier marca o proyecto. Condiciones de arrendamiento: Renta mensual: $32, 000 + iva2 depósitos en garantía1 mes de renta corrienteContrato por 3 años (primer año forzoso para ambas partes; a partir del segundo año opcional) Incremento anual conforme al inpc + 2 puntos porcentualesEl inmueble se entrega en condiciones actuales; cualquier adecuación deberá ser previamente autorizada y presentada con proyectoGiros permitidos: Perfecto para boutique, showroom, ferretería, lavandería, gimnasio o estudio de entrenamiento, salón de belleza, estética, consultorio, despacho u oficina, tienda especializada, servicios profesionales, diseño, decoración, tecnología o comercio especializado, entre otros giros compatibles. Importante: No se permite giro de restaurante, cafetería ni negocios de preparación o venta de alimentos. Requisitos: Persona física o moral con documentación fiscal vigente, identificación oficial, comprobante de domicilio y carátula bancaria para facturación. Se requiere aval, quien deberá presentar escritura, predial, comprobante de domicilio e identificación vigente. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Los espacios en esta zona con estas características se colocan rápidamente. Agenda tu visita hoy mismo y asegura la ubicación ideal para hacer crecer tu negocio en una de las colonias con mayor dinamismo comercial de la ciudad.

MN 9,200,000

60 m² lote1 baño

Cerrada de la Paz 15

Miguel Hidalgo, Alvaro Obregón

Local Comercial en Venta para Inversionistas, 94 m2 | Recinto EscandónInvierte en un activo comercial único dentro de uno de los desarrollos más innovadores y atractivos de la Colonia Escandón. Ubicado en Recinto Escandón, un proyecto de usos mixtos con certificación edge que destaca por su arquitectura contemporánea, diseño de vanguardia y enfoque en sustentabilidad, este local representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan plusvalía, rentabilidad y una ubicación estratégica. * Una ubicación privilegiadaRecinto Escandón se encuentra rodeado por algunas de las colonias con mayor dinamismo y poder adquisitivo de la Ciudad de México: Condesa, Nápoles y San Miguel Chapultepec. Además, está a minutos de Parque México, Parque España y Bosque de Chapultepec, una de las zonas con mayor afluencia y calidad de vida de la ciudad. ¿Por qué este local es diferente? A diferencia de otros espacios comerciales de la zona, este local forma parte de un desarrollo que se ha convertido en un referente arquitectónico dentro de la colonia, aportando un valor agregado difícil de replicar. Su diseño, comunidad residencial y entorno urbano generan una demanda constante para negocios orientados al consumo de proximidad y experiencias. * Incluye espacio de bodega de 17 m2* Uso de suelo con amplia flexibilidad comercial: Restaurantes de bajo impactoCafeteríasPanaderíasSupermercados de escala barrialWellness & FitnessSpaPeluqueríaSalón de bellezaServicios orientados al consumo y bienestarIdeal para inversionistas que buscan un inmueble comercial con ingresos vigentes, alto potencial de apreciación y ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación de la Ciudad de México. Solicita más información y conoce esta oportunidad de inversión en Recinto Escandón. Precio de venta más iva.

MN 60,000

MN 10,000 Mantenimiento

50 m² lote

Lomas de Chapultepec

Miguel Hidalgo, Alvaro Obregón

Local Comercial en Lomas de Chapultepec, ubicado en planta baja e ideal para cualquier giro comercial. Patrimo - building timeless value!

USD 804

MN 120 Mantenimiento

26 m² lote

Periférico Blvd. Manuel Ávila Camacho, Polanco, Lomas de Chapultepec III Secc., Ciudad de México.

Miguel Hidalgo, Alvaro Obregón

Generales: Es un desarrollo de usos mixtos y una zona exclusiva de la Ciudad de México, combinando residencias, oficinas, comercio y servicios de lujo en el corazón de Polanco. -Entrada y salida por lateral Anillo periférico-Salida adicional por Juan Vázquez Mella ( por abajo del cad) -Se entrega en obra negra. -Puntas hidráulica-Puntas sanitarias. -Preparaciones para aire acondicionado. -La electricidad cada locatario lleva su alimentador del E1 a su local u oficina. -Ductos de extracción. -Edificio con certificación leed gold. -Cuenta con planta de tratamiento y sistema alternativo. -Protección contra incendio en áreas comunes. -local kiosco 1, nivel 13: -área útil 22. 78 m2-área rentable 26. 80 m2-renta en dólares por m2 $30 usd-renta total en dólares $804 usd-costo mantenimiento por m2 $4. 50 usd-costo mantenimiento en total $120. 60 usd -local U oficina No. 1202, nivel 12: -área útil 1, 378. 28 m2-área rentable 1, 621. 51 m2-renta en dólares por m2 $30 usd-renta total en dólares $48, 645. 18 usd-costo mantenimiento por m2 $4. 50 usd-costo mantenimiento en total $7, 296. 78 usd-local U oficina No. 304, nivel 3: -área útil 530. 97 m2-área rentable 624. 67 m2-renta en dólares por m2 $30 usd-renta total en dólares $18, 740. 12 usd-costo mantenimiento por m2 $4. 50 usd-costo mantenimiento en total $2, 811. 02 usd-patio ingles/ comercial, S1-104-2: -área útil 330. 79 m2-área rentable 389. 16 m2-renta en dólares por m2 $30 usd-renta total en dólares $11, 674. 80 usd-costo mantenimiento por m2 $4. 50 usd-costo mantenimiento en total $1, 751. 22 usd-harumi, smetcPara visitas o dudas, envíanos un WhatsApp

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