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71 Locales Comerciales hasta 5 años en Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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MN 89,000

144 m² lote

Alejandro Dumas

Polanco IV Sección, Polanco

Excelente oportunidad de negocio en traspaso en una ubicación comercial premium dentro del corredor corporativo y residencial de Polanco. El establecimiento cuenta con una distribución sumamente eficiente de aproximadamente 135 m² interiores acompañados de un patio exterior de 9 m², ideal para mesas en la vía pública. El espacio se encuentra completamente remodelado con acabados modernos de alta calidad y equipamiento profesional 100% nuevo. Flexibilidad de Traspaso: El local está diseñado como una oportunidad llave en mano versátil. Se puede traspasar para que el inversionista o marca traiga su propio concepto gastronómico, manteniendo y aprovechando la totalidad del equipamiento de cocina, barra, acabados y mobiliario de alta gama instalados. Alternativamente, si se prefiere dar continuidad al negocio actual, el traspaso incluye la transferencia de la marca Asian Fusion, recetas, menús, sops, redes sociales y la plantilla de 6 colaboradores experimentados. Características Principales: * Capacidad Instalada: 30 comensales en salón, con aforo potencial total de hasta 55 personas. * Instalaciones: Barra de especialidad, cocina industrial equipada, área de almacén y dos sanitarios independientes. * Permisos de Operación: Licencia de funcionamiento vigente para venta de alimentos con consumo de vino y cerveza. Permiso de enseres públicos con opción a renovación y alta factibilidad para ampliación de uso de suelo para destilados. * Historial Comercial: Como beneficio adicional, se entregan las métricas del concepto previo que facturaba un promedio comprobable superior a los $550, 000 mxn mensuales. Condiciones Financieras: - Precio de Traspaso: $2, 300, 000 mxn. - Monto de Renta Mensual: $89, 000 mxn. Se ofrece acompañamiento y capacitación durante el proceso de transición y cesión de los derechos de arrendamiento. Visitas programadas exclusivamente previa cita.

USD 80

5000 m² lote220 estac.

Masaryk

Polanco, Miguel Hidalgo

Locales comerciales en renta en exclusiva plaza sobre Masaryk. Desarrolla tu marca en una de las zonas comerciales más prestigiosas y con mayor flujo de la ciudad. Esta moderna plaza comercial, ubicada sobre la icónica avenida Masaryk, ofrece espacios ideales para conceptos enfocados en hogar, diseño, construcción y estilo de vida. El proyecto cuenta con 4 niveles comerciales, diseñados para maximizar visibilidad y afluencia, con una superficie aproximada de 1, 700 m² por planta, permitiendo una excelente distribución de giros y experiencias para los visitantes. Disponibilidad y precios: Planta Baja: 100 - 80 usd/m² Nivel 1: 80 - 60 usd/m² Nivel 3: 70 - 50 usd/m² * el precio depende la ubicación entre más al frente más caro. El mantenimiento es el 9% del costo total. Superficie mínima disponible: 200 m² La plaza ofrece 250 cajones de estacionamiento, brindando comodidad y fácil acceso para clientes y visitantes, un diferenciador clave en la zona. Ventajas: Ubicación privilegiada en una de las avenidas más exclusivas y transitadas. Entorno de alto poder adquisitivo. Concepto comercial enfocado y atractivo. Excelente visibilidad y conectividad. Requisitos de arrendamiento: 2 meses de depósito. 1 mes de renta por adelantado. Póliza jurídica con obligado solidario. Documentación correspondiente. Aprovecha la oportunidad de posicionar tu negocio en un entorno de alto nivel y gran proyección comercial. Contáctame!!

MN 250,000

200 m² lote1 baño

Prado Norte

Lomas de Chapultepec - 1 Sección, Miguel Hidalgo

Exclusiva oportunidad comercial en planta baja, ideal para conceptos gastronómicos, retail premium o marcas de alto posicionamiento que buscan presencia en una de las zonas con mayor prestigio y flujo de la Ciudad de México. El espacio cuenta con una superficie total de 207 m² y destaca por su excelente configuración, visibilidad y versatilidad operativa. Su distribución permite adaptarse a distintos formatos comerciales, desde un concepto flagship hasta espacios boutique de alta especialización. Además, existe la posibilidad de dividir el inmueble en dos locales independientes, ofreciendo flexibilidad para diferentes modelos de negocio o inversión: * Local frontal: 93 m² * Local posterior: 114 m² Ideal para restaurantes, wine bars, cafeterías de autor, showroom, galerías o marcas premium que buscan una ubicación estratégica y una experiencia comercial de alto nivel. **Características comerciales** * Superficie total: 207 m² * Ubicación: Planta baja. * Opción de división en dos locales. * Renta mensual: $250, 000 mxn. * Mantenimiento: 14% adicional. * iva no incluido. * Guante: $1, 250, 000 mxn. Un espacio con gran potencial para desarrollar un concepto distintivo en una ubicación privilegiada. Agenda tu cita o contáctanos a través de esta publicación. Aviso importante: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. La información aquí presentada no constituye una oferta vinculante ni compromiso contractual. Contactanos: Ver datos

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