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31 Locales Comerciales baratos en Nezahualcóyotl, Edo. de México

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Local comercial , Nezahualcóyotl · Locales Comerciales en Renta – Los Reyes, Acaquilpan

MN 400

90 m² lote

Avenida de Los Reyes

Nezahualcóyotl, Edo. de México

Nuevo Desarrollo Comercial | Espacios desde 50 m² Ubicados en Los Reyes, Acaquilpan, dentro de un corredor con alto flujo vehicular y rodeado de zonas habitacionales consolidadas. Proyecto ideal para negocios que buscan presencia inmediata, accesibilidad y operación eficiente. ⸻ Precio. $400 mxn por m² ⸻ Metrajes Disponibles (según layout del proyecto) Local. Superficie. Local 1. 63 m² Local 2. 81 m² Local 3. 96 m² Local 4. 100 m² Local 5. 114 m² Local 6. 96 m² Local 7. 72 m² Local 8. 50 m² Local 9. 88 m² Local 10. 94 m² Local 11. 101 m² Local 12. 107 m² Local 13. 107 m² Posibilidad de unir locales para generar superficies mayores según requerimientos. ⸻ Características del Desarrollo. Frente comercial continuo que maximiza visibilidad. Acceso controlado con caseta. Circulación vehicular interna. Estacionamiento para clientes. Infraestructura lista para adecuaciones. Ideal para marcas ancla o comercio de proximidad. Excelente exposición para imagen corporativa. ⸻ Giros Ideales. - Farmacias / Laboratorios. - Tiendas de conveniencia. - Cafeterías / Restaurantes. - Franquicias. - Consultorios médicos. - Servicios financieros. - Retail especializado. - Oficinas de atención al público. ⸻ Zona con Alta Demanda Comercial. Los Reyes – Acaquilpan presenta crecimiento habitacional constante y una clara necesidad de servicios, lo que permite: Rápida maduración del punto de venta. Alto flujo diario. Mercado cautivo inmediato. Excelente oportunidad para posicionamiento temprano. ⸻ Disponibilidad Limitada. Elige ubicación y metraje antes de la ocupación total. Informes y visitas únicamente por mensaje o WhatsApp.

Local comercial , Nezahualcóyotl · Consultorio Para Profesional de La Salud, Primer Piso
Local comercial , Nezahualcóyotl · Inmueble Comercial Planta Media (Nivel 1), Excelente Ubicación.

MN 10,600

135 m² lote

Sor Juana Inés de la Cruz numero 13

Evolución Súper 22, Nezahualcóyotl

Amplio local sin divisiones, excelente ubicación en una de las principales avenidas del estado de México, con alto flujo de personas y automóviles. Enfrente del centro de servicios administrativos de Nezahualcóyotl (Banamex, ifrem, Secretaría de Transporte) y a un costado del registro civil número 1. Se encuentra sobre la Avenida Sor Juana Inés de la Cruz casi esquina con Avenida Texcoco, la cual colinda con la cdmx. El terreno mide 135m2. El local cuenta con 2 medios baños propios en cada nivel con acabados en cerámica y piso blanco en todo el local de alto impacto. Ideal para oficinas, yoga, seminarios, franquicias, escuelas, templos religiosos, dark kitchen, clínicas de belleza, spa, clínica dental o medica, fabrica pequeña, bodegas, tiendas, notarias, despachos, etc. Favor de comunicarse al: Ver datos

Local comercial , Nezahualcóyotl · Local Comercial en Renta Sobre Zona de Alto Flujo Vehicular y Peatonal en Nezahualcóyotl

MN 11,400

5%

60 m² lote

El Faisán

Benito Juárez, Nezahualcóyotl

¡Impulsa el crecimiento de tu negocio con una ubicación estratégica! Pon tu negocio donde realmente puede destacar. Se renta amplio local comercial con una excelente distribución, diseñado para adaptarse a una gran variedad de giros comerciales, de servicios, oficinas, consultorios, tiendas, academias, centros de capacitación y mucho más. El inmueble ofrece un gran espacio ideal para adecuarlo a las necesidades de tu negocio. Además, cuenta con dos bodegas, una oficina privada y medio baño, brindando funcionalidad y comodidad para la operación diaria. Su mayor fortaleza es su inmejorable ubicación en la zona céntrica de Ciudad Nezahualcóyotl, dentro de un entorno 100 % comercial y urbano, rodeado de negocios consolidados, comercios, servicios y una amplia actividad económica. Gracias a ello, disfrutarás de un alto y constante flujo vehicular y peatonal, incrementando la visibilidad de tu marca y el potencial para atraer clientes todos los días. Si buscas un espacio amplio, versátil y ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Ciudad Nezahualcóyotl, esta es una excelente oportunidad para establecer o hacer crecer tu negocio. ¡Agenda una visita y conoce el lugar donde tu próximo proyecto puede alcanzar su máximo potencial!

Destacado
Local comercial , Nezahualcóyotl · Local Comercial de 40 m² en Renta en Vicente Villada, Cerca de Av Pantitlán

Principales colonias con locales comerciales baratos en Nezahualcóyotl, Edo. de México

Bosques de Aragón

6 locales comerciales disponibles baratos

Local comercial , Nezahualcóyotl · Local en Renta en Col. Evolución
Local comercial en Renta Maravillas · Neza, Renta Local Piso Tres de 250 m. Sin Divisiones
Local comercial · 112m² · Renta de Local en Valle de Aragón 1ra Secc, Perfecto Para Gimnasio, Clases o Bodega

MN 17,000

112 m² lote2 baños

Av Del Valle Del Yang - Tse 231, Valle de Aragon 1ra Secc, 57100 Cdad. Nezahualcóyotl, Méx.el Yang - Tse al 200

Valle de Aragón, Nezahualcóyotl

¡Haz crecer tu negocio en el lugar ideal! Local en renta de 112. 63 m², ubicado en el segundo piso, ideal para gimnasio, clases de danza, karate, yoga o como bodega o centro de entrenamiento. Ubicado sobre Av. Del Valle del Yang-Tse, en Valle de Aragón 1ra Sección, Nezahualcóyotl, una zona con alta afluencia peatonal, excelente visibilidad y acceso rápido a transporte público y avenidas principales. Características principales: 2 bañosEspacio amplio y versátilZona comercial activaIdeal para actividades físicas o almacenamientoExcelente conectividad$17, 000 mxn mensualesTu proyecto merece un espacio que lo impulse. Agenda tu cita y conócelo. ¡Es el momento perfecto para dar el siguiente paso! Especialistas en la administración de inmuebles en rentaCon más de 26 años de experiencia en el sector, nuestro compromiso es asegurar que cada propiedad esté en óptimas condiciones y que cada inquilino encuentre su hogar ideal.

Local comercial , Nezahualcóyotl · Área Profesional Para Consultorios U Oficinas - 126 m²
Local comercial , Nezahualcóyotl · "¡Maximiza Tu Inversión! Salón de Fiestas Funcional con Facilidad de Conversión a Cualquier Giro.

MN 30,000

252 m² lote2 baños

Virgen de Nuestra Señora de la Luz 19

Agua Azul , Nezahualcóyotl

¿Buscas el lugar donde tu negocio sea el protagonista? Esta propiedad no solo te ofrece espacio, te ofrece exposición total. Ubicada estratégicamente. sobre la Avenida Virgen de la Luz, justo en una esquina de alto flujo, este inmueble garantiza que miles de personas vean tu marca todos los días. Con una construcción de 380 m² sobre un terreno de 252 m², es la oportunidad perfecta para quienes buscan amplitud y una ubicación privilegiada. Un Espacio, Infinitas Posibilidades. 1. Salón de Eventos (Giro Actual): ¡Listo para seguir celebrando! Aprovecha una estructura funcional, ideal para eventos sociales o corporativos en una zona de altísima afluencia vehicular. La facilidad para que tus invitados localicen el lugar es una ventaja competitiva imbatible. (La renta no incluye el mobiliario). 2. Adaptable a tu Gran Proyecto (Giro Comercial/Industrial): Gracias a su ubicación en esquina y sus amplios espacios, este inmueble es una joya para: Bodega o Centro de Logística: Ideal para maniobras de carga/descarga y distribución rápida. Gimnasio o Franquicia: Los ventanales y la vista de esquina atraerán clientes de forma orgánica. Showroom o Comercio Minorista: Máximo escaparate visual sobre una de las avenidas más transitadas. Oficinas Corporativas: Presencia imponente y fácil acceso para empleados y clientes. Características Destacadas: Ubicación Premium: Sobre Av. Virgen de la Luz, en esquina de alta visibilidad. Tráfico Garantizado: Zona de constante flujo vehicular y peatonal. Metraje: 380 m² de construcción versátil en 252 m² de terreno. ️ Infraestructura: Planta libre que permite remodelaciones rápidas para cualquier giro. ¡No dejes que te ganen esta esquina! Agenda tu visita hoy mismo y proyecta tu negocio en el punto más estratégico de la zona. Requisitos para el arrendamiento. Documentos: Identificación oficial. Comprobante de domicilio. Comprobante de ingresos de los últimos 3 meses pueden ser estados de cuenta. Obligado solidario, al cual se le solicitarán los mismos documentos anteriormente mencionados. 2 meses de renta de deposito. 1 mes corriente. Pago de póliza jurídica con un costo de $10, 500 (Diez mil quinientos pesos)

Local comercial , Nezahualcóyotl · Local Comercial de 180 m² en Av Adolfo López Mateos – ¡Ubicación Premium Cerca de El Coyote!

MN 40,000

180 m² lote2 baños

Av. Adolfo López Mateos 412

Evolución Poniente, Nezahualcóyotl

Impulsa tu negocio en el corazón comercial de la zona! Ubicado estratégicamente sobre la Avenida Principal Adolfo López Mateos, a tan solo dos cuadras de la emblemática Glorieta El Coyote, este local de 180 m² ofrece la visibilidad y el flujo peatonal/vehicular que las grandes marcas necesitan. Características del Espacio: - Recién Remodelado: Acabados listos para estrenar con piso nuevo de alta resistencia. - Distribución Funcional: Diseño en forma rectangular que facilita cualquier adaptación de layout. - Gran Frente: Cuenta con 10 metros de frente, ideales para señalética y presencia de marca. - Ubicación: Planta Alta con acceso independiente mediante escaleras amplias y seguras. - Servicios Completos: Equipado con área de cocina y dos baños independientes. - Instalación Eléctrica: Conexión bifásica activa, ideal para equipos comerciales o de producción. Versatilidad de Uso: Gracias a su diseño y ubicación, este espacio es perfecto para: - Franquicias que buscan expansión en zona consolidada. - Showrooms o puntos de venta minorista. - Centros de Maquila o Bodega con excelente logística. - Oficinas corporativas o Gimnasios. Requisitos de Arrendamiento: - 1 Depósito (equivalente a un mes de renta). - 1 Mes de renta corriente. - Póliza Jurídica Anual: $18, 000 (Garantía de cumplimiento y seguridad jurídica). Eres dueño de negocio o representante de franquicia? No dejes pasar esta oportunidad de posicionarte en una de las avenidas con mayor afluencia de la ciudad. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y proyectar tu marca en este espacio de alto impacto.

Super destacado
Local comercial , Nezahualcóyotl · Piso en Renta con Uso Comercial en Ciudad Nezahualcóyotl

MN 40,000

180 m² lote

Avenida Adolfo López Mateos

Evolución Poniente, Nezahualcóyotl

Piso en renta para uso comercial. Con gran ubicación sobre avenida Adolfo López Mateos, a dos cuadras de avenida Pantitlán. Sobre vía principal en lateral para que tus clientes puedan estacionarse. Se encuentra en primer nivel. Tiene baño, cocineta, y gran espacio para tu emprendimiento o negocio. La renta es de $40, 000 mensuales más póliza jurídica anual. Este local cuenta con 180 m2 y un espacio en la fachada del edificio para anunciarse. Tiene una amplia funcionalidad: Clases: ballet, danza, cursos, talleres, artes, manualidades. Ejercicio: gimnasio, yoga, artes marciales, fisicoculturismo. Consultorio: psicológico, médico, fisioterapéutico, dentista. O despachos u oficinas. ¡Aprovecha esta oportunidad para mejorar tu negocio y ven a conocer el local! Áurea Inmobiliarios | La experiencia perfecta. 55 Ver datos

Local comercial · 280m² · 1 Recámara · Local Comercial en Renta en Bosques de Aragón

MN 49,999

MN 5,000 Mantenimiento

280 m² lote1 rec.4 baños

Bosque de los Continentes 145

Bosques de Aragón, Nezahualcóyotl

Ref: 2 6 6 1 8 5. Excelente oportunidad de renta en Bosques de Aragón, Nezahualcóyotl, Estado de México. Se trata de un local comercial en primer piso de 280 m2 de construcción, listo para instalar tu restaurant con una amplia zona para mesas, las cuales se pueden extender a la espaciosa terraza con que cuenta, además tiene una excelente área de cocina y almacenaje, área de baños divididos, lo cual amplía las posibilidades de uso del espacio, ideal para dar vida a tu negocio en una ubicación privilegiada con uso de suelo comercial. El Local se encuentra ubicado en Plaza Patria una zona con gran potencial comercial, rodeada de diversas locales que presentan una amplia variedad de servicios como: dentistas, rehabilitación medica o fisioterapia, guardería, pilates, spinning, entre otros. La plaza cuenta con estacionamiento. En la zona existen mas de 15 planteles educativos. Entre las zonas de interés cercanas se encuentran el Multiplaza San Juan, Bosque San Juan de Aragón, Deportivo Los Galeana, brindando variedad de opciones de entretenimiento, recreación y atención médica. Con fácil acceso a importantes vías de comunicación como la Avenida Central, el metro Ciudad Nezahualcóyotl y diversas líneas de transporte público, este local en renta ofrece una ubicación estratégica para atraer a clientes potenciales y garantizar la visibilidad de tu negocio. Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu empresa en uno de los puntos más dinámicos de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Local comercial , Nezahualcóyotl · Renta de Local Comercial a Pie de Calle en Av Zaragoza

MN 50,000

350 m² lote1 baño1 estac.

Av Zaragoza

Nezahualcóyotl, Edo. de México

Local comercial disponible para renta en Nezahualcóyotl con 350 m² de superficie construida. Este inmueble, con 5 años de antigüedad y disponibilidad inmediata, ofrece un espacio funcional ideal para diversos giros comerciales. Incluye 1 baño, 1 estacionamiento y acceso para personas con discapacidad, asegurando comodidad y operatividad. Las instalaciones cuentan con Internet/Wifi, seguridad contra incendios y un generador eléctrico para garantizar la continuidad del servicio. Ubicado en Nezahualcóyotl, una zona de alta densidad poblacional y actividad comercial en el Estado de México. La propiedad se beneficia de su cercanía a vialidades principales que facilitan el acceso y la conectividad con otras áreas de la ciudad y municipios aledaños. La zona ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo comercios, bancos, centros de salud y opciones de transporte público, lo que la convierte en un punto estratégico para el desarrollo de negocios. La afluencia constante de residentes y visitantes asegura una visibilidad favorable para cualquier emprendimiento. $50, 000. +iva. 350 M2. -Frente 13 m. - Fondo 23 m. -Estacionamiento 70 m2. - Requisitos: Deposito, Renta anticipada, Aval con bien raíz en cdmx O edomex, Contrato mínimo de un Año.

Destacado
Local comercial · 269m² · Local en Renta en Bosques de Aragón, Nezahualcóyotl Edomex

MN 50,000

MN 5,000 Mantenimiento

269 m² lote

Bosques de los Continentes 86 local 22

Bosques de Aragón, Nezahualcóyotl

Distribución: • Lugares de estacionamiento. • 2 Baños uno para mujeres y uno para hombres. Características: • Superficie: 269 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 3 años aprox. • Piso en el que se encuentra: Primer piso. • Niveles Totales: 2 niveles. • Uso de suelo: Comercial. • Mantenimiento: $7, 991. 30 pesos mensuales. •El giro es para Restaurante. •Cuenta con licencia de consumo de alcohol opcional (tambien se puede vender la licencia pero eso se checaria con el propietario) Equipamiento del Local: • Contrato cfe. Equipamiento Edificio: • Cisterna. • Tinacos. • Vigilancia privada. • Escaleras. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Constancia de Folio Real actual. • Boleta predial y agua. Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas, • Transporte Publico. • Vialidades: Bosques de los Continentes, Av. Central, Bosques de Europa. • A 120 metros Registro Civil 10. • A 650 metros estación del Metro Nezahualcóyotl. • A 350 metros Colegio Helen Keller primaria. • A150 metros Colegio Helen Keller secundaria. Entorno: • Comercial. Acepta Créditos: No. Requisitos de Arrendamiento: Comprobación de ingresos 3 a 1 al valor de la renta (pueden ser estados de cuenta bancarios o recibos de nómina ambos de 3 meses), ine, comprobante de domicilio, 2 meses de depósito, 1 mes de renta, póliza jurídica lx, aval u obligado solidario que también compruebe 3 a 1 al valor de la renta

Local comercial · 433m² · Edificio en Renta, Aurora, 13 Consultorios
Local comercial , Nezahualcóyotl · Local Comercial en Renta | Bosques de Aragón, Nezahualcóyotl

MN 60,000

133 m² lote

Boulevar Bosque de Las Naciones 79

Nezahualcóyotl, Nezahualcóyotl

Oportunidad para negocio en una de las zonas comerciales con mayor movimiento de Bosques de Aragón. Propiedad de 3 niveles con uso de suelo comercial autorizado para venta de alimentos con bebidas alcohólicas. Porque conseguir un inmueble con uso de suelo listo en México es casi como encontrar estabilidad emocional en LinkedIn. Características: Terreno: 140 m² aprox. Construcción total: 324. 03 m² Planta Baja: 133 m² 1er Nivel: 86. 03 m² 2do Nivel: 105 m² Area de Baños para Hombres y Mujeres. Ubicado sobre Av. Bosques de las Naciones, Bosques de Aragón, Nezahualcóyotl, Edo. De México. Uso de suelo comercial para alimentos y bebidas alcohólicas. Posibilidad de renta por niveles. No se aceptan bares ni antros. Se aceptan ofertas. Requisitos: 1 mes de renta. 1 depósito. 1 mes adelantado. Póliza jurídica obligatoria. Ideal para restaurante, cafetería, oficinas, consultorios, dark kitchen o giro comercial compatible. Excelente ubicación entre Blvd. De los Continentes y Bosques de Líbano.

Local comercial , Nezahualcóyotl · Local Comercial en Bosques de Aragón, Nezahualcóyotl

MN 60,000

140 m² lote2 baños

Boulevar Bosque de Las Naciones 79

Bosques de Aragón, Nezahualcóyotl

Asesor: zaira peralta zp590. oportunidad para negocio en una de las zonas comerciales con mayor movimiento de Bosques de Aragón. Propiedad de 3 niveles con uso de suelo comercial autorizado para venta de alimentos con bebidas alcohólicas. Porque conseguir un inmueble con uso de suelo listo en México es casi como encontrar estabilidad emocional en LinkedIn. Características: Terreno: 140 m² aprox. Construcción total: 324. 03 m² Planta Baja: 133 m² 1er Nivel: 86. 03 m² 2do Nivel: 105 m² 2 baños. Ubicado sobre Av. Bosques de las Naciones, Bosques de Aragón, Nezahualcóyotl, Edo. De México. Uso de suelo comercial para alimentos y bebidas alcohólicas. Posibilidad de renta por niveles. No se aceptan bares ni antros. Se aceptan ofertas. Requisitos: 1 mes de renta. 1 depósito. 1 mes adelantado. Póliza jurídica obligatoria. Ideal para restaurante, cafetería, oficinas, consultorios, dark kitchen o giro comercial compatible. Excelente ubicación entre Blvd. De los Continentes y Bosques de Líbano.

Local comercial , Nezahualcóyotl · Renta de Local Comercial en Bosques de Aragon, Nezahualcoyotl

MN 60,000

140 m² lote2 baños

Bosque de las Naciones

Bosques de Aragón, Nezahualcóyotl

Asesor arturo garcia ga18. local comercial en renta – bosques de aragón, nezahualcóyotl. Av. Bosques de las Naciones, Bosques de Aragón, Nezahualcóyotl, Estado de México. Renta: $60, 000 mxn mensuales (Se aceptan ofertas) Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor afluencia de Bosques de Aragón. Este inmueble de 3 niveles cuenta con uso de suelo comercial autorizado para la venta de alimentos con bebidas alcohólicas, ofreciendo una excelente opción para diversos giros comerciales. Características generales. - Superficie de terreno: 140 m² - Superficie de construcción: 324. 03 m² - 3 niveles. - 2 baños. distribución. Planta Baja. - 133 m² Primer Nivel. - 86. 03 m² Segundo Nivel. - 105 m² - Posibilidad de rentar por niveles, según las necesidades de tu proyecto. Ideal para. - Restaurante. - Cafetería. - Consultorios. - Oficinas corporativas. - Dark Kitchen. - Tienda especializada. - Cualquier giro comercial compatible. No se permiten bares ni antros. Ubicación estratégica. Ubicado sobre Av. Bosques de las Naciones, con excelente visibilidad y flujo vehicular. Cercano a: - Blvd. De los Continentes. - Bosques de Líbano. - Zonas habitacionales y comerciales. - Transporte público. - Comercios y servicios. ventajas del inmueble. - Uso de suelo comercial para alimentos y bebidas alcohólicas. - Excelente exposición comercial. - Espacios amplios y versátiles. - Posibilidad de adaptar cada nivel a diferentes necesidades de operación. - Ideal para empresas que buscan crecer en una ubicación estratégica. requisitos. - 1 mes de renta adelantada. - 1 mes de depósito en garantía. - Identificación oficial. - Comprobantes de ingresos. - Póliza jurídica obligatoria. - Fiador con bien raíz u obligado solidario

N/A · Local Comercial en Renta | Bosques de Aragón, Nezahualcóyotl

MN 60,000

133 m² lote

Boulevard Bosque de Las Naciones 81, Bosques de Aragón, 57170 Nezahualcóyotl, Edomex, México

Bosques de Aragón, Nezahualcóyotl

Oportunidad para negocio en una de las zonas comerciales con mayor movimiento de Bosques de Aragón. Propiedad de 3 niveles con uso de suelo comercial autorizado para venta de alimentos con bebidas alcohólicas. Porque conseguir un inmueble con uso de suelo listo en México es casi como encontrar estabilidad emocional en LinkedIn. Características. Terreno 140 m² aprox. Construcción total 324. 03 m² Planta Baja 133 m² 1er Nivel 86. 03 m² 2do Nivel 105 m² 2 baños. Ubicado sobre Av. Bosques de las Naciones, Bosques de Aragón, Nezahualcóyotl, Edo. De México. Uso de suelo comercial para alimentos y bebidas alcohólicas. Posibilidad de renta por niveles. No se aceptan bares ni antros. Se aceptan ofertas. Requisitos. 1 mes de renta. 1 depósito. 1 mes adelantado. Póliza jurídica obligatoria. Ideal para restaurante, cafetería, oficinas, consultorios, dark kitchen o giro comercial compatible. Excelente ubicación entre Blvd. De los Continentes y Bosques de Líbano.

Local comercial · 122m² · Local en Benito Juárez (La Aurora)

MN 3,100,000

120 m² lote

Cielito Lindo, La Esperanza

Nezahualcóyotl, Edo. de México

¡Excelente oportunidad de inversión en una ubicación con alto flujo peatonal y vehicular! A continuación, te presento una propuesta de descripción comercial y profesional para promover la venta de estos locales comerciales, ideal para inversionistas o comerciantes que busquen expandir su negocio en una zona estratégica y consolidada. ¡Atención Inversionistas y Comerciantes! Locales Comerciales en Venta – Ubicación Estratégica en EsquinaSe venden magníficos locales comerciales con excelente visibilidad y gran potencial de negocio, ubicados en una zona con alta densidad poblacional y constante afluencia diaria. Perfectos para inversionistas que buscan generar rentas estables o para negocios de alta demanda local (tiendas de conveniencia, farmacias, consultorios, centros de reparación, giros gastronómicos, entre otros). Superficies Disponibles: Local 1: 120. 22 m² de construcción, ideal para una distribución versátil. Local 2: 122. 92 m² de construcción, con amplios frentes y excelentes opciones de adaptación. Características Destacadas de la Propiedad: Ubicación Privilegiada: Emplazados sobre una calle principal de amplia circulación y en una esquina muy transitada (esquina con Calle 6). Infraestructura Comercial Lista: Cuenta con cortinas de acero enrollables de alta seguridad, frentes techados que protegen a los clientes y espacio ideal para la instalación de marquesinas o anuncios publicitarios de gran tamaño. Servicios Independientes: La propiedad ya cuenta con su debida preparación para medidores de luz independientes (mufas listas), facilitando la renta o subdivisión de los espacios. Giro Comercial Comprobado: Zona consolidada con negocios activos a su alrededor, lo que garantiza que los clientes ya identifican el punto como una zona de comercio y servicios. Beneficios para el Inversionista: Alta Plusvalía: Ubicados en un entorno urbano establecido con alta demanda de servicios. Retorno de Inversión (roi) Seguro: Por sus amplias dimensiones (más de 120 m² por local), son ideales para arrendatarios aaa o cadenas comerciales que buscan espacios generosos en zonas populares. Flexibilidad de Espacio: El diseño estructural permite adaptarlo de forma interna para un solo gran negocio o mantener la división para múltiples rentas. ¡No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu patrimonio con bienes raíces comerciales de alto rendimiento! Para más información, precios y agendar una visita física, comunícate con nosotros

Local comercial de 7 habitaciones, Nezahualcóyotl · Casa en Venta en Carmelo Perez Ciudad Nezahualcoyotl

MN 3,700,000

153 m² lote7 rec.7 baños1 estac.

Carmelo Perez 605

Benito Juárez, Nezahualcóyotl

Casa en Venta en Carmelo Perez Ciudad Nezahualcoyotl. Distribución: Planta baja. * 1 Estacionamiento. * 1 Local. * 2 Departamentos. * Cada departamento cuenta con: * 1 recámara. * 1 baño completo. * Lavadero. Primer piso. * 3 Departamentos con: * 1 recámara. * 1 baño completo. Segundo piso: * 2 Departamentos. * Cada uno cuenta con: * 1 recámara. * 1 Baño completo. * Lavadero. Características. * Superficie terreno: 153. * Superficie construcción: 393. * Forma de Terreno: Regular. * Antiguedad del inmueble: 60 años. * Niveles: 2. * Uso de suelo: Mixto. Equipamiento: * Contrato cfe. * Tinaco. * Cisterna. * Lavadero. * Gas Cilindro. Estatus del inmueble: * Inmueble: Habitado. * Inmueble: Usado. * Inmueble: Libre de Gravamen. Forma de pago. * Recursos propios y Hir Casa. Ingreso Anual de: $350, 000. Documentación con la que se cuenta. * Escritura. * Boleta predial. * Boleta Agua. esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios en la Zona: * Agua. * cfe. * Drenaje. * Servicios municipales. * Gas. * Transporte Público. * Vialidades: Av Chimalhuacán, Av Carmelo Pérez, Av Bordo de Xochiaca. a 700 m se encuentra el mercado, a 1. 5 km se encuentra el parque del pueblo, tiendas de conveniencia a los alrededores y se encuentra ubicado sobre avenida lo cuál le da un plus. Entorno: * Habitacional

Local comercial · 310m² · Venta Inmueble Productivo

MN 6,285,000

167 m² lote

AV CHIMALHUACAN 208

Agua Azul , Nezahualcóyotl

Venta Inmueble Productivo, Agua Azul, Nezahualcóyotl, Edo. Méx. 1. Descripción comercial. Este inmueble productivo representa una excelente oportunidad para empresas, inversionistas y profesionistas que buscan un espacio adaptable para desarrollar actividades comerciales, corporativas o de servicios. Ubicado sobre Av. Chimalhuacán, en la colonia Agua Azul, Nezahualcóyotl, cuenta con una ubicación estratégica con alta visibilidad y conectividad dentro de la zona. Con 167 m² de terreno y 310 m² de construcción, ofrece una distribución funcional con espacios abiertos que permiten adaptarse a diferentes necesidades operativas, como oficinas, consultorios, centros de capacitación, despachos, academias o negocios de atención al público. 2. Características. - Precio de venta: $6, 285, 000 mxn. - Terreno: 167 m² - Construcción: 310 m² - Tipo: Inmueble productivo. - Ubicación: Av. Chimalhuacán 208, Col. Agua Azul, Nezahualcóyotl, Edo. Méx. - 3 medios baños. - Estacionamiento con capacidad para 3 a 4 vehículos en planta baja. - Espacios abiertos adaptables. - Distribución funcional para diferentes giros comerciales. - Año de construcción aproximado: 1986. - Estado de conservación: Bueno. - Ideal para oficinas, consultorios, servicios o actividades corporativas. 3. Ventajas de la propiedad. - Amplia superficie construida con espacios abiertos que permiten diferentes configuraciones. - Ubicación sobre una avenida principal con alta visibilidad comercial. - Capacidad de estacionamiento superior a la habitual en inmuebles de la zona. - Excelente opción para empresas que requieren un espacio operativo propio. - Adaptable para oficinas, consultorios, clínicas, centros de capacitación o despachos. - Distribución que facilita la organización de áreas de trabajo y atención al público. - Permite iniciar operaciones con adecuaciones enfocadas al giro específico del comprador. - Excelente relación entre precio y metros construidos. - Zona con actividad comercial constante y demanda de servicios. - Inmueble con potencial para convertirse en un activo productivo generador de ingresos. 4. Ubicación. La propiedad se encuentra sobre Av. Chimalhuacán, en la colonia Agua Azul, Nezahualcóyotl, Estado de México, una zona con importante actividad comercial y de servicios. Su ubicación sobre una avenida principal facilita el acceso para clientes, colaboradores y proveedores, además de contar con conexión hacia diferentes puntos del municipio y zonas cercanas del oriente del Valle de México. El entorno combina zonas habitacionales, comercios y servicios, generando condiciones favorables para negocios que requieren presencia física y fácil accesibilidad. 5. Lugares de interés cercanos. - Av. Chimalhuacán. - Palacio Municipal de Nezahualcóyotl. - Centros comerciales y comercios locales. - Escuelas y centros educativos de la zona. - Bancos y servicios financieros. - Hospitales y centros médicos cercanos. - Transporte público y rutas principales de conexión. - Zonas habitacionales con alta densidad poblacional. - Principales vialidades hacia Ciudad de México y municipios del oriente del Estado de México

Local comercial , Nezahualcóyotl · Magnífica Casa en Venta con Zonificación de Uso de Suelo Comercial y de Oficinas / Bosques de Aragón

MN 6,420,000

198 m² lote3 baños2 estac.

Bosques de Europa

Bosques de Aragón, Nezahualcóyotl

Superficie de Terreno: 198. 09 m2. Superficie de Construcción: 323 m2. 2 cajones de estacionamientos fijos. Antigüedad: 10 años aproximadamente. en caso de destinarse A casa habitación: La casa se desarrolla en 2 niveles: planta baja: Estancia – Comedor, Cocineta. Medio Baño para visitas. Bodega, 2 Lugares de Estacionamiento. Patios. planta alta: 3 Recámaras, la principal con baño, las 2 recámaras restantes, comparten el uso de un baño completo. Patio. azotea: 2 Tinacos. Tanque de gas estacionario de 150 litros. También puede destinarse a Comercio y/u Oficinas: o Se puede acondicionar para operar como Notaría, Oficinas Corporativas, Despachos Jurídicos, Consultorios, Oficinas Administrativas o Empresas requieren espacios amplios y funcionales. En caso de destinarse A comercio Y/U oficinas: De acuerdo a la cédula informativa de zonifcación, expedida por la Dirección de Desarrollo Urbano de Nezahualcóyotl, los usos son múltiples y pueden ajustarse. Primer nivel: Recepción y área de Atención a Clientes y Ventas. Sala Principal, Salas de Juntas, Medio Baño. Cocineta, Bodega. Patios y 2 Lugares de Estacionamiento. segundo nivel: 3 Espacios, el Principal con Baño privado. Baño Completo adicional. Área de Trabajo. Patio. Su distribución permite contar con áreas comerciales de servicio y atención al cliente, salas privadas de trabajo, oficinas independientes y zonas administrativas.

Destacado
Local comercial de 2 habitaciones, Nezahualcóyotl · Venta de Edificio en Valle Alto
Local comercial , Nezahualcóyotl · Oportunidad!, Propiedad en Av Chimalhuacán

MN 7,250,000

153 m² lote3 baños

Av. Chimalhuacán 446

Nezahualcóyotl, Edo. de México

Local comercial en venta ubicado en Nezahualcóyotl, ideal para inversión. Cuenta con 423 m² de superficie construida sobre un terreno de 153 m². Dispone de 3 baños y 2 medios baños. Este local ofrece un espacio amplio y adaptable a diversas necesidades comerciales. Su distribución permite la adecuación de áreas de atención al cliente, oficinas y zonas de almacenamiento. La propiedad tiene 15 años de antigüedad. Ubicado en una zona con alta afluencia peatonal y vehicular, cercano a comercios locales, mercados y servicios. Excelentes opciones de transporte público, incluyendo autobuses y vialidades principales que facilitan el acceso desde diferentes puntos de la ciudad. En los alrededores se encuentran escuelas de nivel básico y medio, así como hospitales y centros de salud. Una excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona de gran actividad comercial.

Destacado
Local comercial , Nezahualcóyotl · Local Comercial en Venta
Local comercial · 600m² · Edificio Comercial en Venta en Nezahualcoyotl

MN 13,500,000

200 m² lote

Av Aeropuerto

Ciudad Lago, Nezahualcóyotl

Inmobipro le ofrece excelente edificio industrial sobre avenida comercial. Excelentes condiciones y materiales de construcción. Distribuido en tres niveles con la siguiente distribución: Planta baja. Amplia área comercial con mostrados, exhibidores y cajas de cobro, al fondo oficina, área de lavado, cámara de refrigeración y montacargas. Primer piso. Área de producción y almacén y cámara de refrigeración. Segundo piso. Área de producción, almacén, bodega, baños, planta de cloración, cámara de refrigeración. Azotea. Cuenta con Sistema de ventilación, planta de luz, acceso para mantenimiento a montacargas y anuncio tipo espectacular. Todas las áreas cuentan con ventilación e iluminación natural, cámaras de videovigilancia y tiene una cisterna de 30, 000lts con posibilidad a ampliarla a 80, 000lts. Cuenta con licencias de uso comercial vigentes. Excelente opción para industria del sector alimenticio ya que antes se producía pan sin embargo por su diseño y construcción le permite gran versatilidad para redistribuir sus áreas y adaptarlas a cualquier necesidad. Llámanos y conoce este inmueble que será una gran inversión. wig: pg9p8Bc

Local comercial · 574m² · 6 Recámaras · 3 Estacionamientos · Venta de Locales Comerciales y Bodega Metropolitana

MN 15,000,000

413 m² lote6 rec.5 baños3 estac.

Av. Adolfo Lopez Mateos 105 , Metropolitana Segunda Sección , 57740 Nezahualcóyotl, México, México

Metropolitana, Nezahualcóyotl

Ref: 2 8 3 4 2 8. Este amplio local en venta se encuentra ubicado en Metropolitana Segunda Sección, Nezahualcóyotl, México, con una construcción de 574 m2 y uso de suelo comercial, prácticamente son dos predios en uno ubicad sobre la avenida Adolfo Lopez Mateos, una de las avenidas mas comerciales de Ciudad Nezahualcóyotl, lo cual lo convierte en una excelente oportunidad para emprender un negocio en una zona de gran movimiento y expansión comercial. Cuenta con dos accesorias al frente, área de estacionamiento para 3 autos, bodega en la parte trasera de muy buen tamaño y 3 departamentos n el primer piso, con un total de 6 recámaras y 5 baños, este local ofrece múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del futuro propietario. Su amplitud y distribución permiten aprovechar al máximo el espacio para diversos giros. Además, su ubicación estratégica cerca de zonas de interés como el Centro Comercial Plaza Nezahualcóyotl, el Parque Lineal Metropolitano y el Hospital Regional de Alta Especialidad de Ixtapaluca, lo convierten en un punto de referencia en la zona. Con fácil acceso a importantes vías de comunicación como la Avenida Sor Juana Inés de la Cruz y la Calzada Ignacio Zaragoza, garantiza una excelente visibilidad y flujo de clientes potenciales.

Local comercial , Nezahualcóyotl · Local Comercial en Nezahualcóyotl 975 m²
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