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10 Locales Comerciales baratos sin estacionamientos en Nicolás Romero, Edo. de México

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MN 21,850

16 m² lote1 baño

Calle Alondras

Granjas de Guadalupe, Nicolás Romero

Local 16 m² + Baño Frente a Bodega Aurrerá - apto franquicia | Contrato 5 Años. descripción. Local comercial de 16 m² + baño propio, ubicación aaa justo frente a Bodega Aurrerá. Alto flujo garantizado (auditado por Wallmart) 7 días a la semana. Ideal para franquicias modelo kiosko, isla o express: cafeterías, heladerías, paleterías, casas de empeño, financieras, farmacias, paqueterías, telefonía o retail de impulso. Ventajas para tu franquicia: 1. Flujo garantizado: Alto flujo de clientes diarios por Aurrerá. Filas que pasan frente al local. 2. Visibilidad total: Vista directa desde estacionamiento y acceso de Bodega Aurrerá. 3. Estabilidad: Contrato a 5 años para asegurar tu roi y amortizar adecuaciones. 4. Listo para operar: Baño propio, cortina metálica, luz. Entrega en obra gris y con baño para adaptar a tu imagen. 5. Zona blindada: Aurrerá es ancla comercial (Más de 15 años en esa ubicación). No hay riesgo de que baje el tráfico. Detalles. Superficie: 16 m² + baño = 19 m² totales. Ubicación: Frente a Bodega Aurrerá, zona comercial consolidada. Uso de suelo: Comercial, apto servicios financieros y retail. Servicios: Agua, luz, baño propio. Adecuaciones: Se permite adaptar fachada e interiores a manual de marca. condiciones. Renta: $19, 000 al mes + $2850 al mes de mantenimiento. Depósito: 1 mes. Aval/fiador con propiedad o póliza jurídica. Contrato: 5 años forzosos. Informes solo marcas y franquicias establecidas.

MN 170,000

250 m² lote

15 de Septiembre

Hidalgo, Nicolás Romero

Local comercial en renta – centro de nicolás romero. La mejor ubicación para impulsar su negocio. Excelente oportunidad para empresas, cadenas comerciales y franquicias que buscan establecerse en una de las zonas con mayor actividad comercial de Nicolás Romero. Ubicado en el corazón del Centro de Nicolás Romero, este inmueble goza de una ubicación privilegiada con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de comercios consolidados, bancos, escuelas, oficinas y transporte público, ofreciendo una exposición excepcional para cualquier marca. Distribución del inmueble. Planta Baja. 350 m² de área de ventas y exhibición. Amplio escaparate con excelente visibilidad comercial. Baños para clientes (damas y caballeros). Primer Nivel. Amplia área de exhibición, ideal para ampliar la oferta comercial o crear departamentos especializados. Oficina administrativa y medio baño. Segundo Nivel. Bodega de gran capacidad para almacenamiento e inventarios. Cocineta para colaboradores. Baños para hombres y mujeres con regadera. Equipamiento e infraestructura. Instalación eléctrica trifásica, ideal para negocios con alta demanda de energía. Calentador solar. Cisterna con capacidad de 10, 000 litros, que garantiza un suministro confiable de agua para la operación diaria. Dos tinacos de 1000 l. Espacios funcionales diseñados para facilitar la operación de negocios de gran formato. Ideal para: Panaderías. Zapaterías. Tiendas de accesorios y moda. Tiendas de productos importados. Farmacias. Tiendas de conveniencia. Supermercados de formato medio. Gimnasios. Tiendas departamentales. Oficinas corporativas. Franquicias y cadenas comerciales. Este inmueble combina ubicación estratégica, amplitud, infraestructura y excelente presencia comercial, convirtiéndose en una opción ideal para empresas que buscan consolidar su operación en una de las zonas de mayor dinamismo económico de Nicolás Romero.

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