193 Locales Comerciales baratos hasta 5 años en Querétaro, Querétaro

Local comercial , Querétaro · Local Comercial en Venta en Juriquilla | Esquina con Alta Visibilidad y Contrato Vigente de Renta Dg

MN 11,000,000

103 m² lote3 estac.

Boulevard Universitario

Juriquilla, Querétaro

Invierte en una ubicación premium en Juriquilla, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. Oportunidad única: local comercial en esquina dentro de plaza consolidada, con excelente visibilidad y flujo constante de clientes. Características principales: Superficie total: 161 m² Planta baja: 103 m² Planta alta: 58 m² Posibilidad de expansión: +40 m² adicionales. Estacionamiento: 3 cajones fijos + estacionamiento público. Medio baño. Actualmente rentado a marca reconocida de belleza, con contrato vigente y pagos puntuales. Instalaciones y servicios: Agua potable (red municipal) Sistema de descarga de aguas (cloacas) Electricidad: 220 V. Sistema de seguridad con alarma, detectores de humo, extintores y luces de emergencia. Ubicación: Dentro de plaza comercial en esquina, en una zona de alto tráfico y excelente accesibilidad. Ideal para inversionistas que buscan ingresos pasivos y plusvalía garantizada. Datos adicionales: Muebles: No amueblado. Niveles: 2. Precio: $11, 000, 000 mxn + iva. Nota: Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

3f45443c971e3a0ef8edc66631cc7bc4706fbed5ffc513e2eff52b0bdb72c2a3 · ¡Inversionistas! 2 Locales en Venta en La Reserva, El Campanario, Qro

MN 12,300,000

260 m² lote4 baños20 estac.

LA RESERVA

El Campanario, Querétaro

Excelente ubicación en zona aaa, dos locales se venden juntos, en zona comercial en crecimiento, los locales ya estan adaptados con instalaciones de agua y luz, así como revestimiento en paredes, ideales para tener retorno de inversión inmediata, no pierdas la gran oportunidad. 260 m2 c/u de 130 mts. Módulo que ya cuenta con tiendas Ancla y restaurantes de prestigio. Ocupado al 90% - Excellent location in aaa zone, with a growing commercial area, the premises are already adapted with water and electricity installations, as well as wall cladding, ideal for having an immediate return on investment, do not miss the 260 mts. Module that already has Anchor stores and prestigious restaurants. 90% occupied

Super destacado

Local comercial · 191m² · 2 Estacionamientos · Local Ancla en Venta La Reserva El Campanario Queretaro

MN 14,250,000

191 m² lote1 baño2 estac.

AV. CAMPANARIO, LA RESERVA

El Campanario, Querétaro

Ae - local comercial en renta – plaza la reserva, el campanario. Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y flujo de alto nivel en Querétaro, este exclusivo local comercial representa una oportunidad única para marcas que buscan posicionamiento, visibilidad y rentabilidad. Ubicación privilegiada. Dentro de Plaza La Reserva, justo en el acceso principal a El Campanario Residencial & Golf, una de las comunidades más exclusivas de la ciudad. Características del local: Superficie: 191 m² Local ancla en esquina, lo que maximiza exposición. Doble frente, ideal para branding y exhibición. Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal. Estacionamiento: Amplia explanada a nivel plaza y subterráneo. Dos niveles de sótano, facilitando acceso y comodidad para clientes. Perfil ideal: Perfecto para: Restaurantes o cafeterías premium. Retail de marcas reconocidas. Showrooms. Servicios de alto nivel. Valor estratégico (enfoque comercial) Este local no solo ofrece espacio, sino una posición dominante dentro de la plaza, funcionando como punto de atracción (local ancla), lo que incrementa el tráfico y la conversión. Su cercanía directa con El Campanario garantiza: Clientes con alto poder adquisitivo. Flujo constante y segmentado. Alta proyección de roi para negocios bien estructurados. Resultado esperado: Mayor visibilidad de marca. Incremento en afluencia de clientes. Posicionamiento en una de las zonas más exclusivas de Querétaro. Alta probabilidad de retorno sobre inversión. clvVer datos-ae

Local comercial , Querétaro · Edificio Comercial en Venta Alamos 2da Secc Queretaro

MN 14,700,000

360 m² lote

BERNARDO QUINTANA

Álamos 2a Secc, Querétaro

Ae - Este amplio edificio comercial se encuentra en una ubicación céntrica en la zona de álamos 2da sección, Querétaro, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para inversionistas como para empresas que busquen un espacio estratégico. La propiedad ofrece las siguientes características: Terreno total: 360 m2; 12 x 30. Construcción total: 780 m2;, distribuidos de manera eficiente en varios niveles. Oficinas rentables: 745 m2; de oficinas con excelente distribución, lo que ofrece una alta rentabilidad para el arrendamiento. Estacionamiento adicional: Un terreno extra de 360 m2; destinado a estacionamiento, lo que proporciona comodidad tanto para empleados como para visitantes. Características destacadas: Amplias áreas de oficinas, bien iluminadas y adaptables a diferentes necesidades empresariales. Ubicación estratégica en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso. Estacionamiento con capacidad suficiente para clientes y personal, un factor clave en la comodidad y funcionalidad del inmueble. Potencial para altos ingresos por renta de las oficinas. Es una propiedad ideal para aquellos que buscan un inmueble con alto potencial de rentabilidad, en una zona de alta demanda en Querétaro. Adicionalmente A los ingresos que se generaran por la renta de las oficinas se recibe un ingreso por renta de espacio para anuncio espectacular desde el año de 2009, por periodos de 5 años, siendo este último que se encuentra vigente Y por 6 años, terminando el 31 de marzo de 2025. Dicha renta es con la empresa ad city S. A. De C. V. Efectuando el pago por adelantado del contrato A renovar. cevVer datos-ae

Local comercial · 379m² · 9 Estacionamientos · Local Comercial Venta - (4)

MN 19,085,272

379 m² lote3 baños9 estac.

Av. Antea

Juriquilla, Querétaro

Local comercial en venta. ubicado en planta baja. - Junto al acceso a lobby del edificio level torre A. - A 1 min. De Plaza Antea. - A 0. 7 Km de Blvd de la Republica. - A 4 min de Centro Deportivo La Loma. - A 8 min de Parque Industrial Benito Juárez. - A 10 min de Blvd Bernardo Quintana. - A 12 min de Campo de Golf Juriquilla. Giros viables: Bar. Restaurante. Comercial deportivo. (excepto gimnasio) Comercial varios. Cafetería. Pastelería. Agencia Automotriz. nota: al precio publicado agregar el iva. Vi0221vgc. (4)

Local comercial , Querétaro · Venta Local Comercial Juriquilla Clv - Af

MN 22,560,000

283 m² lote1 baño

AV. ANTEA, JURIQUILLA

Juriquilla, Querétaro

Af- venta local comercial juriquilla. 283 M2, se encuentra en un atractivo punto. En el primer piso de un par de torres de 15 pisos de oficinas Y espacios de trabajo dinamicos ( salas de juntas, cubiculos de trabajo, oficinas Y corporativos) gran ubicacion, colindante A plaza antea con tiendas ancla como palacio de hierro Y liverpool. "contamos con propiedades en la zona"

Local comercial · 283m² · 8 Estacionamientos · Local Comercial Venta - (4)

MN 22,824,050

283 m² lote1 baño8 estac.

AV ANTEA

Juriquilla, Querétaro

Local comercial en venta. ubicado en planta baja. En el acceso a lobby del edificio level torre B. A pie de calle. A 1 min. De Plaza Antea. A 0. 7 Km de Blvd de la Republica. A 4 min de Centro Deportivo La Loma. A 8 min de Parque Industrial Benito Juárez. A 10 min de Blvd Bernardo Quintana. A 12 min de Campo de Golf Juriquilla. Giros viables: Bar. Restaurante. Comercial deportivo. (excepto gimnasio) Comercial varios. Cafetería. Pastelería. Agencia Automotriz. nota: El precio es mas iva. Tn2385vgc. (4)

Local comercial · 379m² · Venta Local Comecial Juriquilla Queretaro

MN 23,744,400

379 m² lote1 baño

Av. Antea, Juriquilla

Juriquilla, Querétaro

Af- venta local comercial en juriquilla 379M2 con 9 cajones de estacionamientos subterraneos. Ubicado en el area comercial de level, edificio corporativo multifuncional, colindante A plaza antea lifestyle center tiene un concepto unico Y exclusivo con tiendas anclas como liverpool Y palacio de hierro. " contamos con propiedades en la zona" (4) lcvVer datos-af - (4)

IMG_4513.JPG · Local en Venta en Jurica

MN 24,507,973

283 m² lote8 estac.

Av. Antea 1100

Pueblo Juriquilla, Querétaro

[lle-806] Oportunidad Patrimonial con Rentabilidad Inmediata – sin Preventa, sin Vacancia. Excelente oportunidad de inversión en un activo comercial de alta gama listo para escriturar en Planta Baja de Torre Level (Torre B). El inmueble se encuentra actualmente acondicionado con acabados corporativos prémium y operando como Showroom, lo que garantiza el inicio de su flujo de rentabilidad al mes siguiente de la firma de compraventa. El activo se comercializa con dos atractivos esquemas de rendimiento para inversionistas: Escenario A (Estabilidad): Renta fija garantizada al 11% anual por un periodo de 3 años ($224, 656. 42 mxn netos mensuales iva). Escenario B (Protección Anti-inflación): Rendimiento inicial del 10% anual con incrementos anuales indexados directamente al Índice de Precios al Consumidor (ipc). Características técnicas Y del Inmueble: Superficie Total: 283 m² de construcción. Estacionamiento: 8 cajones privados asignados en sótano (beneficio sumamente inusual y de alto valor para planta baja). Amenidad Exclusiva: Área de terraza privada ideal para giros gastronómicos o corporativos de primer nivel. Estatus: Totalmente equipado y adecuado (cero inversión en obra gris). Ubicación Premium Y Valor Comercial: Torre Level se encuentra estratégicamente ubicada a un costado de Antea Lifestyle Center, la zona de mayor plusvalía, conectividad y desarrollo corporativo/comercial en todo Querétaro. Su posición privilegiada en planta baja garantiza una exposición de marca inmejorable y un flujo constante de clientes, médicos, ejecutivos e inversionistas de nivel socioeconómico alto.

Local comercial · 684m² · 5 Estacionamientos · Local Comercial Venta - (4)

MN 26,000,000

1000 m² lote1 baño5 estac.

Blvd Bernardo Quintana

Loma Dorada, Querétaro

Local comercial en venta. / ubicacion privilegiada / - especial para inversionistas. - El local esta rentado. - Uso de suelo: Comercial y de Servicios. - A 1 kmt de Acueducto. - A 0. 65 kmt Av. Constituyentes. - Alta afluencia peatonal y vehicular. - Muy cerca de desarrollos habitacionales de alto nivel. - Espacios estacionamiento: 6. nz3114vgc. (4)

Local comercial · 582m² · 8 Estacionamientos · Local en Renta Calzada de Los Arcos 23

MN 30,000,000

545 m² lote8 estac.

Local En Renta Venta Calzada De Los Arcos 23

Jardines de Querétaro, Querétaro

Gbpropiedad Comercial en Renta – Calzada de los Arcos, QuerétaroTerreno: 545. 20 m² Construcción: 582. 72 m² Uso ideal: Cafetería, restaurante, galería o concepto comercial de alto perfilUbicación privilegiadaSituada sobre la icónica Calzada de los Arcos, esta propiedad ofrece una vista directa a los Arcos de Querétaro, uno de los monumentos más representativos de la ciudad. El entorno histórico y turístico garantiza alta visibilidad y flujo constante de visitantes, ideal para posicionar un negocio con carácter y distinción. Características destacadas- Amplia superficie construida con excelente distribución- Fachada con potencial para diseño arquitectónico de impacto- Espacios versátiles para adaptar cocina, salón, terraza y áreas de servicio- Zona de alta plusvalía con crecimiento comercial sostenido- Accesos rápidos a vialidades principales y zonas turísticasPotencial comercialPerfecta para desarrollar un concepto gastronómico exclusivo, una cafetería boutique, o un restaurante de autor que aproveche la riqueza visual e histórica del entorno. También apta para galerías, showrooms o espacios culturales que busquen una ubicación con carácter. - Ideal para marcas que buscan posicionamiento premium- Entorno que combina historia, cultura y modernidad Contáctanos! we take care! we take care!

Local comercial , Querétaro · Venta Local Para Restaurante, Juriquilla Qro

MN 33,936,000

957 m² lote1 baño23 estac.

ANILLO VIAL FRAY JUNIPERO SERRA, JURIQUILLA

Juriquilla, Querétaro

Af - venta local para exclusivo restaurante, juriquilla qro. En la zona mas exclusiva, rodeado de centros comerciales, hospitales, plazas Y residenciales, se encuentra la torre corporativo aqua queretaro, un concepto vanguardista de 13 pisos de oficinas corporativas, consultorios Y 2 pent houses con centro de negocios Y area comercial, el local cuenta con 957M2 totales Y 20 estacionamientos techados, ubicado en el piso 1, con vista A la calle Y roof garden. su ubicacion es inmejorable, ya que se encuentra en una de las vialidades de flujo constante vista sobre avenida principal, cuenta con retornos cercanos Y de facil accesos. A 2 min de fraccionamiento residencial juriquilla, juriquilla santa fe, juriquilla grand, jurica Y cumbres del lago, muy cerca de antea. Para entrega en agosto de 2024. "contamos con propiedades en la zona" clvVer datos-af

Local comercial , Querétaro · Gasolinera Querétaro

MN 60,000,000

5250 m² lote

Avenida San Diego 111

Querétaro, Querétaro

Excelente gasolinera. - Estación de servicio tipo: urbana pl/3432/exp/es/2015. - Abanderada a bp british pretoleum (contrato culminado). - Ubicación: av. San diego # 111 col. Carrillo puerto, Querétaro. - Superficie terreno / construccion: 5, 250 m2, integrada a. plaza comercial con diversos giros 10 locales. comerciales. - Tanques (3): 100 mil magna, 50 mil premium y 100 mil diesel. - Dispensarios: 6 dobles gilbarco.

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