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228 Locales Comerciales con más de 1 baño en Querétaro, Querétaro

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MN 24,000

24 m² lote1 baño

Madero

Centro, Querétaro

¡Haz crecer tu negocio en el corazón de Querétaro! Local comercial en renta de 24 m⊃2;, con opción de ampliarse hasta 41 m⊃2;, ubicado a pie de calleen el Centro Histórico de la Ciudad de Querétaro, una de las zonas con mayor flujo peatonal y comercial. Su ubicación privilegiada lo coloca rodeado de dependencias gubernamentales, escuelas, estacionamientos públicos y comercios consolidados, además de encontrarse a unos pasos de uno de los jardines más emblemáticos de la ciudad, lo que garantiza una excelente exposición para tu negocio. El inmueble se encuentra en un edificio recién remodelado, ofreciendo una imagen moderna y funcional. Además, cuenta con baño completo y regadera, brindando mayor comodidad para diversos giros comerciales. Ideal para: * Barbería. * Heladería. * Consultorio. * Casa de té o cafetería boutique. * Farmacia. * Papelería. * Tienda de conveniencia. * Boutique. * Oficina de atención al público. * Estudio de belleza o spa. *Características: * * 24 m⊃2; con opción de expansión hasta 41 m⊃2;. * Excelente frente a pie de calle. * Baño y regadera. * Edificio completamente remodelado. * Alta afluencia peatonal y vehicular. * Rodeado de oficinas gubernamentales, instituciones educativas y estacionamientos. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor tradición, movimiento y potencial comercial de Querétaro. No se acepta giro alimenticio ni estudio de tatuajes. ¡Agenda tu visita y descubre el espacio ideal para impulsar tu proyecto! Asesor Christian Díaz. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente a nuestra empresa. Los costos expresados refieren a la última información recabada y deberan confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

MN 14,250,000

191 m² lote1 baño2 estac.

AV. CAMPANARIO, LA RESERVA

El Campanario, Querétaro

Ae - local comercial en renta – plaza la reserva, el campanario. Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y flujo de alto nivel en Querétaro, este exclusivo local comercial representa una oportunidad única para marcas que buscan posicionamiento, visibilidad y rentabilidad. Ubicación privilegiada. Dentro de Plaza La Reserva, justo en el acceso principal a El Campanario Residencial & Golf, una de las comunidades más exclusivas de la ciudad. Características del local: Superficie: 191 m² Local ancla en esquina, lo que maximiza exposición. Doble frente, ideal para branding y exhibición. Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal. Estacionamiento: Amplia explanada a nivel plaza y subterráneo. Dos niveles de sótano, facilitando acceso y comodidad para clientes. Perfil ideal: Perfecto para: Restaurantes o cafeterías premium. Retail de marcas reconocidas. Showrooms. Servicios de alto nivel. Valor estratégico (enfoque comercial) Este local no solo ofrece espacio, sino una posición dominante dentro de la plaza, funcionando como punto de atracción (local ancla), lo que incrementa el tráfico y la conversión. Su cercanía directa con El Campanario garantiza: Clientes con alto poder adquisitivo. Flujo constante y segmentado. Alta proyección de roi para negocios bien estructurados. Resultado esperado: Mayor visibilidad de marca. Incremento en afluencia de clientes. Posicionamiento en una de las zonas más exclusivas de Querétaro. Alta probabilidad de retorno sobre inversión. clvVer datos-ae

USD 3,120

MN 10,139 Mantenimiento

121 m² lote5 baños2 estac.

Av. 5 de Febrero

Benito Juárez, Querétaro

CorVer datosjgp. Arranca o expande tus operaciones en la mejor zona de oficinas de toda la ciudad. Rodeado de naturaleza este complejo da servicio a mas de 5000 colaboradores de empresas internacionales de calidad aaa en donde la seguridad, el lujo y se conjugan dentro de una superficie de mas de 14 hectareas y 50 mil metros de áreas de oficinas El complejo se encuentra situado en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Oficina en piso 4 de 121 metros. especificaciones del edificio: Plantas de alta eficiencia. Alturas de entrepiso de 4. 11m. Fachadas de doble vidrio, acústica y termo-eficiente. El envolvente del edificio tiene una eficiencia de aire acondicionado de 40 m2 por tonelada de refrigeración. 4 Elevadores de 13 pasajeros y velocidad de 1. 6 m por segundo. Baños: Cada piso cuenta con baños de Hombres y de Mujeres, con 80% adicional a los requerimientos del reglamento de cdmx. Instalaciones: Las áreas privativas se entregan con instalaciones a punta del core de cada piso: Sistema de Aire Acondicionado centralizado mediante agua helada. Agua y Drenaje. Electricidad. Voz y Datos. Sistema Contra Incendios. Sistema de Detección de Humos. Cada usuario podrá instalar planta de emergencia para sus áreas privativas. Filosofía sustentable: El edificio está conectado a una planta de tratamiento de aguas y cuenta con paneles solares que reducen el 30% del consumo de energía en áreas comunes. Requisitos de contratación: Plazo de renta: Mínimo a 5 años. Reservación: 1 mes de renta (depósito en garantía) Renta anticipada: 2 meses de renta a la firma de contrato. Garantías: Fianza, obligado solidario, y/o pagarés

MN 6,300,000

330 m² lote3 baños18 estac.

Prol. Bernardo Quintana

Fraccionamiento Puerta del Sol, Querétaro

Emprende o expande tu negocio en ubicación privilegiada. Ubicado sobre uno de los corredores comerciales y de mayor flujo vehicular de Querétaro, este local ofrece exposición, funcionalidad y proyección comercial inmediata, ideal para conceptos gastronómicos, franquicias, showroom o servicios premium. Características generales: Terreno: 330 m⊃2; Construcción: 160 m⊃2; Terraza exterior ideal para atención al cliente o experiencias al aire libre. Cocina (lista para operación) Barra coctelera. Baños para clientes y personal. Distribución funcional que permite operación inmediata o adaptación a tu concepto. Cuenta con inmobiliario, se vende aparte en caso de requerirlo. Ventajas clave; Ubicación estratégica sobre Av. Bernardo Quintana. Cercanía a Plaza Patio, comercios ancla y zonas habitacionales. Alto flujo vehicular y peatonal. Ideal para restaurante, bar, café, dark kitchen con terraza, franquicia o marca local en expansión. Agenda, Siéntela y vívela. Start or expand your business in a prime location. Located on one of Querétaro’s main commercial avenues, this property offers high visibility, strong traffic flow, and immediate business potential, perfect for food & beverage concepts, franchises, showrooms, or premium services. Property details: Land area: 330 m⊃2; Construction: 160 m⊃2; Outdoor terrace for customer experience or open-air service. Kitchen ready for operation. Cocktail bar. Restrooms. Functional layout adaptable to multiple business models. Key benefits. Strategic location on Bernardo Quintana Avenue. Close to Plaza Patio and major commercial hubs. High vehicular and pedestrian exposure. Ideal for restaurant, bar, café, franchise, or growing brand. Schedule it, Feel it and live it

MN 2,450,000

62 m² lote1 baño2 estac.

AV. PIE DE LA CUESTA

Desarrollo San Pablo, Querétaro

Excelente oportunidad para inversionistas que buscan un inmueble con flujo de efectivo desde el primer día. Este local comercial se encuentra ubicado en planta alta sobre Av. Pie de la Cuesta, muy cerca de tata Consultancy Services, en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y corporativo de Querétaro. Su privilegiada ubicación le brinda alta visibilidad y un importante flujo peatonal y vehicular. Características del inmueble: * Superficie: 62 m⊃2; * Distribución con cubículos, lista para operar. * Baño privado dentro del local. * 3 equipos de aire acondicionado incluidos. * 2 cajones de estacionamiento subterráneo exclusivos para el personal. *La plaza cuenta con elevadores. Ubicación estratégica: * A unos metros de Blvd. Bernardo Quintana. * Cercano a Home Depot, Soriana y Star Médica. * Excelente conectividad con las principales vialidades de la ciudad. Ideal para oficinas corporativas, consultorios médicos, despachos profesionales, academias o negocios de servicios. Inversión con ingresos garantizados: * Precio de venta: $2, 450, 000 mxn. * Actualmente rentado, por lo que comienza a generar ingresos desde el momento de la compra. * Renta mensual vigente: $15, 080 mxn. * Mantenimiento de la plaza: $1, 800 mxn mensuales. * Rendimiento bruto aproximado: 7. 4% anual. Una excelente alternativa para quienes desean adquirir un activo con rentabilidad inmediata y alto potencial de plusvalía en una de las zonas comerciales más consolidadas de Querétaro. Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad de inversión. (4)

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