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123 Locales Comerciales a estrenar en renta en Benito Juárez, Ciudad de México

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MN 43,000

125 m² lote

Xola

Narvarte Poniente, Benito Juárez

¡estrena espacio Y posiciona tu negocio en la mejor zona de la narvarte! Se renta espectacular local comercial de 125 m² totalmente remodelado, listo para que entres a trabajar de inmediato. Ubicado en primer nivel sobre la Av. Xola, casi esquina con la glorieta de Etiopía, garantizando una exposición visual inmejorable y un flujo constante de clientes potenciales. ¿Por qué este local es tu mejor opción? Estado impecable: Recién remodelado con acabados modernos. Se entrega completo y en perfectas condiciones, ¡olvídate de invertir en reparaciones! Visibilidad total: Fachada con ventanales de piso a techo que ofrecen una vista panorámica desde el exterior, ideal para publicidad y branding natural. Versatilidad: Espacio abierto (planta libre) que te permite diseñar la distribución a tu medida. Uso de suelo amplio: Compatible con diversos giros (comercio, oficinas, servicios, salud). Ubicación estratégica: A solo dos cuadras del Metro y Metrobús Etiopía, en el corazón de la Narvarte Poniente. Detalles Técnicos: Superficie: 125 m². Nivel: Primer piso. Servicios: Cuenta con baños nuevos e integrados. Accesibilidad: Conectividad inmediata con avenidas principales. Condiciones Comerciales: Renta Mensual: $43, 000. 00 mxn + iva. Mantenimiento: $0 (Sin cargos adicionales). Estado: Disponible para entrega inmediata. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en un espacio impecable y con la mejor ubicación de la alcaldía Benito Juárez. ¡Contáctanos para agendar una visita y conocerlo hoy mismo!

MN 55,000

80 m² lote

Moras 1700

Acacias, Benito Juárez

Local comercial con diseño moderno y excelente imagen para tu marca. Haz crecer tu negocio en un espacio que combina funcionalidad, diseño y una experiencia única para tus clientes. Este local cuenta con una distribución que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, destacando una amplia zona de atención al público, área para barra de preparación, recepción independiente y espacios de servicio que facilitan la operación diaria. Entre sus principales beneficios destacan: Excelente presencia comercial, ideal para proyectar una imagen moderna y profesional. Acceso peatonal independiente, que brinda comodidad y visibilidad a tus clientes. Distribución abierta y versátil, adaptable a cafeterías, restaurantes boutique, panaderías, heladerías, conceptos gourmet, showroom o negocios de experiencia. Recepción independiente, perfecta para controlar el flujo de clientes o implementar un sistema de espera. Espacios de servicio integrados, incluyendo baño y áreas de apoyo que optimizan la operación. Diseño arquitectónico contemporáneo, con detalles que generan una atmósfera agradable y memorable. Elementos decorativos como espejo de agua, que aportan exclusividad y una mejor percepción del establecimiento. Requisitos que deberá cubrir si está interesado: Una renta de depósito, una renta adelantada, presentar un Fiador con bien raíz libre de gravamen en la Ciudad de México y cubrir el costo de una Póliza Jurídica cuyo costo es de $15, 700. 00. Inquilino: 1. Identificación oficial. 2. Comprobante de domicilio. 3. Comprobante de ingresos de 3 meses a la fecha cfdi (Recibos de nómina, facturas). Fiador: 1. Identificación oficial. 2. Escritura con sello de inscripción en el R. P. P. 3. Boleta Predial. El inquilino deberá demostrar capacidad de pago 3 a 1 respecto al monto de renta.

MN 107,000

164 m² lote

Av. Revolución al 500

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez

Local en renta – san pedro de los pinos, cdmxubicación: Av. Revolución, Col. San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, Ciudad de MéxicoPrecio de renta: $107, 000 mxnnivel 1: Superficie total: 164. 38 m²Interior: 137. 17 m²Terraza: 27. 21 m²Entrega estimada: Último trimestre del año en cursoDescripción del inmueble: Edificio ubicado sobre una de las avenidas más importantes de la Ciudad de México. El proyecto se compone de tres niveles de sótano destinados a bodegas y estacionamiento, una planta baja con más de 300 m² de área comercial y siete niveles sobre nivel de banqueta destinados a uso habitacional. Lugares y sitios cercanos: Parque HundidoWorld Trade Center Ciudad de MéxicoPlaza Metrópoli PatriotismoEstadio AzulCentro Comercial ManacarMixcoacMetro San Pedro de los PinosMetro MixcoacVías principales como Av. Revolución, Periférico y Av. PatriotismoPara más información y agendar una visita, contáctanos. Con gusto te brindamos asesoría personalizada. retail space for lease – san pedro de los pinos, mexico citylocation: Av. Revolución, San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, Mexico CityRental Price: $107, 000 mxnlevel 1: Total area: 164. 38 m²Interior: 137. 17 m²Terrace: 27. 21 m²Estimated Delivery: Last quarter of the current yearProperty Description: Building located on one of the most important avenues in Mexico City. The project consists of three basement levels designated for storage and parking, a ground floor with more than 300 m² of commercial space, and seven levels above street level intended for residential use. Nearby Places: Parque HundidoWorld Trade Center Mexico CityPlaza Metrópoli PatriotismoEstadio AzulCentro Comercial ManacarMixcoacSan Pedro de los Pinos Metro StationMixcoac Metro StationMain roads such as Av. Revolución, Periférico, and Av. PatriotismoFor more information and to schedule a visit, contact us. We will be happy to provide personalized assistance.

MN 48,000

100 m² lote

Av. Insurgentes Centro al 1300

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

Locales en Renta – Plaza Comercial sobre Insurgentes SurUbicación: Av. Insurgentes Sur, Ciudad de MéxicoLa plaza está ubicada sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, en una zona de alto flujo y excelente nivel comercial, a menos de 10 minutos de colonias como Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn e Insurgentes Mixcoac. Cuenta con excelentes vías de acceso, incluyendo Metro y Metrobús, así como conexión inmediata con avenidas principales como Río Mixcoac, Félix Cuevas y Revolución. Características del desarrollo: Centro comercial de siete nivelesEstacionamiento para más de 500 vehículos (autoservicio y/o valet parking) Elevadores: dos en área comercial y dos en estacionamientoVigilancia y circuito cerrado de monitoreoVías de acceso óptimas (Metrobús, Metro y vialidades principales) Todos los usos de suelo permitidosDisponibilidadPlanta Baja: Local A15 — 100 m²$48, 000 mxn + iva + mantenimientoIdeal para oficinas o giro comercialCondiciones de renta: • 10% adicional por mantenimiento• Vigilancia 24/7 y limpieza incluida• 2 depósitos en garantía y 1 renta adelantada• Fiador en cdmx o fianza• Contratos de 1 a 5 añosPara más información o agendar una visita, contáctanos: Te ayudamos a encontrar el espacio ideal para tu negocio en una ubicación estratégica de alto impacto. Retail Spaces for Lease – Shopping Center on Insurgentes SurLocation: Insurgentes Sur Ave., Mexico CityThe plaza is located on one of the most important avenues in the city, in a high-traffic area with strong commercial activity, less than 10 minutes from neighborhoods such as Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn, and Insurgentes Mixcoac. Excellent accessibility, including Metro and Metrobús, with immediate connections to major avenues such as Río Mixcoac, Félix Cuevas, and Revolución. Property Features: Seven-level shopping centerParking for over 500 vehicles (self-parking and/or valet parking) Elevators: two in the commercial area and two in the parking area24/7 security and cctv monitoring in common areasExcellent access via public transportation and main roadsAll zoning uses permittedAvailability: Ground Floor: Unit A15 — 100 m²$48, 000 mxn + vat + maintenanceIdeal for office or commercial useLease Terms: • 10% additional maintenance fee• 24/7 security and cleaning services included• Two security deposits and one month rent in advance• Guarantor in Mexico City or lease bond required• Lease terms from 1 to 5 yearsFor more information or to schedule a visit, contact us: We’ll help you find the ideal space for your business in a high-impact, strategic location.

MN 550,000

1515 m² lote

Av. Insurgentes Centro al 1300

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

Locales en Renta – Plaza Comercial sobre Insurgentes SurUbicación: Av. Insurgentes Sur, Ciudad de MéxicoLa plaza está ubicada sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, en una zona de alto flujo y excelente nivel comercial, a menos de 10 minutos de colonias como Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn e Insurgentes Mixcoac. Cuenta con excelentes vías de acceso, incluyendo Metro y Metrobús, así como conexión inmediata con avenidas principales como Río Mixcoac, Félix Cuevas y Revolución. Características del desarrollo: Centro comercial de siete nivelesEstacionamiento para más de 500 vehículos (autoservicio y/o valet parking) Elevadores: dos en área comercial y dos en estacionamientoVigilancia y circuito cerrado de monitoreoVías de acceso óptimas (Metrobús, Metro y vialidades principales) Todos los usos de suelo permitidosDisponibilidadLevel 6: Available space — 1, 515 m² — $550, 000 mxncan be subdivided according to tenant needsDouble-height ceilingCondiciones de renta: • 10% adicional por mantenimiento• Vigilancia 24/7 y limpieza incluida• 2 depósitos en garantía y 1 renta adelantada• Fiador en cdmx o fianza• Contratos de 1 a 5 añosPara más información o agendar una visita, contáctanos: Te ayudamos a encontrar el espacio ideal para tu negocio en una ubicación estratégica de alto impacto. Retail Spaces for Lease – Shopping Center on Insurgentes SurLocation: Insurgentes Sur Ave., Mexico CityThe plaza is located on one of the most important avenues in the city, in a high-traffic area with strong commercial activity, less than 10 minutes from neighborhoods such as Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn, and Insurgentes Mixcoac. Excellent accessibility, including Metro and Metrobús, with immediate connections to major avenues such as Río Mixcoac, Félix Cuevas, and Revolución. Property Features: Seven-level shopping centerParking for over 500 vehicles (self-parking and/or valet parking) Elevators: two in the commercial area and two in the parking area24/7 security and cctv monitoring in common areasExcellent access via public transportation and main roadsAll zoning uses permittedAvailability: Level 6: Available space — 1, 515 m² — $550, 000 mxncan be subdivided according to tenant needsDouble-height ceilingLease Terms: • 10% additional maintenance fee• 24/7 security and cleaning services included• Two security deposits and one month rent in advance• Guarantor in Mexico City or lease bond required• Lease terms from 1 to 5 yearsFor more information or to schedule a visit, contact us: We’ll help you find the ideal space for your business in a high-impact, strategic location.

MN 110,000

336 m² lote

Av. Insurgentes Centro al 1300

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

# Local en Renta – Plaza Comercial sobre Insurgentes Sur**Ubicación: ** Av. Insurgentes Sur, Ciudad de MéxicoLa plaza está ubicada sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, con excelente nivel comercial, a menos de 10 minutos de colonias como Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn e Insurgentes Mixcoac. Cuenta con excelentes vías de acceso mediante Metro y Metrobús, además de conexión inmediata con avenidas principales como Río Mixcoac, Félix Cuevas y Revolución. **Características del desarrollo: * Centro comercial de siete niveles. * Estacionamiento para más de 500 vehículos (autoservicio y/o valet parking). * Dos elevadores en el área comercial y dos en estacionamiento. * Vigilancia 24/7 y circuito cerrado de monitoreo. * Excelente conectividad por transporte público y vialidades principales. * Todos los usos de suelo permitidos. **Local disponible** *(precios más iva y mantenimiento): *Nivel Semisótano*Local P101** — **336 m²** — **$110, 000 mxn + iva + mantenimiento*Distribución actual: **Este local ha operado durante varios años como salón de fiestas, por lo que cuenta con una distribución funcional para eventos y reuniones. El espacio ofrece amplias áreas abiertas que pueden aprovecharse para un giro similar o adaptarse fácilmente a las necesidades de otro tipo de negocio, como gimnasio, academia, centro de capacitación, showroom, clínica, oficinas corporativas o cualquier otro uso permitido. **Condiciones de renta: * 10% adicional por mantenimiento. * Vigilancia 24/7 y limpieza de áreas comunes. * Dos depósitos en garantía y una renta adelantada. * Fiador en cdmx o fianza. * Contratos de 1 a 5 años. **Para más información o agendar una visita, contáctanos. **Te ayudamos a encontrar el espacio ideal para tu negocio en una ubicación estratégica de alto impacto. -# Retail Space for Lease – Shopping Center on Insurgentes Sur**Location: ** Insurgentes Sur Ave., Mexico CityLocated on one of Mexico City's most important avenues, this shopping center offers outstanding visibility, high pedestrian and vehicle traffic, and is less than 10 minutes from Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn, and Insurgentes Mixcoac. Excellent accessibility via Metro and Metrobús, with immediate connections to Río Mixcoac, Félix Cuevas, and Revolución avenues. **Property Features: * Seven-level shopping center. * Parking for over 500 vehicles (self-parking and/or valet parking). * Two elevators serving the commercial area and two serving the parking levels. * 24/7 security and cctv monitoring. * Excellent access through public transportation and major roadways. * All commercial uses permitted. **Available Space** *(Prices exclude vat and maintenance): *Semi-Basement Level*Unit P101** — **336 m²** — **$110, 000 mxn + vat + maintenance*Current Layout: **This unit has been operated as an event venue for many years and features a layout well suited for gatherings and large groups. Its spacious open areas make it an excellent option for continuing a similar use or adapting it for a gym, training center, showroom, medical facility, corporate offices, or other permitted commercial uses. **Lease Terms: * 10% additional maintenance fee. * 24/7 security and common area cleaning included. * Two security deposits and one month's rent in advance. * Mexico City guarantor or lease bond required. * Lease terms from 1 to 5 years. **For more information or to schedule a visit, contact us. **We'll help you find the ideal retail space for your business in one of the city's most strategic commercial locations.

MN 150,000

365 m² lote

Eje Central Lázaro Cárdenas al 800

Niños Héroes, Benito Juárez

Inmueble Comercial en Renta – Eje Central Lázaro Cárdenas, cdmxinmueble comercial en renta que ocupa un piso completo, con uso de suelo comercial amplio y distribución abierta, ideal para adecuaciones conforme a distintos esquemas operativos. UbicaciónEje Central Lázaro Cárdenas, Niños Héroes, Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de MéxicoCaracterísticasSuperficie: 365 m²Piso completoPlanta bajaUso de suelo comercial amplioElevador panorámicoEstacionamientoConexión directa a vialidades principalesLugares y sitios cercanosMetro Niños HéroesMetro ObreraCentro Médico Nacional Siglo xxiavenida CuauhtémocEje 3 Sur (Xola) Hospital General de MéxicoComercios, restaurantes y servicios en la zonaRenta mensual: $150, 000 mxnpara más información o agendar una visita, contáctanos. Atención personalizada y acompañamiento durante todo el proceso de arrendamiento. Commercial Property for Lease – Eje Central Lázaro Cárdenas, Mexico CityCommercial property for lease occupying an entire floor, featuring broad commercial zoning and an open layout, ideal for adaptations to various operational schemes. LocationEje Central Lázaro Cárdenas, Niños Héroes neighborhood, Benito Juárez borough, Mexico CityFeaturesSize: 365 m²Entire floorGround floorBroad commercial zoningPanoramic elevatorParkingDirect access to major thoroughfaresNearby Places & Points of InterestNiños Héroes Metro StationObrera Metro StationNational Medical Center Siglo xxiavenida CuauhtémocEje 3 Sur (Xola Avenue) General Hospital of MexicoShops, restaurants, and services in the areaMonthly rent: $150, 000 mxnfor more information or to schedule a viewing, contact us. We provide personalized service and full support throughout the leasing process.

MN 60,000

130 m² lote

Av. Insurgentes Centro al 1300

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

# Local en Renta – Plaza Comercial sobre Insurgentes Sur**Ubicación: ** Av. Insurgentes Sur, Ciudad de MéxicoLa plaza está ubicada sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, con excelente nivel comercial, a menos de 10 minutos de colonias como Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn e Insurgentes Mixcoac. Cuenta con excelentes vías de acceso mediante Metro y Metrobús, además de conexión inmediata con avenidas principales como Río Mixcoac, Félix Cuevas y Revolución. **Características del desarrollo: * Centro comercial de siete niveles. * Estacionamiento para más de 500 vehículos (autoservicio y/o valet parking). * Dos elevadores en el área comercial y dos en estacionamiento. * Vigilancia 24/7 y circuito cerrado de monitoreo. * Excelente conectividad por transporte público y vialidades principales. * Todos los usos de suelo permitidos. **Local disponible** *(precios más iva y mantenimiento): *Primer Nivel*Local 120** — **130 m²** — **$60, 000 mxn + iva + mantenimiento*Distribución actual: **Este local fue utilizado anteriormente como escuela, por lo que actualmente cuenta con varias divisiones interiores que se aprecian en las fotografías. La distribución puede aprovecharse para giros que requieran espacios independientes, como consultorios, oficinas, capacitación o servicios, o bien adaptarse de acuerdo con las necesidades de tu negocio. **Condiciones de renta: * 10% adicional por mantenimiento. * Vigilancia 24/7 y limpieza de áreas comunes. * Dos depósitos en garantía y una renta adelantada. * Fiador en cdmx o fianza. * Contratos de 1 a 5 años. **Para más información o agendar una visita, contáctanos. **Te ayudamos a encontrar el espacio ideal para tu negocio en una ubicación estratégica de alto impacto. -# Retail Space for Lease – Shopping Center on Insurgentes Sur**Location: ** Insurgentes Sur Ave., Mexico CityLocated on one of Mexico City's most important avenues, this shopping center offers outstanding visibility, high pedestrian and vehicle traffic, and is less than 10 minutes from Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn, and Insurgentes Mixcoac. Excellent accessibility via Metro and Metrobús, with immediate connections to Río Mixcoac, Félix Cuevas, and Revolución avenues. **Property Features: * Seven-level shopping center. * Parking for over 500 vehicles (self-parking and/or valet parking). * Two elevators serving the commercial area and two serving the parking levels. * 24/7 security and cctv monitoring. * Excellent access through public transportation and major roadways. * All commercial uses permitted. **Available Space** *(Prices exclude vat and maintenance): *First Floor*Unit 120** — **130 m²** — **$60, 000 mxn + vat + maintenance*Current Layout: **This unit was previously occupied by a school, which is why it currently features several interior partitions visible in the photos. The existing layout is ideal for businesses requiring multiple private rooms, such as offices, training centers, clinics, or service providers, and can also be reconfigured to suit your business needs. **Lease Terms: * 10% additional maintenance fee. * 24/7 security and common area cleaning included. * Two security deposits and one month's rent in advance. * Mexico City guarantor or lease bond required. * Lease terms from 1 to 5 years. **For more information or to schedule a visit, contact us. **We'll help you find the ideal retail space for your business in one of the city's most strategic commercial locations.

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