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6 Locales Comerciales baratos con más de 2 estacionamientos en renta en Chimalistac, Alvaro Obregón

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MN 641,700

MN 10 Mantenimiento

1426 m² lote132 estac.

Insurgentes Sur

Chimalistac, Alvaro Obregón

Renta Local Comercial / Corporativo – 1, 426 m² sobre Insurgentes Sur | Chimalistac, cdmx. Impulsa tu negocio en una de las avenidas más importantes de la Ciudad de México: Avenida de los Insurgentes Sur, dentro de la exclusiva zona de Chimalistac. Este espacio es ideal para empresas que buscan presencia, conectividad y alto flujo de clientes. Características del inmueble: Superficie total: 1, 426 m² Distribución en 2 niveles: Nivel 2: 988 m² Nivel 3: 292 m² + 146 m² Amplios ventanales (excelente iluminación natural) Montacargas propio (operación eficiente entre niveles) Espacios abiertos y adaptables. Ideal para adecuaciones comerciales o corporativas. Excelente frente y visibilidad sobre Insurgentes. Ubicación y ventajas competitivas: Ubicado sobre Insurgentes Sur, una de las arterias con mayor flujo vehicular y peatonal de cdmx. Zona rodeada de corporativos, restaurantes, servicios y comercios premium. Cercano a estaciones de transporte público (Metrobús, transporte concesionado) Conectividad inmediata hacia zonas clave como San Ángel, Altavista y Ciudad Universitaria. Entorno de alto poder adquisitivo y actividad empresarial constante. Ideal para posicionamiento de marca y atracción de clientes. Giros recomendados: Oficinas corporativas / coworking. Showroom o flagship store. Clínica, laboratorio o centro médico. Escuela, academia o centro de capacitación. Restaurante / concepto gastronómico (sujeto a uso de suelo) Gimnasio boutique o wellness center. Centro de atención a clientes o call center. Agencia creativa, marketing o tecnología. Ventajas clave: Ubicación icónica y de alta exposición. Espacios amplios con excelente iluminación. Montacargas que optimiza la operación. Ideal para empresas que buscan imagen, accesibilidad y funcionalidad. Alto potencial comercial y corporativo. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos

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MN 11,000

15 m² lote

Av. Hidalgo 169

Del Carmen, Coyoacán

Excelente Local a Pie de Calle sobre Avenida Hidalgo a solo 3 calles del Centro de Coyoacán. Perfecto para Pizzería, Tortería, Taquería, Miscelánea, Hamburguesas, Estética, etc (no se aceptan cafeterias, ya hay una junto al local). Local de 15 m2 en dos plantas. La parte de exhibición tiene 2. 5 metros de anchos x 3. 7 metros de profundidad. 1 Medio Baño (Planta Alta) Tinaco de 450 litros. Luz independiente (con medidor) Fácil de ubicar desde su auto o peatonal sobre la Avenida Hidalgo. Perfectamente iluminado. Uso de suelo comercial. (Excepto Licores porque está frente a dos Escuelas) nota: no incluye mobiliario (Refrigeradores, mesas, exhibidores, etc) opcional: se puede traspasar el negocio actual con mobiliario ($ 160, 000 pesos) ve el video del local en este mismo anuncio, en la parte de las fotos busca el icono de video. Requisitos: Renta Mensual: $ 11, 000 (No incluye iva) 1 Renta por adelantado. 2 Meses como depósito en garantía. Aval con propiedad en el df o Área Metropolitana (Indispensable) Contrato mínimo 1 año. Comprobar ingresos por 33 mil pesos mensuales. Póliza jurídica (Se comparte al 50% con el dueño) Documentación Arrendatario: Copia ine o Identificación oficial vigente. Copia comprobante actual de domicilio. Copia comprobantes de ingresos, pueden ser estados de cuenta bancarios o recibos de nómina (cfdi) últimos 3 meses. Copia Reporte de Buro de Crédito (Actual). Copia Acta de Matrimonio en caso de ser casado(a). Pago del 50% de costo de la póliza jurídica. Documentación Aval: Copia ine o Identificación oficial vigente. Copia comprobante actual de domicilio donde habita. Copia de las escrituras de inmueble hasta donde viene el sello de inscripción al registro público de la propiedad o ifrem. Copia comprobantes de ingresos, pueden ser estados de cuenta bancarios o recibos de nómina (cfdi) últimos 3 meses. Copia Reporte de Buro de Crédito (Actual). Copia Acta de Matrimonio en caso de ser casado(a).

MN 56,304

MN 5,396 Mantenimiento

46 m² lote1 estac.

Plaza San Jacinto

San Ángel, Alvaro Obregón

Locales Comerciales en Renta – Plaza Villa San Jacinto, San Ángel. Establezca su negocio en un entorno único donde la tradición y la modernidad se fusionan. La Plaza Villa San Jacinto ofrece amplios espacios comerciales con una arquitectura clásica contemporánea, rodeada de hermosos jardines y obras artísticas que crean un ambiente inspirador y elegante. Ubicada frente al emblemático Jardín de San Jacinto, en el corazón de San Ángel, esta plaza es un punto de encuentro icónico donde cada sábado se celebra el reconocido Bazar del Arte, atrayendo a residentes, turistas y amantes de la cultura. Buscamos locatarios consolidados y marcas reconocidas que deseen proyectar su negocio en una ubicación privilegiada, ideal para ofrecer una experiencia única a sus clientes. La plaza cuenta con estacionamiento propio, seguridad las 24 horas y fácil acceso desde importantes vías como Av. Revolución, Av. Insurgentes y Av. Altavista. Un espacio perfecto para disfrutar en familia, cerrar negocios o trabajar en un ambiente excepcional. Cada local incluye un lugar de estacionamiento. A los precios publicados hay que agregar iva correspondiente (renta y mantenimiento). Locales Disponibles: local 6 (a un lado del sanitario de Minerva) Medidas: 14. 13 mt2 aprox. Renta: $16, 956 más iva y de mantenimiento $1, 624 más iva. Total con iva (renta = $19, 668. 96 + $1, 883. 84 (mant) = $21, 552. 80. Local 13/14 (tiene un vitral) Medidas: 31. 82 mts2 aprox. Renta: $38, 184 más iva y de mantenimiento $3, 659. 30 más iva. Total con iva (renta = $44, 293. 44 + $4, 244. 79 (mant) = $48, 538. 23. local 16/17 (a un lado del local 15 Twist helados) Medidas: 46. 92 mts2 aprox. Renta: $56, 304 más iva y de mantenimiento $5, 395. 80 más iva. Total con iva (renta = $65, 312. 64 + $6, 259. 12 (mant) = $71, 571. 76. ¡Contáctenos y descubra la oportunidad de formar parte de este exclusivo destino comercial! Nota: Los Asesores nunca les pedirán dinero por adelantado antes de mostrar el predio, ni mucho menos les pedirá que pasen por las llaves a ninguna dirección, las citas son en el mismo y con previa cita de un asesor. Si quiere comprar, rentar o vender una propiedad. ¡Llámenos y uno de nuestros asesores le ayudará! Wig: p1cDrTj

MN 83,380

360 m² lote5 rec.3 baños3 estac.

Rio Churubusco, Del Carmen, Coyoacan

Del Carmen, Coyoacán

Edificio Comercial en Renta – Coyoacán, cdmx. Ubicación: Av. Río Churubusco, Col. Del Carmen, Coyoacán, Ciudad de México. Renta desde $7, 275 mxn mensuales. Proyecto ideal para oficinas, consultorios, coworking o bodegas. Con frente comercial, excelente visibilidad y conectividad. Características Generales. Edificio recién remodelado, con acabados modernos y espacios funcionales. Se encuentra sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, a unos pasos de Plaza Universidad, Mitikah, Calzada de Tlalpan, División del Norte e Insurgentes. Distribución de espacios disponibles. -Local 1: 15 m² | Renta mensual: $7, 275. 00. -Local 2: 32. 5 m² | Renta mensual: $15, 787. 50. -Local 3: 51 m² | Renta mensual: $24, 885. 00. -Local 4: 24 m² | Renta mensual: $11, 880. 00. -Local 5: 17 m² | Renta mensual: $8, 415. 00. -Terraza L2 (opcional): 32. 5 m² | Renta mensual: $15, 137. 50. -Superficie total del conjunto: 343 m² Renta mensual del edificio completo: $83, 380. 00 mxn. Áreas comunes. -Cochera techada. -Patio central. -Terraza. -Zona de jaulas. -Bodega u oficina común. -Especificaciones Técnicas. -Proyecto de remodelación integral. -Nuevas instalaciones eléctricas e hidráulicas. -Nueva cancelería. -Acceso independiente desde Av. Río Churubusco. -Renta con mantenimiento incluido. -Ideal para uso médico, administrativo o comercial. -Condiciones de arrendamiento. Se puede rentar por módulos o el edificio completo. Espacios disponibles de forma inmediata.

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