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8 Locales Comerciales con caseta de guardia en renta trato directo en CDMX, Ciudad de México

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Local comercial , Cuauhtémoc · Traspaso de Restaurante | Roma Norte, Cdmx

MN 29,605

105 m² lote2 baños

Calle Manzanillo 25

Roma Norte, Cuauhtémoc

Oportunidad única en una de las zonas gastronómicas más codiciadas de la cdmx. ¿Buscas entrar a la Roma Norte sin pasar por meses de trámites, obra y permisos? Este restaurante se entrega completamente equipado, con toda la documentación en regla y contrato de arrendamiento vigente. Empieza a facturar desde el primer día, no desde cero. $1, 250, 000 mxn — por debajo del promedio de mercado para la zona. Renta actual: $29, 605 mxn/mes. Importante: este es un traspaso de negocio en marcha (no solo una renta). El precio incluye equipo, permisos, contratos activos y la operación completa lista para funcionar. Actualmente tiene ventas estimadas de 170mil mensuales. El espacio. • 95 m² de salón + 10 m² de enseres. • Área de barra funcional. • Terraza de 10 m² • 2 baños completos (H y M) Se entrega totalmente equipado. • Cocina industrial en operación. • Refrigeradores, congelador y refrigerador bajo barra para cerveza. • Sistema de sonido instalado en todo el local. • Muro aislante de sonido en entrada — ideal para control de ruido ante vecinos. Documentación 100% en regla (ahorra meses de trámites) • Uso de suelo para restaurante. • Apertura con impacto vecinal vigente. • Permiso de enseres vigente. • Seguro de inmueble vigente. • Contratos activos con proveedores. • Marca y redes sociales incluidas (si se requieren) Por qué esta ubicación es una ventaja competitiva. • Alto flujo peatonal constante en zona gourmet consolidada. • Cero tiempo muerto: opera desde el primer día. • Transacción formalizada ante Notario Público — seguridad jurídica total para el comprador. Ideal para: chef, restaurantero o inversionista que quiera posicionarse en Roma Norte sin los costos, tiempos y riesgos de abrir un negocio desde cero. ¿Por qué se traspasa el negocio? El traspaso se debe a que los propietarios no pueden dedicarle la atención de tiempo completo que un restaurante demanda, ya que actualmente están enfocados en otros proyectos y compromisos profesionales. El negocio funciona y tiene una base sólida (ubicación, documentación, equipo y clientela), pero requiere una operación cercana y constante que los dueños actuales ya no pueden sostener. Por eso buscan traspasarlo a alguien que pueda dedicarle el tiempo y la atención necesarios para llevarlo al siguiente nivel. Visitas con cita previa: lunes, miércoles y viernes, de 3pm a 7pm

Destacado
Local comercial Renta de 1 habitación · Oportunidad Renta Cabina Para Uñas, Pestañas o Belleza en Santa Fe 5,000 Mensual

MN 5,000

17 m² lote1 rec.1 baño

La Cité

La Rosita, Cuajimalpa de Morelos

¿Eres Técnica en Uñas, Nail Artist, Especialista en Extensiones de Cabello, Maquillista, Lash Artist o profesional de belleza? Tenemos un espacio privado disponible dentro de un Spa & Beauty Studio, ubicado en una de las mejores zonas de Santa Fe, cdmx. El espacio incluye: Cabina privada. Balcón propio. Excelente ventilación. Iluminación natural. Ambiente profesional y seguro. Baño privado y baños en el piso del edificio. Acceso a clientes del estudio. Internet/WiFi. Ubicación estratégica, a minutos de corporativos y zonas residenciales. El espacio se encuentra dentro de una torre corporativa, ideal para atender a tus clientas en un ambiente profesional, cómodo y seguro. Renta mensual: $5, 000 mxn. Forma parte de una comunidad de profesionales de la belleza y desarrolla tu negocio en un espacio diseñado para brindar una experiencia premium. La Cité Santa Fe, cdmx. Solicita información y agenda una visita.

Local comercial , Coyoacán · Local Comercial - Consultorio / Oficina en Renta

MN 17,000

MN 2,000 Mantenimiento

24 m² lote1 estac.

Calle Salvador Novo 150

Barrio Santa Catarina, Coyoacán

Establece tu consultorio o negocio en una excelente ubicación, justo frente a Plaza Oasis, con fácil acceso y gran conectividad para ti y tus clientes. El espacio incluye: ️ Elevador. ️ Servicio de recepción. ️ Vigilancia 24/7. ️ Valet parking. ️ 1 cajón de estacionamiento. ️ Servicio de limpieza dos veces por semana. Un espacio funcional y profesional, ideal para consultorios, despachos u oficinas que buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada. Requisitos para renta: Identificación oficial vigente. Comprobante de domicilio. Comprobante de ingresos o constancia de actividad profesional. Un mes de depósito en garantía. Pago del primer mes de renta por adelantado. Firma de contrato de arrendamiento. Aval con propiedad u obligado solidario (si aplica). Los requisitos pueden variar de acuerdo con el perfil del arrendatario. ¡Agenda tu visita y conoce el lugar ideal para hacer crecer tu proyecto!

Local comercial , Alvaro Obregón · Local Comercial en Renta, Plaza Santa Teresa | Jardines del Pedregal
Local comercial , Coyoacán · Renta de Local Comercial – Ideal Para Oficina o Consultorio Médico

MN 16,000

MN 2,000 Mantenimiento

24 m² lote1 estac.

Calle Salvador Novo 150

Barrio Santa Catarina, Coyoacán

Excelente oportunidad para establecer tu oficina o consultorio en una ubicación privilegiada, justo frente a Plaza Oasis, sobre Avenida Miguel Ángel de Quevedo, con gran visibilidad y fácil acceso. El espacio es ideal para consultorios médicos, psicológicos, dentales, despachos profesionales, nutrición, fisioterapia, estética o cualquier actividad administrativa. Incluye: 1 lugar de estacionamiento. Servicio de valet parking para mayor comodidad de tus clientes. Seguridad 24 horas, los 7 días de la semana. Servicio de limpieza de áreas comunes de 2 a 3 veces por semana. Recepcionista para atención y control de acceso. Excelente ubicación en una de las zonas con mayor afluencia y conectividad del sur de la ciudad. Un espacio profesional que brinda comodidad, seguridad y una excelente imagen para recibir a tus pacientes o clientes. Requisitos para renta: Identificación oficial vigente. Comprobante de domicilio. Comprobante de ingresos o constancia de actividad profesional. Un mes de depósito en garantía. Pago del primer mes de renta por adelantado. Firma de contrato de arrendamiento. Aval con propiedad u obligado solidario. ¡Agenda una visita y conoce el espacio!

Local comercial , Cuauhtémoc · Lindo Local Comercial
Local comercial , Cuauhtémoc · Renta de Consultorio Dental Condesa, Cdmx

MN 9,000

20 m² lote1 baño

Chilpancingo 71

Condesa, Cuauhtémoc

Incluye: - Unidad Dental. - Cavitron. - Mueble Instrumental. - Uso de Aparato de Rayos X y Autoclave. - Disponibilidad de uso por tiempo libre de Lunes a Domingo. - Atención por Recepcionista en Piso (9) - Vigilancia. - Servicio de Luz y Agua. A solo 3 minutos de la Estación del Metro Chilpancingo Línea 9 del Metro de la cdmx. Estacionamiento exterior disponible por parquímetro/público. Renta mensual: $9, 000. Sugerencia de pago: $4, 500 por tu cuenta + $4, 500 por 1 Dentista adicional = $9000. Depósito de 1 Renta a 2 Plazos: $4, 500 + 1er Renta inicial y $4, 500 + 2da Renta corriente. Contrato inicial por 3 meses con renovación posterior anual. Conócelo y obtén más información por wa al: +52 55 Ver datos | Alejandro Monsalve

Local comercial de 1 habitación, Miguel Hidalgo · Se Renta Local Comercial Para Consultorio Médico

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Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial en Renta – San Rafael, Cdmx (Doble Espacio / Opción a Dividir)

MN 40,000

MN 700 Mantenimiento

135 m² lote

Manuel María Contreras 31

San Rafael, Cuauhtémoc

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las colonias con mayor dinamismo comercial y conectividad de la Ciudad de México. Ubicación: Manuel María Contreras #31, Col. San Rafael, Cuauhtémoc, cdmx. Superficie total: 135 m² Configuración: Dos locales unidos con posibilidad de división. características principales. • Doble frente con 2 cortinas (excelente visibilidad comercial) • Espacio amplio y versátil. • Uso de suelo habitacional / comercial (bajo impacto) • Acceso principal a pie de calle + acceso trasero por el edificio. • Ideal para operación mixta: atención al público + oficina / bodega. servicios. • Agua y luz (cuenta con 2 contratos independientes) • Tinacos independientes del edificio. • No cuenta con instalación de gas (posibilidad de contratar gas natural) opción de división. Se puede adaptar en dos espacios independientes: 1. Locales al frente (80 m²) ◦ Vista directa a la calle. ◦ Ideal para negocio con atención al público. 2. Oficina / espacio interior (55 m²) ◦ Acceso independiente por el edificio. ◦ Perfecto como oficina, bodega o área operativa. ideal para. • Showroom o tienda. • Cafetería o concepto gastronómico de bajo impacto. • Consultorios / servicios. • Oficinas con atención al público. • Conceptos creativos o híbridos. Ubicación estratégica en San Rafael: Zona con alta densidad de comercios, oficinas y flujo constante, lo que favorece la visibilidad y operación de negocios. Aprovecha la flexibilidad del espacio: úsalo completo o divídelo según tu modelo de negocio.

Destacado
Local comercial de 2 habitaciones, Tlalpan · Se Renta Local Comercial Sobre Av Insurgentes

MN 15,000

62 m² lote2 rec.

Avenida Insurgentes Sur 3806

Tlalpan Centro, Tlalpan

El local es de 60m2. La renta es de $15, 000 pesos mas iva mensuales. Cuenta con tres áreas principales. 1) La que da al frente con 10m de profundo y 4m de ancho. 2) Otra sección atras de aprox 4m x 4m la cual tiene un tapanco, dando un espacio para una pequeña oficina abajo y otra arriba. 3) Y una tercera con un medio baño. En cuanto a requisitos: Identificación. Comprobante de ingresos. Datos fiscales. Solicitud de arrendamiento llenada. Identificacion Fiador. Copia escrituras Fiador. Boleta predial Fiador. En cuanto a cuotas: 1 mes de Deposito en Garantia. La renta que corre. No aceptamos todos los giros, favor de confirmar que buscan poner. Todos los tramites de operación y permisos se deben gestionar ante la delegación. En cuanto a la ubicación. se encuentra sobre av. Insurgentes sur, Entre Callejón San Fernando y calle Once Martires. A un lado del Hotel Kron, casi frente a terminal de Metrobus Ayuntamiento, y casi frente a hospital de neurología. Insurgentes en dirección Sur a Norte.

Local comercial 460m² Renta Barrio El Rosario · Local Comercial Pa 462 m² | Acceso Independiente | 45 m de Fachada | Xochimilco
Local comercial de 1 habitación, Coyoacán · Local Comercial en Renta
Local comercial 180m² Renta Chimalistac · Excelente Local a Pie de Calle
Local comercial de 6 habitaciones, Tlalpan · Local Comercial Insurgentes Sur. 164 m
Local comercial , Iztapalapa · Renta de Locales o Para Oficina Recién Remodelados en Plaza Voca 7

MN 3,000

155 m² lote

Avenida Ermita-Iztapalapa #

Reforma Política, Iztapalapa

Renta de Locales o para oficina recién remodelados en Plaza Voca 7. Estación del Trole Elevado ”aztahuacan”, Ermita-Iztapalapa. Rentan de locales comerciales o para oficina en una zona comercial, ubicados a la altura de Avenida Ermita-Iztapalapa #3331, Col. Reforma Política, Iztapalapa cdmx, para mayor referencia frente al cecyt 7-ipn (Vocacional 7), aún costado de la panificadora Lecaroz y a una calle de la Hospital General Iztalapapa Dr. Juan Ramón de la Fuente. Se cuenta con varias vía de transporte público y con las cercanía del Metro Constitución de 1917 (Línea 8) y del Metro Santa Martha Acatitla. Transporte público cercano, estación del Trole Elevado ”aztahuacan”, cerca del metro Constitución de 1917 y del metro Santa Martha Acatitla (Línea A). Tipo de locales: 1 local, 9 m2. - $ 1, 500. 2 Locales, 18 m2. - $3000. 3 Locales, 27 m2. - $4500. Ubicación: 7eck5Yva2Cxyga. Cualquier duda por este medio o comunícate al Ver datos.

Local comercial de 4 habitaciones, Cuauhtémoc · Espacioso Local Duplex

MN 190,000

350 m² lote4 rec.2 baños

Plaza de Las Vizcaínas 7

Centro , Cuauhtémoc

Local 350m² Centro Histórico – ¡Oportunidad Única! Instalaciones listas. Descripción completa. ubicación inmejorable en el corazón de la cdmx. Sobre la emblemática Plaza de las Vizcaínas, a pasos del Metro Salto del Agua, Eje Central y Bolivar. Esta propiedad se encuentra en el epicentro del turismo, los negocios y la vida cultural de la Ciudad de México. Características que marcan la diferencia: Superficie: 350 m² Fachada: 8 metros lineales con vitrinas de piso a techo, visibilidad total. Altura: 4 metros, Instalaciones: Listas. Estacionamiento: Convenio con estacionamiento público a solo 30 metros (valor incalculable en el Centro). Uso de suelo: Cédula comercial vigente. Acepta giros como: Restaurantes y cafeterías de especialidad. Tiendas ancla (retail, ropa, calzado) Coworking premium. Galerías de arte o showrooms. Gimnasios boutique o estudios de pilates/yoga. Consultorios médicos y odontológicos de alto nivel. ¿por qué este local es una joya? El Centro Histórico está en plena revitalización. Hoteles boutique, museos, oficinas gubernamentales y el nuevo corredor comercial generan un flujo constante de clientes de alto poder adquisitivo. Este espacio es perfecto para una marca ancla que busque presencia monumental en la zona. Precio: $190, 000 mxn/mes (más iva). Depósito y garantía

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Local comercial , Benito Juárez · Traspaso Barbería Premium
Local comercial , Alvaro Obregón · Espacio en Renta Para Negocio Automotriz, Sobre Calzada de Las Águilas

MN 30,000

120 m² lote1 estac.

Calzada de las Águilas 1275

Las Águilas, Alvaro Obregón

¿Listo para Impulsar tu Negocio Automotriz al Máximo Nivel? ¡Tu Espacio Ideal te espera en Avenida de las Águilas! Zona Poniente cdmx. ¡Atención Emprendedores del Mundo Automotriz! ¿Sueñas con tener tu propia estética automotriz o tienda de accesorios para autos en una ubicación privilegiada y con flujo constante de clientes? ¡Esta es tu oportunidad! Te ofrecemos en renta un espacio comercial estratégico en la Avenida de las Águilas, en la alcaldía Álvaro Obregón, a unos pasos de la* *Supervia Poniente*Imagina tener tu negocio en una zona de alto tránsito vehicular, con visibilidad inigualable y fácil acceso para tus clientes. Este espacio está diseñado para la sinergia perfecta entre negocios automotrices. Comparte ubicación con un taller mecánico de renombre. bestcar sa (35 años) creando un ecosistema de servicios donde los clientes encontrarán todo lo que necesitan para sus vehículos (no autolavado). ¡Estética, accesorios y mecánica, todo en un mismo lugar! Renta mensual. 30, 000

Local comercial , Benito Juárez · Consultorio Premium en Narvarte – 20 m²

MN 11,000

20 m² lote

Calle Monte Albán 477

Vertiz Narvarte, Benito Juárez

Consultorio médico de 20 m² en renta dentro de Wellness Narvarte, un espacio diseñado especialmente para profesionales de la salud que buscan proyectar una imagen profesional, cómoda e institucional. Ubicado en el corazón de la Narvarte, ofrecemos consultorios modernos dentro de un entorno pensado para brindar comodidad tanto a médicos como a pacientes. Incluye: ✓ Recepción. ✓ Servicios incluidos (internet, luz, agua y limpieza) ✓ Sala de espera y áreas exclusivas para profesionales de la salud. ✓ Ambiente profesional e institucional. ✓ Espacios cómodos, modernos y funcionales. Ideal para médicos especialistas, psicólogos, nutriólogos, terapeutas y profesionales de la salud que buscan hacer crecer su práctica en una ubicación estratégica de la Ciudad de México. Agenda tu visita y conoce Wellness Narvarte.

Local comercial , Cuauhtémoc · Nuevo Local Comercial Listo Para Estrenar Tu Próximo Negocio

MN 20,000

MN 500 Mantenimiento

18 m² lote

Ures 47

Roma Sur, Cuauhtémoc

Local comercial recién remodelado en Roma Sur — ideal para resuaturante, cafetería, panadería boutique, showroom, etc. Ures 47, Col. Roma Sur. 18 m² Renta: $20, 000 + iva. Mantenimiento: $500 mensuales. Se renta local comercial recién remodelado en una de las zonas con mayor encanto y movimiento de la ciudad: Roma Sur. El espacio cuenta con una imagen moderna, limpia y elegante, ideal para un concepto bonito y con personalidad. Por sus acabados, distribución y ubicación, buscamos preferentemente un giro como cafetería de especialidad, panadería boutique, restaurante pequeño, showroom, boutique, galería, estudio creativo o marca con atención al público. El local tiene 18 m², baño privado, piso negro tipo porcelanato, muros en tonos neutros, iluminación led y acabados contemporáneos que le dan una presencia muy atractiva desde el primer vistazo. Es perfecto para un proyecto que busque verse cuidado, actual y con una experiencia visual agradable para sus clientes. La zona es ideal para conceptos de cercanía, consumo diario o marcas con identidad: café, pan artesanal, repostería, moda, diseño, objetos, productos gourmet, showroom privado o servicios premium. Requisitos. • Mes corriente de renta. • Mes de depósito. • Fiador con bien raíz en cdmx. • Póliza jurídica cubierta por el cliente. • Investigación del cliente cubierta por el cliente. • 12 pagarés firmados. • Contrato forzoso por 12 meses. ️ Trato directo. Favor de evitar mandar mensaje si eres inmobiliaria, asesor o bienes raíces. No compartimos comisión. Agenda tu visita y conoce el espacio. Local recién remodelado, con gran potencial para crear un concepto atractivo en Roma Sur.

Local comercial , Cuauhtémoc · Traspaso Local Roma Norte
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