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8 Locales Comerciales con elevador en renta trato directo en CDMX, Ciudad de México

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MN 18,000

MN 3,000 Mantenimiento

45 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Calle Querétaro 147

Roma Norte, Cuauhtémoc

Ubicado en el corazon de la roma norte, se encuentran estos 2 consultorios dentro de una torre medica de especialidades. Cuentan con recepcion propia.

MN 27,000

80 m² lote1 estac.

Calz. del Hueso

Villa Quietud, Coyoacán

# local comercial en renta – calzada del hueso, coyoacán. ## ¡Haz crecer tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor movimiento del sur de la Ciudad de México! Se renta **amplio local comercial en primer piso**, ubicado sobre **Calzada del Hueso**, una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal de la zona de Coapa y Villa Quietud. Su excelente ubicación brinda una gran exposición para tu marca y un fácil acceso para clientes y colaboradores. # Ideal para: * Oficinas corporativas. * Consultorios médicos o dentales. * Clínica de especialidades. * Salón de yoga, pilates o fitness. * Academia o centro de capacitación. * Showroom o piso de ventas. * Agencia de seguros o bienes raíces. * Despachos profesionales. * Centro de atención a clientes. * Spa, estética o clínica de belleza. * Coworking. * Empresas de servicios. # Características: * Excelente ubicación sobre Calzada del Hueso. * Alto flujo vehicular durante todo el día. * Gran afluencia peatonal. * Espacio amplio, funcional y adaptable a diferentes giros. * Fácil acceso desde avenidas principales como Canal de Miramontes, Calzada de Tlalpan, Acoxpa y Periférico Sur. * Ubicado en una zona consolidada con comercios, bancos, escuelas, restaurantes, supermercados y servicios. # El inmueble ofrece: * Amplio espacio para adecuar según las necesidades de tu empresa. * Excelente iluminación natural. * Ambiente ideal para oficinas, atención al público o actividades comerciales. * Disponibilidad inmediata. # Información adicional: * Superficie: 80 m² * Estacionamiento: 1. * Baños: 2. * Renta mensual: $27, 000 mxn. * Disponible de inmediato. Si buscas un espacio con una ubicación estratégica y gran potencial comercial para impulsar tu negocio, esta es una excelente oportunidad. **Agenda una visita y conoce el inmueble. ** Informes y citas por WhatsApp o llamada. Ver datos

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MN 40,000

MN 700 Mantenimiento

135 m² lote

Manuel María Contreras 31

San Rafael, Cuauhtémoc

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las colonias con mayor dinamismo comercial y conectividad de la Ciudad de México. Ubicación: Manuel María Contreras #31, Col. San Rafael, Cuauhtémoc, cdmx. Superficie total: 135 m² Configuración: Dos locales unidos con posibilidad de división. características principales. • Doble frente con 2 cortinas (excelente visibilidad comercial) • Espacio amplio y versátil. • Uso de suelo habitacional / comercial (bajo impacto) • Acceso principal a pie de calle + acceso trasero por el edificio. • Ideal para operación mixta: atención al público + oficina / bodega. servicios. • Agua y luz (cuenta con 2 contratos independientes) • Tinacos independientes del edificio. • No cuenta con instalación de gas (posibilidad de contratar gas natural) opción de división. Se puede adaptar en dos espacios independientes: 1. Locales al frente (80 m²) ◦ Vista directa a la calle. ◦ Ideal para negocio con atención al público. 2. Oficina / espacio interior (55 m²) ◦ Acceso independiente por el edificio. ◦ Perfecto como oficina, bodega o área operativa. ideal para. • Showroom o tienda. • Cafetería o concepto gastronómico de bajo impacto. • Consultorios / servicios. • Oficinas con atención al público. • Conceptos creativos o híbridos. Ubicación estratégica en San Rafael: Zona con alta densidad de comercios, oficinas y flujo constante, lo que favorece la visibilidad y operación de negocios. Aprovecha la flexibilidad del espacio: úsalo completo o divídelo según tu modelo de negocio.

Destacado

MN 29,605

105 m² lote2 baños

Calle Manzanillo 25

Roma Norte, Cuauhtémoc

Oportunidad única en una de las zonas gastronómicas más codiciadas de la cdmx. ¿Buscas entrar a la Roma Norte sin pasar por meses de trámites, obra y permisos? Este restaurante se entrega completamente equipado, con toda la documentación en regla y contrato de arrendamiento vigente. Empieza a facturar desde el primer día, no desde cero. $1, 250, 000 mxn — por debajo del promedio de mercado para la zona. Renta actual: $29, 605 mxn/mes. Importante: este es un traspaso de negocio en marcha (no solo una renta). El precio incluye equipo, permisos, contratos activos y la operación completa lista para funcionar. Actualmente tiene ventas estimadas de 170mil mensuales. El espacio. • 95 m² de salón + 10 m² de enseres. • Área de barra funcional. • Terraza de 10 m² • 2 baños completos (H y M) Se entrega totalmente equipado. • Cocina industrial en operación. • Refrigeradores, congelador y refrigerador bajo barra para cerveza. • Sistema de sonido instalado en todo el local. • Muro aislante de sonido en entrada — ideal para control de ruido ante vecinos. Documentación 100% en regla (ahorra meses de trámites) • Uso de suelo para restaurante. • Apertura con impacto vecinal vigente. • Permiso de enseres vigente. • Seguro de inmueble vigente. • Contratos activos con proveedores. • Marca y redes sociales incluidas (si se requieren) Por qué esta ubicación es una ventaja competitiva. • Alto flujo peatonal constante en zona gourmet consolidada. • Cero tiempo muerto: opera desde el primer día. • Transacción formalizada ante Notario Público — seguridad jurídica total para el comprador. Ideal para: chef, restaurantero o inversionista que quiera posicionarse en Roma Norte sin los costos, tiempos y riesgos de abrir un negocio desde cero. ¿Por qué se traspasa el negocio? El traspaso se debe a que los propietarios no pueden dedicarle la atención de tiempo completo que un restaurante demanda, ya que actualmente están enfocados en otros proyectos y compromisos profesionales. El negocio funciona y tiene una base sólida (ubicación, documentación, equipo y clientela), pero requiere una operación cercana y constante que los dueños actuales ya no pueden sostener. Por eso buscan traspasarlo a alguien que pueda dedicarle el tiempo y la atención necesarios para llevarlo al siguiente nivel. Visitas con cita previa: lunes, miércoles y viernes, de 3pm a 7pm

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