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167 Locales Comerciales en renta en Del Valle, San Pedro Garza García

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MN 85,000

70 m² lote11 estac.

Avenida José Vasconcelos 303

Del Valle, San Pedro Garza García

Local Comercial en Renta | Av. José Vasconcelos #303 Pte. Esquina con Río Ródano | Col. Del Valle | San Pedro Garza García. Renta: $73, 275. 86 mxn + iva. Importe mensual facturado: $85, 000. 00 mxn. Facturación obligatoria 100% deducible. Ubicado sobre Av. José Vasconcelos #303 Poniente, esquina con Río Ródano, este local comercial combina una ubicación estratégica, alta exposición de marca e infraestructura instalada, características poco comunes en inmuebles de esta superficie dentro de San Pedro Garza García. Presencia visual garantizada: El local cuenta con Totem Publicitario Exclusivo. // Biposte Exclusivo propiedad del local. (permisos y anuncios son a cuenta exclusivo del inquilino) Su ubicación en esquina, dentro de uno de los corredores comerciales más consolidados de la ciudad, brinda excelente visibilidad, fácil acceso y una presencia comercial que favorece el posicionamiento de cualquier negocio. La combinación de ubicación, infraestructura y accesibilidad convierte a este inmueble en una alternativa poco común dentro del corredor comercial de Avenida José Vasconcelos. El local cuenta con estructura publicitaria propia (anuncio espectacular biposte de dos columnas. caracteristicas del inmueble: • Superficie de 70. 50 m². • Local comercial en esquina. • Amplia fachada de cristal con excelente exposición comercial. • Distribución abierta con mínimos muros interiores, adaptable a distintos conceptos de negocio. • Pisos de alta resistencia instalados. • Sistema de iluminación instalado. • Aire acondicionado central de 5 toneladas, reduciendo tiempos y costos de adecuación. Infraestructura Y vetajas operativas: • Subestación eléctrica compartida de 112. 5 kva, una infraestructura poco común en locales de esta superficie que puede representar una ventaja para empresas con mayores requerimientos de capacidad eléctrica instalada. • 11 cajones de estacionamiento compartidos entre ambos locales. La operación del laboratorio contiguo se concentra principalmente durante las primeras horas de la mañana, generando una dinámica de uso complementaria del estacionamiento durante gran parte de la jornada para clientes y visitantes. • Sin cuota de mantenimiento, reduciendo el costo fijo mensual de operación. • El local cuenta con estructura publicitaria propia (anuncio espectacular biposte de dos columnas). Permisos y Anuncio es a cargo del inquilino. Ubicacion estrategica: Localizado en uno de los tramos más amplios y representativos de Avenida José Vasconcelos, con excelente accesibilidad, presencia urbana y alto flujo vehicular. *La dirección exacta facilita la identificación del inmueble y permite que clientes y proveedores lleguen con facilidad. Especialmente atractivo para: • Consultorios. • Clínicas. • Laboratorios. • Farmacias. • Centros de diagnóstico. • Showrooms. • Oficinas de atención al cliente. • Empresas de servicios especializados. •HealthyShop. •Boutique. etc. Sin limitar su uso a otros giros comerciales compatibles con la zona. Condiciones comerciales: • Renta mensual: $73, 275. 86 mxn + iva. • Importe mensual facturado: $85, 000. 00 mxn. • Facturación obligatoria. • Sin cuota de mantenimiento. • Contrato minimo de 3 años. • dos meses de deposito en garantía. • fiador solidario con propiedad en Nuevo León. • Póliza de responsabilidad civil a cargo del arrendatario y los seguros que apliquen. Cualquier permiso, licencia u otros que requieran para su operación y /o colocacion de anuncios son a cargo y responsabilidad del inquilino. Más que un local comercial, este inmueble ofrece una ubicación estratégica e infraestructura que pueden representar una ventaja competitiva para la operación y proyección de tu negocio. Contáctanos para solicitar la ficha técnica o agendar una visita.

Super destacado

MN 392,000

1120 m² lote15 estac.

Calzada del Valle

Del Valle, San Pedro Garza García

Una ubicación diseñada para marcas que buscan posicionarse donde compra el mercado de mayor poder adquisitivo de México. Local comercial de aproximadamente 560 m², ubicado sobre avenida de alto flujo comercial, uno de los corredores comerciales más exclusivos y con mayor prestigio de San Pedro Garza García, Nuevo León. Combinación excepcional de ubicación, visibilidad, imagen corporativa y flexibilidad, ideal para empresas que buscan fortalecer su presencia en uno de los mercados con mayor capacidad de consumo del país. Ideal para. Boutique de lujo. Tienda departamental especializada. Showroom de muebles y diseño de interiores. Agencia automotriz Premium. Clínica de especialidades. Concept Store. Retail Premium. Galería. Tecnología. Iluminación. Cocina y acabados. Decoración. Moda. Wellness. Oficinas corporativas con showroom. Características principales. 560 m² aproximadamente ( divisible) Amplio estacionamiento. Máxima exposición comercial. Fácil acceso. Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de Latinoamérica. ¿Por qué esta ubicación? Las mejores marcas no buscan únicamente metros cuadrados. Buscan estar donde se encuentra su cliente ideal. Calzada del Valle concentra un entorno conformado por: - Clientes de alto poder adquisitivo. - Corporativos. - Desarrollos residenciales premium. - Hoteles. - Restaurantes de alta gama. - Comercio especializado. - Servicios médicos. - Despachos corporativos. Es un corredor consolidado para empresas que buscan fortalecer su posicionamiento de marca y ofrecer una experiencia de compra diferenciada. Solo trato directo. imagenes de stock

Super destacado

MN 25,200

56 m² lote

Dirección no informada

Del Valle, San Pedro Garza García

Renta de local U oficina en centrito vallle san pedro garza garcía, N. L. Local / oficina en renta en centrito valle, san pedro garza garcía, N. L. Excelente local comercial u oficina en renta ubicado en el corazón de Centrito Valle (Distrito Centro Valle), una de las zonas de mayor prestigio, plusvalía y actividad comercial de San Pedro Garza García. Con 56 m² de construcción, este inmueble se encuentra en planta baja dentro de una plaza comercial de gran tradición, con estacionamiento común para clientes y visitantes, rodeado de restaurantes, cafeterías, bancos, gimnasios, oficinas corporativas, boutiques y una amplia variedad de servicios. Características. * 56 m² de construcción. * Planta baja. * Doble acceso independiente. * Amplios ventanales que brindan excelente iluminación natural y visibilidad. * 2 minisplits. * 1 medio baño. * División interior de tabla roca (opcional; el inquilino puede retirarla para obtener un espacio completamente abierto). * Estacionamiento común. Su distribución permite adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades de cada negocio, ya sea como oficina, consultorio, showroom o local comercial. Ideal para: * Despachos de abogados, contadores, arquitectos o ingenieros. * Oficinas corporativas o administrativas. * Agencias inmobiliarias, de seguros o de marketing. * Consultorios de psicología, nutrición, fisioterapia o terapia. * Clínicas de medicina estética. * Salón de belleza, barbería o estudio de maquillaje. * Boutique de ropa, calzado o accesorios. * Joyería. * Florería. * Tienda de decoración o regalos. * Showroom. * Estudio de diseño o interiorismo. * Academia de idiomas. * Estudio de pilates, yoga o entrenamiento personalizado. * Cafetería de especialidad o barra de café (previa autorización y conforme al reglamento de la plaza). Su excelente ubicación dentro de Distrito Centro Valle ofrece un importante flujo peatonal y vehicular, facilitando la exposición de tu negocio y el acceso para clientes y colaboradores. Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad para establecer tu empresa en una de las zonas comerciales más exclusivas y consolidadas de San Pedro Garza García. Arturo Vela. Ver datos

Destacado

MN 75,000

392 m² lote3 baños8 estac.

Rio Mississippi 55

Del Valle, San Pedro Garza García

Oficinas en Renta - Del Valle, San Pedro Garza García. Ubicado en la calle Río Mississippi en una de la zonas de mayor prestigio y dinamismo económico en el norte de México. La zona mantiene una demanda constante, lo que garantiza que la ubicación sea un activo valioso para atraer clientes o socios de alto perfil. Es un punto neurálgico donde convergen despachos, notarias, consultorios y sedes corporativas facilitando relaciones comerciales estratégicas. Características principales: - Se aceptan giros discretos. - 2 niveles. - 363 m2 de terreno. - 392m2 de construcción. - 8 estacionamientos. Distribución: Planta Baja. - Recepción con diseño eficiente que favorece un entorno laboral dinámico y privado. - Oficina privada. - Baño completo. - Espacio adicional ideal como bodega o archivo. - Área para comedor con cocina integral pensado para brindar mayor confort durante la jornada. - Sala de juntas. - 2 estacionamientos privados para 8 automóviles. Planta Alta. - Oficina con 2 bodegas. - Oficina con closet sin puertas. - Baño completo. - Bodega. - Oficina principal con su baño completo. Equipamiento incluido: - Climas centrales seccionados de 10 toneladas. 5 toneladas en cada planta. - Cocina integral con cubierta de cuarcita, parrilla, extractor, microondas. - Persianas. - 2 portones eléctricos. Ubicación privilegiada, vialidades principales: - a 2 cuadras de Calzada Mauricio Fernández Garza. - y a minutos de Calzada del Valle. - Fácil acceso a avenidas como Vasconcelos y Lázaro Cárdenas. Requisitos: - 1 mes de renta. - 1 mes de depósito. - Fiador con propiedad libre de gravamen en nl. - Se emite factura. El Precio de renta es mas iva. ¡Llámanos y agenda tu cita!

Destacado
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