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286 Locales Comerciales con seguridad privada en renta en Provincia de Edo. de México

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MN 60,000

170 m² lote252 estac.

Carretera Federal México-Puebla Km. 17.5

Reyes , La Paz

**Local Comercial en Renta — Corredor México- Puebla, Los Reyes La Paz, Estado de México** Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en uno de los corredores comerciales más activos del oriente del Estado de México. Este local comercial de **170 m2** en planta baja, a pie de calle, se encuentra estratégicamente ubicado sobre la **Carretera Libre México-Puebla Km 17. 5** dentro de una plaza comercial con más de **2. 5 kilómetros de corredor comercial consolidado**. **El inmueble cuenta con todos los papeles en. regla** *, lo que garantiza una transacción segura y sin contratiempos desde el primer día. Ubicación privilegiada** La propiedad se encuentra en el municipio de **La. Paz, Estado de México**, que de acuerdo con el Censo de Población у Vivienda 2020 del inegi cuenta con más de **304, 000 habitantes**, convirtiéndolo en uno de los mercados de consumo más densos del oriente del Valle de México. La zona ha registrado un crecimiento poblacional sostenido de casi 20% en la última década, lo que se traduce en una demanda creciente de comercios y servicios. El local se ubica en un **corredor comercial de alta densidad** donde ya operan marcas ancla de primer nivel como **Home Depot, Sanborns, Elektra y. Scorpion**, lo que valida la vocación comercial de la. zona y garantiza afluencia de clientes de manera natural y constante. Además, el local es **vecino directo de Cinemex**, uno de los generadores de. tráfico peatonal más importantes de la zona, especialmente en fines de semana y horarios nocturnos. ** Servicios de salud y educación en la zona** A escasos metros del local se encuentran una. **clínica del imss** y 3 universidades (unitec, utc, Y universidad humanitas) lo que asegura un flujo constante y predecible de personas durante todo el día y todos los días de la semana: pacientes, familiares y personal de salud que representan un mercado cautivo para cualquier giro comercial o de servicios. Asimismo, la cercanía con **universidades e instituciones educativas** garantiza una clientela joven y activa, ideal para negocios de alimentos, papelerías, cafeterías, impresión y copiado, telefonía, moda o servicios financieros. ** Conectividad y transporte** La ubicación sobre la **Carretera México-Puebla** ofrece visibilidad y acceso excepcionales tanto para clientes en vehículo como para quienes utilizan transporte público. La zona cuenta con una. **importante red de transporte colectivo** (combis y microbuses) con paradas sobre la misma vialidad. Para quienes vienen desde la Ciudad de México, el acceso es rápido y directo gracias a la proximidad con la **estación del Metro Línea A Santa Martha** y la **estación del Cablebús Línea 2** del mismo nombre, conectando este corredor directamente con el oriente de la cdmx. Ecosistema comercial completo** La plaza cuenta en su mismo complejo con servicios bancarios (**Banorte**) y comercios complementarios como **Steren**, lo que convierte. a esta ubicación en un destino de visita frecuente para los habitantes de la zona. Un cliente que llega al banco, al cine o a cualquiera de los comercios ancla es un cliente potencial para tu negocio. ** Características del local** - Superficie: **170 m2** - Planta baja, **a pie de calle** - **Estacionamiento al frente** - Todos los servicios a cargo del arrendatario (agua y luz) - Documentación en regla. Renta mensual: **$60, 000 mxn** Gracias a su ubicación, el tráfico de la zona y el perfil del mercado, este local es ideal para: - Restaurantes, cafeterías o franquicias de alimentos. - Tiendas de conveniencia o abarrotes. - Farmacias o consultorios médicos/dentales. - Servicios financieros, cajas de ahorro o casas de cambio. - Telefonía y accesorios electrónicos. - Ropa, calzado y accesorios. - Gimnasios o estudios fitness. - Servicios educativos o de capacitación. - Cualquier negocio que se beneficie de alto tráfico. peatonal y vehicular

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MN 135

MN 500 Mantenimiento

7128 m² lote60 estac.

AV LOPEZ PORTILLO

El Arbol, Ecatepec de Morelos

"mrdc-Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona de alto crecimiento comercial en Ecatepec de Morelos, prácticamente en el límite con Coacalco de Berriozábal, con ubicación estratégica sobre la Vía José López Portillo, una de las avenidas con mayor flujo vehicular y comercial de la región. La plaza ofrece locales comerciales desde 80 hasta 97 m², con 6 metros de altura, ideales para una gran variedad de giros comerciales, permitiéndote adaptar el espacio a las necesidades de tu marca, empresa o proyecto. Características de la plaza: Construcción sólida de concreto. Amplio estacionamiento para clientes. Vigilancia. Servicio de mantenimiento. Iluminación exterior. Agua con cisterna. Áreas con jardineras. Baños comunales. Espacios listos para acondicionar según tu giro. Actualmente se cuenta con: Un local acondicionado para escuela de ballet o actividades artísticas. Otro equipado para crossfit, box o actividades deportivas. Una excelente opción para franquicias, gimnasios, academias, consultorios, tiendas especializadas, servicios o negocios en expansión, en una zona con importante crecimiento económico y densidad poblacional. Requisitos de arrendamiento: 1 mes de renta. 1 mes de depósito. Pago de póliza jurídica. Arrendatarios personas físicas o morales. Aval u obligado solidario solvente con comprobación de ingresos mínimos de 3 a 1. Agenda tu cita y conoce los espacios disponibles. ¡¡ precio sujeto A cambio sin previo aviso!! "

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MN 39,000

132 m² lote2 estac.

Edificio Zurich II

Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez

Local en Renta – Espacio Versátil en Zona Comercial. Renta mensual: $39, 000 mxn + iva. Ubicación: Ciudad Satélite, Naucalpan, Estado de México. Superficie: 132 m² Estacionamiento: 2 cajones exclusivos. Baño: Propio. Bodega: Pequeña bodega incluida. Nivel: Planta baja (con escaleras desde la calle) Seguridad: Vigilancia 24/7. Descripción del Inmueble: • Local ubicado en la planta baja de edificio, con acceso directo desde la calle mediante escaleras. • Espacio amplio, funcional y con excelente iluminación natural, ideal para recibir clientes en un ambiente cómodo y profesional. • Cuenta con baño privado, bodega de apoyo y 2 cajones de estacionamiento, lo cual brinda comodidad para usuarios y visitantes. • Diseño de planta abierta que se adapta fácilmente a las necesidades de diferentes giros comerciales o de servicios. Ideal para: • Negocios del sector belleza y estética (spa, clínica de piel, salón de belleza, barbería) • Servicios de cuidado personal y bienestar (terapias, masajes, nutrición, mindfulness) • Actividades deportivas o fitness (pilates, yoga, entrenamiento personalizado) • Oficinas abiertas, showrooms o espacios creativos. Beneficios clave: * Excelente ubicación en zona comercial de alto flujo en Ciudad Satélite. * Imagen profesional en un entorno seguro y de prestigio. * Espacio versátil y luminoso. * Estacionamiento exclusivo para clientes o personal. Agenda tu visita y conoce este espacio perfecto para tu negocio. ¡Ubica tu marca donde todos quieren estar!

Destacado

MN 195,000

480 m² lote

Local en Renta en Plaza Comercial Centtral Interlomas, Interlomas, Huixquilucan

Interlomas, Huixquilucan

Local Comercial en Renta – Centtral Interlomas | Planta AltaUbicación: Centtral Interlomas | InterlomasSe ofrece en renta un amplio local comercial ubicado en la planta alta de Centtral Interlomas, uno de los desarrollos comerciales más exclusivos y de mayor afluencia de la zona. Con una superficie de 480. 62 m², el inmueble cuenta con infraestructura instalada para giro gastronómico, lo que representa una excelente oportunidad para restaurantes, cafeterías, panaderías, pastelerías, heladerías, franquicias y otros conceptos de alimentos y bebidas. También es ideal para gimnasios boutique, estudios de fitness, centros de entretenimiento, academias, laboratorios, showrooms, tiendas especializadas y otros giros comerciales que busquen establecerse en una ubicación de alto nivel. Disponibilidad* Nivel: Planta Alta (pa) * Superficie: 480. 62 m²* Renta mensual aproximada: $195, 000 mxn* Traspaso: Pendiente* Mantenimiento: 20% sobre el valor de la renta* Porcentaje sobre ventas: 8%* Rentas adelantadas: 2* Depósitos en garantía: 2* Pago inicial: 2 meses de renta y 2 depósitos en garantía* Plazo del contrato: 3 añosCaracterísticas del local* Cocina equipada. * Instalación eléctrica. * Alimentación eléctrica directa al transformador. * Instalaciones hidráulicas y de drenaje. * Amplios espacios con excelente distribución. * Gran frente comercial y excelente visibilidad. * Listo para adecuarse a las necesidades del arrendatario. Ventajas de Centtral Interlomas* Ubicado en una zona de alto poder adquisitivo. * Seguridad y vigilancia las 24 horas. * Amplio estacionamiento para clientes. * Excelente conectividad y accesos viales. * Desarrollo con comercios, restaurantes y servicios de primer nivel. * Flujo constante de visitantes. * Entorno moderno y de gran prestigio. Este local representa una excelente oportunidad para empresas y marcas que buscan establecerse en una ubicación estratégica, con alta exposición comercial y dentro de uno de los desarrollos más importantes de Interlomas. Consulta la disponibilidad de espacios comerciales en Centtral Interlomas y agenda una visita para conocer el local que mejor se adapte a las necesidades de tu empresa. Contamos con diferentes opciones de metraje y ubicación dentro de la plaza para adaptarnos a tu proyecto.

Destacado

MN 45,000

167 m² lote1 estac.

Edificio Zurich II

Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez

Local en Renta – Espacio Versátil en Zona Comercial. Renta mensual: $45, 000 mxn + iva. Ubicación: Ciudad Satélite, Naucalpan, Estado de México. Superficie: 167 m² Estacionamiento: 2 cajones exclusivos. Nivel: Cuarto piso (con elevador) Seguridad: Vigilancia 24/7. Descripción del Inmueble: • Espacio ubicado dentro de un edificio corporativo en la zona comercial de Ciudad Satélite, una de las más reconocidas y con mayor conectividad del área metropolitana. • Cuenta con una oficina o local interno con canceles de cristal, ideal como privado ejecutivo o área de atención especial. • Además, incluye 3 cubículos independientes y privados, perfectos para dividir áreas o atender distintos servicios. • Amplia terraza con vista hacia la zona de restaurantes, que aporta valor y comodidad al espacio. • Diseño moderno, funcional y con excelente iluminación. Ideal para: • Consultorios médicos o de especialidades. • Firmas legales o contables. • Despachos de consultoría, arquitectura o diseño. • Profesionales del área de salud, bienestar, administración o servicios personalizados. Ventajas clave: * Ubicación privilegiada con alto flujo peatonal y vehicular. * Imagen profesional en edificio de prestigio. * Espacio versátil que se adapta a diversos giros. * Cercanía con restaurantes, bancos, plazas y servicios. Agenda tu visita y descubre el lugar ideal para hacer crecer tu negocio en el corazón de Ciudad Satélite.

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MN 200,000

MN 32,000 Mantenimiento

246 m² lote1 baño2 estac.

Parque de Granada 25

Interlomas, Huixquilucan

Local 06 – Nivel 2 En uno de los desarrollos corporativos y comerciales aaa más representativos de Interlomas, ubicado sobre Parque de Granada, en un corredor de alto poder adquisitivo y fuerte presencia de marcas premium, servicios especializados y corporativos consolidados. Permiten un diseño sofisticado y funcional: El local cuenta con una superficie total de 246. 84 m², distribuida en dos niveles que. Planta baja: 151. 70 m² Mezanine: 95. 14 m² Esta configuración es ideal para conceptos comerciale que requieren imagen, control de marca y experiencia de usuario, permitiendo separar área de atención, showroom, consultorios privados, salas de tratamiento, oficinas administrativas o espacios vip. Características destacadas. Superficie total: 246. 84 m² Distribución en dos niveles (planta baja + mezanine) Altura y proporción ideales para diseño arquitectónico de alto nivel. 2 cajones de estacionamiento (con posibilidad de rentar cajones extras) Ubicación estratégica dentro del nivel comercial. Excelente visibilidad y flujo interno del edificio. Giros recomendados. Clínica médica especializada o medicina estética premium. Wellness boutique, rehabilitación avanzada o fisioterapia de alto nivel. Showroom de marca premium. Concepto gastronómico selecto (sin operación masiva) Consultorios médicos de especialidad. Servicios financieros, patrimoniales o notariales. Oficinas comerciales con atención a clientes vip. Seguridad y control de accesos 24/7. Elevadores de uso corporativo. Estacionamiento para usuarios y visitantes (7 niveles subterraneos) Imagen institucional y arquitectura contemporánea. Ubicación estratégica dentro de Interlomas. Condiciones económicas. Renta mensual: $200, 000. 00 + iva. Mantenimiento: $32, 000. 00 + iva. Requisitos de contratación. Documentación legal conforme a checklist. 2 meses de depósito en garantía. 2 meses de renta anticipada. Fianza y/o fiador solidario con bien inmueble. Seguro de responsabilidad civil hacia terceros

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